Este townhouse se encuentra en San Pedro de Alcántara, un núcleo urbano consolidado dentro del municipio de Marbella. La propiedad ofrece un equilibrio entre la vida residencial y la proximidad a servicios esenciales, situándose en un entorno de Costa del Sol que combina comodidad urbana con acceso a la naturaleza y el mar. Diseñado para quienes buscan funcionalidad y un estilo de vida mediterráneo activo, este proyecto se posiciona como una opción residencial en una zona de alta demanda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en San Pedro de Alcántara, el proyecto se beneficia de una ubicación urbana que facilita el acceso a pie a numerosos comercios y servicios. Su proximidad al mar, a escasos 1.5 km de la playa, y su conexión con las principales vías de comunicación, lo integran en el dinamismo de la Costa del Sol, ofreciendo un estilo de vida accesible y conectado.
La propiedad responde a la necesidad de espacios amplios y funcionales, con 337 m² construidos. Dispone de comodidades como un solárium, piscina privada y paneles fotovoltaicos, orientados a un confort moderno y sostenible. La distribución incluye habitaciones versátiles y zonas de servicio como lavadero, adaptándose a diversas configuraciones familiares o de estilo de vida.
El inmueble se presenta como una construcción ya finalizada, lista para su ocupación. Esto elimina los plazos de espera asociados a proyectos en construcción, permitiendo una adquisición y mudanza inmediata. La edificación se beneficia de acabados y tecnologías integradas, como ventanas de PVC insonorizadas y paneles solares, reflejando un estándar de construcción reciente.
Este townhouse no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias principales, dado que su ubicación es urbana y las vistas están condicionadas por el entorno construido. Tampoco se trata de una propiedad aislada o de gran extensión de terreno, al ser un townhouse con una parcela de 112 m². El garaje, aunque amplio, se describe con una configuración actual que incluye un altillo.
Ref: VL452951
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano consolidado y con acceso inmediato a servicios. Resulta idóneo para familias o parejas que valoran la comodidad de tener comercios, colegios y centros de salud a poca distancia. También satisface a quienes desean disfrutar de la vida en la Costa del Sol, con playas a menos de 2 km y acceso a actividades deportivas y de ocio, incluyendo numerosos campos de golf en las inmediaciones. La presencia de paneles fotovoltaicos y una piscina privada apunta a un interés en la eficiencia energética y el disfrute del hogar. Aquellos que prefieren no esperar a la construcción y desean mudarse rápidamente encontrarán en esta propiedad una solución práctica.
La construcción del townhouse se distingue por la incorporación de elementos orientados al confort y la eficiencia. Las ventanas de PVC insonorizadas garantizan un ambiente interior sereno, minimizando el ruido exterior, lo cual es un valor añadido en una zona urbana. La instalación de paneles fotovoltaicos subraya un compromiso con la sostenibilidad y la reducción de costes energéticos a largo plazo. La propiedad cuenta con un solárium privado, un espacio al aire libre que puede ser aprovechado para el ocio o la relajación. La distribución interior incluye un dormitorio principal con baño en suite y vestidor, sugiriendo una atención al detalle en la funcionalidad de los espacios. La cocina está completamente equipada y se complementa con una zona de lavadero independiente. El garaje, con una superficie considerable, presenta un altillo que ofrece flexibilidad para almacenamiento o como espacio adicional.
La propiedad se ofrece a un precio de €900,000. Dado que se trata de una vivienda terminada, la disponibilidad es inmediata. El precio refleja las características de una vivienda de 337 m² construidos en una parcela de 112 m², equipada con piscina privada, solárium, paneles fotovoltaicos y acabados de calidad como ventanas de PVC insonorizadas. La ubicación en San Pedro de Alcántara, una zona consolidada de la Costa del Sol, también influye en la valoración del inmueble. Es importante considerar los costes de transmisión adicionales, como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) para propiedades de reventa, que puede variar según el perfil del comprador.
San Pedro de Alcántara ofrece un estilo de vida urbano con tintes mediterráneos. La vida diaria se caracteriza por la comodidad de tener servicios a mano: supermercados a escasos 321 metros, farmacias a 112 metros y múltiples restaurantes y cafeterías en las proximidades. La cercanía a playas como la de San Pedro (1.5 km) permite disfrutar del litoral de forma habitual. El entorno es animado, con una buena infraestructura de transporte público que facilita la movilidad dentro y fuera de la localidad. Es un área que combina la actividad comercial y residencial, proporcionando un ritmo de vida dinámico pero accesible, ideal para quienes valoran tener todo al alcance sin sacrificar la proximidad al mar.
