San Pedro de Alcántara városában található családi ház kész projekt, közel a Costa del Sol strandjaihoz. A négyszobás, 216 négyzetméteres ingatlan készen áll a beköltözésre, városi környezetben, de mégis közel a tengerparti életstílushoz. A projekt megfelelő választás lehet azok számára, akik kiegyensúlyozott életvitelt keresnek Spanyolország déli részén, ahol a városi kényelem és a tengerpart közelsége egyaránt biztosított. A lakás modern kialakítással rendelkezik, amely megfelel a kortárs életmód elvárásainak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Pedro de Alcántara városközpontjában helyezkedik el, mindössze 1,6 kilométerre a tengerparttól. A város része Marbella önkormányzatának, ami lehetővé teszi, hogy lakói élvezhessék a nagyvárosi infrastruktúra előnyeit, miközben egy viszonylag csendesebb, helyi jellegű közösségben élhetnek. A földrajzi elhelyezkedés megfelelő a városi és tengerparti életmód kombinálásához.
A projekt funkcionálisan kielégíti a családi élet igényeit, négy hálószobával és két fürdőszobával. A 216 négyzetméteres élettér elegendő helyet biztosít egy család számára, míg a különféle teraszok és kültéri terek kiterjesztik a lakható területet. Az alsó szinti bejárati udvar, a felső szinti nappali-étkező, és a tetőtéri napozóterasz többgenerációs együttlétre is lehetőséget biztosít.
A projekt teljesen kész állapotban van, a beköltözés azonnal lehetséges. Az ingatlan már minden szükséges felszereléssel rendelkezik, beleértve a klímaberendezést, a napelemes melegvíz-rendszert és a kandallót is. A készenléti állapot azt jelenti, hogy a vásárlónak nem kell várnia a befejezésre, és nem kell foglalkoznia a kivitelezéssel kapcsolatos kihívásokkal sem.
A projekt nem tartalmaz közösségi medencét vagy fitneszterületet, amelyek előfordulhatnak a zárt lakóparkokban. A lakás nem tartalmaz garázst, csak tárolóhelyiséget. Az ingatlan nem fekszik különleges panorámával rendelkező hegyoldalon, hanem városi környezetben található. A projekt nem kínál luxus szolgáltatásokat, mint például háziporter vagy concierge szolgáltatás.
Ez a San Pedro de Alcántarai ingatlan különösen megfelelő lehet olyan családok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, de mégis szeretnék élvezni a tengerpart közelségének előnyeit. Megfelelő lehet azok számára is, akik részes időben terveznek itt élni, de a meglévő ingatlanukat kiadják, hiszen a városi környezet biztosítja az év végi megbízható bérleti jövedelmet. Azoknak, akik aktív nyugdíjéletet terveznek, az ingatlan központi elhelyezkedése és a szolgáltatások közelsége lehet vonzó. A golfrajongók számára a közeli három golfpálya különös előnyt jelent. Az ingatlan mérete és elrendezése olyan családoknak is megfelelő, akik gyermeket nevelnek, mivel a helyi iskolák és sportlétesítmények gyalogosan is elérhetők. A projekt egyensúlyt teremt az urbanizált környezet és a tengerparti életmód között, amely sok bevándorló számára vonzó.
Az ingatlan minőségi anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik, amelyek a tartósságot és a funkcionalitást helyezik előtérbe. A felépítmény akusztikai szigeteléssel ellátott, ami jelentősen csökkenti a külső zajokat. A melegvíz-ellátás napelemes rendszerrel megoldott, amely csökkenti a hosszú távú energia költségeket. A légkondicionálórendszer hatékony hűtést és fűtést biztosít az éghajlat igényeinek megfelelően. A padlók fa- és márványburkolatokkal ellátottak, amelyek könnyen tisztíthatók és időtállóak. A beépített szekrények optimalizálják a tárolási teret, míg a kandalló nem csak esztétikai értékkel bír, hanem télen praktikus fűtési alternatívát is nyújt. A külső teraszok esővédelmi réteggel ellátottak, amelyek lehetővé teszik a kültéri életterek egész éves használatát. Az ingatlan kialakítása figyelembe veszi a mediterrán klíma sajátosságait, és olyan megoldásokat alkalmaz, amelyek hozzájárulnak a komfortérzethez az egész évben.
