San Pedro de Alcántara'da yer alan bu modern şehir evi, yaşam konforunu ve işlevselliği bir araya getiren bir yaşam alanı sunmaktadır. Yüksek kaliteli ses yalıtımlı PVC pencereler ve gelişmiş fotovoltaik panellerle donatılmış bu konut, sessiz ve huzurlu bir ortam sağlamak üzere tasarlanmıştır. Kendi güneşlenme terası ve özel yüzme havuzu ile Akdeniz yaşam tarzını doyasıya yaşama imkanı sunar. Bu 336 m²'lik rezidans, hem çevreye duyarlı lüksü hem de kentsel kolaylığı bir arada sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Pedro de Alcántara'nın merkezinde yer alan bu şehir evi, mağazalar, restoranlar ve diğer temel olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Sahile ve bölgenin popüler noktalarına yakınlığı, hem günlük yaşam hem de boş zaman aktiviteleri için stratejik bir konum sunar. Bu merkezi konum, aracınız olmadan da birçok ihtiyacınızı karşılamanıza olanak tanır.
Bu konut, konforlu ve pratik bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. Geniş iç hacim, özel havuz ve güneşlenme terası gibi özellikler, keyifli bir yaşam tarzı sunar. Ses yalıtımlı pencereler ve fotovoltaik paneller gibi detaylar, modern yaşamın gerektirdiği konfor ve sürdürülebilirlik beklentilerini karşılar. Garajdaki bağımsız loft, ek yaşam alanı veya misafir odası ihtiyacı olanlar için fonksiyonel bir çözüm sunar.
Bu şehir evi, 'hazır' olarak sunulmaktadır, yani inşaat süreci tamamlanmış ve yaşamaya hazırdır. Bu durum, satın alma sürecini hızlandırır ve taşınma planlarınızı daha öngörülebilir hale getirir. Yeni inşa edilmiş olması, modern standartlarda bir yaşam alanı ve potansiyel olarak daha düşük başlangıç bakım maliyetleri anlamına gelir.
Bu proje, doğrudan denize sıfır bir konumda değildir ve geniş bir araziye sahip müstakil bir villa özelliği sunmamaktadır. Kentsel bir alanda yer aldığı için, çevresel gürültü seviyeleri bazı sakinler için dikkate alınması gereken bir faktör olabilir, ancak ses yalıtımlı pencereler bu etkiyi azaltmaya yardımcı olur. Fotovoltaik paneller olmasına rağmen, enerji tüketimi tamamen yenilenebilir kaynaklardan karşılanmayabilir.
Ref: VL452951
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu şehir evi, İspanya'nın güney sahillerinde hem aktif bir sosyal yaşama yakın olmak isteyen hem de kendi özel alanında huzur bulmak isteyen alıcılar için uygundur. Yürüme mesafesindeki mağaza ve restoranlar, günlük ihtiyaçları kolayca karşılamak isteyenler için idealdir. Sahile ve golf sahalarına olan yakınlığı, tatil ve rekreasyon odaklı bir yaşam tarzını benimseyenler için caziptir. Ses yalıtımlı pencereler ve fotovoltaik paneller gibi özellikler, konfor ve sürdürülebilirlik arayan modern aileler veya profesyoneller için önemlidir. Garajdaki bağımsız loft alanı, misafir ağırlamak veya evden çalışmak için ek alan ihtiyacı olanlar için pratik bir çözüm sunar.
Bu şehir evi, yüksek kaliteli malzemeler ve modern inşaat teknikleri kullanılarak inşa edilmiştir. Ses yalıtımlı PVC pencereler, dış gürültüyü en aza indirerek iç mekanlarda sessiz bir ortam sağlar. Tam donanımlı mutfaklar, kullanışlı depolama alanları ve modern banyo armatürleri günlük yaşamı kolaylaştırır. Güneş panelleri, enerji verimliliğine katkıda bulunur. Odalarda bulunan gömme dolaplar, ek depolama alanı sunarken, özel teraslar ve solaryum, dış mekan yaşamını zenginleştirir. Ayrıca, çamaşır odası gibi pratik detaylar da düşünülmüştür.
Bu 3 yatak odalı, 4 banyolu şehir evinin başlangıç fiyatı 900.000 €'dur. Mülkün 337 m²'lik yaşam alanı ve 112 m²'lik arsa alanı göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla uyumludur. Farklı kat planları veya konumlar için fiyat farklılıkları olabileceği unutulmamalıdır. Satın alma işlemleri sırasında geçerli olan KDV (%10) ve Damga Vergisi (%1.2) gibi ek maliyetlerin fiyata dahil olmadığını lütfen unutmayın. Satış sonrası ek masraflar arasında noter, tapu ve idari ücretler yer alır.
