منزل متعدد العائلات في سان بيدرو دي ألكانتارا، مالاغا، يوفر 216 متر مربع من المساحة السكنية مع 4 غرف نوم و2 حمام. يقع هذا المنزل ذو الطوابق الثلاثة في منطقة سكنية حضرية، تم الانتهاء من بناؤه وجاهز للسكن. يتميز بتصميمه العملي الذي يلبي احتياجات العائلات مع توفير المساحات اللازمة للمعيشة المريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهو جزء من بلدية ماربيا في منطقة أندلوسيا. يبعد 1.5 كم عن شاطئ سان بيدرو، مع إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى العديد من المرافق الحضرية والتجارية. المنطقة توفر توازناً بين الحياة الساحلية والخدمات الحضرية.
المنزل مصمم لتلبية احتياجات العائلات التي تبحث عن مساحات واسعة متعددة الغرف. توزع الطوابق يوفر فصل بين مناطق المعيشة والنوم، مع terraces خارجية للاستمتاع بالمناخ المعتدل. المناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحات للعمل أو الترفيه من داخل المنزل.
المنزل مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري. لم تعد هناك أي مراحل بناء قيد التنفيذ، مما يعني أن المشتري يمكنه الانتقال فوراً بعد إتمام الإجراءات القانونية والمالية. الحالة الحالية للمنزل هي "ممتازة" وفقاً للبيانات المتاحة.
لا يوجد مسبح خاص بالمنزل، مما قد يكون محدوداً لأولئك الذين يبحثون عن هذه الميزة. لا يوجد garage مخصص للسيارات، وهو ما قد يكون اعتباراً في منطقة حضرية. الارتفاع عن مستوى سطح البحر 51 متراً، مما يعني أن المنظر لا يشمل البحر مباشرة من جميع المستويات.
هذا المنزل مناسب للعائلات التي تبحث عن منزل دائم أو ثانٍ في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات. يمكن أن يكون خياراً جيداً للعائلات التي تحتاج إلى مساحات متعددة لغرف النوم والمعيشة، مع إمكانية العمل من المنزل بفضل وجود مساحات مخصصة لذلك. المناسب أيضاً لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المعتدل لمنطقة أندلوسيا دون الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي. بالنسبة للمتقاعدين أو الأشخاص الذين يعملون عن بعد، يوفر هذا المنزل توازناً بين الحياة في مدينة ساحلية والوصول إلى جميع المرافق الضرورية.
يتميز المنزل باستخدام مواد عالية الجودة في التشطيبات. يوجد أرضيات خشبية ورخامية في مختلف غرف المنزل، مما يعكس اهتماماً بالتفاصيل. تم تزويد جميع غرف النوم بخزائن مدمجة، مع وجود حمام خاص متصل بإحدى غرف النوم. يحتوي المنزل على نظام عزل صوتي جيد، ونظام تكييف هواء فعال للتدفئة والتبريد. كما يحتوي على مدفأة في غرفة المعيشة، وهي ميزة مفيدة في ليالي الشتاء الأكثر برودة في المنطقة. يتم تسخين المياه بالطاقة الشمسية، مما يقلل من تكاليف الطاقة. المنزل يحافظ على حالته الممتازة ويعكس الاهتمام بالصيانة.
يبدأ سعر المنزل من 430,000 يورو، مع مساحة إجمالية قدرها 216 متر مربع. هذا السعر يعكس حجمه وموقعه في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يعتبر هذا السعر في المتوسط، مع مشاريع مثل لانتانا ريسيدنسال في ميخاس تبدأ من 205,000 يورو وإثيرنا هومز 2 في إستيبونا تبدأ من 259,000 يورو.
في سان بيدرو دي ألكانتارا، يتميز الحياة اليومية بالسهولة والوصول إلى المرافق الأساسية. يمكن للسكان التسوق في محلات السوبر ماركت القريبة مثل ميركانونا وليدل على مسافة 321 متراً فقط. توجد 11 صيدلية في محيط 2 كم، مما يسهل الوصول إلى الخدمات الصحية. يمكن قضاء أوقات الفراغ في شواطئ سان بيدرو القريبة أو ممارسة الرياضة في المراكز الرياضية المتعددة في المنطقة. بفضل توفر 10 خطوط للحافلات و50 محطة، يمكن التنقل بدون سيارة في معظم الأحيان. الحياة هنا تجمع بين الراحة الساحلية وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية.
