关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落于圣佩德罗·阿尔坎塔拉的城市中心区域，距离海岸线约1.5公里。周边交通便利，生活设施近在咫尺，步行即可满足大部分日常需求，包括购物和餐饮。
该房产适合寻求空间宽敞、功能齐全的城市住宅的买家。拥有独立起居区、多个卧室和卫生间，以及私人泳池和日光露台，可满足家庭居住或接待访客的需求，同时兼顾私密性与便利性。
本项目为已完工项目，于2018年交付使用。房产状态为全新，但已完成建设。这意味着买家无需等待施工周期，可即时入住或进行个性化布置，享受现代化的居住空间。
此项目不提供花园绿地，土地面积有限（112平方米）。虽然提供私人泳池，但没有大型公共绿化空间。此外，房产位于城市中心，可能伴随一定的城市噪音，尽管已安装隔音窗户。
Ref: VL452951
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合正在寻找位于热门旅游目的地、同时又希望享受便利城市生活的国际买家。对于希望拥有一个全年可用的住宅，并且能够轻松步行到达各种便利设施（如餐厅、商店、药店）的买家来说，这里非常合适。三间卧室和四间浴室的配置，加上约3x5米的私人泳池和约336平方米的室内空间，也使其成为有孩子的家庭或需要额外空间的买家的理想选择。拥有独立车库阁楼区域，为客人住宿或工作空间提供了灵活性。它也适合那些看重可持续性（如光伏板）和安静居住环境（如隔音窗户）的买家，尤其是在距离海滩和高尔夫球场不远的情况下。
该联排别墅以其高品质的装修和现代化的技术配置为特点。配备了隔音PVC窗户，有效减少外部噪音，提升居住舒适度。室内设计注重实用性和美观，包括带步入式衣帽间的套间主卧室。厨房设施齐全，并设有一个独立的洗衣房。此外，房产安装了光伏板，体现了对能源效率的考量。约3x5米的私人泳池和宽敞的日光露台提供了户外休闲空间。车库内设有一个目前用作小型阁楼的空间，增加了其功能性。这些细节共同构成了该房产的高品质居住体验。
该联排别墅的起价为900,000欧元。房产提供3间卧室和4间浴室，建筑面积达到337平方米，土地面积为112平方米。该价格反映了其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉中心区域的地理位置以及已完工、高品质的装修。该房产已于2018年完工，目前可立即购买。价格不包含交易税费（如增值税或房产转让税）、公证费、土地登记费等额外费用。买家需注意，潜在的税费优惠可能适用于特定买家。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉是一个融合了传统西班牙风情与现代便利设施的城镇。该房产位于其核心区域，意味着日常生活将围绕着丰富的本地商店、餐馆和咖啡馆展开。步行即可到达药店（112米）和超市（321米），展现了极高的社区便利性。48公里外的马拉加机场提供了便捷的国际连接。对于喜欢活力和触手可及的生活方式的居民来说，这里是一个理想的居住选择，尤其是在全年温和的气候条件下，许多活动都可以轻松进行。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉提供了一种充满活力的城市生活方式，同时又不失沿海地区的悠闲氛围。该区域拥有密集的零售店、餐饮场所和日常生活服务设施，如112米外的药店和321米外的超市。教育资源丰富，拥有多个学前和中学。对于寻求便利性和可达性的居民来说，这是一个理想的社区。在2公里半径内，有27家餐厅和13家咖啡馆，满足社交和餐饮需求。该城镇是太阳海岸的一个旅游目的地，拥有52家酒店和约12,781张床位，表明其活跃的旅游业和完善的服务基础设施。
该地图展示了圣佩德罗·阿尔坎塔拉的地理位置，突显了其靠近海岸线和主要交通干道的特点。它标记了该联排别墅的中心位置，以及周边丰富的服务设施、海滩和高尔夫球场。通过地图可以直观地了解该地区的生活便利性和休闲机会。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗·阿尔坎塔拉位于马拉加省，是马拉加市和埃斯特波纳之间的一个重要城镇。它属于更广泛的马贝拉市的一部分，处于太阳海岸的黄金地段。该位置使其能够便捷地连接到周边地区，例如前往西部的埃斯特波纳，东部的马贝拉市中心以及更远的马拉加市。这种地理位置为居民提供了多样化的生活方式选择，既可以享受本地城镇的便利，又能轻松探索周边地区丰富的旅游和文化景点。
该联排别墅在交通和便利设施方面表现出色。距离最近的超市仅321米，药店112米，医疗中心1.8公里，生活必需品触手可及。海滩（如Playa de San Pedro）距离约1.5公里，适合日常休闲。高尔夫爱好者可以方便前往2.4公里外的Magna Marbella Golf和2.8公里外的Real Club de Golf Las Brisas。最近的马拉加机场（AGP）直线距离约48公里，吉布拉尔塔机场（GIB）约49公里，提供了便捷的国际出行。公共交通系统也较为发达，拥有50个公交站点和10条公交线路。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·阿尔坎塔拉地处安达卢西亚，享有典型的地中海气候，全年平均温度为17.8°C，冬季温和，夏季炎热。年平均气温范围在12°C至26°C之间，提供了舒适的居住环境。该地区年日照充足，有助于延长户外活动时间。海滨地区的海水温度在夏季（约4个月）可达到或超过20°C，适合游泳。该房产位于海拔53米处，距离海岸线的坡度约为3.3%，属于适中坡度，便于前往海滩。这种气候条件非常适合户外生活和各种休闲活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域提供多样化的海滩和娱乐选择。最近的海滩Playa de San Pedro距离约1.6公里，此外还有Playa de San Pedro（1.5公里）和Playa Canina Ventura del Mar（2.0公里）。该地区拥有2个蓝旗海滩（Guadalmina, Venus-Bajadilla），保证了海滩的质量和设施。对于高尔夫爱好者，Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）等知名球场近在咫尺。此外，还有Rocodromo（0.7公里）和Apolo（1.0公里）等体育中心，以及Mirador del Muelle de Honor（3.2公里）等观景点。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉位于马拉加省，是马拉加市和埃斯特波纳之间的一个重要城镇。它属于更广泛的马贝拉市的一部分，处于太阳海岸的黄金地段。该位置使其能够便捷地连接到周边地区，例如前往西部的埃斯特波纳，东部的马贝拉市中心以及更远的马拉加市。这种地理位置为居民提供了多样化的生活方式选择，既可以享受本地城镇的便利，又能轻松探索周边地区丰富的旅游和文化景点。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
与邻近的埃斯特波纳（如Acqua Gardens，起价€418,800；Aby Upper，起价€320,000）和贝纳尔马德纳（如Alba Benalmadena，起价€598,000）的项目相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉的该联排别墅（€900,000）在价格上处于较高区间。这反映了其位于更成熟、更靠近马贝拉核心区域的地理位置，以及宽敞的建筑面积和已完工的联排别墅类型。埃斯特波纳的项目价格较低，可能更侧重于公寓或较小规模的住宅，而圣佩德罗的房产则提供了更大的空间和独立性。与贝纳尔马德纳的项目价格接近，但圣佩德罗的项目在城市便利性和可达性方面可能更具优势，因为它直接位于一个成熟城镇的中心。该项目因其112平方米的土地面积但337平方米的建筑面积，以及私人泳池和光伏板等特点，在区域内具有一定的独特性。
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