Ez a modern townhouse San Pedro de Alcántara városában, a Costa del Sol szívében található. Az ingatlan kiváló állapotban van, és olyan prémium funkciókat kínál, mint a hangszigetelt ablakok és a napelemek. A 337 m²-es lakóterület tágas életteret biztosít, míg a 112 m²-es telek teraszos pihenést tesz lehetővé. Ez a lakóingatlan azoknak készült, akik a kényelem és a fenntarthatóság ötvözetét keresik egy nyüzsgő városi környezetben, közel minden fontos létesítményhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
San Pedro de Alcántara városközpontjában elhelyezkedő townhouse ideális azoknak, akiknek fontos a gyalogos elérhetőség. A közelben található boltok, éttermek és szolgáltatások a mindennapi életet megkönnyítik. Az ingatlan ugyanakkor közel van a tengerparthoz és a golfpályákhoz, így a városi kényelem mellett a mediterrán életérzés is garantált.
Ez a 3 hálószobás és 4 fürdőszobás townhouse azoknak felel meg, akik tágas és jól felszerelt otthonra vágynak. A különálló garázsloft további rugalmasságot kínál vendégek fogadására vagy hobbi helyiség kialakítására. A privát medence és a szolárium a kikapcsolódást szolgálja, míg a napelemek csökkentik a rezsiköltségeket, hozzájárulva egy modern és kényelmes életmódhoz.
Az ingatlan már elkészült, így azonnal birtokba vehető. A projekt minőségi kivitelezése és a gondosan válogatott anyagok hosszú távú értéket és komfortot biztosítanak. A modern építészeti megoldások, mint a napelemek és a kiváló minőségű nyílászárók, hozzájárulnak az ingatlan energiahatékonyságához és a lakók kényelméhez.
Az ingatlan egy már meglévő, befejezett épület. Ez azt jelenti, hogy az építési engedélyekkel és a befejezési dátummal kapcsolatos rugalmasság korlátozott. Bár a leírás említ egy garázsloftot, annak pontos mérete és funkciója további egyeztetést igényelhet. Az ár nem tartalmazza az esetleges átruházási adókat és illetékeket.
Ref: VL452951
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy már meglévő, azonnal költözhető otthont keresnek a Costa del Solon, ahol a városi kényelem és a mediterrán életérzés találkozik. A gyalogos távolságra lévő üzletek, éttermek és szolgáltatások révén a mindennapi élet egyszerű és kényelmes. Azoknak ajánlott, akik értékelik a privát medencét és a napos szoláriumot, valamint a környezettudatos megoldásokat, mint a napelemek. A 3 hálószoba és 4 fürdőszoba ideálissá teszi egy kisebb család, párok vagy akár 3-4 fős baráti társaság számára, akik gyakran fogadják vendégeket. A garázsban kialakított loft extra teret biztosít, ami tökéletes lehet vendégszobának, dolgozószobának vagy kreatív műhelynek. Azoknak is megfelel, akik szeretnek golfozni vagy a tengerparton pihenni, mivel ezek a létesítmények is könnyen elérhetők.
A townhouse kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, ami azonnal érezhető az épület általános állapotán. A leírás kiemeli a hangszigetelt PVC ablakokat, amelyek hozzájárulnak a nyugodt lakókörnyezethez, különösen egy városi területen. A beltéri terek kialakítása praktikus és modern, a beépített szekrények pedig elegendő tárolóhelyet biztosítanak. A teljesen felszerelt konyha és a mellékelt fürdőszobák (ebből egy a fő hálószobához tartozik) növelik a kényelmet. A hasznosítási helyiség praktikus a mindennapi teendőkhöz. A privát medence és a szolárium a szabadtéri életet teszik kellemesebbé. A napelem rendszer pedig modern, fenntartható megoldást kínál az energiaellátáshoz, jelezve a minőségi és környezettudatos szemléletet az építés során.
A townhouse vételára 900 000 euró. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét (337 m² lakóterület, 112 m² telek), kiváló állapotát és központi elhelyezkedését San Pedro de Alcántara városában. Az ár tartalmazza a beépített bútorokat, a privát medencét és a napelem rendszert. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült. Fontos megjegyezni, hogy a vételár nem tartalmazza a vagyonszerzési illetékeket és a kapcsolódó költségeket, mint például az illetékek, közjegyzői és földhivatali díjak. Az ingatlan értékesítési jutaléka a vételár részét képezi és az eladó viseli.
San Pedro de Alcántara egy élénk városi központ, amely Marbella városrészéhez tartozik. Ez a townhouse egy olyan helyen található, ahol a városi kényelem és a mediterrán életstílus harmonikusan ötvöződik. A mindennapi életet a gyalogosan elérhető üzletek, éttermek és szolgáltatások teszik egyszerűvé. A közelben találhatóak iskolák és egészségügyi intézmények is. A 1.5 km-re lévő strandok, mint a Playa de San Pedro, a tengerparti kikapcsolódás lehetőségét kínálják. A magas, 51 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, míg a történelmi 3,856 napsütéses óra évente a napfényes mediterrán életérzést erősíti. Ez a környezet ideális azoknak, akik aktív életet élnek, de fontos számukra a központi elhelyezkedés és a könnyű hozzáférés mindenhez.
