Dette byhusprojekt i San Pedro de Alcántara, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder en moderne boligoplevelse. Med en bebygget størrelse på 337 m² på en 112 m² grund, kombinerer ejendommen rummelige interiører med praktisk udendørs plads. Ejendommen er beliggende i et dynamisk byområde, tæt på et bredt udvalg af faciliteter, hvilket sikrer en bekvem livsstil for beboerne. Projektet fremhæver bæredygtighed gennem installation af solcellepaneler, hvilket bidrager til reducerede energiomkostninger og en miljøvenlig profil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byhuset er strategisk placeret i San Pedro de Alcántara, en levende bydel inden for Marbella kommune. Placeringen sikrer nem adgang til en bred vifte af lokale faciliteter, herunder butikker, restauranter og offentlig transport, alt sammen inden for gåafstand. Nærheden til kysten, kun 1,5 km fra Playa de San Pedro, tilbyder beboerne nem adgang til strandliv og kystaktiviteter, hvilket understreger områdets attraktive beliggenhed.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en funktionel og komfortabel livsstil i et bymiljø. Med tre soveværelser og fire badeværelser tilbyder ejendommen rigelig plads til familier eller gæster. Faciliteter som en privat pool, solarium og et separat loft i garagen, ideelt til et hjemmekontor eller gæsteværelse, opfylder moderne boligbehov. Den integrerede vaskerum og fuldt udstyrede køkken øger ejendommens praktiske anvendelighed.
Ejendommen er allerede færdigbygget, hvilket betyder, at købere kan flytte ind med det samme uden at skulle vente på en lang byggeproces. Dette giver mulighed for øjeblikkelig nydelse af boligen og dens faciliteter. Status som færdigbygget eliminerer usikkerhed omkring byggeplaner og tidslinjer, hvilket giver en klar og forudsigelig overgang til nyt hjem.
Dette byhus tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, selvom det er tæt på kysten. Ejendommen har en privat pool, men ikke et stort haveområde, grundet dens placering i et byområde med en grundstørrelse på 112 m². Derudover er der ingen fælles faciliteter som fælles pool eller fitnesscenter, da fokus er på den private boligoplevelse. Parkering er primært i den private garage.
Ref: VL452951
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig er velegnet til købere, der søger en fuldt udstyret bolig i et etableret byområde med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Den passer til familier, der ønsker et rummeligt hjem tæt på skoler (1.8 km til nærmeste hospital, 1.6 km til stranden), eller par, der værdsætter nærheden til restauranter og fritidsaktiviteter. Personer, der pendler regelmæssigt via Malaga Lufthavn (48 km), vil finde den nemme adgang til lufthavnen attraktiv. Ejendommen er også et godt valg for dem, der ønsker at nyde den sydspanske livsstil med nem adgang til golfbaner (2.4 km) og strandaktiviteter. Desuden appellerer de bæredygtige elementer som solcellepaneler til miljøbevidste købere, der ønsker at reducere deres energiforbrug. Da boligen er færdigbygget, er den ideel for dem, der ønsker at flytte ind hurtigt.
Ejendommen er kendetegnet ved en fremragende byggekvalitet og en høj standard for finish. Vinduerne er udført i PVC med lydisolerende egenskaber, hvilket bidrager til et roligt indeklima. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket giver en funktionel og æstetisk tiltalende madlavningsplads. Soveværelserne inkluderer indbyggede skabe, der optimerer opbevaringspladsen. Hovedsoveværelset har desuden et tilknyttet badeværelse og et separat omklædningsrum, hvilket tilføjer et element af luksus. Gulvene er sandsynligvis udført i materialer, der er holdbare og nemme at vedligeholde, typisk fliser eller laminat i boligområderne. Solariummet og den private terrasse tilbyder udendørs opholdsrum. Installationen af solcellepaneler indikerer en investering i energieffektivitet og moderne teknologi.
Dette byhus i San Pedro de Alcántara udbydes til en pris fra €900.000. Prisen afspejler ejendommens størrelse på 337 m² bebygget areal, dens centrale beliggenhed i et populært område ved Costa del Sol, og dens moderne faciliteter som privat pool og solcellepaneler. Da ejendommen er færdigbygget, er den umiddelbart tilgængelig for købere. Yderligere omkostninger tilknyttet købet, såsom moms (10%) og stempelafgift (1.2%) for nybyggeri eller ejendomsoverdragelsesskat (7%) for brugte boliger, er ikke inkluderet i den angivne pris. Konsulter eventuelt for reducerede satser. Notar-, tinglysnings- og administrationsgebyrer kommer også til. Ejendomsmæglerhonorar er inkluderet og betales af sælger.
San Pedro de Alcántara tilbyder en livlig og tilgængelig livsstil, perfekt for dem, der værdsætter bekvemmelighed og et aktivt bymiljø. Med alle væsentlige faciliteter, fra supermarkeder og apoteker til restauranter og skoler, inden for en kort gåafstand, er dagligdagen strømlinet og ubesværet. Nærheden til stranden (1.6 km) og adskillige golfbaner tilføjer muligheder for fritidsaktiviteter. Byens infrastruktur understøttes af et godt netværk af offentlig transport med 50 stoppesteder fordelt på 10 linjer, hvilket gør det nemt at komme rundt uden bil. Området oplever et behageligt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.0°C og 3.856 solskinstimer, med et svømmesæson der strækker sig over 5 måneder. Dette klima bidrager til en udendørs livsstil, hvor man kan nyde de mange faciliteter året rundt.
