Αυτή η ημιδεσμευμένη κατοικία βρίσκεται στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, αστική περιοχή της Μάρβεγια στην Ανδαλουσία. Το ακίνητο, με επιφάνεια 216 τ.μ., διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία του προσφέρει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και εστιατορίων. Απέχει 1,6 χλμ. από την παραλία Πλάγια δε Σαν Πέδρο και περίπου 48 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας. Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, με δυτική προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως το απόγευμα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή του Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Απέχει 321 μέτρα από το σούπερ μάρκετ, 112 μέτρα από το φαρμακείο και 1,8 χλμ. από το νοσοκομείο. Η κοντινή απόσταση σε υπηρεσίες και η ευκολία πρόσβασης με τα πόδια ή το ποδήλατο καθιστούν την καθημερινότητα πρακτική. Η τοποθεσία συνδυάζει την αστική ευκολία με την κοντινή απόσταση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Η κατοικία πληροί τις λειτουργικές ανάγκες μιας οικογένειας με τη διάταξη των τεσσάρων υπνοδωματίων σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο διαθέτει χώρο υποδοχής, ενώ ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τρία υπνοδωμάτια. Ο δεύτερος όροφος προσφέρει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο με ιδιωτική βεράντα. Η κατανομή των χώρων υποστηρίζει την καθημερινή ζωή με διαχωρισμό των ζωνών ημέρας και νύχτας.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς ανάγκη πρόσθετων εργασιών. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε σύμφωνα με τις τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις, με χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνικών. Η ολοκλήρωση της κατασκευής σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να απολαύσουν αμέσως τις παρεχόμενες ανέσεις και λειτουργίες, χωρίς αναμονή για τελικές εργασίες ή παράδοση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα ή κήπους, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή με αυτόνομες κατοικίες. Δεν περιλαμβάνεται ιδιωτική πάρκινγκ χώρος, αν και η περιοχή διαθέτει δημόσιες θέσεις στάθμευσης. Η τοποθεσία δεν προσφέρει απόλυτη ησυχία λόγω της αστικής χαρακτηριστικής της. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστοι χώροι αναψυχής εντός του συγκροτήματος, καθώς πρόκειται για αυτόνομη κατοικία.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε αστική περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι ιδανική για οικογένειες με παιδιά, καθώς η κοντινή απόσταση σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις διευκολύνει την καθημερινότητα. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία στην κατανομή των χώρων ανάλογα με τις ανάγκες της οικογένειας. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή της Μάρβεγια και επιθυμούν να διαμένουν σε ήρεμη κατοικημένη περιοχή με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση στο κέντρο. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ την καθιστά ελκυστική και για λάτρεις του γκολφ που επιθυμούν να διαμένουν κοντά σε αγαπημένες δραστηριότητες. Για όσους αναζητούν δεύτερη κατοικία στην Ισπανία, η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε παραλίες. Η ποιότητα κατασκευής και τα υλικά εξασφαλίζουν ανθεκτικότητα και χαμηλό κόστος συντήρησης, σημαντικά για όσους δεν πρόκειται να διαμένουν μόνιμα. Η δυτική προσανατολισμό παρέχει φυσικό φως το απόγευμα, προτιμώμενο από πολλούς για τις ώρες αναψυχής στον εξωτερικό χώρο.