يقع المنزل في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة تابعة لبلدية ماربيا. تبعد عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 48 كم، مما يجعلها سهلة الوصول من خلال وسائل النقل المتاحة. في محيط 2 كم، يوجد 25 مطعماً و13 مقهى و11 بنكاً، مما يوفر خيارات متعددة للتسلية والخدمات المصرفية. يوجد مدرسة واحدة فقط في محيط 2 كم، ولكن هناك مدارس دولية مثل مدرسة إستيبونا الدولية على بعد 4.1 كم والمدرسة البريطانية الدولية على بعد 7.6 كم. المنطقة تتميز بشبكة جيدة من وسائل النقل العام مع 10 خطوط للحافلات و50 محطة، مما يسهل التنقل دون الحاجة لسيارة.
يظهر الخريطة موقع سان بيدرو دي ألكانتارا على كوستا ديل سول، بين ماربيا وإستيبونا. يظهر المنزل في قلب البلدة، على بعد مسافة قصيرة من الشاطئ والمرافق الحضرية. يمكن رؤية الملاعب القريبة والشواطئ والمطارات المحيطة على الخريطة، مما يسهل فهم الموقع الجغرافي للمشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، في منطقة أندلوسيا الإسبانية. تحظى المنطقة بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيا وإستيبونا. تبعد حوالي 10 كم غرب ماربيا وحوالي 20 كم شرق إستيبونا. هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق والخدمات في المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً من المدن السياحية الكبرى.
يبعد أقرب شاطئ (شاطئ سان بيدرو) حوالي 1.5 كم، مما يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 15-20 دقيقة. توجد شواطئ أخرى قريبة مثل شاطئ كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.0 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد ملعب ماجنا ماربيا جولف على بعد 2.4 كم وريال كلوب دي جولف لاس بريساس على بعد 2.8-2.9 كم. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 48 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 49 كم. يمكن الوصول إلى مارينا بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 3.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ سان بيدرو دي ألكانتارا باعتداله، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-27 درجة مئوية طوال العام. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 19 درجة مئوية، مما يجعله مناسباً للمعيشة على مدار العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر الكثير من الأيام المشمسة. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 51 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3.2% باتجاه الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد شاطئان يحملان راية الشواطئ الزرقاء (Blue Flag) في المنطقة، وهما غوادالamina وفينوس-باخاديلا. أقرب الشواطئ هو شاطئ سان بيدرو على بعد 1.6 كم، followed by شاطئ كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.0 км. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد ثلاثة ملاعب قريبة: ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم)، وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.8-2.9 كم)، وإل هيجيرال جولف (3.1 كم). كما توجد مراكز رياضية متعددة مثل روكودرومو (0.7 كم) وبوليديبورتيفو سان بيدرو (1.2 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة لممارسة الرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، في منطقة أندلوسيا الإسبانية. تحظى المنطقة بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيا وإستيبونا. تبعد حوالي 10 كم غرب ماربيا وحوالي 20 كم شرق إستيبونا. هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق والخدمات في المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً من المدن السياحية الكبرى.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL523223
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا المنزل في سان بيدرو دي ألكانتارا توازناً بين الموقع الحضري والقرب من الشاطئ. على سبيل المثال، مشروع أكوامار في توريه ديل مار، الذي يبدأ أسعاره من 219,950 يورو، يقع في منطقة أقل تطوراً حضرياً. مشروع لانتانا ريسيدنسال في ميخاس، الذي يبدأ من 205,000 يورو، يبعد مسافة أكبر عن الشاطئ والمرافق الحضرية. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا، الذي يبدأ من 259,000 يورو، يقدم مساحات سكنية مشابهة ولكن في منطقة أبعد عن مركز ماربيا. المنزل الحالي يتميز بموقعه في قلب سان بيدرو، مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية سيراً على الأقدام، وهو ما لا تتوفره معظم المشاريع الأخرى في نفس نطاق السعر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