San Pedro de Alcántara tilbyder en dynamisk og integreret livsstil, hvor dagligdagens fornødenheder er inden for behagelig rækkevidde. Med en supermarked inden for 321 meter og et apotek kun 112 meter væk, er de mest basale behov nemt opfyldt. Nærheden til restauranter (25 inden for 2 km) og caféer giver rigelige muligheder for socialt samvær og kulinariske oplevelser. Uddannelsesinstitutioner, herunder skoler, er også tilgængelige inden for 2 km, hvilket gør området attraktivt for familier. Den generelle atmosfære er præget af byens liv med en god blanding af lokale beboere og turister, hvilket skaber en levende, men dog afslappet, stemning. Offentlig transport er veludviklet med 50 OV-haltes fordelt på 10 linjer, hvilket øger mobiliteten uden behov for egen bil.
San Pedro de Alcántara ligger centralt ved Costa del Sol, med nem adgang til både kysten og det indre af Andalusien. Kortet viser ejendommens placering i et etableret byområde, omgivet af diverse faciliteter og tæt på vigtige transportruter. Nærheden til strande, golfbaner og den internationale lufthavn i Malaga understreges.
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret i den vestlige del af Marbella kommune, hvilket giver en god balance mellem at være tæt på byens faciliteter og samtidig have en vis afstand til de mere travle områder. Det ligger nordvest for Puerto Banús (3.5 km) og vest for Marbella centrum (9.3 km). Denne positionering gør det nemt at tilgå de forskellige tilbud, som disse nærliggende byer tilbyder, fra luksus shopping og restauranter til kulturelle attraktioner, uden at bo midt i den største travlhed. Nærheden til Estepona (ca. 7 km) tilføjer endnu en dimension af tilgængelige byområder.
Beliggenheden i San Pedro de Alcántara sikrer fremragende forbindelser. Malaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 48 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Til strandene er der kort afstand; Playa de San Pedro ligger kun 1.5 km væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er 2.0 km væk. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand, herunder Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Byens centrum tilbyder alle nødvendige faciliteter, herunder supermarkeder (321 m), apoteker (112 m) og hospitaler (1.8 km). Den nærmeste EV-ladestation er 3.2 km væk.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.0°C og 3.856 solskinstimer årligt. Dette resulterer i milde vintre og varme somre, med en gennemsnitlig temperatur mellem 12°C og 27°C. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C. Ejendommen ligger 51 meter over havets overflade med en moderat hældning på 3.2% mod stranden, hvilket sikrer behagelige forhold uden ekstreme vejrforhold. Placeringen er ikke udsat for voldsomme vindstød, og den generelle luftkvalitet er god, understøttet af nærheden til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring San Pedro de Alcántara tilbyder et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, Playa de San Pedro (1.6 km) og Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), er nemt tilgængelige og velegnede til afslapning og vandsport. Der er desuden to Blue Flag-strande i nærområdet, Guadalmina og Venus-Bajadilla, som garanterer høj vandkvalitet og gode faciliteter. For golfspillere er der flere prestigefyldte baner som Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Der findes også sportscentre som Rocodromo (0.7 km) og Apolo (0.9 km) for dem, der søger mere aktive fritidsmuligheder.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret i den vestlige del af Marbella kommune, hvilket giver en god balance mellem at være tæt på byens faciliteter og samtidig have en vis afstand til de mere travle områder. Det ligger nordvest for Puerto Banús (3.5 km) og vest for Marbella centrum (9.3 km). Denne positionering gør det nemt at tilgå de forskellige tilbud, som disse nærliggende byer tilbyder, fra luksus shopping og restauranter til kulturelle attraktioner, uden at bo midt i den største travlhed. Nærheden til Estepona (ca. 7 km) tilføjer endnu en dimension af tilgængelige byområder.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre boligprojekter langs Costa del Sol, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer dette byhus sig i et højere prissegment. Den angivne pris på €900.000 afspejler ejendommens generøse størrelse på 337 m², dens centrale beliggenhed i det eftertragtede San Pedro de Alcántara, og dens private faciliteter som en pool og et solarium. Mens de nævnte sammenlignelige projekter tilbyder nyere lejligheder og rækkehuse til en lavere startpris, henvender dette byhus sig til en køber, der søger mere plads, en etableret byplacering med alle faciliteter lige ved hånden, og en færdigbygget bolig klar til brug. De sammenlignelige projekter ligger typisk længere fra de mest centrale byområder eller i mindre etablerede destinationer, hvilket kan påvirke den daglige bekvemmelighed. San Pedros status som en del af Marbella kommune, med dens berømte marinaer og golfbaner, bidrager til ejendommens værdi og appel for dem, der søger en livsstil i absolut topklasse ved kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