Η κατοικία διακρίνεται για την ποιότητα των υλικών και των τεχνικών που χρησιμοποιήθηκαν κατά την κατασκευή. Οι δάπεδα αποτελούνται από συνδυασμό ξύλινων δαπέδων και μαρμάρινων επιφανειών, προσφέροντας ανθεκτικότητα και αισθητική. Οι ξύλινοι πατώματα προσφέρουν θερμομόνωση και φυσική αισθητική, ενώ τα μαρμάρινα δάπεδα σε χώρους υψηλής διαβίωσης εξασφαλίζουν ευκολία συντήρησης. Η κατοικία διαθέτει εξοπλισμό κλιματισμού για θέρμανση και ψύξη, προσφέροντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πυκνωτική θερμομόνωση μειώνει τους θορύβους εξωτερικής προέλευσης, εξασφαλίζοντας ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης. Το τζάκι στο σαλόνι παρέχει συμπληρωματική θέρμανση κατά τους ψυχρότερους μήνες, μειώνοντας την εξάρτηση από το κλιματιστικό. Το σύστημα παροχής ζεστού νερού λειτουργεί με ηλιακή ενέργεια, μειώνοντας το ενεργειακό κόστος και το περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο και οργάνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με χώρο πλυντηρίου, διευκολύνοντας τις καθημερινές εργασίες. Η ύπαρξη χώρου αποθήκευσης αυξάνει τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Οι υπαίθριοι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της βεράντας και του ηλιαρίου, έχουν σχεδιαστεί για ανθεκτικότητα σε μεσογειακές συνθήκες, με υλικά ανθεκτικά στην ηλιακή ακτινοβολία και την αλατότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο ανέρχεται στα €430,000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την επιφάνεια των 216 τ.μ., την τοποθεσία στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα και τις παρεχόμενες ανέσεις. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι εντός των ισχυόντων τιμών της αγοράς για κατοικίες αυτού του μεγέθους και χαρακτηριστικών. Σε κοντινές περιοχές όπως η Μιχάς, οι τιμές ξεκινούν από €205,000 για μικρότερες κατοικίες, ενώ στο Έστεπονα, παρόμοια ακίνητα ξεκινούν από €259,000. Η τιμή δεν περιλαμβάνει πρόσθετα έξοδα όπως φόροι αγοράς, νομικά έξοδα ή έξοδα ταξινόμησης, οι οποίες πρέπει να ληφθούν υπόψη κατά τον υπολογισμό του συνολικού κόστους απόκτησης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από πρακτικότητα και ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανάγκες. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους σε κοντινά σούπερ μάρκετ όπως Mercadona, Lidl ή Aldi, που απέχουν λιγότερο από πέντε λεπτά με τα πόδια. Το φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 112 μέτρων, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση σε φαρμακευτική περίθαλψη. Οι κατοικούντες μπορούν να απολαμβάνουν τον πρωινό καφέ στα κοντινά καφέ της περιοχής, με 13 επιλογές σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το μεσημέρι, η δυτική προσανατολισμός του ακινήτου προσφέρει φυσικό φως στους κοινόχρηστους χώρους, δημιουργώντας ευχάριστο περιβάλλον για οικογενειακές δραστηριότητες. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν μεταξύ επίσκεψης σε κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Rocódromo ή το Polideportivo San Pedro, ή να χαλαρώσουν στην ιδιωτική βεράντα. Το βράδυ, η κοντινή απόσταση σε εστιατόρια (25 επιλογές σε ακτίνα 2 χλμ.) προσφέρει ευελιξία για δείπνα εκτός σπιτιού. Το σαββατοκύριακο, η γειτνίαση με παραλίες (1,6 χλμ.) και γήπεδα γκολφ (2,4 χλμ.) παρέχει ευκαιρίες για αναψυχή και δραστηριότητες στον ελεύθερο χρόνο. Η καθημερινότητα συνδυάζει την αστική ευκολία με την κοντινή απόσταση σε ψυχαγωγικές επιλογές.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή του Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, με πλήρη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η περιοχή διαθέτει 10 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η ύπαρξη 11 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ. υποστηρίζει τις οικονομικές ανάγκες των κατοίκων. Οι γειτονικές υπηρεσίες περιλαμβάνουν 25 εστιατόρια και 13 καφέ, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για διασκέδαση και συντροφικότητα. Η ύπαρξη κέντρων αθλητισμού όπως το Rocódromo (0,7 χλμ.) και το Polideportivo San Pedro (1,2 χλμ.) υποστηρίζει ενεργό τρόπο ζωής. