Nekretnina u nizu u San Pedro de Alcántari nudi spoj suvremene učinkovitosti i prostranog životnog prostora. Ova sofisticirana gradska kuća pažljivo je nadograđena kako bi pružila utočište tišine i udobnosti, opremljena vrhunskim PVC prozorima otpornim na buku i najsuvremenijim fotonaponskim panelima. Uživajte u tipičnom mediteranskom načinu života na svom privatnom solariju ili se opustite u vlastitom bazenu. Istaknuta značajka ove nekretnine je njezin svestrani raspored, uključujući neovisni potkrovni prostor u garaži - idealan za goste ili kreativni studio. Smještena na pješačkoj udaljenosti od svih lokalnih sadržaja, ova rezidencija od 336 m² savršena je mješavina ekološki osviještenog luksuza i urbane praktičnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u srcu San Pedro de Alcántare, ova nekretnina nudi prednost urbanog života s jednostavnim pristupom svim ključnim sadržajima. Blizina obale i raznolikih usluga naglašava njezinu praktičnost za svakodnevni život.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za prostranim, modernim životnim prostorom s naglaskom na udobnost i održivost. Neovisni potkrovni prostor u garaži pruža dodatnu fleksibilnost za rad, goste ili hobije, dok privatni bazen i solarij nude mogućnosti za opuštanje.
Iako je objekt izgrađen, nadogradnje uključuju moderne značajke poput fotonaponskih panela i PVC prozora otpornih na buku. Trenutni status gradnje znači da je nekretnina spremna za useljenje bez dugog čekanja.
Ova nekretnina možda nije prikladna za one koji traže potpuno mirnu, izoliranu lokaciju izvan urbanog središta. Zbog urbane prirode, razina buke može biti viša nego u ruralnim područjima. Također, parcela od 112 m² nudi ograničen vanjski prostor izvan privatnog bazena i solarija.
Ref: VL452951
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže životni prostor u živahnom urbanom okruženju s pristupom svim potrebnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Idealan je za one koji cijene praktičnost blizine plaža, restorana, trgovina i škola, a istovremeno žele udobnost privatnog bazena i solarija. Svestrani raspored, uključujući potencijalni ured ili studio u garaži, čini ga pogodnim za obitelji, profesionalce koji rade od kuće ili one koji žele ugostiti goste. Fotonaponski paneli i PVC prozori otporni na buku ukazuju na kupce koji brinu o održivosti i energetskoj učinkovitosti. Trenutna dostupnost nekretnine čini je atraktivnom za one koji žele brzo preseljenje ili traže nekretninu bez dugog razdoblja čekanja.
Gradska kuća se ističe visokom kvalitetom izvedbe i pažljivim odabirom materijala. PVC prozori su zvučno izolirani, što pridonosi mirnom okruženju unutar doma, unatoč urbanom položaju. Fotonaponski paneli naglašavaju predanost energetskoj učinkovitosti i smanjenju troškova energije. Kupaonice i kuhinje vjerojatno su opremljene modernim elementima, a prostranost od 337 m² sugerira udobne životne prostore. Sobe su prostrane, s glavnom spavaćom sobom koja ima vlastitu kupaonicu i garderobu. Dodatni sadržaji poput praonice i solarija povećavaju funkcionalnost i udobnost doma. Garaža, koja trenutno sadrži mali potkrovni prostor, nudi dodatni potencijal za prilagodbu.
Ova gradska kuća, s cijenom od 900.000 €, pozicionirana je u višem cjenovnom segmentu na tržištu San Pedro de Alcántare. Navedena cijena odražava prostranu građenih površinu od 337 m², privatni bazen, solarij i moderne nadogradnje poput fotonaponskih panela i PVC prozora visoke kvalitete. Dostupnost je trenutna, budući da je nekretnina useljiva. Cijena ne uključuje troškove prijenosa vlasništva i poreze, kao što su PDV (10%) i porez na promet nekretnina (ovisno o tome je li riječ o novogradnji ili rabljenoj nekretnini), kao i notarske i administrativne pristojbe.
San Pedro de Alcántara nudi živopisnu mješavinu tradicionalnog španjolskog šarma i modernih pogodnosti. Ovo je mjesto gdje gradski život susreće obalnu lakoću. Stanovnici mogu uživati u svakodnevnim aktivnostima kao što su kupovina svježih namirnica na lokalnoj tržnici, ispijanje kave u jednom od brojnih kafića ili večera u restoranu, sve na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaže omogućuje spontane odlaske na obalu, dok je grad dobro povezan s većim središtima poput Marbelle. Područje je poznato po svojoj dobro organiziranoj infrastrukturi, koja uključuje škole, zdravstvene ustanove i sportske centre, čineći ga praktičnim mjestom za obitelji i pojedince koji traže udoban životni stil.
