Tento dům typu townhouse se nachází v San Pedro de Alcántara, živé části Costa del Sol. Nabízí kombinaci městského bydlení a blízkosti k pobřeží, což jej činí atraktivní volbou pro ty, kteří hledají pohodlí a dostupnost. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což zjednodušuje proces pořízení nemovitosti. Důraz je kladen na moderní vybavení a funkčnost v rámci kompaktního pozemku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zástavbě San Pedro de Alcántara, s veškerou občanskou vybaveností na dosah pěší chůze. Blízkost k pláži a hlavním komunikačním trasám zvyšuje její praktickou hodnotu pro každodenní život i cestování.
Tento dům je určen pro ty, kteří preferují bydlení v blízkosti center dění, s rychlým přístupem k obchodům, restauracím a službám. Nabízí funkční rozložení s důrazem na obytný prostor a moderní standardy bydlení.
Projekt je ve fázi "Gereed", což znamená, že stavba je dokončena. Kupující tak mohou nemovitost ihned užívat bez čekání na dokončení výstavby. To umožňuje plynulejší přechod do nového bydliště.
Vzhledem k městské poloze a menšímu pozemku (112 m²) nenabízí tato nemovitost rozsáhlé venkovní plochy nebo zahradu. Důraz je kladen spíše na efektivní využití zastavěné plochy a městský komfort.
Ref: VL452951
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají moderní bydlení v centru dění s veškerým komfortem na dosah. Ideální je pro jednotlivce, páry nebo menší rodiny, které oceňují městský životní styl, snadnou dostupnost služeb a rekreačních aktivit. Blízkost pláže a golfových hřišť osloví milovníky venkovních aktivit, zatímco výborná dopravní dostupnost a blízkost mezinárodního letiště v Málaze (48 km) činí z nemovitosti praktickou volbu pro ty, kteří často cestují. Dokončený stav nemovitosti umožňuje rychlé nastěhování, což je výhodné pro kupující, kteří se chtějí vyhnout dlouhým čekacím dobám spojeným s novou výstavbou.
Tento townhouse se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a důrazem na detail. Vybavení zahrnuje protihluková PVC okna, která zajišťují klidné vnitřní prostředí i v rušné městské lokalitě. Kuchyně jsou plně vybavené, připravené k okamžitému použití. V koupelnách a toaletách je standardem moderní vybavení. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou a šatnou, což zvyšuje komfort bydlení. Dalšími prvky jsou technická místnost a solárium pro relaxaci. Fotovoltaické panely na střeše přispívají k energetické efektivitě nemovitosti. Součástí je i soukromý bazén, který je integrovaný do omezeného prostoru pozemku.
Cena tohoto townhouse v San Pedro de Alcántara je stanovena na 900 000 €. Jedná se o dokončenou nemovitost, připravenou k okamžitému nastěhování. Vzhledem k urbanistické poloze, velikosti a vybavení spadá do vyšší cenové kategorie pro tento typ nemovitostí v oblasti. V ceně nejsou zahrnuty prodejní daně a poplatky, které se liší v závislosti na tom, zda se jedná o novostavbu či znovuprodej. Prodejní cena pokrývá nemovitost samotnou, ale kupující musí počítat s dodatečnými náklady spojenými s převodem vlastnictví.
San Pedro de Alcántara je dynamická lokalita nabízející městské pohodlí s výhodami pobřežní polohy. Zdejší atmosféra je živá, s množstvím restaurací, kaváren a obchodů v docházkové vzdálenosti, což podporuje aktivní městský životní styl. Infrastruktura je dobře rozvinutá, s dobrou dostupností veřejné dopravy a snadným přístupem k hlavním silnicím. Blízkost k pláži, vzdálené jen něco málo přes kilometr, umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám, zatímco okolní golfová hřiště uspokojí milovníky tohoto sportu. Je to místo, kde se mísí každodenní život s rekreačními možnostmi, což vytváří prostředí vhodné pro celoroční bydlení.
