Ce projet de maisons de ville à San Pedro de Alcántara, Málaga, offre un cadre de vie contemporain dans un emplacement urbain dynamique. Avec une superficie habitable généreuse de 337 m² et un terrain de 112 m², cette propriété récemment achevée propose 3 chambres et 4 salles de bains. Elle est située à proximité immédiate des commodités, des plages et des parcours de golf, combinant le confort d'une vie citadine avec les attraits de la Costa del Sol. L'accent est mis sur une construction de qualité et une conception axée sur le bien-être.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans l'environnement urbain de San Pedro de Alcántara, cette résidence bénéficie d'une accessibilité remarquable aux services essentiels, aux commerces et aux restaurants, tous situés à distance de marche. La proximité de la côte méditerranéenne et des infrastructures de transport majeures, comme l'aéroport de Malaga, renforce son attractivité pour une vie pratique et connectée.
Cette maison de ville répond aux besoins des acheteurs recherchant espace, confort et fonctionnalité. Avec trois chambres spacieuses et quatre salles de bains modernes, elle offre une intimité et un confort appréciables. La présence d'un solarium, d'une piscine privée et d'un loft indépendant dans le garage ajoute des dimensions de loisirs et de polyvalence, parfaites pour le style de vie méditerranéen.
Le projet est entièrement achevé, offrant une disponibilité immédiate. Cette phase de construction terminée permet aux acquéreurs de s'installer rapidement sans attendre les délais de chantier. La conception intègre des standards de qualité et des équipements modernes, tels que des panneaux photovoltaïques, assurant une résidence prête à l'emploi et performante.
Ce bien n'offre pas d'espace extérieur étendu au-delà de son terrain de 112 m² et de ses terrasses/solarium. La configuration urbaine implique une densité de voisinage et un environnement potentiellement animé. De plus, bien que des panneaux photovoltaïques soient installés, le système de chauffage et de climatisation exact n'est pas spécifié en détail dans les informations fournies.
Ref: VL452951
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse convient aux acheteurs qui privilégient la commodité urbaine et la proximité des services essentiels. Il est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à distance de marche des commerces, des restaurants et des écoles, tout en ayant un accès rapide aux plages et aux infrastructures de loisirs comme les golfs. Les familles trouveront leur compte avec la présence d'écoles à proximité et la sécurité d'un quartier résidentiel établi. Les professionnels apprécieront la facilité d'accès aux axes routiers et la proximité de Marbella. Enfin, pour ceux qui recherchent une résidence secondaire fonctionnelle et facile à gérer, l'absence de longs délais d'attente grâce à l'achèvement du projet est un atout majeur.
La propriété met en avant une qualité de construction et de finitions soignée. Les fenêtres en PVC sont spécifiquement conçues pour l'isolation phonique, créant un environnement intérieur paisible. La conception intérieure inclut des dressings dans la chambre principale, une buanderie fonctionnelle et une cuisine entièrement équipée, prête à l'usage. Les matériaux utilisés visent un confort durable et une esthétique moderne. Les panneaux photovoltaïques témoignent d'une orientation vers l'efficacité énergétique. La présence d'une piscine privée et d'un solarium sur le toit ajoute des espaces de détente et de loisirs extérieurs intégrés à la résidence.
Le prix de vente de ce townhouse est fixé à 900 000 €. Ce tarif reflète la localisation privilégiée à San Pedro de Alcántara, la qualité de la construction et les finitions haut de gamme, ainsi que les équipements inclus tels que la piscine privée et le solarium. La superficie habitable de 337 m² et le terrain de 112 m² sont des éléments déterminants dans cette valorisation. Le bien est achevé, garantissant une disponibilité immédiate pour les futurs propriétaires, sans les aléas ou les délais liés à une construction en cours.
San Pedro de Alcántara, à l'ouest de Marbella, est une localité qui combine l'authenticité d'une ville espagnole avec les commodités modernes de la Costa del Sol. Ce projet, situé en zone urbaine, place ses résidents au cœur de l'action. Tout y est accessible à pied : des supermarchés aux pharmacies, en passant par une multitude de restaurants et de cafés. Le rythme de vie y est celui d'une ville animée, avec une vie locale vibrante tout au long de l'année. La proximité immédiate des plages, des écoles internationales et des terrains de golf renforce l'attrait de cette localisation pour une clientèle diversifiée, recherchant à la fois la tranquillité résidentielle et l'animation urbaine.
