Пројекат станова са 4 спаваће собе и 2 купатила, смештен у живахном градском подручју Сан Педро де Алкантара на Коста дел Сол. Овај двојни објекат, изграђен са фокусом на квалитет и удобност, нуди површину од 216 м². Тренутно је готов за усељење и налази се у погодном градском окружењу, комбинујући приступ локалним садржајима са лакоћом одржавања.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Положај овог двојног стана у Сан Педро де Алкантара омогућава директан приступ градским погодностима. Налази се у урбаном окружењу где су продавнице, ресторани и друге услуге на пешачкој удаљености, што га чини практичним за свакодневни живот. Близина обале додаје вредност локацији, пружајући приступ плажама.
Овај двојни стан задовољава потребе породица или појединаца који траже пространост и функционалност. Са четири спаваће собе и два купатила, пружа довољно простора за живот и госте. Додатни тераси и дворишни простор, заједно са могућностима за радни простор или игру, одговарају различитим животним стиловима.
Објекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише бриге око дугог процеса изградње. Претходно је био део нове градње, што гарантује модерне стандарде градње и завршне обраде. Фокус је на тренутном стању објекта, без будућих фаза изградње које треба узети у обзир.
Пројекат не нуди поглед на море са свих тачака, нити се налази директно на првој линији плаже. Иако има терасе, нема приватни базен. Такође, пројекат није намењен за рекреативни или комерцијални закуп, већ је предвиђен искључиво за стамбену употребу. Нема информација о енергетској ефикасности изнад стандардних грађевинских норми.
Овај двојни стан је погодан за међународне купце који траже пространу породичну кућу на Коста дел Сол са предностима урбане локације. Идеалан је за оне који цене погодност живења на пешачкој удаљености од основних услуга попут продавница, ресторана и школа, а такође желе лак приступ плажи и другим рекреативним активностима. Породице са децом ће ценити близину међународних школа и спортских објеката. Такође, погодан је за оне који траже дом који је одмах усељив, без потребе за додатним радовима или дугим чекањем на изградњу. За купце који желе да комбинују свакодневни живот са приступом туристичким садржајима, ова локација нуди баланс између мирног становања и динамике Коста дел Сол.
Објекат је изграђен са нагласком на квалитет и функционалност, што се огледа у коришћеним материјалима и завршној обради. Подови у дневним собама су од мермера, док су у спаваћим собама дрвени подови, пружајући удобан и елегантан осећај. Систем климатизације обезбеђује ефикасно грејање и хлађење током целе године. Постоји и камин у дневној соби, који доприноси атмосфери. Загревање топле воде се делимично врши путем соларних панела, што указује на одређени ниво енергетске ефикасности. Кухиње су потпуно опремљене, а купатила су савременог дизајна. Интегрисани ормари у спаваћим собама пружају додатни простор за одлагање. Акустична изолација је побољшана, обезбеђујући приватност и мир.
Почетна цена за овај двојни стан у Сан Педро де Алкантара износи 430.000 €. Ова цена одражава локацију унутар развијеног градског подручја, величину објекта од 216 м² са 4 спаваће собе и 2 купатила, као и чињеницу да је објекат завршен и спреман за усељење. С обзиром на број спаваћих соба и погодности у близини, цена се позиционира у средњем сегменту тржишта некретнина у овом делу Коста дел Сол. Нема варијација у цени у зависности од спрата или оријентације, јер се ради о једном типу стана. Доступност је тренутна, што омогућава брзу транзицију за потенцијалне купце.
Сан Педро де Алкантара нуди урбани животни ритам са предностима приградске локације. Смештен у оквиру општине Марбеља, овај град пружа приступ широком спектру садржаја. Живљење овде значи имати свега на дохват руке: од супермаркета и апотека на пар минута хода, до ресторана и спортских центара. Близина плажа, попут Плаје де Сан Педро, додаје могућности за рекреацију на отвореном. Због свог положаја, иако је урбано, подручје задржава одређену дозу мирнијег живота у поређењу са већим градовима, са посебним нагласком на породично окружење и лак приступ школи. Просечна годишња температура од 19°C и око 3.856 сунчаних сати годишње чине га атрактивним местом за живот током целе године.
