Овај двоспратни дуплекс са 3 спаваће собе и 4 купатила налази се у срцу Сан Педро де Алкалатара, мирном, али живахном граду на Коста дел Сол. Пројекат нуди живот налик одмаралишту са приватним базеном и пространим соларијумом, све у оквиру пријатног урбаног окружења. Са модерним погодностима, укључујући фотонапонске панеле и одличну звучну изолацију, ова резиденција комбинује одрживост са врхунским животним стилом. Близина локалних услуга и плаже чини га изузетно погодним местом за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном центру Сан Педро де Алкалатара, овај дуплекс нуди директан приступ садржајима, попут продавница и ресторана, пешке. Положај обезбеђује лак приступ локалној инфраструктури, док је само 1,5 км удаљен од обале и плажа, пружајући баланс између урбаног живљења и близине Медитерана.
Овај дом је дизајниран за оне који траже комбинацију удобности, функционалности и модерне технологије. Са 3 спаваће собе, 4 купатила, приватним базеном и соларијумом, нуди довољно простора за породицу или госте. Посебан акценат је на квалитету градње, попут звучно изолованих прозора и фотонапонских панела, што задовољава потребе за модерним, ефикасним и удобним животом.
Иако је изградња завршена, овај дуплекс представља модерну градњу са нагласком на енергетску ефикасност, укључујући фотонапонске панеле. Пројекат нуди савремене карактеристике и завршну обраду, што га чини готовим за усељење без потребе за даљим улагањима у инфраструктуру или основне системе.
Овај дуплекс не нуди панорамски поглед на море са сваког спрата, нити директан приступ приватној башти. Иако је урбано подручје, приватни паркинг је ограничен на гаражу и потенцијални лофт. Близина градских садржаја подразумева и одређени ниво урбане буке, иако су примењене мере за звучну изолацију.
Ref: VL452951
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну другу кућу у живахном, али мирном делу Коста дел Сол. Идеалан је за оне који цене урбани животни стил са лаким приступом свим садржајима, али и желе приватни простор за релаксацију попут базена и соларијума. Породице ће ценити близину међународних школа (као што је Британска међународна школа на 7.6 км) и спортских објеката. Такође је погодан за пензионере који желе удобно и лако одржавање живота близу свега. За инвеститоре, локација у близини Марбеље и луксузних садржаја попут луке Банус (3.5 км) нуди потенцијал за раст вредности.
Овај дуплекс се истиче високим квалитетом градње и завршне обраде. Звучно изоловани ПВЦ прозори обезбеђују мир и тишину, док фотонапонски панели доприносе енергетској ефикасности. Кухиње су потпуно опремљене, а купатила су модерно дизајнирана. Опремљени ормари у спаваћим собама максимизирају простор за одлагање. Приватни базен (приближно 3x5 м) и соларијум пружају додатне просторе за уживање на отвореном. Гаража тренутно укључује додатни лофт простор, који се може користити као радни простор или за госте, што додаје флексибилност и вредност овој некретнини.
Цена од 900.000 евра за овај дуплекс од 337 м² одражава његову локацију у Сан Педро де Алкалатар, близину погодности и висок стандард градње. Са 3 спаваће собе и 4 купатила, ова цена је у складу са сличним некретнинама у овој траженој области Марбеље. Важно је напоменути да цена не укључује трошкове преноса власништва и порезе, који могу варирати у зависности од статуса купца (нпр. порез на пренос имовине за постојеће некретнине).
Сан Педро де Алкалатар нуди живописан свакодневни живот са свим погодностима на дохват руке. Ујутру можете пронаћи свеже пециво у локалној пекари (удаљеној неколико минута хода), а поподне се одморити поред приватног базена. Близина супермаркета (321 м) и апотека (112 м) чини свакодневне обавезе лакшим. Градски парк и спортски центри (Роцодромо на 0.7 км) пружају могућности за рекреацију. Вече можете провести у једном од 25 оближњих ресторана. Иако је ово урбано подручје, пројекат је конципиран са нагласком на мир и приватност, што се огледа у звучно изолованим прозорима и приватном соларијуму.