Život v San Pedro de Alcántara znamená mít na dosah rušný městský život i klidnější pobřežní atmosféru. V bezprostřední blízkosti se nachází široká škála obchodů, restaurací a kaváren, stejně jako lékárny a banky, což zajišťuje pohodlí každodenního života. Vzdálenost 1.8 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení a blízkost sportovních center, jako je Rocodromo (0.7 km), podtrhují dostupnost základních i rekreačních služeb. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s mnoha linkami a zastávkami v okolí, což umožňuje snadnou mobilitu bez nutnosti vlastnit automobil pro všechny přesuny.
Tato mapa ukazuje polohu San Pedro de Alcántara v rámci pobřežní oblasti Marbella. Zobrazuje blízkost klíčových bodů zájmu, jako jsou pláže, golfová hřiště, obchodní centra a dopravní tepny, což poskytuje vizuální přehled o výhodách a dostupnosti lokality pro potenciální obyvatele.
San Pedro de Alcántara je součástí širšího regionu Marbella na Costa del Sol. Nachází se mezi pobřežními městy Estepona a Marbella, což poskytuje strategickou polohu pro objevování Andalusie. Díky blízkosti hlavních silnic je snadno dostupná jak do rušnějšího centra Marbelly, tak do klidnějších oblastí západně od San Pedra. Tato poloha umožňuje snadný přístup k místním službám, turistickým atrakcím a zároveň zachovává klidnější atmosféru ve srovnání s většími turistickými centry.
Tato nemovitost nabízí vynikající dostupnost k široké škále zařízení. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 321 metrů a lékárna 112 metrů. Pláže jako Playa de San Pedro jsou dosažitelné do 1.5 km. Pro milovníky golfu jsou v okruhu několika kilometrů k dispozici renomovaná hřiště jako Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 49 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou konektivitu pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je dobře zastoupena, s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.0°C. V létě se teploty pohybují mezi 12-27°C, což umožňuje celoroční pobyt venku. S historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně a pětiměsíčním obdobím s teplotou vody nad 20°C je tato oblast ideální pro vodní sporty a plážové aktivity. Nadmořská výška 51 metrů nad mořem a mírný sklon 3.2% k nejbližší pláži přispívají k příjemnému mikroklimatu a snadnému přístupu k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast San Pedro de Alcántara nabízí snadný přístup k několika plážím, včetně Playa de San Pedro (1.6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Dvě z místních pláží, (Guadalmina) a Venus-Bajadilla, se pyšní oceněním Modrá vlajka. Pro milovníky golfu je zde několik prestižních hřišť v blízkosti, jako Magna Marbella Golf (2.4 km). Kromě toho je v okolí dostatek sportovních zařízení, včetně lezeckého centra Rocodromo (0.7 km) a sportovního centra Apolo (0.9 km), které poskytují další možnosti pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je součástí širšího regionu Marbella na Costa del Sol. Nachází se mezi pobřežními městy Estepona a Marbella, což poskytuje strategickou polohu pro objevování Andalusie. Díky blízkosti hlavních silnic je snadno dostupná jak do rušnějšího centra Marbelly, tak do klidnějších oblastí západně od San Pedra. Tato poloha umožňuje snadný přístup k místním službám, turistickým atrakcím a zároveň zachovává klidnější atmosféru ve srovnání s většími turistickými centry.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 18.0°C | 43 mm |
| Červen | 22.2°C | 11 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Mírný
V porovnání s jinými projekty v oblasti Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), se tento townhouse v San Pedro de Alcántara nachází ve vyšší cenové hladině. Tento rozdíl je dán především jeho polohou v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností na dosah pěší chůze a dokončeným stavem, což eliminuje čekací doby. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí nové výstavby v obecně nižších cenových relacích, často s větším důrazem na komunitní vybavení nebo větší pozemky, tato nemovitost cílí na kupující, kteří preferují okamžitou dostupnost a městský komfort v zavedené oblasti. Velikost pozemku (112 m²) je v kontextu městského bydlení typická, ale menší ve srovnání s typickými vilami mimo centrum. Nabízené vybavení, jako jsou fotovoltaické panely a soukromý bazén, odpovídá moderním standardům, ale je integrováno do omezeného prostoru, což odráží cenovou pozici.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
