Projekt v San Pedro de Alcántara ponuja sodobno življenjsko izkušnjo v mestnem okolju. Soseska združuje udobje bližine vseh storitev z mirnim bivalnim okoljem. Gre za dokončano gradnjo, ki omogoča takojšnje bivanje, s poudarkom na kakovosti in trajnostnih rešitvah, kot so fotovoltaični paneli. Lokacija v občini Marbella zagotavlja dostop do živahnega obalnega življenjskega sloga Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta soseska se nahaja v urbanem jedru San Pedro de Alcántara, z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Bližina plaž in mestnih centrov, kot je Marbella, nudi dobro ravnovesje med mestnim udobjem in obalnim dostopom. Lokacija je strateško postavljena za izkoriščanje lokalne infrastrukture in rekreacijskih možnosti.
Projekt je zasnovan za kupce, ki iščejo funkcionalno in udobno bivališče v mestnem okolju. Značilnosti, kot so lasten bazen, terasa in sodobna oprema, podpirajo željo po kakovostnem bivanju. Dodatni prostori, kot je samostojen prostor v garaži, nudijo prilagodljivost za različne življenjske potrebe.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Gradnja je končana, kar pomeni, da ni čakalnih dob za dokončanje. Vse enote so na voljo za nakup takoj po izpolnitvi pravnih in finančnih postopkov. Poudarek je na dokončani kakovosti gradnje in opreme.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je le 1,6 km oddaljen od plaže. Velikost parcele (112 m²) je tipična za mestno lokacijo, kar pomeni omejen zunanji prostor v primerjavi z vilami na večjih zemljiščih. Dostop do nekaterih storitev morda zahteva kratko vožnjo z avtomobilom.
Ref: VL452951
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodobno, funkcionalno in prostorno bivališče v urbanem okolju s poudarkom na kakovosti in trajnosti. Odgovarja potrebam tistih, ki želijo biti blizu vseh storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in plažo, vendar si hkrati želijo tudi zasebnost in mir, ki ju nudita zasebni bazen in terasa. Samostojen prostor v garaži ponuja dodatno fleksibilnost za pisarno, prostor za goste ali hobi. Par, ki si želi udobno bivališče blizu mestnih dobrin, ali manjša družina, ki ceni praktičnost mestnega življenja in možnost sprostitve doma, bo v tej nepremičnini našla svoj dom. Tudi tisti, ki dajejo prednost energetski učinkovitosti zaradi vgrajenih fotovoltaičnih panelov, bodo prepoznali dodano vrednost.
Projekt izpostavlja visoko kakovost gradnje in končnih obdelav. Okna iz PVC zvočne izolacije zagotavljajo mir in udobje, medtem ko fotovoltaični paneli prispevajo k energetski učinkovitosti. Notranje opreme, kot so vgradne omare in popolnoma opremljena kuhinja, dodajajo funkcionalnost in estetiko. Kopalnica z lastno kopalnico v glavni spalnici ter ločena pralnica poudarjajo praktičnost zasnove. Bazen in solarij nudita dodatne možnosti za sprostitev in uživanje na prostem. Vsak element je izbran z namenom dolgotrajne uporabe in udobja.
Cena za to townhouse enoto znaša 900.000 €. Ta cena vključuje dokončano gradnjo in razpoložljive funkcije, kot so zasebni bazen, solarij in fotovoltaični paneli. Navedena cena je končna za nepremičnino, vendar ne vključuje morebitnih davkov in stroškov povezanih s prenosom lastništva, kot so DDV (10 %) in davek na posredniške provizije (1,2 %) za nove nepremičnine, ali davek na prenos lastnine (7 %) za rabljene nepremičnine. Transakcijski stroški pri notarju in zemljiški knjigi niso vključeni. Provizija nepremičninskega posrednika je vključena in jo krije prodajalec.
