Градски къщи в Сан Педро де Алкантара, Малага, разположени в урбанизирана зона близо до брега. Проектът се състои от четиристайни жилища с жилищна площ от 216 квадратни метра. Статусът на строежа е завършен, което позволява незабавно настаняване. Разположението предлага баланс между достъп до градски удобства и близост до морето. Проектът представлява стабилен имотен избор в района на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Сан Педро де Алкантара е градска зона в община Марбеля, Андалусия. Проектът се намира на 51 метра надморска височина с лек наклон към морето от 3.2%. Близостта до бреговата линия и градските услуги създава балансирана среда за ежедневен живот. Районът предлага комбинация от местни услуги и туристически атракции.
Четиристайните разположение предлага пространство за семейства или хора, нуждаещи се от допълнителни помещения. Жилищната площ от 216 кв.м осигурява достатъчно пространство за ежедневни дейности. Разпределението включва три спални на първия етаж и самостоятелна спалня на втория етаж с достъп до тераса. Функционалното разпределение отговаря на нуждите на съвременното живеене.
Проектът е с напълно завършен строеж, което позволява незабавно настаняване без чакане. Сградата е в отлично състояние със завършени вътрешни пространства и инсталации. Всички технически системи са инсталирани и функционални. Завършеният статус елиминира рисковете, свързани със строителни процеси и забавяния.
Проектът не разполага със собствена базен или общи части като басейн или фитнес зала. Паркирането не е включено в имота, което може да представлява предизвикателство в градската среда. Липсват услуги като консиерж или охрана на имота. Разстоянието до плажа изисква придвижване с транспорт или около 15-20 минути пеша.
Този проект е подходящ за семейства, които търсят постоянен дом с достъп до качествени услуги в близост до морето. Също така е подходящ за хора, които работят от вкъщи и се нуждаят от допълнително пространство за офис. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за наемане в туристическия район, могат да намерят стойност в завършения проект. За тези, които искат да се наслаждават на средиземноморския климат без да са в центъра на оживените туристически зони, Сан Педро де Алкантара предлага балансирана среда. Проектът е също подходящ за хора, които ценят независимостта на къщата пред апартаментния живот.
Проектът предлага завършек с висококачествени материали, включително дървени и мраморни подове. Вътрешните пространства са проектирани с внимание към детайла, включително аркови входове и функционални разпределения. Къщите разполагат с вградени гардероби, които максимизират пространството за съхранение. Акустичната изолация е на добро ниво, допринасяйки за спокойствието във вътрешните помещения. Системите за климатизация осигуряват комфорт през цялата година. Соларното оборудване за топла вода допринася за енергийната ефективност на имота. Терасите и солариумът са проектирани да максимизират ползваемото външно пространство.
Цените на имотите в този проект започват от €430,000 за четиристайни къщи с площ 216 кв.м. Ценовото ниво отразява завършеният статус на строежа и местоположението в Сан Педро де Алкантара. В сравнение с други проекти в региона, цената представлява среден до висок сегмент на пазара. Цените варират в зависимост от конкретното разположение на имота в комплекса и неговите характеристики. Завършеният статус елиминира допълнителни разходи за завършване и обзавеждане.
Животът в този градски комплекс предлага баланс между градски удобства и крайбрежен живот. Сутринте могат да започнат с разходка до близката пазарна верига или аптека, намиращи се на минути пеша. Следобедите могат да бъдат прекарани в близките спортни центрове или кафе заведения. Вечерите са подходящи за разходка до плажа или вечеря в някой от многобройните ресторанти в района. Жителите могат да се възползват от добре развитата инфраструктура на Сан Педро де Алкантара, като същевременно са на кратко разстояние от туристическите атракции на Марбеля. Проектът е подходящ за тези, които търсят ежедневен ритъм, комбиниращ градския живот с възможности за отдих на морето.