Живот у Сан Педро де Алкалатар значи бити у центру градских дешавања са свим потребама на пешачкој удаљености. За само неколико минута можете доћи до локалних продавница, ресторана, банака и апотека. Ово подручје је добро повезано, са 50 аутобуских стајалишта и 10 аутобуских линија које обезбеђују лак приступ околини. Близина болнице (1.8 км) пружа сигурност. За породице, у близини се налазе и школе. Све ово ствара динамично, али удобно окружење за свакодневни живот, где се градске погодности лако интегришу са релаксираним медитеранским начином живота.
Овај дуплекс се налази у Сан Педро де Алкалатар, стратешки позициониран унутар урбане зоне Марбеље. Близина главних саобраћајница обезбеђује лак приступ околним градовима и аеродрому, док локална инфраструктура пружа све потребне садржаје на пешачкој удаљености.
Сан Педро де Алкалатар је део веће општине Марбеља, лоциран између Марбеље на истоку и Естепоне на западу. Ова позиција га чини централним за многе атракције Коста дел Сол. Близина луксузне луке Пуерто Банус (3.5 км) и гламура Марбеље пружа приступ врхунским ресторанима и продавницама. Истовремено, његова позиција омогућава лак приступ тишим областима и другим градовима попут Естепоне, пружајући разноврсно искуство живљења у региону.
Локација овог дуплекса нуди одличну приступачност. Налази се само 1.5 км од плаже Сан Педро, са додатним плажама на око 2 км. За голфере, терени као што су Магна Марбеља Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км) су веома близу. Најближи супермаркет је удаљен само 321 м, а апотека 112 м, што чини свакодневну куповину изузетно лаком. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 48 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. У близини се налазе и спортски центри попут Роцодрома (0.7 км).
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкалатар ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.0°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од 5 месеци, када се температура воде одржава изнад 20°C. Локација на 51 метар надморске висине пружа пријатну климу, без екстремних врућина током лета, док је нагиб према плажи од 3.2% умерен. Просечне температуре се крећу између 12°C зими и 27°C лети, што чини ово подручје погодним за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај дуплекс је идеално лоциран за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, удаљена је само 1.6 км. У близини се налазе и друге познате плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.0 км). Подручје се може похвалити са два плажа са Плавом заставом, укључујући локалитет Гвадаламина. За голфере, постоји више голф терена у близини, укључујући Магна Марбеља Голф (2.4 км). Спортске активности су такође на дохват руке, са неколико спортских центара попут Роцодрома (0.7 км) и Полидепортиво Сан Педро (1.2 км) у непосредној близини.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкалатар је део веће општине Марбеља, лоциран између Марбеље на истоку и Естепоне на западу. Ова позиција га чини централним за многе атракције Коста дел Сол. Близина луксузне луке Пуерто Банус (3.5 км) и гламура Марбеље пружа приступ врхунским ресторанима и продавницама. Истовремено, његова позиција омогућава лак приступ тишим областима и другим градовима попут Естепоне, пружајући разноврсно искуство живљења у региону.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима као што су Аквамар у Торре дел Мар (од 269.950 €), Лантана Резиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерн Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај дуплекс у Сан Педро де Алкалатар истиче се својом величином, локацијом унутар урбане зоне и нивоом опремљености. Док су наведени пројекти често мањи или се налазе у подручјима са мање развијеном инфраструктуром, ова некретнина нуди значајно већи животни простор (337 м²) и директан приступ комплетним градским садржајима на пешачкој удаљености. Цена од 900.000 € одражава ове предности, као и виши стандард завршне обраде, приватни базен и енергетску ефикасност путем фотонапонских панела. За разлику од пројеката који се фокусирају на одређене нише попут голфа или ексклузивности далеко од градских центара, овај дуплекс пружа баланс урбаног живљења, близине плаже и приступ висококвалитетним садржајима Коста дел Сол, чинећи га посебно атрактивним за оне који траже свеобухватан начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
