Acest townhouse, situat în San Pedro de Alcántara, provincia Málaga, oferă o combinație de spațiu generos și eficiență modernă. Cu o suprafață construită de 337 m², proprietatea este concepută pentru a maximiza confortul și funcționalitatea. Amplasamentul său într-o zonă urbană, la mică distanță de facilitățile esențiale, subliniază potențialul său ca reședință permanentă sau casă de vacanță. Proiectul dispune de panouri fotovoltaice pentru sustenabilitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în San Pedro de Alcántara, acest townhouse beneficiază de proximitatea față de centrul urban, cu numeroase servicii la distanță de mers pe jos. Plaja se află la aproximativ 1.5 km, iar accesul spre principalele artere de transport este facil, conectând reședința la aeroportul din Málaga în aproximativ 48 km.
Locuința se adresează celor care caută un spațiu locuibil extins, cu 3 dormitoare și 4 băi, plus un potențial loft în garaj. Facilitățile precum piscina privată, terasa și panourile fotovoltaice răspund unor cerințe moderne de confort și eficiență energetică, adaptate stilului de viață mediteranean.
Imobilul este deja construit și disponibil pentru ocupare imediată, fiind clasificat ca „Gata”. Nu sunt date informații despre o fază de construcție nouă, ci despre o proprietate finalizată, care permite mutarea rapidă a noilor proprietari.
Acest townhouse nu oferă vedere panoramică la mare, nici nu este amplasat direct pe plajă. Deși dispune de parcare (garaj cu loft), spațiul exterior privat (teren) este limitat la 112 m², iar proiectul nu include facilități comune precum grădini extinse sau piscine comunitare.
Ref: VL452951
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă urbană consolidată, cu acces rapid la facilități. Este o opțiune pentru familii datorită celor 3 dormitoare și 4 băi, dar și pentru profesioniștii care doresc să beneficieze de proximitatea față de centrele de afaceri din Marbella și de infrastructura de transport. Loftul din garaj oferă flexibilitate pentru birou la domiciliu, spațiu pentru oaspeți sau activități creative. Cei interesați de un stil de viață activ, cu acces la plajă, golf și activități sportive, vor aprecia localizarea. De asemenea, prezența panourilor fotovoltaice indică o orientare spre eficiență energetică, atrăgând cumpărători conștienți de aspectele ecologice.
Proprietatea se distinge prin finisaje de calitate superioară și dotări moderne, menite să confere un plus de confort și eficiență. Ferestrele din PVC sunt tratate fonic, asigurând un mediu interior liniștit, protejat de zgomotul exterior. Bucătăria este complet utilată, pregătită pentru utilizare imediată. Dormitorul principal dispune de o baie proprie (en-suite) și o cameră dressing, sporind funcționalitatea spațiului personal. Sistemul de panouri fotovoltaice contribuie la reducerea consumului energetic și la sustenabilitatea locuinței. Piscina privată, cu dimensiuni aproximative de 3x5 metri, și solariumul oferă spații dedicate relaxării și agrementului în aer liber.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 900.000 €. Proprietatea este disponibilă pentru achiziție imediată, fiind deja finalizată. Structura de preț se referă la un singur tip de unitate, reflectând dimensiunea generoasă de 337 m² și facilitățile oferite, precum piscina privată, terasa și panourile fotovoltaice. Costurile adiționale asociate achiziției, precum taxele notariale, de înregistrare și impozitele (TVA sau ITP, în funcție de statutul proprietății), nu sunt incluse în prețul afișat și vor fi suportate de cumpărător.
San Pedro de Alcántara este o zonă urbană din Marbella, oferind un ritm de viață activ, cu acces facil la o gamă largă de servicii. Locatarii beneficiază de proximitatea față de magazine, restaurante, școli și servicii medicale, majoritatea fiind accesibile pe jos. Această dinamică urbană este completată de accesul relativ rapid la zonele de coastă, unde se pot practica diverse activități recreative pe parcursul întregului an, datorită climatului blând. În același timp, în apropiere se găsesc și terenuri de golf recunoscute, oferind opțiuni suplimentare de petrecere a timpului liber.
