San Pedro de Alcántara, położone w sercu Costa del Sol, oferuje miasteczko o wyjątkowym charakterze, łączącym bliskość miejskich udogodnień z dostępem do wybrzeża. Ten dom szeregowy, o powierzchni 337 m², znajduje się w urbanistycznym otoczeniu, gdzie życie codzienne jest w zasięgu ręki. Obiekt ten stanowi połączenie współczesnego komfortu z praktycznym rozmieszczeniem przestrzeni, zapewniając funkcjonalność i wygodę dla mieszkańców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w San Pedro de Alcántara zapewnia bliskość do licznych punktów usługowych, co jest kluczowe dla codziennego życia. Nieruchomość znajduje się w odległości umożliwiającej łatwy dostęp do plaż i centrów handlowych, co czyni ją atrakcyjną dla osób ceniących sobie integrację z miejskim środowiskiem.
Dom ten odpowiada na potrzeby osób poszukujących funkcjonalnego lokum z podziałem na strefy mieszkalną, prywatną i rekreacyjną. Obecność prywatnego basenu, solarium oraz dodatkowej przestrzeni w garażu (loft) sugeruje możliwość adaptacji do różnych celów, takich jak przyjmowanie gości czy stworzenie strefy do pracy.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje potrzebę oczekiwania na zakończenie budowy. Jest to znacząca zaleta dla osób planujących szybką przeprowadzkę lub zakup inwestycyjny bez dodatkowego okresu oczekiwania na ukończenie projektu.
Obiekt nie oferuje rozległych terenów zielonych ani widoków na otwartą przestrzeń naturalną, ze względu na swoją lokalizację w gęsto zabudowanej części miasta. Infrastruktura miejska może generować pewien poziom hałasu, mimo zastosowania okien dźwiękoszczelnych.
Ref: VL452951
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość ta będzie odpowiednia dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w miejskim otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do plaż i infrastruktury rekreacyjnej. Lokalizacja w San Pedro de Alcántara, z udogodnieniami na wyciągnięcie ręki, sprawia, że jest to atrakcyjna opcja dla rodzin, par lub singli, którzy cenią sobie wygodę i bliskość usług. Prywatny basen i solarium oferują przestrzeń do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Obecność loftu w garażu może być atutem dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni dla rodziny, gości lub jako miejsce do pracy. Gotowość do zamieszkania jest kluczowa dla nabywców, którzy chcą uniknąć długiego okresu oczekiwania i rozpocząć życie w nowym miejscu bez zwłoki.
Dom charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, co potwierdza obecność dźwiękoszczelnych okien PVC. Takie rozwiązanie znacząco podnosi komfort akustyczny, izolując wnętrze od zewnętrznego hałasu miejskiego. Zamontowane panele fotowoltaiczne wskazują na zastosowanie nowoczesnych technologii w celu zwiększenia efektywności energetycznej budynku i obniżenia kosztów jego utrzymania. Wewnętrzne rozmieszczenie pomieszczeń obejmuje trzy sypialnie, cztery łazienki (w tym jedna z garderobą przy sypialni głównej), dwie kuchnie oraz pralnię, co świadczy o przemyślanym projekcie funkcjonalnym. Prywatny basen o wymiarach około 3x5 metrów oraz solarium dodają przestrzeni rekreacyjnej. Dodatkowa przestrzeń zaadaptowana na loft w garażu może być wykorzystana w różnoraki sposób, np. jako biuro lub dodatkowy pokój gościnny, co zwiększa wszechstronność nieruchomości.
Cena nieruchomości wynosi 900 000 euro, co plasuje ją w segmencie premium na lokalnym rynku. Jest to dom gotowy do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z budową czy opóźnień. Powierzchnia użytkowa 337 m² i działka 112 m² sugerują optymalne wykorzystanie przestrzeni. W cenę wliczone są koszty pośrednictwa, ale należy doliczyć podatki od zakupu (VAT lub ITP), opłaty notarialne i rejestracyjne. Ta cena odzwierciedla lokalizację w rozwiniętym mieście z dostępem do wszystkich udogodnień oraz standard wykończenia.
San Pedro de Alcántara to dynamiczne miasto, które oferuje mieszkańcom codzienne życie w otoczeniu licznych sklepów, restauracji i usług, dostępnych w zasięgu spaceru. Ta część Costa del Sol charakteryzuje się dobrą infrastrukturą, która ułatwia mobilność pieszą i rowerową. Dom szeregowy, oznaczony jako gotowy do zamieszkania, zapewnia prywatność dzięki własnemu basenowi i solarium. Obecność paneli fotowoltaicznych wpisuje się w trend zrównoważonego budownictwa, redukując koszty eksploatacji. Dodatkowa przestrzeń w garażu, zaadaptowana na loft, zwiększa funkcjonalność nieruchomości, mogąc służyć jako niezależne miejsce do zamieszkania dla gości lub jako pracownia.
