Tento radový dom sa nachádza v San Pedro de Alcántara, prosperujúcej oblasti na pobreží Costa del Sol. Ponúka kombináciu moderného bývania a mestskej dostupnosti, s dôrazom na udržateľnosť a komfort. Projekt je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s dobrým napojením na miestne vybavenie a dopravnú infraštruktúru. Nehnuteľnosť predstavuje príležitosť na život v dynamickom prostredí s prístupom k stredomorskému životnému štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskej časti San Pedro de Alcántara, ktorá je súčasťou obce Marbella. Poloha v blízkosti pobrežia a zároveň v dosahu pešej chôdze k obchodom a službám definuje jeho strategickú výhodu. Okolie ponúka mestský charakter s dobrou infraštruktúrou.
Tento radový dom reaguje na potreby moderného bývania, kde je dôležitý komfort, funkčnosť a udržateľnosť. Viacúčelový priestor, súkromný bazén a solárium spĺňajú požiadavky na relax a voľnočasové aktivity. Dôraz na zvukovú izoláciu okien a fotovoltaické panely odráža záujem o kvalitné životné prostredie.
Nehnuteľnosť je momentálne dokončená a pripravená na nasťahovanie. Jej súčasný stav umožňuje okamžité užívanie bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby. Predchádzajúce marketingové materiály ju označovali ako 'novostavbu', ale aktuálne je v štádiu 'hotové'.
Tento projekt sa nezameriava na vidiecky pokoj ani úplnú izoláciu. Jeho mestská poloha znamená, že je súčasťou živej komunity s dostupnosťou k službám, čo môže prinášať aj určitú mieru mestského ruchu. Nie je primárne určený pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle pozemky alebo súkromie mimo zastavaného územia.
Ref: VL452951
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú mestské bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a dopravnej infraštruktúre. Jeho poloha v San Pedro de Alcántara, len 1,5 km od pláže, osloví tých, ktorí si cenia blízkosť mora a možnosť tráviť čas na pláži. S tromi spálňami a štyrmi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre menšie rodiny alebo hostí. Tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s modernými prvkami, ako sú fotovoltaické panely a solárium, nájdu tu svoje uspokojenie. Využitie garáže ako samostatného bytu alebo štúdia umožňuje flexibilitu pre prácu z domu alebo ubytovanie návštevníkov. Je to tiež možnosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na rekreačné prenájmy v turisticky atraktívnej oblasti.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje kvalitným spracovaním a materiálmi. Dôraz bol kladený na komfort a udržateľnosť, čo dokazujú zvukovo izolačné okná z PVC a inštalácia fotovoltaických panelov. Interiér zahŕňa plne vybavenú kuchyňu a hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou a šatňou. Ostatné kúpeľne sú navrhnuté s ohľadom na funkčnosť a estetiku. Podlahová plocha 337 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Garáž obsahuje malý loft, ktorý zvyšuje úžitkovú hodnotu nehnuteľnosti. Celkovo možno povedať, že kvalita zodpovedá štandardom moderného bývania.
Cena tohto radového domu je stanovená na 900 000 €. Táto cena odráža jeho polohu, veľkosť a vybavenie, vrátane súkromného bazéna a solária. Vzhľadom na to, že ide o dokončenú nehnuteľnosť, nie sú tu žiadne dodatočné čakacie lehoty na výstavbu. Kupujúci by mali počítať s dodatočnými nákladmi na dane a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, ako je daň z prevodu nehnuteľnosti (ITP) vo výške 7 % pri sekundárnom predaji, alebo DPH (10 %) a daň z pečiatky (1,2 %) pri nových stavbách, ako aj notárske a registračné poplatky.
San Pedro de Alcántara ponúka dynamický mestský životný štýl na pobreží Costa del Sol. Tento konkrétny radový dom je situovaný v oblasti, kde sú všetky základné potreby na dosah ruky. Vzdialenosť do 1,8 km k nemocnici a do 321 m k supermarketu naznačuje vysokú úroveň dostupnosti. V okolí sa nachádza 25 reštaurácií a 13 kaviarní, čo podporuje spoločenský život. Detské izby s tematickým dizajnom naznačujú vhodnosť pre rodiny. Prítomnosť fotovoltaických panelov a solária podporuje moderný a čiastočne ekologický prístup k bývaniu. Možnosť využitia garáže ako obytného priestoru pridáva na flexibilite nehnuteľnosti.