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες, με το νοσοκομείο να απέχει 1,8 χλμ. και τα 11 φαρμακεία να είναι εύκολα προσβάσιμα. Η τοποθεσία συνδυάζει αστική ευκολία με κοντινή απόσταση σε αναψυχικές επιλογές όπως παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η πρόσβαση σε λιμάνια όπως το Puerto Deportivo José Banús (3,5 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση, όπως το British International School (7,6 χλμ.), καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η τοποθεσία υποστηρίζει ισορροπημένο τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και αναψυχικές επιλογές.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, με την κοντινή απόσταση σε βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Η αστική πυκνότητα είναι εμφανής, με γειτονικά σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι παραλιακές ζώνες βρίσκονται νότια του ακινήτου, ενώ τα γήπεδα γκολφ εντοπίζονται δυτικά. Η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και κοντινότητας σε αναψυχικές υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα βρίσκεται δυτικά της Μάρβεγια, σε απόσταση περίπου 10 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Σε σύγκριση με τη Μάρβεγια, το Σαν Πέδρο χαρακτηρίζεται από πιο ήρεμη ατμόσφαιρα και χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού, προσφέροντας αυθεντικότερη εμπειρία διαβίωσης. Ανατολικά, το Έστεπονα απέχει περίπου 20 χλμ., ενώ το Μίχας βρίσκεται βορειοανατολικά σε απόσταση περίπου 25 χλμ. Η τοποθεσία του Σαν Πέδρο προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ανάπτυξης και χαλαρής ατμόσφαιρας. Σε σύγκριση με τουριστικές περιοχές όπως η Μάρβεγια, το Σαν Πέδρο διατηρεί περισσότερο τον τοπικό χαρακτήρα, με χαμηλότερες τιμές ακινήτων και μεγαλύτερη διαθεσιμότητα υπηρεσιών για μόνιμους κατοίκους. Ταυτόχρονα, παρέχει εύκολη πρόσβαση στις πιο τουριστικές περιοχές, συνδυάζοντας τα οφέλη και των δύο περιβαλλόντων.
Το ακίνητο απέχει 1,6 χλμ. από την κοντινότερη παραλία Playa de San Pedro, περίπου 20 λεπτά με τα πόδια ή 5 λεπτά με αυτοκίνητο. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2,0 χλμ.) και η Playa Atalaya (3,5 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Οι γειτονικές παραλίες περιλαμβάνουν δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Guadalmina και Venus-Bajadilla. Απέχει περίπου 48 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, περίπου 40-45 λεπτά με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση (49 χλμ.), προσφέροντας εναλλακτικές πτήσεις. Οι γειτονικές πόλεις της Μάρβεγια και του Έστεπονα είναι προσβάσιμες μέσω τοπικής οδού, με Μάρβεγια να απέχει περίπου 10 χλμ. και Έστεπονα περίπου 20 χλμ. Όσον αφορά το γκολφ, το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε πολλά γήπεδα. Το Magna Marbella Golf απέχει 2,4 χλμ., ενώ το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκεται σε απόσταση 2,8 χλμ. Άλλα γήπεδα όπως το El Higueral Golf (3,1 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα για λάτρεις του αθλήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα χαίρει μεσογειακού κλίματος με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C. Το καλοκαίρι, οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 25-27°C, ενώ το χειμώνα παραμένουν ήπιες, με μέσους όρους περίπου 12°C. Η περιοχή καταγράφει 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την έναν από τους πιο ηλιόλουστους περιοχών της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβησης extends για πέντε μήνες ετησίως, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Μάιο έως Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 51 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη αισθητική στην κατοικία και μειώνοντας την υγρασία. Η