Stambeni kompleks smješten u urbanom području San Pedro de Alcántara, na samo 1,6 km od obale. Riječ je o.ready stambenom projektu s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, ukupne površine 216 m². Objekat se nalazi u okruženju s brojnim pogodnostima na dohvat ruke, što ga čini praktičnim izborom za obiteljski život. Lokacija nudi urbanu dostupnost uz blizinu mediteranskih plaža i golf terena.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekat se nalazi u stambenom području San Pedro de Alcántara, s gradskim sadržajima u neposrednoj blizini. Pozicioniran je na 51 metar nadmorske visine, s blagim nagibom prema obali. Udaljenost od najbliže plaže iznosi 1,6 km, dok je do centra grada Marbelle manje od 10 minuta vožnje.
Stambena jedinica s četiri spavaće sobe odgovara potrebama većih obitelji ili onih koji traže dodatni prostor za goste. Dvije etaže s odvojenim dnevnim i noćnim zonama omogućuju praktično organiziranje života. Vanjski terasi i solarij pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje.
Projekt je u fazi završenja, spreman za useljenje bez dodatnih radova. Građevinska struktura i instalacije u potpunosti su izvedene prema propisanim standardima. Zgrada posjeduje sve potrebne dozvole i dokumentaciju za neposredno korištenje.
Objekat ne nudi bazen ili zajedničke prostore tipične za veće stambene komplekse. Ulica ima ograničen broj parking mjesta, što može biti izazov tijekom turističke sezone. Udaljenost od zračne luke zahtijeva planiranje prijevoza za česte putnike.
Ovaj projekt odgovara obiteljima s djecom koje traže trajno boravište s pristupom kvalitetnom obrazovanju i sigurnom okruženju. Također je pogodan za parove u predmirovinskoj dobi koji žele kombinirati život u Španjolskoj s povremenom posjetom gostiju. Investitori srednjeg roka mogu pronaći vrijednost u iznajmljivanju tijekom turističke sezone, posebno zbog blizine golf terena i plaža. Profesionalci koji rade na daljinu cijenit će urbani karakter lokacije s pristupom sadržajima bez potrebe za automobilom. Za ljubitelje mediteranskog načina života, ovaj projekt nudi ravnotežu između urbanog komfora i blizine mora.
Kvaliteta izvedbe vidljiva je u detaljima poput podnih obloga od drveta i mramora, koje pružaju trajnost i estetsku privlačnost. Stambena jedinica opremljena je ugradbenim ormarima u svim spavaćim sobama, optimizirajući prostor za pohranu. Klima uređaji omogućuju regulaciju temperature tijekom cijele godine, dok kamin u dnevnom boravku dodatno doprinosi toplini u hladnijim mjesecima. Akustična izolacija iznad standarda osigurava tišinu u unutrašnjosti prostora, što je posebno važno u urbanom okruženju. Solarni sustavi za grijanje vode smanjuju operativne troškove, dok vanjska kuhinja na terasi omogućava godišnje korištenje prostora za zabavu.
Cijena od €430.000 odnosi se na stambeni prostor od 216 m² s četiri spavaće sobe, što predstavlja prosječnu cijenu po kvadratu za ovu lokaciju i tip nekretnine. Tržište San Pedro de Alcántare pokazuje stabilnost cijena zbog visoke potražnje i ograničene ponude novih projekata. U odnosu na slične nekretnine u Marbelli, ova lokacija niza povoljniju cijenu uz sličnu razinu sadržaja.
San Pedro de Alcántara predstavlja urbano središte gdje se svakodnevni život odvija u ritmu mediteranskog grada. Jutarnja kupovina može se obaviti pješice do trgovina na samo nekoliko minuta hoda, dok su kafići i restorani dostupni za kratke sastanke ili opuštanje. Poslijepodnevnih sati stanovnici mogu koristiti obližnje sportske centre ili otići do plaže. Večernji sati nude šetnju uzobaljem ili druženje na vlastitom terasu s pogledom na grad. Blizina golf terena čini mjesto privlačnim za ljubitelje golfa, koji mogu kombinirati jutarnju igru s ostalim dnevnim aktivnostima.