Живот у Сан Педро де Алкантара нуди интеграцију урбаног и приморског начина живота. Постоји 25 ресторана у кругу од 2 км, као и 13 кафића, што обезбеђује разноврсне опције за исхрану и дружење. Близина 11 апотека и 11 банака у истом радијусу указује на добру инфраструктуру за свакодневне потребе. Налази се у близини 50 аутобуских стајалишта, што пружа добру повезаност са околним подручјима. За спортске активности, у близини се налазе спортски центри попут Рокодрома (0.7 км) и Аполо (0.9 км). Културно, град нуди локалне празнике, док природне лепоте попут оближњих плажа и могућности за голф употпуњују понуду.
Овај двојни стан је смештен у Сан Педро де Алкантара, урбаном центру на Коста дел Сол. Карта приказује његову близину мору, локалним продавницама, ресторанима и главним саобраћајницама, наглашавајући практичност и приступачност локације у оквиру општине Марбеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара је део општине Марбеља, смештена у срцу Коста дел Сол. Ова локација пружа добру повезаност са другим познатим градовима у региону. Удаљеност од око 49 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол обезбеђује лак приступ међународним летовима. Близина луксузне луке Пуерто Банус (3.5 км) и већег града Марбеље (9.3 км) нуди приступ врхунским ресторанима, трговинама и забави. Источно се налазе градови попут Торре дел Мар, а западно Естепона, чинећи ову локацију централном тачком за истраживање целог региона.
Локација у Сан Педро де Алкантара пружа одличну приступачност. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, удаљена је само 1.6 км, са благим нагибом од 3.2% ка мору. У близини се налазе два супермаркета (на 321 м и 1.8 км), апотека на 112 м и болница на 1.8 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 49 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним путовањима. За љубитеље голфа, голф терени попут Магна Марбеља Голфа (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км) су на дохват руке. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се Сан Педро де Алкантара налази, познат је по својој пријатној клими. Просечна годишња температура је 19.0°C, са распоном од 12°C до 27°C током године. Око 3.856 сунчаних сати годишње пружају обиље сунца, а пливачки сезона траје око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 51 метар изнад нивоа мора, у комбинацији са благом падином од 3.2% ка мору, доприноси угодном окружењу. Клима је медитеранска, са топлим, сувим летима и благим, влажним зимама, што чини регион погодним за живот током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Сан Педро де Алкантара нуди лак приступ разним плажама и рекреативним активностима. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, удаљена је 1.6 км, а поред ње постоје и друге попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.0 км). Регион поседује и две плаже са Плавом заставом, укључујући локалитет Гвадаламина. За љубитеље голфа, у близини се налазе неколико познатих терена, укључујући Магна Марбеља Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км). Спортске могућности укључују и оближње спортске центре попут Рокодрома (0.7 км) и Аполо (0.9 км). Близина марина, као што је Пуерто Депортиво Хосе Банус (3.5 км), додатно обогаћује понуду за слободно време.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Мај | 19.7°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Умерено
Ref: VL523223
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торре дел Мар (од €269,950) или Lantana Residencial у Мијас (од €205,000), овај двојни стан у Сан Педро де Алкантара, са ценом од 430.000 €, нуди знатно већу површину (216 м² наспрам мањих станова) и више спаваћих соба (4 наспрам обично 2-3 у јефтинијим опцијама). Иако Aquamar и Lantana нуде погодности попут близине плаже, овај пројекат истиче се урбаном локацијом са садржајима на пешачкој удаљености, што често није случај код приморских стамбених комплекса. Etherna Homes 2 у Естепони (од €259,000) је такође конкурентан, али овај пројекат у Сан Педро нуди комплетан, готов дом са већим бројем соба. Положај у Сан Педро де Алкантара, познатом по својој инфраструктури и близини луксузних садржаја попут Марбеље и Пуерто Бануса, оправдава вишу цену у односу на алтернативе у Торре дел Мар или Мијас, које су можда más одвојене од главних градских центара. Фокус на урбану погодност и пространост чини га посебно атрактивним за породице или оне који траже свеобухватан начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