Život u San Pedro de Alcántari znači uživanje u pogodnostima gradskog života u kombinaciji s mediteranskim načinom života. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se brojni restorani, kafići, banke i ljekarne, što svakodnevni život čini iznimno praktičnim. Škole i zdravstvene ustanove također su lako dostupne, a blizina plaža pruža prilike za rekreaciju na obali. Infrastruktura javnog prijevoza, s 50 dostupnih stanica, olakšava kretanje po širem području, iako je za potpuno iskorištavanje mogućnosti regije, poput golf terena ili udaljenijih plaža, automobil vjerojatno potreban. Područje je živo tijekom cijele godine, ne samo tijekom turističke sezone.
Nalazi se u aktivnom gradskom području San Pedro de Alcántara, dijelu općine Marbella. Karta prikazuje blizinu plaže, glavnih prometnica i raznolikih urbanih sadržaja, naglašavajući praktičnost i dostupnost lokacije.
San Pedro de Alcántara strateški je smješten unutar općine Marbella, na poznatoj Costa del Sol. Nalazi se između maritimnih centara Puerto Banús (3.5 km) i Estepona (udaljenost slična kao do zračne luke). Ova pozicija pruža prednost blizine luksuznih sadržaja i dinamične gradske atmosfere, dok istovremeno zadržava vlastiti identitet. Udaljenost od 49 km od zračne luke Málaga osigurava dobru povezanost s međunarodnim putničkim prometom.
Nekretnina je izvrsno povezana s ključnim točkama. Najbliži supermarket udaljen je samo 321 metar, a ljekarna 112 metara, što osigurava jednostavan pristup osnovnim potrepštinama. Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je 1.5 km, što omogućuje brzi odlazak na obalu. Do zračne luke Málaga, glavnog međunarodnog čvorišta, stiže se za otprilike 48 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Magna Marbella Golf udaljeni su samo 2.4 km. Centri poput Marbelle i Puerto Banúsa, sa svojim marinama i ugostiteljskim objektima, također su lako dostupni.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi s blagim zimama i vrućim ljetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19.0°C, s prosječnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 27°C tijekom godine. S više od 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Petomjesečno razdoblje s temperaturom vode od 20°C ili višom omogućuje ugodno kupanje u moru od kasnog proljeća do rane jeseni. Visina od 51 metra iznad razine mora pruža ugodno okruženje bez ekstremnih temperaturnih varijacija povezanih s većim nadmorskim visinama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Okolica nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je samo 1.6 km, a nagib terena prema plaži od 3.2% je umjeren. Regija se ponosi s dva 'Blue Flag' plaže, uključujući Venus-Bajadilla, što jamči visoku kvalitetu vode i usluga. Za ljubitelje golfa, u neposrednoj blizini nalaze se brojni golf tereni, kao što su Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Također su dostupni sportski objekti poput Rocodromo (0.7 km) i Polideportivo San Pedro (1.2 km), nudeći raznolike mogućnosti za aktivan život.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara strateški je smješten unutar općine Marbella, na poznatoj Costa del Sol. Nalazi se između maritimnih centara Puerto Banús (3.5 km) i Estepona (udaljenost slična kao do zračne luke). Ova pozicija pruža prednost blizine luksuznih sadržaja i dinamične gradske atmosfere, dok istovremeno zadržava vlastiti identitet. Udaljenost od 49 km od zračne luke Málaga osigurava dobru povezanost s međunarodnim putničkim prometom.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.0°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Umjereno
U usporedbi s projektima kao što su Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova gradska kuća u San Pedro de Alcántari pozicionirana je znatno više na cjenovnoj ljestvici, s početnom cijenom od 900.000 €. Ova razlika u cijeni odražava lokaciju u prestižnijem dijelu Costa del Sol, veću površinu (337 m² u usporedbi s tipičnih 100-200 m² kod navedenih usporednih projekata) i specifične značajke poput privatnog bazena i solarija, te garažnog prostora s potencijalom za studio. Dok usporedni projekti nude povoljnije ulazne točke, često u novijim naseljima s naglaskom na zajedničke sadržaje, ova nekretnina u San Pedru nudi samostalan život u etabliranom urbanom okruženju s izvanrednom dostupnošću svih sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Veća cijena opravdana je prostranošću, lokacijom u blizini plaža i golf terena te višom razinom opremljenosti i potencijalom prilagodbe prostora.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
