סן פדרו דה אלקנטרה, עיירה תוססת בתוך מוניציפליות מרבייה, מציעה שילוב ייחודי של חיים אורבניים ושלווה ים תיכונית. פרויקט זה, הממוקם בסביבה עירונית נגישה, מספק גישה נוחה למגוון שירותים, חנויות ומרכזי פנאי. הפרויקט מגלם איכות חיים מודרנית, תוך דגש על נוחות, קיימות ויעילות אנרגטית, כפי שמעידים חלונות PVC מבודדי רעש ופאנלים פוטו-וולטאיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסן פדרו דה אלקנטרה מקרב את התושבים למרכז העיירה, עם גישה נוחה למרכולים, בתי מרקחת ובתי קפה. קרבה לחוף הים, במרחק של כ-1.6 ק"מ, מאפשרת גישה קלה לפעילויות חוף ובילוי לאורך טיילת החוף. הסביבה העירונית מבטיחה שרוב הצרכים היומיומיים מסופקים במרחק הליכה או רכיבה קצרה על אופניים.
פרויקט זה מתאים לדיירים המחפשים בית עם פונקציונליות גבוהה ושילוב של נוחות מודרנית. הבית כולל חדרים מרווחים, כולל חדר שינה ראשי עם חדר ארונות, ומטבחים מאובזרים. נוכחותם של פאנלים סולאריים ומערכות בידוד אקוסטי מעידים על התאמה לבעלי מודעות סביבתית ורצון לחיסכון באנרגיה, תוך שמירה על איכות חיים ללא פשרות.
הבנייה בפרויקט זה כבר הושלמה, מה שמאפשר לדיירים לעבור לביתם באופן מיידי. הסטטוס של 'גמור' מבטל את אי-הוודאות הכרוכה בתקופת הבנייה ומאפשר תכנון מיידי של המעבר. הדיירים יכולים ליהנות מיתרונות החיים המודרניים ללא עיכובים, ולהתחיל לחוות את אורח החיים באזור מיד עם קבלת המפתח.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אלא במרחק של כ-1.6 ק"מ ממנו. השטח הפרטי של הבית (112 מ"ר) קטן יחסית לשטח הבנוי, מה שמעיד על אופי אורבני צפוף ולא על וילה עם גינה רחבה. הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי פתוח של הים, אלא ממוקם בסביבה בנויה.
Ref: VL452951
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשים בית קבע או בית נופש מרווח ומאובזר באזור מפותח של קוסטה דל סול. הוא מתאים גם לאנשי מקצוע או יזמים המחפשים בית קרוב למרכזי עסקים ושירותים, עם אפשרות למשרד ביתי או פינה שקטה לעבודה, הודות למבנה המגוון הכולל פינת חניה עם אפשרות ליחידה עצמאית. הדיירים שמעריכים איכות חיים, נוחות, שקט (בזכות הבידוד האקוסטי) וקיימות (פאנלים סולאריים) ימצאו כאן בית שיענה על צרכיהם. כמו כן, מי שמחפש בית מוכן למגורים, ללא צורך בהמתנה או בשיפוצים, ימצא כאן פתרון מצוין.
הבית העירוני מצטיין ברמת גימור גבוהה, המותאמת למגורים מודרניים. חלונות ה-PVC המיוחדים מספקים בידוד תרמי ואקוסטי יוצא דופן, היוצר סביבת מגורים שקטה ונעימה, מוגנת מרעשים חיצוניים. הפאנלים הפוטו-וולטאיים על הגג תורמים ליעילות אנרגטית ומופחתים את עלויות החשמל. החדרים כוללים ארונות מובנים המספקים פתרונות אחסון נוחים. חדר השינה הראשי מציע נוחות נוספת עם חדר ארונות צמוד וחדר רחצה פרטי (ensuite). המטבחים מאובזרים במלואם, וחדר השירות (utility room) מוסיף פונקציונליות יומיומית. הבריכה הפרטית (3x5 מטר) והסולריום (מרפסת גג) מהווים מקומות מושלמים למנוחה ובילוי פרטי.
המחיר ההתחלתי לבית עירוני זה הוא 900,000 אירו. נכס זה, בשטח בנוי של 337 מ"ר, מציע מרחב פנימי נדיב, כולל 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. יחידת הבית כוללת גם גג סולארי ומרפסת שמש (סולריום), מה שמוסיף ערך ותועלת. המלאי מצומצם, שכן מדובר בבית מוכן למגורים, ללא אפשרות להתאמות אישיות נוספות לאחר הבנייה. המחיר משקף את המיקום המבוקש, את גודל הנכס ואת הגימור האיכותי, כמו גם את התוספות האנרגטיות כמו הפאנלים הפוטו-וולטאיים.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה סגנון חיים המשלב את הנוחות של עיר קטנה עם קרבה לריביירה של מלבייה. היום יתחיל לרוב עם קפה מהבית או מאחד מבתי הקפה הסמוכים, במרחק הליכה קצר. יום עבודה או פנאי ינוע בין השירותים המרובים הזמינים, החל מבנקים ועד למרכזים ספורטיביים. קרבת החוף מאפשרת טיול ערב נעים או שחייה בים, בעוד שהסולריום הפרטי מהווה מקום אידיאלי למנוחה ואיסוף אנרגיה. הבית עצמו, עם חלונות מבודדי רעש ופאנלים סולאריים, מבטיח סביבה שקטה, ירוקה ויעילה מבחינה אנרגטית, המתאימה למגורים קבועים או לחופשות ארוכות, תוך שמירה על אורח חיים מודרני ומחובר.
