Esta vivienda adosada de 216 m² con cuatro dormitorios y dos baños se encuentra ubicada en San Pedro de Alcántara, Málaga. El inmueble ya está finalizado y listo para ocupar. Su emplazamiento en una zona urbana ofrece acceso cercano a la costa y a numerosos servicios comerciales. La propiedad cuenta con orientación oeste y distribución en tres plantas, incluyendo terrazas privadas y solárium. El precio de partida es de €430.000 para esta vivienda con excelente estado de conservación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se sitúa en un entorno residencial urbano de San Pedro de Alcántara, a tan solo 1,6 km en línea recta de la playa más cercana. Su ubicación permite el acceso a pie a diversas tiendas y servicios esenciales, con supermercados a menos de 350 metros. La posición estratégica facilita tanto el desplazamiento peatonal como en vehículo hacia las principales zonas de interés de la Costa del Sol.
La distribución funcional responde a necesidades residenciales familiares. Con cuatro dormitorios, dos baños y espacios diáfanos en la planta principal, el diseño prioriza el confort diario. La presencia de terrazas, solárium y espacios exteriores amplía las posibilidades de uso, ofreciendo zonas adicionales para descanso, trabajo o entretenimiento. Las dimensiones generosas de 216 m² proporcionan amplitud para hogares que requieren espacios versátiles.
El inmueble se encuentra en estado de construcción finalizada, lo que supone disponibilidad inmediata para ocupación. Al ser una propiedad completada, los posibles compradores pueden evaluar directamente las características terminadas y materiales utilizados, sin períodos de espera asociados a obras en curso. La distribución y acabados ya son visibles y evaluables durante las visitas, facilitando una decisión de compra basada en elementos tangibles.
La propiedad no incluye garaje privado en la especificación base, lo que puede requerir búsqueda de aparcamiento en la zona. Al tratarse de una vivienda adosada, el diseño compiere elementos estructurales con unidades vecinas, limitando modificaciones significativas en fachadas laterales. La orientación oeste implica mayor exposición solar durante las horas de la tarde, que puede generar mayor temperatura interior en los meses estivales sin sistemas de climatización adecuados.
Esta propiedad responde a situaciones de familias que buscan espacio amplio en una zona urbana consolidada cerca de la costa. Resulta adecuada para núcleos familiares que precisan de múltiples dormitorios para satisfacer necesidades de crecimiento o hosting de visitas ocasionales. Para profesionales que trabajan desde casa, la distribución con espacios diferenciados permite establecer zonas de trabajo sin sacrificar áreas residenciales. También es apta para quienes buscan una segunda residencia con todas las comodidades de un entorno urbano y cercanía a servicios, evitando las limitaciones de zonas puramente vacacionales.
La vivienda presenta un acabado de excelente estado según la clasificación técnica. En el interior, se combinan suelos de madera y mármol, materiales que aportan durabilidad y estética al conjunto. Los armarios empotrados en los dormitorios optimizan el espacio de almacenamiento sin intervenir en la superficie habitable. El sistema de climatización con aire frío/calor garantiza confort térmico durante todo el año, complementado por una chimenea en la zona de estar que añade una opción de calefacción complementaria. La instalación de agua caliente solar refleja una preocupación por la eficiencia energética.
El precio de partida para esta vivienda adosada de cuatro dormitorios se establece en €430.000. Esta cifra representa el valor inicial para propiedades de características similares en la zona de San Pedro de Alcántara. Dentro del mercado actual de la Costa del Sol, esta posición económica se sitúa en el segmento medio-alto de viviendas familiares ya finalizadas. La disponibilidad es inmediata al tratarse de una propiedad completada, sin tiempos de espera asociados a finalización de obra.
Esta residencia en San Pedro de Alcántara ofrece un ritmo de vida equilibrado entre urbanidad y cercanía a la costa. En el día a día, los residentes pueden realizar compras cotidianas en supermercados como Mercadona, Lidl o Aldi, todos a pocos minutos a pie. Para las necesidades de salud, existe un hospital a 1,8 km y múltiples farmacias, una de ellas a apenas 112 metros. El área incluye centros educativos y zonas deportivas como el Rocodromo o el Polideportivo San Pedro, accesibles sin necesidad de vehículo. Las calles circundantes presentan un ambiente de barrio consolidado, con movimiento moderado durante las horas comerciales y mayor tranquilidad en horarios nocturnos.