San Pedro de Alcántara egy dinamikus város, amely Marbella városrésze, és a Costa del Sol egyik népszerű célpontja. Ez a townhouse egy olyan helyen található, ahol a városi kényelem és a mediterrán életmód tökéletesen kiegészíti egymást. A lakók gyalogosan elérhetik a mindennapi élethez szükséges összes létesítményt, beleértve az élelmiszerboltokat (321 m), a gyógyszertárakat (112 m), az éttermeket (25 a 2 km-es körzetben) és a kávézókat. Az 1.8 km-re található kórház biztonságérzetet ad. A tömegközlekedés is jól szervezett, 50 megállóval és 10 buszjárattal. A 1.6 km-re lévő Playa de San Pedro strand ideális a tengerparti sétákhoz és kikapcsolódáshoz. A környezet kiváló adottságokkal rendelkezik mind a sportolás, mind a pihenés szerelmesei számára.
Ez a térkép San Pedro de Alcántara városának elhelyezkedését mutatja a Costa del Solon belül. Látható a projekt közelsége a tengerparthoz, a fő közlekedési útvonalakhoz és a környező városokhoz. A jelölések kiemelik a fontosabb létesítményeket, mint a strandok, golfpályák és a repülőtér, így segítve a tájékozódást a régióban.
San Pedro de Alcántara Marbella önkormányzatához tartozik, így stratégiailag jó helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén. A projekt Marbella központjától mintegy 10 km-re található keletre, míg Estepona városa 15 km-re nyugatra terül el. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít mind a nyüzsgő Marbella és Puerto Banús kínálatához, mind a csendesebb, nyugodtabb Estepona környékéhez. A fő közlekedési útvonalak, mint az A-7-es út, könnyen elérhetők, ami megkönnyíti az utazást a régió más városai, például Málaga vagy Gibraltar felé.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen elérhetők a legfontosabb létesítmények és szabadidős lehetőségek. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1.6 km-re található, mérsékelt, 3.2%-os lejtéssel. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 49 km-re, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) is hasonló távolságra van, ami nemzetközi utazásokat tesz lehetővé. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük; a Magna Marbella Golf mindössze 2.4 km-re, míg a Real Club de Golf Las Brisas 2.8 km-re található. A városi környezetben a bevásárlási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak, a legközelebbi szupermarket 321 méterre, a gyógyszertár pedig 112 méterre fekszik.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 19.0°C körül alakul, télen 12°C-ra, nyáron pedig 27°C-ra emelkedve. Az évi átlag 3,856 napsütéses óra biztosítja a napfényes mindennapokat, ami ideálissá teszi a 5 hónapos úszószezont, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 51 méteres tengerszint feletti magassága kellemes légkört biztosít. A környező táj, bár városias, közel esik a tengerhez, és a mérsékelt lejtés a strandok felé megkönnyíti a hozzáférést. A klíma kedvez a szabadtéri tevékenységeknek és az egész évben tartó élvezetes életmódnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A San Pedro de Alcántara-i townhouse a Costa del Sol egyik legkedveltebb régiójában található, amely gazdag strand- és rekreációs lehetőségekkel büszkélkedhet. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, 1.6 km-re található, és a 2 km-es körzetben további strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar is elérhetőek. A régióban két Blue Flag minősítésű strand is található, köztük a Guadalmina és a Venus-Bajadilla. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, köztük a Magna Marbella Golf (2.4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportolási lehetőségek terén a Rocodromo (0.7 km) és az Apolo (0.9 km) sportközpontok kínálnak programokat. A Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) és a Marbella kikötő (9.3 km) pedig a vízi sportok és a hajózás szerelmeseinek nyújtanak lehetőséget.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara Marbella önkormányzatához tartozik, így stratégiailag jó helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén. A projekt Marbella központjától mintegy 10 km-re található keletre, míg Estepona városa 15 km-re nyugatra terül el. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít mind a nyüzsgő Marbella és Puerto Banús kínálatához, mind a csendesebb, nyugodtabb Estepona környékéhez. A fő közlekedési útvonalak, mint az A-7-es út, könnyen elérhetők, ami megkönnyíti az utazást a régió más városai, például Málaga vagy Gibraltar felé.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.2°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
A Costa del Sol ingatlanpiacán San Pedro de Alcántara egy vonzó elhelyezkedést kínál, különösen azok számára, akik a városi kényelmet és a tengerpart közelségét keresik. Ez a townhouse, melynek ára 900 000 euró, a régió magasabb árkategóriájába tartozik, ami tükrözi a méretet, a minőséget és a központi elhelyezkedést. Összehasonlítva a keletebbre található Aquamar (Torre del Mar, 269 950 eurótól), Lantana Residencial (Mijas, 205 000 eurótól) vagy Etherna Homes 2 (Estepona, 259 000 eurótól) projektjeivel, ez az ingatlan jelentősen magasabb árfekvést képvisel. Ezek az említett projektek általában kisebb lakásokat vagy ikerházakat kínálnak alacsonyabb áron, gyakran távolabb a főbb városi központoktól vagy a tengerparttól. San Pedro de Alcántara előnye a kiemelkedő infrastruktúra, a gyalogos elérhetőség és a fejlettebb szolgáltatások sora. Míg az említett délkeleti projektek a belépőszintű vagy középkategóriás vásárlók számára lehetnek vonzóak, ez a San Pedro-i townhouse egy magasabb minőséget és exkluzívabb életstílust céloz meg, amely a nyugati Costa del Solra jellemző.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