San Pedro de Alcántara es un núcleo vibrante con una fuerte identidad propia dentro de Marbella. La vida aquí transcurre a un ritmo que combina la actividad comercial con la tranquilidad residencial. A pie, se accede fácilmente a una amplia gama de servicios: el supermercado más cercano se encuentra a 321 metros, y la farmacia a 112 metros, lo que simplifica las compras diarias. Hay 25 restaurantes y 13 cafeterías en un radio cercano, ofreciendo opciones variadas para el esparcimiento y la gastronomía. La presencia de 11 bancos y 11 farmacias adicionales en las cercanías asegura una cobertura completa de servicios financieros y de salud. La zona cuenta con 50 paradas de transporte público distribuidas en 10 líneas, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo privado para trayectos cortos. La proximidad a centros deportivos como Rocodromo (0.7 km) y Polideportivo San Pedro (1.2 km) fomenta un estilo de vida activo.
Este townhouse se ubica en San Pedro de Alcántara, una localidad perteneciente a Marbella, en la provincia de Málaga. La posición geográfica es clave, situándose en la costa sur de España, dentro de la conocida Costa del Sol. Su entorno urbano combina la proximidad a servicios esenciales con el acceso a la franja costera y las oportunidades recreativas de la región.
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, como parte integral del municipio de Marbella. Esta posición la coloca entre la bulliciosa Marbella (a unos 9 km) y la dinámica Estepona (a unos 13 km). Su conexión con la autovía A-7 y la autopista AP-7 facilita el acceso a otras localidades costeras y al interior de la provincia de Málaga. Se beneficia de la infraestructura y el prestigio de Marbella, al tiempo que conserva una identidad local diferenciada, ofreciendo un equilibrio entre la vida cosmopolita y un ambiente más tradicional.
La ubicación en San Pedro de Alcántara ofrece una conectividad notable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 48 km en línea recta, siendo una distancia manejable para viajes internacionales. La red de transporte público, con 50 paradas y 10 líneas, facilita los desplazamientos locales y hacia municipios vecinos. Las playas más cercanas, como Playa de San Pedro, están a 1.5 km, accesibles en pocos minutos. Para los aficionados al golf, campos de renombre como Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) se encuentran a una distancia muy conveniente. El acceso a servicios esenciales es inmediato, con supermercados a 321 m y farmacias a 112 m, integrando la vida diaria con las comodidades urbanas.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.0°C, fluctuando entre 12°C en invierno y hasta 27°C en verano. Las 3,856 horas de sol al año contribuyen a un ambiente luminoso y agradable durante la mayor parte del ejercicio. El potencial para disfrutar del aire libre se extiende a lo largo de un extenso zwemseizoen de 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud de 51 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 3.2% hacia la playa, hacen que la zona sea agradable y accesible. La presencia de elementos naturales como playas cercanas y un entorno urbano cuidado, se beneficia de este clima templado y soleado.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave, con la Playa de San Pedro a solo 1.6 km, y la Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km. La zona cuenta con 2 playas con Bandera Azul, incluyendo Guadalmina y Venus-Bajadilla, reconocidas por su calidad y servicios. Para los amantes del golf, la oferta es extensa, con Magna Marbella Golf a 2.4 km y Real Club de Golf Las Brisas a 2.8 km, entre otros. Las instalaciones deportivas son también abundantes, con centros como Rocodromo (0.7 km) y Apolo (0.9 km) cercanos, además del Polideportivo San Pedro (1.2 km), que satisfacen diversas necesidades de actividad física.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, como parte integral del municipio de Marbella. Esta posición la coloca entre la bulliciosa Marbella (a unos 9 km) y la dinámica Estepona (a unos 13 km). Su conexión con la autovía A-7 y la autopista AP-7 facilita el acceso a otras localidades costeras y al interior de la provincia de Málaga. Se beneficia de la infraestructura y el prestigio de Marbella, al tiempo que conserva una identidad local diferenciada, ofreciendo un equilibrio entre la vida cosmopolita y un ambiente más tradicional.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000), este townhouse en San Pedro de Alcántara se posiciona en un segmento de mercado superior, reflejado en su precio de €900,000 y sus características. Proyectos como Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) también operan en rangos de precios inferiores. La diferencia principal radica en la ubicación consolidada y de alta demanda de San Pedro de Alcántara, dentro del área metropolitana de Marbella, así como en las dimensiones y acabados de la propiedad, incluyendo piscina privada y solárium, elementos menos comunes en desarrollos de menor coste. El tamaño construido de 337 m² y la parcela de 112 m² ofrecen un equilibrio distinto entre espacio habitable y exterior respecto a propiedades de menor envergadura. La proximidad a servicios de lujo y campos de golf de primer nivel en la zona de Marbella justifica esta diferencia de valor.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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