San Pedro de Alcántara, ako súčasť Marbelly, ponúka bohaté možnosti pre každodenný život. Nehnuteľnosť je umiestnená v mestskej časti s výbornou dostupnosťou k obchodom, reštauráciám a službám. Vzdialenosť k lekárni (112 m) a supermarketu (321 m) je praktická. V okruhu 2 km sa nachádza aj nemocnica. Množstvo reštaurácií a kaviarní v okolí podporuje spoločenský život. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 10 liniek s 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po regióne. Okolie je charakteristické svojou mestskou infraštruktúrou a blízkosťou k pobrežiu.
Tento radový dom je strategicky umiestnený v San Pedro de Alcántara, mestskej časti na pobreží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci zastavaného územia, s blízkosťou k pláži, obchodom a hlavným cestám, čo zdôrazňuje mestský charakter lokality.
San Pedro de Alcántara sa nachádza v juhozápadnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je známa svojou exkluzívnou atmosférou a rozvinutou infraštruktúrou. Poloha medzi mestami Marbella a Estepona poskytuje ľahký prístup k rôznym turistickým a rekreačným cieľom v regióne. Blízkosť hlavných dopravných trás uľahčuje spojenie s ostatnými dôležitými mestami v Andalúzii.
Dostupnosť je kľúčovým prvkom tejto lokality. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 49 km, čo umožňuje jednoduché cestovanie. Pláže ako Playa de San Pedro sú vzdialené len 1,5 km, čo zaručuje rýchly prístup k moru. V blízkosti sa nachádzajú aj golfové ihriská, napríklad Magna Marbella Golf (2,4 km). Vybavenosť v meste zahŕňa 11 bánk, 11 kín a 1 lekáreň v pešej dostupnosti. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú tiež k dispozícii v rozumnom dosahu.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara sa nachádza v oblasti s miernym stredomorským podnebím, s priemernými ročnými teplotami okolo 19,0 °C a minimom 12 °C v zime a maximom 27 °C v lete. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 856 ročne, čo prispieva k dlhému obdobiu vhodnému na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody nad 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 51 metrov nad morom a mierne klesanie k pláži (3,2 %) sú ďalšie faktory ovplyvňujúce miestnu klímu a komfort.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť ponúka vynikajúce možnosti pre plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de San Pedro, je vzdialená len 1,5 km. Región sa pýši dvoma plážami ocenenými Modrou vlajkou (Playa de Guadalmina a Venus-Bajadilla). Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko ihrísk, vrátane Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Rocodromo (0,7 km) a Polideportivo San Pedro (1,2 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na aktívny oddych.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sa nachádza v juhozápadnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je známa svojou exkluzívnou atmosférou a rozvinutou infraštruktúrou. Poloha medzi mestami Marbella a Estepona poskytuje ľahký prístup k rôznym turistickým a rekreačným cieľom v regióne. Blízkosť hlavných dopravných trás uľahčuje spojenie s ostatnými dôležitými mestami v Andalúzii.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.2°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento radový dom v San Pedro de Alcántara predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Tieto porovnávané projekty ponúkajú apartmány alebo menšie domy s nižšou cenovkou, čo ich robí dostupnejšími pre širšie spektrum kupujúcich, často zameraných na investičné príležitosti alebo menšie dovolenkové nehnuteľnosti. Tento radový dom s cenou 900 000 € sa však odlišuje väčšou obytnou plochou, väčším počtom spální a kúpeľní, súkromným bazénom a soláriom, a predovšetkým lokalitou v prestížnejšej časti Marbelly. San Pedro de Alcántara je známe svojou rozvinutou infraštruktúrou, blízkosťou k pláži a golfovým ihriskám, ako aj vyšším štandardom bývania, čo odôvodňuje jeho vyššiu cenu. Zatiaľ čo porovnávané projekty môžu predstavovať cenovo atraktívnejšiu voľbu pre nových kupujúcich alebo investorov hľadajúcich nižšiu vstupnú cenu, tento projekt cieli na segment trhu, ktorý hľadá priestrannejšie, kvalitnejšie a lepšie vybavené rodinné sídlo v etablovanom a vyhľadávanom prostredí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