המיקום בסן פדרו דה אלקנטרה, חלק ממלבייה, מבטיח חיים עירוניים תוססים אך נגישים. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים חיוניים: סופרמרקט במרחק 321 מטר, בית מרקחת ב-112 מטר, וריכוז של 11 בנקים ו-25 מסעדות בקרבת מקום. המרחק לבתי חולים עומד על כ-1.8 ק"מ, מה שמבטיח גישה מהירה לשירותי בריאות. התחבורה הציבורית נוחה, עם 50 תחנות ו-10 קווי אוטובוס, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. סביבת המגורים מאופיינת בשילוב של אזורים עירוניים וקרבה לטבע, עם פארקים וגישה נוחה לחוף הים.
המיקום הגיאוגרפי של סן פדרו דה אלקנטרה ממוקם במרכז אזור מבוקש בקוסטה דל סול. המפה מדגימה את הקרבה לחוף הים, למרכזי ערים סמוכים כמו מלבייה ואסטפונה, ולמגרשי גולף יוקרתיים. ניתן לראות גם את מיקומו של הפרויקט ביחס לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ובתי ספר, המדגישים את נוחות המגורים באזור.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת אסטרטגית בחלק המערבי של מלבייה, בין מרבייה עצמה לאסטפונה. היא מהווה שער כניסה לאזור המערבי של קוסטה דל סול, הידוע בריכוז בתי הגולף היוקרתיים ובקרבתו לספורט ימי. המרחק למרכז העיר מלבייה הוא כ-9.3 ק"מ, ולנמל התעופה מלאגה כ-49 ק"מ. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט היחסי של עיירה קטנה, תוך שמירה על גישה קלה לכל השירותים והאטרקציות של אזור מלבייה והסביבה.
הגישה לנכס נוחה מאוד, כאשר שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-49 ק"מ בקו אווירי, מה שמאפשר טיסות בינלאומיות בקלות. נמלי התעופה בגיברלטר ובאליקנטה נמצאים גם הם במרחקים סבירים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פדרו, נמצא במרחק 1.6 ק"מ, עם שיפוע מתון של 3.2% המוביל אליו. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מובילים כמו מגנה מרבליה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, קיימים מרכזים ספורטיביים רבים ואף נקודות טעינה לרכבים חשמליים במרחק נסיעה קצר.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני אופייני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.0 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12 מעלות בחורף ל-27 מעלות בקיץ. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, כ-3,856 שעות, מה שמאפשר פעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה המיקום, 51 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח ומשקף את הקרבה לחוף. שיפוע מתון מוביל אל החוף, מה שהופך את הגישה לנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה גישה נוחה למספר חופים, כאשר פלאיה דה סן פדרו נמצא במרחק 1.6 ק"מ. שני חופים באזור זכו בדגל כחול, כולל חוף ונוס-בג'אדיה. בנוסף לים, האזור עשיר באפשרויות בילוי וספורט. ישנם 25 מסעדות, 13 בתי קפה, ומרכזים ספורטיביים כמו רוקו-דרומו (0.7 ק"מ) ופולידפורטיבו סן פדרו (1.2 ק"מ). חובבי הגולף ייהנו מקרבה למגרשים מוכרים כמו מגנה מרבליה גולף (2.4 ק"מ). נמלי התעופה הסמוכים, כולל ג'וסה באנוס (3.5 ק"מ), מציעים אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות ופנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת אסטרטגית בחלק המערבי של מלבייה, בין מרבייה עצמה לאסטפונה. היא מהווה שער כניסה לאזור המערבי של קוסטה דל סול, הידוע בריכוז בתי הגולף היוקרתיים ובקרבתו לספורט ימי. המרחק למרכז העיר מלבייה הוא כ-9.3 ק"מ, ולנמל התעופה מלאגה כ-49 ק"מ. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט היחסי של עיירה קטנה, תוך שמירה על גישה קלה לכל השירותים והאטרקציות של אזור מלבייה והסביבה.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו 'אקווה-מאר' בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו) או 'לנטנה רזידנסיאל' במיחאס (החל מ-205,000 אירו), בית זה בסן פדרו דה אלקנטרה ממוקם בסגמנט מחיר גבוה יותר, המשקף את גודלו, מיקומו המבוקש בסמוך לשירותים יוקרתיים, ואת הגימור האיכותי. בעוד שאזורים כמו טורבה דל מר ומיחאס מציעים אפשרויות זולות יותר, סן פדרו דה אלקנטרה מציעה קרבה אינטגרלית יותר למרכז העיר, מגרשי גולף מובילים, ונגישות לנמל התעופה. בהשוואה ל'אתרנה הומס 2' באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), פרויקט זה מציע בית עירוני מרווח יותר עם תכונות כמו סולריום פרטי ובריכה, המתאימים יותר למשפחות או לדיירים המחפשים מרחב מחיה משמעותי יותר. הדגש על בית מוכן למגורים, עם פאנלים סולאריים ובידוד אקוסטי, מייחד אותו בפלח השוק של איכות חיים וקיימות באזור המערבי של קוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