San Pedro de Alcántara'da yer alan bu şehir evi, hem şehir yaşamının canlılığını hem de sahil kasabasının sakinliğini bir arada sunan bir bölgede konumlanmıştır. Sabahları, yakındaki bir fırından taze ekmek alabilir veya bir kafede kahvenizi yudumlayarak güne başlayabilirsiniz. Öğleden sonraları, 1.6 km uzaklıktaki Playa de San Pedro plajında yürüyüş yapabilir veya spor merkezlerinden birinde vakit geçirebilirsiniz. Akşamları ise, bölgedeki 25'ten fazla restorandan birinde akşam yemeği yiyebilir veya özel terasınızda dinlenebilirsiniz. 1.8 km'lik mesafedeki hastane ve yürüme mesafesindeki eczane, günlük yaşam için gerekli güvenceyi sağlar. Yaklaşık 3.2 km mesafedeki EV şarj istasyonu, elektrikli araç sahipleri için bir kolaylıktır.
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı, canlı bir turizm merkezidir. Şehir evi, mağazalara, restoranlara ve okullara yürüme mesafesinde bulunmasıyla öne çıkar. Yakındaki spor merkezleri (Rocodromo, Apolo, Polideportivo San Pedro) ve golf sahaları (Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas), aktif bir yaşam tarzı sürenler için çeşitli olanaklar sunar. 1.6 km uzaklıktaki Playa de San Pedro plajı, deniz kenarı aktiviteleri için kolay erişim sağlar. Bölgedeki 11 eczane ve 11 banka, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Yaklaşık 7 km mesafede bulunan uluslararası okullar, aileler için önemli bir avantajdır.
Bu harita, San Pedro de Alcántara'daki şehir evinin konumunu göstermektedir. Çevresindeki olanakları, plajlara ve önemli ulaşım ağlarına olan mesafeleri görselleştirmektedir. Harita, mülkün kentsel bir bölgede yer aldığını ve ana yollara kolay erişime sahip olduğunu vurgulamaktadır.
San Pedro de Alcántara, Marbella'nın batısında yer alan ve bölgenin en gelişmiş bölgelerinden biridir. Puerto Banús'un lüks marinalarına ve Marbella'nın merkezine yakınlığı, hem hareketli bir gece hayatına hem de çeşitli alışveriş ve yeme-içme olanaklarına kolay erişim sağlar. Estepona ve Benahavís gibi komşu yerleşim bölgelerine de stratejik bir konuma sahiptir. Bu merkezi konum, Costa del Sol'un sunduğu her şeye kolayca ulaşılabilmesini sağlar.
Bu şehir evi, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 49 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise yine yaklaşık 49 km mesafede bulunmaktadır. Bu, uluslararası seyahatler için makul bir erişim anlamına gelir. En yakın plaj olan Playa de San Pedro, sadece 1.6 km uzaklıktadır. Süpermarketler 321 metre, eczaneler ise 112 metre mesafede yer alır. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi sahalar yakındadır. Bölgede bulunan 50 toplu taşıma durağı ve 10 toplu taşıma hattı, toplu taşıma kullanımını kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir ve yıllık ortalama 19.0°C'dir. 3.856 saatlik yıllık güneşlenme süresi ile bölge, bol güneşli günler sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Deniz seviyesinden 51 metre yükseklikte yer alan bu konum, ne çok sıcak ne de çok soğuk bir iklim yaşanmasını sağlar. Plaja doğru olan %3.2'lik hafif eğim, sahile ulaşımı rahatlatır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, Mavi Bayrak ödüllü Guadalmina ve Venus-Bajadilla plajları dahil olmak üzere çeşitli plajlara ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Pedro, sadece 1.6 km mesafededir. Golf sahaları açısından zengindir; Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi popüler sahalar yakınlardadır. Ayrıca, Rocodromo (0.7 km) ve Polideportivo San Pedro (1.2 km) gibi spor merkezleri, çeşitli fiziksel aktiviteler için olanaklar sunar. Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9.3 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için idealdir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella'nın batısında yer alan ve bölgenin en gelişmiş bölgelerinden biridir. Puerto Banús'un lüks marinalarına ve Marbella'nın merkezine yakınlığı, hem hareketli bir gece hayatına hem de çeşitli alışveriş ve yeme-içme olanaklarına kolay erişim sağlar. Estepona ve Benahavís gibi komşu yerleşim bölgelerine de stratejik bir konuma sahiptir. Bu merkezi konum, Costa del Sol'un sunduğu her şeye kolayca ulaşılabilmesini sağlar.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 43 mm |
| Haziran | 22.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.0°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Orta
San Pedro de Alcántara'daki bu şehir evi, Costa del Sol'un daha sakin bölgelerindeki yeni projelerle karşılaştırıldığında farklı bir konum sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç €269.950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç €205.000) gibi projeler genellikle daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, San Pedro'nun merkezi konumu ve sunduğu olanaklar bu fiyat farkını haklı çıkarabilir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç €259.000) gibi projeler de yeni inşaat avantajları sunsa da, San Pedro'nun sunduğu kentsel yaşam tarzı ve olanaklara yakınlık, bu projeyi özellikle şehir hayatını tercih edenler için öne çıkarır. Bu mülkün 900.000 €'luk fiyatı, sunduğu geniş yaşam alanı (337 m²), özel havuz, solaryum ve gelişmiş özellikler düşünüldüğünde, bölgedeki benzer konum ve özelliklere sahip konutlarla uyumludur. Fiyat, konumun sağladığı erişilebilirlik ve bölgenin popülerliği ile doğrudan ilişkilidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