A San Pedro de Alcántarai ingatlan ára 430.000 eurótól kezdődik, amely a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok között versenyképes a környéken. Az ár magában foglalja a teljesen kész állapotú, négyszobás, 216 négyzetméteres lakóteret, két fürdőszobával és több terasszal. A regionális összehasonlítás alapján az ár megfelel a helyi piaci viszonyoknak, különösen tekintettel a strand közelségére és a városi infrastruktúrára. A befektetési értéket növeli, hogy az ingatlan azonnal beköltözhető állapotban van, nincsenek további költségek a kialakításra.
A San Pedro de Alcántarai ingatlan a mindennapi élet kényelmét szolgálja a központi elhelyezkedésének köszönhetően. A reggeli kávézás a közeli kávézók egyikében, majd a bevásárlás a mindössze 321 méterre lévő szupermarketben mindennapos rutinná válhat. Délután a gyerekek sétával elérhetik a közeli sportközpontot, míg a felnőttek választhatnak a számos étterem és üzlet közül. A nap végén a tetőtéri terasz ad lehetőséget a pihenésre és a naplemente gyönyörködtetésére. Hétvégenén a rövid sétával elérhető tengerpart vagy a közeli golfpályák nyújtanak kikapcsolódási lehetőséget. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy autó nélkül is megoldható legyen a mindennapi élet, miközben a nagyobb utazásokhoz (pl. repülőtér) továbbra is szükség lehet egy személygépkocsira.
A San Pedro de Alcántarai ingatlan mindennapi életét a környék gazdag szolgáltatáshálózata határozza meg. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral is elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 321 méterre található, míg a gyógyszertár 112 méterre. A 10 tömegközlekedési járat és 50 megállóhely biztosítja a jó összeköttetést a környező településekkel. Az egészségügyi ellátás érdekében a legközelebbi kórház 1,8 kilométerre található. Az oktatási intézmények közül egy iskola található a 2 kilométeres sugárzáson belül, míg a nemzetközi iskolák rövid autóúttal érhetők el. A városi életvitel lehetőséget biztosít a helyi kávézók, éttermek és üzletek felfedezésére. A kikapcsolódási lehetőségek közül a sportközpontok, a strandok és a golfpályák kínálnak széles választékot. Az ingatlan elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a városi életvitel és a tengerparti rekreáció között.
A térkép bemutatja San Pedro de Alcántara elhelyezkedését a Costa del Sol nyugati részén. Az ingatlan a városközpontban, a fő szolgáltatásoktól és strandoktól gyalogos távolságra található. A környező települések, köztük Marbella keletre és Estepona nyugatra, rövid autóúttal elérhetők. A térkép jól ábrázolja a projekt előnyös elhelyezkedését a régió főbb látnivalóival és szolgáltatásaival kapcsolatban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara a Costa del Sol nyugati részén, Marbella önkormányzatán belül helyezkedik el. A város stratégiai helyzetben fekszik Marbella és Estepona között, amely lehetővé teszi, hogy mindkét város előnyeit élvezhesse a lakosság. Marbella, a régió egyik legfontosabb városa, mindössze néhány kilométerre található, amely luxusüzleteivel, éttermeivel és éjszakai életével vonzza a látogatókat. Estepona, egy másik közelebbi nagyváros, hagyományos andalúz hangulatával és strandjaival kínál alternatívát. Az ingatlan elhelyezkedése ideális a Costa del Sol felfedezéséhez, hiszen a régió főbb látnivalói és városai könnyen megközelíthetők innen. A közelben található Mijas és Fuengirola további lehetőségeket kínálnak a naptevékenységekhez és szórakozáshoz.