κλίση προς την παραλία είναι 3,2%, χαρακτηριζόμενη ως μέτρια, που διευκολύνει την πρόσβαση χωρίς σημαντική προσπάθεια. Το μικροκλίμα της περιοχής επηρεάζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα, που ρυθμίζει τις ακραίες θερμοκρασίες και δημιουργεί ευχάριστα αεράκια, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η δυτική προσανατολισμό του ακινήτου επιτρέπει την απόλαυση του απογεματινού ήλιου στις βεράντες, ιδανική για χαλάρωση μετά τη μέρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Guadalmina και Venus-Bajadilla, που διακρίνονται για την ποιότητα των υδάτων και τις παρεχόμενες υπηρεσίες. Η κοντινότερη παραλία, Playa de San Pedro (1,6 χλμ.), προσφέρει αμμουδιά και καθαρά νερά, κατάλληλη για οικογενειακές δραστηριότητες. Η Playa Canina Ventura del Mar (2,0 χλμ.) είναι επίσης προσβάσιμη, ενώ η Playa Atalaya (3,5 χλμ.) βρίσκεται σε κοντινή απόσταση για εναλλακτικές επιλογές. Όσον αφορά το γκολφ, το Magna Marbella Golf (2,4 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,8 χλμ.) είναι κοντινά γήπεδα υψηλής ποιότητας. Το El Higueral Golf (3,1 χλμ.) προσφέρει επιπλέον επιλογές για λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη τριών γηπέδων σε μικρή απόσημα καθιστά την περιοχή ελκυστική για παίκτες όλων των επιπέδων. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Rocódromo (0,7 χλμ.) προσφέρει εγκαταστάσεις αναρρίχησης, ενώ το Polideportivo San Pedro (1,2 χλμ.) περιλαμβάνει πολλαπλές αθλητικές επιλογές. Το κέντρο Apolo (0,9 χλμ.) συμπληρώνει τις αθλητικές προσφορές της περιοχής, καλύπτοντας διάφορες ανάγκες για ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα βρίσκεται δυτικά της Μάρβεγια, σε απόσταση περίπου 10 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Σε σύγκριση με τη Μάρβεγια, το Σαν Πέδρο χαρακτηρίζεται από πιο ήρεμη ατμόσφαιρα και χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού, προσφέροντας αυθεντικότερη εμπειρία διαβίωσης. Ανατολικά, το Έστεπονα απέχει περίπου 20 χλμ., ενώ το Μίχας βρίσκεται βορειοανατολικά σε απόσταση περίπου 25 χλμ. Η τοποθεσία του Σαν Πέδρο προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ανάπτυξης και χαλαρής ατμόσφαιρας. Σε σύγκριση με τουριστικές περιοχές όπως η Μάρβεγια, το Σαν Πέδρο διατηρεί περισσότερο τον τοπικό χαρακτήρα, με χαμηλότερες τιμές ακινήτων και μεγαλύτερη διαθεσιμότητα υπηρεσιών για μόνιμους κατοίκους. Ταυτόχρονα, παρέχει εύκολη πρόσβαση στις πιο τουριστικές περιοχές, συνδυάζοντας τα οφέλη και των δύο περιβαλλόντων.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Ref: VL523223
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε κοντινές περιοχές, αυτό στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα προσφέρει ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Στο Torre del Mar, το Aquamar project ξεκινά από €269,950 για μικρότερες κατοικίες, ενώ η περιοχή έχει λιγότερες υποδομές και μεγαλύτερη απόσταση από το αεροδρόμιο. Το Lantana Residencial στο Mijas έχει χαμηλότερες τιμές εκκίνησης (€205,000), αλλά απέχει περισσότερο από την παραλία και τα γήπεδα γκολφ. Στην περιοχή του Έστεπονα, το Etherna Homes 2 προσφέρει τιμές από €259,000, αλλά το Σαν Πέδρο έχει πλεονέκτημα λόγω της καλύτερης σύνδεσης με τη Μάρβεγια και τις υποδομές. Σε σύγκριση με την κεντρική Μάρβεγια, το Σαν Πέδρο προσφέρει χαμηλότερες τιμές ακινήτων και αυθεντικότερη ατμόσφαιρα, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες. Η περιοχή του Σαν Πέδρο διακρίνεται για την ισορροπία μεταξύ αστικής ανάπτυξης και χαμηλής τουριστικής πίεσης. Σε αντίθεση με αποκλειστικές περιοχές όπως το Nueva Andalucía, το Σαν Πέδρο προσφέρει πιο προσιτές τιμές και αυθεντικότερη τοπική ζωή. Ταυτόχρονα, σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές όπως το Μίχας, έχει καλύτερη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν ισορροπία μεταξύ προσιτότητας, ποιότητας ζωής και επενδυτικής αξίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