San Pedro de Alcántara oferuje życie w miejskim centrum, gdzie podstawowe usługi, takie jak supermarkety (321 m) i apteki (112 m), są dostępne pieszo. Bliskość szpitala (1.8 km) oraz licznych restauracji (25) i kawiarni (13) zapewnia wygodę i bogaty wybór w codziennym życiu. Infrastruktura transportu publicznego, obejmująca 10 linii i 50 przystanków, ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności używania samochodu. Położenie w urbanistycznym otoczeniu oznacza jednak, że obiekt znajduje się w zwartej zabudowie, co wpływa na charakterystykę otoczenia.
Lokalizacja w San Pedro de Alcántara, na południu Hiszpanii, umiejscawia nieruchomość w dynamicznym regionie Costa del Sol. Bliskość plaż, pól golfowych i infrastruktury miejskiej tworzy kontekst dla codziennego życia, oferując jednocześnie łatwy dostęp do międzynarodowego lotniska w Maladze.
San Pedro de Alcántara stanowi integralną część gminy Marbella, położoną na zachód od jej centrum. Jest to znaczący ośrodek miejski w regionie Costa del Sol, charakteryzujący się rozwiniętą infrastrukturą i bliskością do innych znanych miejscowości, takich jak Puerto Banús (3.5 km) i Marbella (9.3 km). Położenie to zapewnia równowagę między życiem miejskim a dostępem do nadmorskich atrakcji regionu, jednocześnie oferując bardziej lokalny charakter w porównaniu do bardziej turystycznych centrów.
Dostęp do plaż, takich jak Playa de San Pedro, jest możliwy w odległości około 1.5-1.6 km, co czyni je łatwo dostępnymi pieszo lub rowerem. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje liczne centra sportowe w promieniu 1.2 km oraz pola golfowe, takie jak Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), w zasięgu krótkiej podróży samochodem. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 49 km w linii prostej, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. Położenie w odległości 3.2 km od punktu ładowania pojazdów elektrycznych ułatwia korzystanie z ekologicznych środków transportu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 19.0°C i liczbą dni słonecznych wynoszącą około 3,856 godzin rocznie. Średnia temperatura waha się między 12°C a 27°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres pływania, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Nieruchomość znajduje się na wysokości 51 m n.p.m., a nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 3.2%, co określane jest jako umiarkowane. Lokalizacja ta oferuje warunki typowe dla południowej Hiszpanii, z długimi okresami słonecznej pogody.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu San Pedro de Alcántara znajdują się plaże, takie jak Playa de San Pedro (1.6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), z których niektóre posiadają Błękitną Flagę, co świadczy o ich wysokiej jakości. W odległości kilku kilometrów dostępne są pola golfowe, w tym Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). W promieniu 1.2 km znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro, oferujące możliwości aktywnego spędzania czasu. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (3.5 km), dodaje możliwości rekreacji wodnej i żeglarstwa.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stanowi integralną część gminy Marbella, położoną na zachód od jej centrum. Jest to znaczący ośrodek miejski w regionie Costa del Sol, charakteryzujący się rozwiniętą infrastrukturą i bliskością do innych znanych miejscowości, takich jak Puerto Banús (3.5 km) i Marbella (9.3 km). Położenie to zapewnia równowagę między życiem miejskim a dostępem do nadmorskich atrakcji regionu, jednocześnie oferując bardziej lokalny charakter w porównaniu do bardziej turystycznych centrów.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Umiarkowany
Rynek nieruchomości w regionie Costa del Sol oferuje szeroki wachlarz typów zabudowy i lokalizacji, od luksusowych willi po apartamenty z widokiem na morze. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, które oferują nieruchomości w niższych przedziałach cenowych (od ok. 205 000 € do 269 950 €), omawiany dom szeregowy w San Pedro de Alcántara prezentuje wyższy segment cenowy, odzwierciedlający jego lokalizację, rozmiar i standard wykończenia. Etherna Homes 2 w Esteponie (od ok. 259 000 €) jest bliższy cenowo, jednak projekt w San Pedro de Alcántara wyróżnia się większą powierzchnią mieszkalną i specyfiką domu szeregowego z dodatkowymi udogodnieniami, jak własny basen i loft. Lokalizacja w San Pedro de Alcántara, będącej częścią gminy Marbella, jest postrzegana jako bardziej prestiżowa i lepiej skomunikowana z kluczowymi punktami regionu, takimi jak lotnisko czy porty jachtowe, co uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do projektów położonych dalej na wschód.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