El entorno de San Pedro de Alcántara presenta un equilibrio entre vida urbana y accesibilidad a zonas recreativas. Las distancias a servicios básicos son reducidas, con supermercados a 321 metros y múltiples establecimientos comerciales en radio de 2 km. La conexión con el resto de la Costa del Sol se facilita mediante 10 líneas de transporte público con 50 paradas en la zona, permitiendo desplazamientos sin vehículo particular. La distancia a Marbella es mínima, integrando el municipio en el área metropolitana de esta importante localidad turística.
El mapa muestra la ubicación estratégica de esta propiedad en San Pedro de Alcántara, equidistante entre importantes centros de la Costa del Sol. Se observa su posición privilegiada respecto al mar, con playas accesibles a menos de 2 km, y su integración en el entramado urbano que facilita el acceso peatonal a servicios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara se posiciona como un núcleo urbano dentro del municipio de Marbella, en la provincia de Málaga. Su localización estratégica en la Costa del Sol lo sitúa a medio camino entre centros turísticos de mayor renombre como Marbella y Estepona. Esta posición intermedia ofrece acceso a servicios metropolitanos manteniendo una identidad urbana propia. Esta dualidad entre autonomía funcional y pertenencia a un municipio de primer orden turístico define su posición singular dentro de la configuración territorial de la Costa del Sol occidental.
Las playas más cercanas se encuentran a distancias comprendidas entre 1,5 y 2,0 km, siendo Playa de San Pedro la opción más accesible. Este trayecto puede realizarse a pie en aproximadamente 15-20 minutos o en pocos minutos en vehículo. Para los amantes del golf, existen campos como Magna Marbella Golf a 2,4 km y Real Club de Golf Las Brisas a 2,8 km. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se establece en 48 km, aproximadamente 40-45 minutos en coche dependiendo del tráfico.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de San Pedro de Alcántara goza de un clima mediterráneo caracterizado por una temperatura media anual de 19°C y oscilaciones entre 12°C y 27°C a lo largo del año. La altitud de 51 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima suave sin extremos significativos. Con 3.856 horas de sol anuales, la región ofrece una alta exposición solar que influye directamente en el estilo de vida al aire libre. El período de baño se extiende durante 5 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana a San Pedro de Alcántara incluye playas con reconocimiento Bandera Azul como las de Guadalmina y Venus-Bajadilla. Playa de San Pedro, a 1,6 km del inmueble, representa la opción más cercana para prácticas náuticas y baños regulares. Para los entusiastas del golf, la zona concentra varios campos de prestigio, incluyendo Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km) y El Higueral Golf (3,1 km). En cuanto a instalaciones deportivas, Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) y Polideportivo San Pedro (1,2 km) ofrecen diversas actividades recreativas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se posiciona como un núcleo urbano dentro del municipio de Marbella, en la provincia de Málaga. Su localización estratégica en la Costa del Sol lo sitúa a medio camino entre centros turísticos de mayor renombre como Marbella y Estepona. Esta posición intermedia ofrece acceso a servicios metropolitanos manteniendo una identidad urbana propia. Esta dualidad entre autonomía funcional y pertenencia a un municipio de primer orden turístico define su posición singular dentro de la configuración territorial de la Costa del Sol occidental.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL523223
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La vivienda en San Pedro de Alcántara se posiciona en un segmento intermedio-alto dentro del mercado de la Costa del Sol occidental. Comparativamente, proyectos como Aquamar en Torre del Mar parten desde €219.950, mientras que Lantana Residencial en Mijas lo hace desde €205.000, ubicándose ambos en categorías inferiores. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde €259.000, también se sitúa por debajo del valor de esta propiedad. Sin embargo, la ubicación de San Pedro de Alcántara dentro del municipio de Marbella añade un plus valor en comparación con zonas menos consolidadas. La diferencia fundamental reside en el equilibrio que ofrece esta urbanización entre acceso a servicios urbanos y proximidad a zonas de alto standing como Puerto Banús, situado a solo 3,5 km.
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