A San Pedro de Alcántarai ingatlan stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a legfontosabb szolgáltatásokhoz. A központi strand, a Playa de San Pedro mindössze 1,6 kilométerre található, amely könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral. A legközelebbi golfpálya, a Magna Marbella Golf 2,4 kilométerre helyezkedik el, amely ideális a golfrajongók számára. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 48 kilométerre található, amely autóval körülbelül 40-50 perc alatt elérhető. A nagyobb városok közül Marbella központja rövid autóúttal érhető el, amely további bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínál. A szolgáltatások és látnivalók közelsége miatt az ingatlan ideális kiindulópontja lehet a Costa del Sol felfedezésének, mind a tengerparti, mind a szárazföldi látnivalókhoz.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A San Pedro de Alcántara éghajlata tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 19 Celsius-fok. A nyári hónapokban a hőmérséklet elérheti a 27 fokot, míg télen ritkán esik 12 Celsius-fok alá. A régió évente 3856 napsütéses órával rendelkezik, amelynek köszönhetően a napfényes napok száma jelentősen meghaladja az európai átlagot. A tengerhőmérséklet öt hónapig meghaladja a 20 Celsius-fokot, amely lehetővé teszi a kényelmes strandolást májustól októberig. Az ingatlan 51 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe szellőzést biztosít a nyári hónapokban. A strandig tartó lejtő mindössze 3,2%-os, ami kényelmes sétát tesz lehetővé. Az éghajlati viszonyok ideálisak a kültéri életvitelhez, amelynek köszönhetően a teraszok és a kültéri terek szinte egész évben használhatók.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A San Pedro de Alcántara környékén több magas minőségű strand is található, amelyek közül kettő rendelkezik Kék Zászló minősítéssel. A közeli Playa de San Pedro mindössze 1,6 kilométerre fekszik, amely homokos strandjával és modern létesítményeivel népszerű a helyiek és turisták körében egyaránt. A sportlehetőségek közül a golfé a legjelentősebb, a három közeli golfpálya (Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas) biztosítja a sportág szerelmeseinek az élményt. A helyi sportközpontok (Rocodromo, Apolo, Polideportivo San Pedro) lehetőséget biztosítanak a különböző sportágak gyakorlására. A vízi sportok szerelmesei számára a közeli kikötők (Puerto Deportivo José Banus, Puerto Deportivo Virgen del Carmen) kínálnak lehetőségeket. A régió gazdag rekreációs lehetőségei biztosítják, hogy az itt élők aktív és változatos életmódot folytathassnak egész évben.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara a Costa del Sol nyugati részén, Marbella önkormányzatán belül helyezkedik el. A város stratégiai helyzetben fekszik Marbella és Estepona között, amely lehetővé teszi, hogy mindkét város előnyeit élvezhesse a lakosság. Marbella, a régió egyik legfontosabb városa, mindössze néhány kilométerre található, amely luxusüzleteivel, éttermeivel és éjszakai életével vonzza a látogatókat. Estepona, egy másik közelebbi nagyváros, hagyományos andalúz hangulatával és strandjaival kínál alternatívát. Az ingatlan elhelyezkedése ideális a Costa del Sol felfedezéséhez, hiszen a régió főbb látnivalói és városai könnyen megközelíthetők innen. A közelben található Mijas és Fuengirola további lehetőségeket kínálnak a naptevékenységekhez és szórakozáshoz.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
Ref: VL523223
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A San Pedro de Alcántara ingatlan értékét növeli a stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén. Az ingatlan ára hasonló a közeli Torre del Mar-i Aquamar projektjéhez (269.950 eurótól), de a San Pedro de Alcántara jobb elhelyezkedést kínál a szolgáltatások és strandok szempontjából. A Mijas-i Lantana Residencial (205.000 eurótól) alacsonyabb árkategóriában helyezkedik el, de szintén jó szolgáltatási ellátottsággal rendelkezik. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (259.000 eurótól) szintén versenyképes alternatíva, de San Pedro de Alcántara központibb fekvése előnyösebb a mindennapi élet szempontjából. A régióban San Pedro de Alcántara egyensúlyt teremt a nyugodt helyi élet és a pezsgő tengerparti élet között, amely más településeknél kevésbé jellemző. A Marbellához közeli elhelyezkedése miatt az ingatlanértékek stabilabbak, és hosszú távon is értéket tarthatnak, különösen a folyamatosan növekvő kereslet miatt a Costa del Sol nyugati részén.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
