Этот современный таунхаус расположен в Сан-Педро-Алькантара, динамичном районе Марбельи на побережье Коста-дель-Соль. Общая площадь 337 м² включает три спальни и четыре ванные комнаты, предлагая просторное жилое пространство. Недвижимость сочетает в себе высокое качество строительства с элементами устойчивого развития, такими как фотоэлектрические панели. Проект предлагает комфортное проживание в непосредственной близости от основных городских удобств, сочетая спокойствие частного дома с доступностью городской инфраструктуры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус находится в урбанизированной зоне Сан-Педро-Алькантара, в пределах легкой досягаемости от пляжей и центра города. Близость к магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям обеспечивает удобство повседневной жизни. Расположение на второй линии от моря (1.6 км до ближайшего пляжа) предполагает легкий доступ к побережью без непосредственного соседства с оживленными прибрежными зонами.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью адаптации под различные нужды, например, для семьи или приема гостей. Наличие частного бассейна, солярия и независимого лофта в гараже удовлетворяет потребности в личном пространстве для отдыха и творчества. Высокое качество отделки и звукоизоляция окон обеспечивают комфортное проживание.
Объект сдан в эксплуатацию, что означает возможность немедленного заселения. Дом построен с применением современных технологий, включая фотоэлектрические панели для повышения энергоэффективности. Отсутствие этапа строительства исключает ожидание и позволяет покупателям сразу наслаждаться жизнью в новом доме.
Объект не предлагает вид на море с первого этажа, и его расположение находится в городской среде, что может предполагать более высокий уровень городского шума по сравнению с уединенными виллами. Площадь участка (112 м²) ограничена, что означает меньшее пространство для ландшафтного дизайна по сравнению с отдельно стоящими домами.
Ref: VL452951
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус подходит для тех, кто ценит сочетание городской инфраструктуры и близости к морю, но предпочитает жить в готовом доме, а не ждать строительства. Это может быть выбор для семьи, нуждающейся в нескольких спальнях и близости к международным школам, или для пары, которая ищет просторное жилье с возможностью принимать гостей благодаря наличию независимого лофта. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям, а те, кто предпочитает активный отдых, найдут множество спортивных центров поблизости. Наличие частного бассейна и солярия делает его привлекательным для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским климатом, не покидая своего дома. Фотоэлектрические панели также могут быть интересны для тех, кто стремится к снижению эксплуатационных расходов и экологичности.
Данный таунхаус демонстрирует высокое качество исполнения и отделки. Установлены звукоизолирующие окна из ПВХ, обеспечивающие тишину и комфорт внутри помещений, что особенно ценно в городской среде. В доме три спальни, одна из которых, мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, что повышает уровень комфорта. Наличие четырех ванных комнат (двух полных ванных комнат и двух санузлов) обеспечивает удобство для всех жильцов. Два кухонных помещения и отдельная прачечная подчеркивают функциональность планировки. Частный бассейн размером примерно 3x5 метров и солярий предоставляют возможности для отдыха на свежем воздухе. В гараже оборудован независимый лофт, который может служить дополнительным жилым пространством или мастерской. Фотоэлектрические панели свидетельствуют об использовании современных технологий для повышения энергоэффективности.
Предлагаемый таунхаус выставлен на продажу по цене от 900 000 евро. Это стоимость за объект с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами, общей площадью 337 м² на участке 112 м². Наличие готового жилья означает, что цена отражает полную стоимость построенного объекта, включая отделку и установленные системы, такие как фотоэлектрические панели. Отсутствуют дополнительные расходы на этапе строительства. Важно учитывать, что к указанной цене могут добавляться налоги на передачу собственности (7% для вторичного рынка) и другие сопутствующие расходы, такие как нотариальные и регистрационные сборы, если это применимо к сделке.
Сан-Педро-Алькантара, это район, который предлагает баланс между городской жизнью и прибрежным спокойствием. Для жителей этого таунхауса повседневная жизнь будет характеризоваться легкостью доступа к разнообразным услугам: от утренней покупки свежего хлеба в местной пекарне до вечернего ужина в одном из многочисленных ресторанов. Расстояние до пляжа всего 1.6 км позволяет легко включить морские прогулки или пляжный отдых в еженедельный распорядок. Близость к школам и медицинским учреждениям делает район привлекательным для семей. В то же время, наличие фотоэлектрических панелей и высокое качество окон указывают на ориентацию на современные стандарты комфорта и энергоэффективности, что способствует более спокойному и экономичному ведению хозяйства.
