Таунхаус в Сан-Педро-де-Алькантара, завершенный и готовый к заселению. Объект общей площадью 216 м² с 4 спальнями и 2 ванными комнатами расположен в городской зоне с удобной инфраструктурой. Западная ориентация обеспечивает комфортные условия проживания. Расположен вблизи побережья Коста-дель-Соль в 48 км от аэропорта Малага. Район характеризуется развитой инфраструктурой с магазинами, ресторанами и спортивными объектами в пешеходной доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Сан-Педро-де-Алькантара, в муниципалитете Марбелья, Андалусия. Находится в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Расстояние до побережья составляет 1,5-2,0 км, до аэропорта Малага - 48 км. Район характеризуется умеренным рельефом с уклоном 3,2% в сторону моря и высотой 51 м над уровнем моря.
Планировка таунхауса рассчитана на семьи, нуждающиеся в 4 спальнях и просторных зонах для отдыха. На первом этаже расположен входной внутренний дворик. На втором этаже находятся просторная гостиная-столовая с камином, полностью оборудованная кухня с прачечной и 3 спальни со встроенными шкафами. На третьем этаже расположена отдельная спальня с выходом на открытую террасу.
Проект завершен и готов к заселению. Объект находится в отличном состоянии, что подтверждается наличием современных удобств, таких как кондиционирование, система солнечного нагрева воды и звукоизоляция. Все коммуникации уже подключены и функционируют, что позволяет немедленно приступить к проживанию без необходимости проведения дополнительных работ.
Проект не предоставляет общих зон, таких как бассейн или сад, типичных для жилых комплексов. Отсутствие консьерж-сервиса и общей охраны означает, что жители должны самостоятельно обеспечивать безопасность своего имущества. Также нет специальных парковочных мест, что может создать сложности в условиях ограниченного пространства улицы.
Этот таунхаус подходит для семей, ищущих постоянное жилье в Испании с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Он идеально соответствует потребностям семей с детьми благодаря наличию 4 спален и близости к школам. Для людей, работающих удаленно, проект предоставляет удобное рабочее пространство на террасе. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду, оценят привлекательность района для туристов и стабильный спрос на жилье в Сан-Педро-де-Алькантара. Пенсионеры оценят удобство расположения объекта с близостью к медицинским учреждениям и развитой инфраструктуре в шаговой доступности. Также проект подходит для тех, кто хочет разделить год между Испанией и своей родиной, так как объект не требует значительного ухода и готов к проживанию в любое время года.
Отделка объекта выполнена с использованием качественных материалов. Полы покрыты комбинацией деревянных и мраморных покрытий, что обеспечивает долговечность и легкость в уходе. В спальнях установлены встроенные шкафы, оптимизирующие пространство для хранения. Ванная комната оборудована современными сантехническими приборами. Особое внимание уделено энергоэффективности: установлены солнечные панели для нагрева воды и система кондиционирования для поддержания комфортной температуры круглый год. Улучшенная звукоизоляция создает комфортную атмосферу внутри дома, защищая от уличного шума. Камин в гостиной добавляет уюта в прохладные вечера и является эффективным дополнительным источником обогрева.
Цена объекта начинается с €430,000, что соответствует средней стоимости квадратного метра в €1,990 для данной зоны. Учитывая завершенное состояние объекта и его расположение в Сан-Педро-де-Алькантара, цена отражает сбалансированное соотношение между городскими удобствами и близостью к морю. В сравнении с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данный объект стоит дороже, что оправдано его местоположением в более престижном районе Коста-дель-Соль и большей площадью.
Жизнь в этом таунхаусе организована вокруг практичности и комфорта городской среды с близостью к морю. Утро начинается с посещения близлежащих супермаркетов (Mercadona, Lidl, Aldi) всего в нескольких минутах ходьбы. Днем можно наслаждаться местными кафе и ресторанами, которых в радиусе 2 км насчитывается 25. Для активного отдыха рядом находятся спортивные центры, включая скалодром Рокодромо в 700 метрах. Вечером можно прогуляться до пляжа Сан-Педро (1,6 км) или воспользоваться собственной террасой на верхнем этаже для расслабления. Близость к аптекам (всего 112 метра до ближайшей) и больнице (1,8 км) обеспечивает уверенность в доступности медицинской помощи. Западная ориентация здания позволяет наслаждаться вечерним солнцем на террасе, создавая идеальную атмосферу для ужинов на открытом воздухе.