Vivre à San Pedro de Alcántara signifie bénéficier d'un environnement urbain riche en commodités. Le projet se situe à quelques pas de divers commerces, d'une offre gastronomique variée et d'établissements scolaires. La proximité d'un hôpital (1.8 km) et d'une pharmacie (112 m) assure une tranquillité d'esprit au quotidien. La vie locale y est active toute l'année, loin de la seule effervescence touristique saisonnière. Les 50 arrêts de transport public et les 10 lignes disponibles facilitent les déplacements sans voiture pour les trajets courts et moyens au sein de la localité et vers les villes avoisinantes.
Cette carte situe le projet au cœur de San Pedro de Alcántara, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate des services, des plages et des axes de communication majeurs, offrant une perspective claire sur l'accessibilité et les commodités environnantes pour les futurs résidents.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville à taille humaine et la proximité des centres d'attraction majeurs de la région. Elle permet un accès facile aux boutiques de luxe de Marbella et au dynamisme de Puerto Banús, tout en offrant un cadre de vie plus résidentiel. Les liaisons routières facilitent également les excursions vers d'autres villes côtières et vers l'arrière-pays andalou.
L'emplacement offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en environ 48 km, permettant des voyages internationaux aisés. Les plages de San Pedro sont à 1.5-1.6 km, facilement atteignables. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme Magna Marbella Golf sont à moins de 3 km. Les commodités de base sont extrêmement accessibles : supermarché à 321 m et pharmacie à seulement 112 m. La ville voisine de Marbella et le port de luxe de Puerto Banús sont également à courte distance, offrant une palette étendue de loisirs et de services.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Pedro de Alcántara est typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 19.0°C. La région bénéficie d'environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, prolongeant la saison estivale jusqu'à 5 mois avec des températures de mer dépassant les 20°C. Située à une altitude de 51 mètres, la localité présente une légère pente de 3.2% vers la mer, ce qui assure un bon drainage naturel. L'environnement est caractérisé par un ensoleillement généreux, propice aux activités extérieures une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les résidents ont un accès aisé aux plages. Playa de San Pedro se trouve à environ 1.6 km, tandis que Playa Canina Ventura del Mar est à 2.0 km. La région compte deux plages récompensées par le Pavillon Bleu. Pour les passionnés de golf, Magna Marbella Golf est à 2.4 km et Real Club de Golf Las Brisas à 2.8 km. Les installations sportives locales, comme le centre sportif Rocodromo (0.7 km) ou Polideportivo San Pedro (1.2 km), offrent diverses options pour l'activité physique. La proximité de marinas telles que Puerto Deportivo José Banús (3.5 km) enrichit l'offre de loisirs nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville à taille humaine et la proximité des centres d'attraction majeurs de la région. Elle permet un accès facile aux boutiques de luxe de Marbella et au dynamisme de Puerto Banús, tout en offrant un cadre de vie plus résidentiel. Les liaisons routières facilitent également les excursions vers d'autres villes côtières et vers l'arrière-pays andalou.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas, ou Etherna Homes 2 à Estepona, dont les prix de départ sont considérablement plus bas (respectivement 269 950€, 205 000€ et 259 000€), ce townhouse à San Pedro de Alcántara se positionne sur un segment de marché différent. Son prix de 900 000€ reflète une localisation plus centrale et recherchée sur la Costa del Sol, une typologie de bien (maison de ville spacieuse en zone urbaine) et des caractéristiques spécifiques (finitions de haute qualité, piscine privée, solarium, loft). Les autres projets mentionnés sont généralement des appartements ou des maisons dans des zones moins centrales ou avec moins d'aménagements privés. San Pedro de Alcántara offre une densité de services et une accessibilité qui justifient cette différence de valorisation, ciblant une clientèle recherchant une intégration urbaine plus poussée et des prestations haut de gamme dans un environnement établi et bien desservi.
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