يقع هذا المنزل المدرج في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يجمع العقار بين التصميم الحديث والميزات المستدامة، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 337 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 112 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، ويقدم هذا السكن المعاصر تجربة معيشية فاخرة على مقربة من المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. قربه من الشواطئ والمطاعم والمتاجر والمؤسسات التعليمية يعزز جاذبيته كمنزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات. تضمن البيئة الحضرية المتكاملة الراحة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
مع 3 غرف نوم و 4 حمامات، يوفر هذا المنزل مساحة وفيرة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يشمل التصميم الداخلي غرفة معيشة واسعة، ومطبخين مجهزين بالكامل، وغرفة غسيل، مما يضمن وظائف وراحة. توفر غرفة النوم الرئيسية حمامًا داخليًا وغرفة ملابس، مما يضيف لمسة من الفخامة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. يوفر هذا الميزة ميزة كبيرة للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال دون تأخير. يضمن اكتمال البناء أن العقار يلبي معايير البناء الحديثة، مع التركيز على الاستدامة وكفاءة الطاقة من خلال الألواح الكهروضوئية.
لا يقع هذا العقار مباشرة على الواجهة البحرية، ولكن على بعد 1.5 كم من الشاطئ. في حين أن هناك مساحة خارجية خاصة، فإن مساحة قطعة الأرض البالغة 112 مترًا مربعًا قد تكون محدودة مقارنة بالمنازل المنفصلة. لم يتم توفير تفاصيل حول مواقف السيارات المخصصة خارج مرآب المنزل، ولم يتم تحديد إمكانية الوصول إلى المصعد.
Ref: VL452951
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المنزل المشترين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو وجهة عطلة فاخرة في منطقة حضرية نابضة بالحياة. إنه مثالي للعائلات التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة ومرافق مريحة، وكذلك للمهنيين الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يمكن للأفراد الذين يعيشون نمط حياة نشط أن يستفيدوا من القرب من الشواطئ ومراكز الرياضة. كما أن وجود الألواح الكهروضوئية ومسبح خاص يجعله جذابًا للمشترين المهتمين بالاستدامة والرفاهية. في حين أن المنزل مجهز جيدًا، فإن المساحة الخارجية المحدودة قد لا تناسب أولئك الذين يبحثون عن حدائق واسعة.
تم الانتهاء من هذا المنزل بدرجة عالية من الجودة، مع التركيز على الراحة والاستدامة. تتميز النوافذ بنظام PVC عازل للصوت، مما يضمن بيئة معيشية هادئة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، وتوفر غرف النوم خزائن مدمجة. تم تزويد المنزل بألواح كهروضوئية، مما يدل على التزام بكفاءة الطاقة. تشمل المرافق الإضافية تراسًا خاصًا ومنطقة غسيل، مما يعزز الطابع العملي للمنزل. يتميز التصميم الداخلي بمزيج من الأناقة والوظائف، مع حمام رئيسي وغرفة ملابس.
يُعرض هذا المنزل بسعر يبدأ من 900,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار (337 مترًا مربعًا) والموقع المتميز في سان بيدرو دي ألكانتارا. على الرغم من أن السعر الأولي مرتفع، فإن وجود 3 غرف نوم و 4 حمامات، بالإضافة إلى ميزات مثل الألواح الكهروضوئية والمسبح الخاص، يوفر قيمة كبيرة. تتوفر معلومات إضافية حول الضرائب وتكاليف الإغلاق، والتي تشمل ضريبة القيمة المضافة (10٪) ورسوم الدمغة (1.2٪) أو ضريبة نقل الملكية (7٪) اعتمادًا على حالة العقار.
يقع هذا المنزل في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة معروفة بحيويتها ووسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يوفر العيش هنا إيقاعًا مريحًا، حيث تقع المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. يتيح لك القرب من الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو الاستمتاع بالبحر المتوسط، بينما تضمن مراكز التسوق والترفيه القريبة أن تكون الضروريات والترفيه في متناول اليد. هذا المزيج من سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والبيئة المتوسطية يخلق نمط حياة مريح وعملي.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي وجهة شهيرة في كوستا ديل سول. تقدم المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل. تضمن وفرة المطاعم والمدارس والصيدليات والبنوك والمقاهي داخل دائرة نصف قطرها 2 كم تلبية جميع الاحتياجات اليومية. تشمل المعالم السياحية القريبة ملاعب جولف شهيرة مثل ماجنا ماربيا جولف وريال كلوب دي جولف لاس بريساس، بالإضافة إلى الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو. يشير وجود 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا المنزل في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية متكاملة على كوستا ديل سول. يوضح موقعها في هذه البلدية الحيوية سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم والمحلات التجارية، مما يجعلها قاعدة مثالية لتجربة نمط الحياة المتوسطي.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي منطقة معروفة عالميًا في كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الضواحي وحيوية المرافق الحضرية. تتيح سهولة الوصول إلى مدن مثل ماربيا (9.3 كم) وبويرتو بانوس (3.5 كم) استكشاف المنطقة والاستمتاع بخيارات الترفيه والتسوق المتنوعة. يتيح القرب من هذه الوجهات الشهيرة للمقيمين الاستمتاع بجمال الشواطئ والمطاعم الفاخرة والمعالم الثقافية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة الأساسية. يقع على بعد 1.6 كم فقط من شاطئ بلايا دي سان بيدرو، وعلى بعد 1.8 كم من المستشفى. توفر المرافق القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع ملاعب الجولف الهامة، بما في ذلك ماجنا ماربيا جولف وريال كلوب دي جولف لاس بريساس، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تبلغ المسافة إلى مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 49 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 3.2 كم، مما يدعم خيارات النقل المستدامة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، بمتوسط 19.0 درجة مئوية. يتميز موسم السباحة ب 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يستمتع السكان بما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 3.2٪ نحو الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو (1.6 كم) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم)، فرصًا ممتازة للاستمتاع بالبحر. تمنح شواطئ العلم الأزرق مثل غواداليمينا وفينوس-باخاديلا المنطقة جاذبية إضافية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.8 كم) على مسافة قريبة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مركز روكودرومو (0.7 كم) وبوليدبورتيفو سان بيدرو (1.2 كم)، مما يلبي احتياجات نمط الحياة النشط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي منطقة معروفة عالميًا في كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الضواحي وحيوية المرافق الحضرية. تتيح سهولة الوصول إلى مدن مثل ماربيا (9.3 كم) وبويرتو بانوس (3.5 كم) استكشاف المنطقة والاستمتاع بخيارات الترفيه والتسوق المتنوعة. يتيح القرب من هذه الوجهات الشهيرة للمقيمين الاستمتاع بجمال الشواطئ والمطاعم الفاخرة والمعالم الثقافية.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، يقدم هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا نقطة سعر أعلى بكثير، تبدأ من 900,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف في الأسعار على الأرجح الحجم الأكبر للعقار (337 مترًا مربعًا مقابل أحجام أصغر في المشاريع الأخرى)، والموقع المتميز في منطقة ماربيا المرغوبة، والميزات الإضافية مثل الألواح الكهروضوئية والمسبح الخاص. في حين أن العقارات في Mijas و Torre del Mar قد توفر قيمة أكثر من حيث السعر لكل متر مربع، فإن هذا المنزل يستهدف المشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وجودة بناء عالية في موقع حضري مرغوب. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) يقع في منتصف الطريق تقريبًا، ولكنه لا يزال أقل بكثير من السعر المعروض هنا. هذا العقار يبدو أنه يقع في شريحة أعلى من السوق، ويركز على نمط الحياة والراحة في منطقة راقية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