Инфраструктура вокруг таунхауса позволяет вести комфортный образ жизни без необходимости использования автомобиля для ежедневных нужд. В пешей доступности находятся 25 ресторанов, 13 кафе, 11 аптек и 11 банков, что создает удобную среду для повседневной жизни. До ближайшего супермаркета всего 321 метр, что делает покупки быстрыми и удобными. Для семей с детьми в радиусе 2 км находится школа. Спортивные объекты, включая скалодром Рокодромо (0,7 км), спортивный комплекс Сан-Педро (1,2 км) и центр Аполло (0,9 км), предлагают возможности для активного отдыха. Общественный транспорт представлен 10 линиями с 50 остановками в районе, обеспечивая легкую доступность к соседним городам.
Карта показывает расположение таунхауса в Сан-Педро-де-Алькантара в контексте западной части Коста-дель-Соль. Объект находится в городской зоне, всего в 1,6 км от побережья. На карте видно близость к Марбелье (10 км к востоку) и Эстепоне (20 км к западу), а также доступность основных объектов инфраструктуры, включая аэропорт Малага (48 км на северо-восток) и несколько гольф-клубов в радиусе 3 км.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-де-Алькантара strategically расположен между центром Марбельи и Эстепоной, что делает его удобной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль. Город находится в 10 км к западу от Марбельи и примерно в 20 км к востоку от Эстепоны. Такое положение позволяет легко добираться до основных туристических объектов и услуг региона, включая международные школы в Эстепоне (4,1 км) и Британскую международную школу (7,6 км). Близость к главной прибрежной дороге N-340 обеспечивает быстрый доступ к другим городам побережья.
Расположение таунхауса обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры. До ближайшего пляжа Сан-Педро расстояние составляет 1,6 км, что позволяет дойти пешком примерно за 15-20 минут. До центра Марбельи можно доехать за 10-15 минут на автомобиле. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 48 км (примерно 35-40 минут на машине). Для любителей гольфа в доступности находятся поля Магна Марбелья Гольф (2,4 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2,8 км), что делает этот вид спорта регулярным развлечением. Две голубые флаговые пляжи в радиусе 2 км подтверждают высокое качество местных пляжных зон.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Сан-Педро-де-Алькантара характеризуется среднегодовой температурой 19°C с диапазоном от 12°C зимой до 27°C летом. Ежегодно здесь насчитывается 3,856 часов солнечного света, что создает идеальные условия для жизни на средиземноморском побережье. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Умеренная высота над уровнем моря (51 м) и небольшой уклон в сторону моря (3,2%) создают благоприятные условия для циркуляции воздуха и предотвращают застой влажности. Западная ориентация здания позволяет наслаждаться вечерним солнцем, особенно приятно на открытой террасе на верхнем этаже.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Сан-Педро-де-Алькантара расположены качественные пляжные зоны, включая два пляжа с голубым флагом в непосредственной близости. Ближайший пляж Сан-Педро (1,6 км) хорошо оборудован и подходит для семейного отдыха. Для любителей активного отдыха рядом находится несколько гольф-клубов премиум-класса, включая Магна Марбелья Гольф (2,4 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2,8 км). В пределах пешей доступности находятся спортивные центры, предлагающие различные активности: скалодром Рокодромо (0,7 км), спортивный комплекс Аполло (0,9 км) и полидепортиво Сан-Педро (1,2 км). Марина Пуэрто Депортиво Хосе Банус (3,5 км) предоставляет возможности для яхтинга и морских прогулок.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара strategically расположен между центром Марбельи и Эстепоной, что делает его удобной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль. Город находится в 10 км к западу от Марбельи и примерно в 20 км к востоку от Эстепоны. Такое положение позволяет легко добираться до основных туристических объектов и услуг региона, включая международные школы в Эстепоне (4,1 км) и Британскую международную школу (7,6 км). Близость к главной прибрежной дороге N-340 обеспечивает быстрый доступ к другим городам побережья.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Ref: VL523223
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сан-Педро-де-Алькантара занимает уникальное положение на западной части Коста-дель-Соль, сочетая в себе доступность и престижность региона. В сравнении с аналогичными объектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данный таунхаус стоит дороже, что отражает его расположение в более престижном районе Марбельи. В отличие от более восточных районов Коста-дель-Соль, таких как Торремолинос или Бенальмадена, Сан-Педро-де-Алькантара предлагает более спокойную атмосферу с меньшей плотностью застройки и большим количеством зеленых зон. При этом он сохраняет удобный доступ к инфраструктуре Марбельи, что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом. В сравнении с более дорогими объектами в центре Марбельи или Пуэрто-Банусе, данный таунхаус предлагает более привлекательное соотношение цены и качества, сохраняя при этом преимущества престижного расположения.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