Život u San Pedro de Alcántari karakterizira dostupnost širokog spektra sadržaja u krugu od 2 km. Stanovnici imaju pristup 25 restorana, 13 kafića i 11 ljekarni, što ukazuje na dobro razvijenu urbani infrastrukturu. Obrazovne ustanove uključuju jednu lokalnu školu, dok su međunarodne škole dostupne na kraćim vožnjama. Sportski centri nalaze se na manje od kilometar udaljenosti, pružajući mogućnosti za redovitu rekreaciju. U blizini se nalaze i banke i druge financijske ustanove, što olakšava svakodnevne poslove.
Karta prikazuje stratešku poziciju projekta u odnosu na ključne točke interesa: plaže na jugu, golf terene na istoku i zapadu, te urbane sadržaje u okruženju. Vidljiva je povezanost s Marbellom i Puerto Banúsom, što ukazuje na dobru lokacijsku vrijednost unutar Costa del Sol regije.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara pozicioniran je zapadno od Marbelle, povezujući luksuzna središta Costa del Sol s pristupačnijim stambenim zonama. U odnosu na istočni dio obale gdje prevladavaju visoke zgrade i hoteli, ova lokacija nizi urbaniji karakter s nižom gustoćom naseljenosti. Blizina Puerto Banúsa (3,5 km) pruža pristup luksuznim sadržajima bez izravne izloženosti njihovoj gužvi, čime se postiži ravnoteža između dostupnosti i privatnosti.
Najbliža plaža, Playa de San Pedro, nalazi se na 1,6 km udaljenosti, što je pješice dostupno za 15-20 minuta. Do glavnog gradske središta Marbelle može se doći automom za 10-15 minuta. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 48 km, što predstavlja oko 45 minuta vožnje. Golf tereni kao što su Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) lako su dostupni automom ili čak biciklom za vježte bicikliste.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje San Pedro de Alcántare karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 19°C. Godišnje ima 3.856 sunčanih sati, što stvara uvjete za dugotrajno boravljenje na otvorenom. Temperatura se kreće od 12°C u hladnijim mjesecima do 27°C ljeti. Plivačka sezona traje 5 mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C. Nadmorska visina od 51 metara i blag nagib prema obali stvaraju ugodne mikroklimatske uvjete s povjetrinskim strujanjem koje smanjuje ljetnu vrućinu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici San Pedro de Alcántare nalaze se dvije Blue Flag plaže: Guadalmina i Venus-Bajadilla, što potvrđuje visoku kvalitetu vode i sadržaja. Najbliža plaža Playa de San Pedro pruža pješčanu obalu s plažnim barovima i opremom za rekreaciju. Golferi mogu birati između nekoliko vrhunskih terena, uključujući Magna Marbella Golf na 2,4 km i Real Club de Golf Las Brisas na 2,8 km. Sportski centri kao što su Rocodromo (0,7 km) i Polideportivo San Pedro (1,2 km) nude raznovrsne rekreacijske mogućnosti za stanovnike svih dobnih skupina.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara pozicioniran je zapadno od Marbelle, povezujući luksuzna središta Costa del Sol s pristupačnijim stambenim zonama. U odnosu na istočni dio obale gdje prevladavaju visoke zgrade i hoteli, ova lokacija nizi urbaniji karakter s nižom gustoćom naseljenosti. Blizina Puerto Banúsa (3,5 km) pruža pristup luksuznim sadržajima bez izravne izloženosti njihovoj gužvi, čime se postiži ravnoteža između dostupnosti i privatnosti.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
Ref: VL523223
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, San Pedro de Alcántara niza urbaniji karakter od ekskluzivnih zona kao što su Sierra Blanca ili Golden Mile, ali pruža više sadržaja od manjih obalnih naselja kao što je Estepona. Cijena od €430.000 za četverosobni objekat ovih dimenzija povoljnija je u odnosu na slične nekretnine u samoj Marbelli, gdje bi cijene bile za 20-30% više za istu kvadraturu. U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000), San Pedro de Alcántara niza bolju pozicioniranost u odnosu na ključne sadržaje i zračnu luku. Za razliku od novijih razvojnih projekata koji često zahtijevaju više godina za razvoj infrastrukture, San Pedro de Alcántara je već potpuno razvijeno urbano središte sa svim potrebnim sadržajima. Lokacija je posebno povoljna za one koji žele kombinirati život na mediteranskoj obali s pristupom urbanim sadržajima bez potrebe za stalnim korištenjem automobila.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