San Pedro de Alcántara predstavlja dinamično mestno okolje z bogato ponudbo storitev na dosegu roke. Dnevni ritem narekujejo bližina trgovin, restavracij in plaže, kar omogoča udoben življenjski slog. Območje je poznano po svoji infrastrukturi, ki podpira mobilnost peš ali s kolesom. Hkrati pa nudi tudi mirnejše kotičke za sprostitev. Projekt kot tak ponuja zasebni kotiček z bazenom in solarijem, ki omogočata uživanje v mediteranskem podnebju tudi znotraj domačega dvorišča. Uporaba fotovoltaičnih panelov poudarja sodoben pristop k trajnostnemu bivanju, kar pomeni nižje obratovalne stroške in manjši vpliv na okolje.
San Pedro de Alcántara ponuja živahno mestno okolje, kjer je večina dnevnih potrebščin dosegljivih peš ali s kratko vožnjo. Soseska ima v bližini restavracije (25), trgovine, lekarne (112 m) in javne zdravstvene ustanove (1.8 km). V krogu 2 km je na voljo tudi ena šola. Lokacija je idealna za tiste, ki cenijo dostopnost do mestnih dobrin, hkrati pa želijo ohraniti mirno bivališče. Bližina plaže (1.6 km) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti.
Ta lokacija v San Pedro de Alcántara ponuja neposreden dostop do mestnih dobrin in je strateško postavljena v bližini plaž ter rekreacijskih območij na zahodni Costa del Sol. Omogoča enostavno povezavo z drugimi obalnimi mesti in infrastrukturo regije.
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella, ki je ena najbolj prepoznavnih destinacij na Costa del Sol. Nahaja se med živahnim Puerto Banús (3,5 km) in mestom Marbella (9,3 km). Položaj omogoča enostaven dostop do luksuznih dobrin in restavracij, hkrati pa ohranja svoj lasten, bolj lokalni značaj. Regija je znana po golfu, plažah in bogatem kulturnem dogajanju.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi kraji. Najbližja plaža, Playa de San Pedro, je oddaljena le 1,6 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 49 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja. V bližini je tudi več golf igrišč, kot sta Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Supermarketi (321 m) in lekarne (112 m) so na dosegu roke, kar zagotavlja udobje vsakodnevnega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ima sredozemsko podnebje z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19,0 °C, z razponom med 12 °C in 27 °C. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode višja od 20 °C. Nadmorska višina znaša 51 m, kar zagotavlja prijetno bližino morja. Naklon do plaže je 3,2 %, kar je zmerno in omogoča udoben dostop.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini projekta je na voljo več plaž, vključno z nagrajenima plažama z modro zastavo, kot je Playa de Venus-Bajadilla (oddaljenost ni navedena v podatkih, vendar je območje znano po njih). Najbližja plaža, Playa de San Pedro, je oddaljena 1,6 km. Za ljubitelje golfa sta v bližini Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Rocodromo (0,7 km) in Polideportivo San Pedro (1,2 km), ki nudijo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella, ki je ena najbolj prepoznavnih destinacij na Costa del Sol. Nahaja se med živahnim Puerto Banús (3,5 km) in mestom Marbella (9,3 km). Položaj omogoča enostaven dostop do luksuznih dobrin in restavracij, hkrati pa ohranja svoj lasten, bolj lokalni značaj. Regija je znana po golfu, plažah in bogatem kulturnem dogajanju.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), se ta nepremičnina v San Pedro de Alcántara pozicionira v višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno velikost (337 m²), lokacijo v prestižnejšem delu Costa del Sol in dokončano gradnjo z dodatnimi funkcijami, kot so zasebni bazen in solarij. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je cenovno bolj dostopen, vendar ponuja manj bivalne površine. Višja cena nepremičnine v San Pedro de Alcántara je upravičena z obsežnejšim zemljiščem v primerjavi z drugimi mesti (112 m² proti pogosto manj v mestnih jedrih), večjim številom kopalnic (4) in splošno višjo kakovostjo končnih obdelav, kot so zvočno izolirana okna. San Pedro de Alcántara ponuja bolj uveljavljeno in urbanizirano okolje v primerjavi z nekaterimi novejšimi ali manj razvitimi območji, kar se odraža v ceni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