Инфраструктурата в района на Сан Педро де Алкантара е добре развита с разнообразни услуги на кратко разстояние. До супермаркетите се достига за минути пеша, като най-близкият е на 321 метра. Болницата се намира на 1.8 км, осигурявайки достъп до здравни услуги. Фармацевтичните услуги са представени от 11 аптеки в радиус от 2 км. Районът предлага разнообразие от ресторанти и кафенета, което създава възможности за социален живот и културни преживявания. Училищните услуги са представени от местни и международни образователни институции на достъпно разстояние. Транспортната мрежа включва 10 градски линии с 50 спирки, осигурявайки добра свързаност в района.
Картата показва стратегическото положение на проекта в Сан Педро де Алкантара, на кратко разстояние от ключовите забележителности в региона. В близост се намират плажове, голф игрища, търговски зони и транспортни артерии. Положението на проекта осигурява лесен достъп както до градските удобства, така и до крайбрежните зони.
Сан Педро де Алкантара заема стратегическа позиция в община Марбеля, на запад от централната част на града. Районът представлява баланс между урбания живот на Марбеля и по-спокойните зони на запад към Естепона. Положението на проекта предлага достъп както до оживените туристически центрове на Марбеля, така и до по-тиките крайбрежни зони на запад. Тази централна позиция в региона осигурява добра свързаност с ключовите дестинации в Коста дел Сол.
Най-близкият плаж, Плая де Сан Педро, се намира на 1.6 км от проекта, което е около 20 минути пеша или кратко пътуване с кола. Летището в Малага е на 48 км, което е приблизително 40-45 минути с автомобил. Голф игрищата в региона, включително Магна Марбеля Голф и Реал Клуб де Голф Лас Брисас, са на разстояние между 2.4 и 2.9 км, което ги прави лесно достъпни за любителите на спорта. Марините, като Пуерто Депортиво Хосе Банус, са на 3.5 км. Международните училища са на разстояние между 4.1 и 7.6 км, което е удобно за семейства с деца.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 19.0°C, със зимни температури около 12°C и летни до 27°C. Годишните слънчеви часове са 3856, което осигурява обилно слънце през цялата година. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Проектът се намира на 51 метра надморска височина с лек наклон към морето от 3.2%, което допринася за естествената вентилация и гледки към околността. Умерената височина осигурява баланс между крайбрежен климат и защита от крайните летни горещини.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата линия в близост до проекта предлага два плажа с Блуга Флаг, които отговарят на високите стандарти за чистота и услуги. Плая де Сан Педро и Плая Канина Вентура дел Мар са основните плажни зони, разположени на разстояние между 1.6 и 2.0 км. Голф комплексите са значителна част от рекреационните възможности, като в близост се намират три голф игрища. Спортните центрове като Рокодромо и Аполо са на разстояние под 1 км, предлагайки разнообразни възможности за физическа активност. Марините в района, включително известния Пуерто Депортиво Хосе Банус, са на 3.5 км, осигурявайки условия за водни спортове и яхтинг.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара заема стратегическа позиция в община Марбеля, на запад от централната част на града. Районът представлява баланс между урбания живот на Марбеля и по-спокойните зони на запад към Естепона. Положението на проекта предлага достъп както до оживените туристически центрове на Марбеля, така и до по-тиките крайбрежни зони на запад. Тази централна позиция в региона осигурява добра свързаност с ключовите дестинации в Коста дел Сол.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL523223
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, градските къщи в Сан Педро де Алкантара предлагат баланс между цена и местоположение. Проектите в Тор дел Мар, като Аквамар, предлагат по-ниски начални цени от €219,950, но са разположени в по-източна част на Коста дел Сол. Проектите в Мижас и Естепона, като Лантана Ресиденциал и Етерна Хоумс 2, също имат по-ниски цени, но Сан Педро де Алкантара предлага по-добра инфраструктура и близост до международно признати зони като Марбеля. Като цяло, проектът в Сан Педро де Алкантара представлява среден до висок сегмент на пазара с добра стойност за парите поради завършения статус на строежа и стратегическото местоположение в един от най-търсените райони на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