Проживание в Сан-Педро-Алькантара означает доступ к развитой городской инфраструктуре. В радиусе 2 км расположены многочисленные рестораны (25), кафе (13), аптеки (11) и банки (11), что обеспечивает удобство повседневных покупок и досуга. Близость к спортивным центрам, таким как Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.2 км), создает возможности для активного образа жизни. Расстояние до пляжа составляет около 1.6 км, что делает его легкодоступным для прогулок и отдыха. Учитывая, что до аэропорта Малаги около 48 км, поездки и путешествия также не представляют сложности. Городская среда предполагает наличие общественного транспорта: 10 маршрутов и 50 остановок находятся в пределах досягаемости.
Расположение Сан-Педро-Алькантара на карте Коста-дель-Соль подчеркивает его близость к основным транспортным артериям и популярным туристическим направлениям. Это обеспечивает удобный доступ к пляжам, гольф-полям и городским центрам, делая район привлекательным для постоянного проживания и отдыха.
Сан-Педро-Алькантара является частью муниципалитета Марбельи, расположенного в провинции Малага на Коста-дель-Соль. Этот район занимает стратегическое положение между оживленными курортами Марбельи и Пуэрто Банус с одной стороны, и более спокойными районами Эстепоны с другой. Близость к этим известным локациям обеспечивает доступ к широкому спектру развлечений, ресторанов и магазинов, в то время как сам Сан-Педро предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу.
Объект находится в 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с другими городами и странами. До ближайшего пляжа, Playa de San Pedro, всего 1.6 км, а до пляжа Playa Canina Ventura del Mar, 2.0 км. В непосредственной близости расположены супермаркет (321 м) и аптека (112 м). Для любителей гольфа доступны поля Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Расстояние до ближайшей EV-зарядной станции составляет 3.2 км. Медицинские учреждения находятся на расстоянии 1.8 км.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Сан-Педро-Алькантара характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 12°C до 27°C, а среднегодовая температура составляет 19.0°C. Город получает около 3,856 часов солнечного света в год, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе в течение большей части года. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 51 метр, что не оказывает существенного влияния на климатические условия. Умеренный уклон к морю (3.2%) обеспечивает хороший дренаж территории.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Сан-Педро-Алькантара находятся пляжи, такие как Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). В регионе отмечены два пляжа с голубым флагом: Guadalmina и Venus-Bajadilla. Для любителей гольфа доступны поля Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Спортивная инфраструктура также представлена центрами Rocodromo (0.7 км), Apolo (0.9 км) и Polideportivo San Pedro (1.2 км), предлагающими разнообразные возможности для занятий спортом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара является частью муниципалитета Марбельи, расположенного в провинции Малага на Коста-дель-Соль. Этот район занимает стратегическое положение между оживленными курортами Марбельи и Пуэрто Банус с одной стороны, и более спокойными районами Эстепоны с другой. Близость к этим известным локациям обеспечивает доступ к широкому спектру развлечений, ресторанов и магазинов, в то время как сам Сан-Педро предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Сан-Педро-Алькантара, где расположен данный таунхаус, представляет собой привлекательную альтернативу более крупным и шумным курортам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья или Пуэрто Банус. В отличие от некоторых новых проектов, предлагающих квартиры с меньшей площадью, этот таунхаус предлагает значительное жилое пространство (337 м²) и частный бассейн, что является редкостью для такой городской локации. Цены на недвижимость в Сан-Педро-Алькантара, как правило, находятся на среднем уровне для центрального побережья Коста-дель-Соль, но этот объект, стоимостью от 900 000 евро, позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что отражает его размер, качество отделки и наличие дополнительных удобств, таких как лофт и фотоэлектрические панели. По сравнению с проектами на восточном побережье, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), или на западе, например, Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), этот таунхаус значительно превосходит их по площади и стоимости, предлагая при этом устоявшуюся городскую среду с немедленным доступом ко всей инфраструктуре, в отличие от более новых, но менее развитых комплексов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