Viața în San Pedro de Alcántara înseamnă acces la un mediu urban vibrant, unde facilitățile esențiale sunt la îndemână. Magazinele, restaurantele și farmaciile se află la distanțe foarte scurte, facilitând rutina zilnică. Proximitatea față de plajă (1.5 km) permite activități recreative pe malul mării, iar accesul rapid spre autostrăzile A-7 și AP-7 conectează zona la celelalte centre urbane de pe Costa del Sol, inclusiv aeroportul Málaga. Zonele verzi și sportive din apropiere, precum și terenurile de golf la scurtă distanță, completează oferta pentru un stil de viață activ și diversificat.
Hartă ilustrând poziționarea townhouse-ului în San Pedro de Alcántara, evidențiind proximitatea față de plajă, centrul orașului și principalele rute de transport. Reprezentarea vizuală facilitează înțelegerea accesului la facilitățile locale și conectivitatea regională.
San Pedro de Alcántara, parte a municipalității Marbella, este poziționată strategic pe Costa del Sol. Se află la vest de centrul turistic Marbella și la est de Estepona, beneficiind de acces facil la ambele centre. Această amplasare permite locuitorilor să se bucure de facilitățile și atmosfera cosmopolită a orașului Marbella, precum și de proximitatea față de alte destinații populare din regiune, fără a fi direct în aglomerația acestora.
Locația oferă o bună conectivitate, cu aeroportul Málaga la aproximativ 49 km distanță (în linie dreaptă), asigurând acces facil pentru călătorii internaționale. Plajele din apropiere, precum Playa de San Pedro, sunt la 1.5-1.6 km, iar alte opțiuni recreative precum Playa Canina Ventura del Mar se află la 2 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Magna Marbella Golf și Real Club de Golf Las Brisas sunt accesibile în mai puțin de 3 km. De asemenea, supermarketurile, farmaciile și spitalele sunt situate la distanțe de mers pe jos sau foarte scurte, optimizând accesul la servicii.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficiază de climatul mediteranean specific Coastei del Sol, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 19.0°C și un număr generos de ore de soare, estimat istoric la 3.856 pe an. Acest climat favorizează o perioadă extinsă pentru activități în aer liber, cu un sezon de înot de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea orașului, de 51 de metri deasupra nivelului mării, și o pantă moderată spre plajă (3.2%) contribuie la o experiență de locuire confortabilă, integrată într-un peisaj natural plăcut, cu influențe marine.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de acces la plaje precum Playa de San Pedro (la 1.6 km) și Playa Canina Ventura del Mar (la 2.0 km), ambele fiind opțiuni apropiate pentru relaxare și activități pe litoral. Alături de acestea, există și plaje certificate Blue Flag, cum ar fi cele din Guadalmina și Venus-Bajadilla. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de renume sunt situate în proximitate, incluzând Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Facilitățile sportive locale, cum ar fi centrele Rocodromo și Apolo, sunt de asemenea accesibile, completând oferta recreativă a regiunii.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, parte a municipalității Marbella, este poziționată strategic pe Costa del Sol. Se află la vest de centrul turistic Marbella și la est de Estepona, beneficiind de acces facil la ambele centre. Această amplasare permite locuitorilor să se bucure de facilitățile și atmosfera cosmopolită a orașului Marbella, precum și de proximitatea față de alte destinații populare din regiune, fără a fi direct în aglomerația acestora.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, acest townhouse din San Pedro de Alcántara se poziționează ca o opțiune de preț mai ridicat comparativ cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) sau Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000). Aceste comparații subliniază diferențe semnificative în ceea ce privește locația (San Pedro de Alcántara fiind o zonă mai dezvoltată și solicitată, parte din Marbella), dimensiunea proprietății (337 m² construiți versus suprafețe mai mici la celelalte proiecte), precum și facilitățile oferite (piscină privată, solarium, loft separat, panouri fotovoltaice). În timp ce proiectele menționate oferă prețuri de intrare mult mai accesibile, ele se adresează probabil unui segment diferit de cumpărători, care caută unități mai mici, eventual în zone în curs de dezvoltare sau cu o densitate urbană diferită. Prețul de 900.000 € pentru acest townhouse reflectă poziționarea sa într-o locație premium, caracteristici superioare și spațiu locativ extins, poziționându-l într-un segment de piață distinct, orientat spre proprietăți de lux cu facilități integrate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
