Projekt predstavlja stanovanjsko hišo v San Pedro de Alcántara, Málaga, z 4 spalnicami in 2 kopalnicami. Zasedba površine 216 m² je dokončana in pripravljena za preselitev. Nahaja se v urbani soseski blizu obale, z dostopom do lokalnih ugodnosti na peš vhod. Objekt se ponaša s številnimi funkcijami, vključno s privatno teraso, solarnim sistemom za segrevanje vode in klimatsko napravo. Cena znaša od €430.000 dalje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbanem območju San Pedro de Alcántara, približno 1,6 km od obale. Nahaja se v zgrajenem okolju z dobrim dostopom do osnovnih storitev. Sosednjost ponuja peš dostop do trgovin, restavracij in drugih ugodnosti. Lega omogoča enostaven dostop do obalnih con in rekreacijskih površin znotraj kratke razdalje.
Objekt z 4 spalnicami in 2 kopalnicami zadovoljuje potrebe večjih družin ali oseb, ki potrebujejo dodatni prostor. 216 m² bivalne površine ponuja dovolj prostora za udobno bivanje. Prisotnost več spalnic, opremljene kuhinje in prostorne dnevne sobe omogoča prilagodljivost glede na različne bivalne zahteve. Funkcionalna postavitev podpira vsakodnevno udobje.
Objekt je v celoti dokončan in pripravljen za takojšnje preseljevanje. Prihodnji lastniki ne bodo čakali na gradbeno dela. Status projekta kaže na dokončano gradnjo z vsemi potrebnimi inštalacijami. Objekt ima že nameščene ključne sisteme, vključno s klimatsko napravo, ogrevanjem vode s sončno energijo in elektronsko opremo.
Objekt nima skupnih bazenskih ali vrtnih površin, ki so značilne za nekatere druge komplekse v regiji. Garažni prostor ni del osnovne ponudbe. Oddaljenost do središča Marbelle zahteva prevozno sredstvo za dostop do širše ponudbe storitev. Objekt ne ponuja pogleda na morje iz vseh prostorov. Lokacija v urbanem območju pomeni manj zasebnosti kot podeželske lokacije.
Ta projekt je primeren za večje družine, ki potrebujejo štiri spalnice in dostop do lokalnih storitev. Primerno je za osebe, ki iščejo sekundarni prebivališče v Španiji z možnostjo stalnega bivanja. Dobra dostopnost do plaže in bližina golf igrišč sta primerni za tiste, ki uživajo v dejavnostih na prostem. Objekt ustreza tudi posameznikom, ki želijo živeti v urbani soseski z dobrimi povezavami do večjih središč kot Marbella, a brez neposredne bližine glavnih turističnih središč. Za investitorje predstavlja solidno možnost zaradi dokončanega stanja in lokacije v priljubljenem obalnem območju. Primerno je za tiste, ki iščejo ravnotežje med mestnim življenjem in dostopom do naravnih lepot, brez potrebe po vsakodnevni uporabi avtomobila za osnovne storitve.
Objekt je izdelan s kakovostnimi materiali in sodobnimi tehnikami. Notranjost vključuje lesena in marmorna tla, kar prispeva k trajnosti in estetski vrednosti. Stene so opremljene z vgrajenimi omarami za optimalno izrabo prostora. Kopalnice sodobno opremljene z ustreznimi sanitarnimi elementi. Kuhinja je v celoti opremljena s potrebščinami, vključno s prostorom za pralnico. Klima naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem kamin v dnevni sobi dopolnjuje toploto v hladnejših mesecih. Akustična izolacija je posebej zasnovana za zmanjšanje hrupa, kar prispeva k mirnejšemu bivanju. Solarni sistem za pripravo tople vode predstavlja energijsko učinkovito rešitev, ki zmanjšuje delovne stroške. Terase so zasnovane tako, da omogočajo dodatno bivalno površino za prosti čas, s posebnim prostorom za sončne celice, kar kaže na premislek pri načrtovanju za dolgoročno učinkovitost.
Cena objekta se začne pri €430.000 za 216 m² bivalne površine. To ustreza približno €1.991 na m², kar je v skladu s cenovnim razredom območja San Pedro de Alcántara. Cene so odvisne od konkretne lokacije znotraj kompleksa in morebitnih dodatnih izboljšav. V primerjavi z drugimi podobnimi objekti v regiji predstavlja ta projekt razumno ceno za dokončano stanovanjsko hišo v urbani soseski s peš dostopom do ugodnosti. Na končno ceno lahko vpliva tudi trenutno stanje trga in sezonske razlike v povpraševanju.
Življenje v San Pedro de Alcántara ponuja urbano udobje z dostopom do sredozemskega sloga življenja. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo peš do bližnjih trgovin in kavarne za zajtrk, oddaljenih le nekaj sto metrov. Sredi dneva omogoča bližina plaže možnost za sprostitev ob morju ali rekreacijske aktivnosti na prostem. Popoldne lahko preživite v eni od bližnjih restavracij, ki ponujajo raznovrstno kuhinjo. Večerji lahko sledi sprehod po obalnem promenadu ali obisk lokalnih barov. Vikendom pogosto sledi obisk bližnjih golf igrišč ali raziskovanje sosednjih obalnih mest. Vsakodnevno življenje podpira dobra dostopnost storitev, kar skrbi za praktično bivanje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe. Mestna dinamika omogoča tako družaben življenjski slog kot tudi možnost umika v zasebnost lastnega doma.
Okolje objekta ponuja dobro razvit infrastrukturo z različnimi storitvami v dosegu peš. Trgovine, restavracije in kavarne so oddaljene le nekaj minut hoje. Zdravstvene storitve so zagotovljene z bližnjo lekarno (112 m) in bolnišnico (1,8 km). Šolske ustanove so dostopne za družine z otroki. Povezava z večjimi središči kot Marbella omogoča dostop do širše ponudbe storitev. Lokacija podpira urbani življenjski slog z možnostjo hoje za večino osnovnih opravil. Javni prevoz je dobro organiziran z 10 linijami in 50 postajališči v bližini. Omrežje pločnikov in kolesarskih stez omogoča varno in priročno premikanje peš ali s kolesom. Okolje je prijazno za vsakodnevno življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe, pri čemer ohranja sosedovski značaj in udobje urbanih sosesk.
Karta prikazuje lego objekta v San Pedro de Alcántara, z vidnimi razdaljami do ključnih točk v okolici. Objekt je označen v urbani soseski z jasno označenimi potmi do plaže, trgovskih centrov in rekreacijskih con. Na karti so vidne tudi povezave do sosednjih mest kot Marbella in Estepona, ki predstavljata večja storitvena središča. Regija Costa del Sol je raztezajoča obalna cona, ki je na karti dobro vidna s svojo geografsko lego ob Sredozemskem morju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara se nahaja v občini Marbella, v provinca Málaga, Andaluzija. Objekt je pozicioniran v zahodnem delu Costa del Sol, približno 10 km zahodno od centra Marbelle in približno 60 km vzhodno od Estepona. To lokacija omogoča enostaven dostop do glavnih turističnih in storitvenih središč regije, hkrati pa ohranja manj mestno in bolj sosedovsko vzdušje. Nahaja se v strateškem položaju med večjimi mesti, kar omogoča izkoriščanje ugodnosti urbanih središč brez neposredne izpostavljenosti njihovi gneči. Ta lega je ugodna za tiste, ki želijo živeti v bližini pomembnih destinacij, a hkrati v bolj mirnem okolju.
Objekt se nahaja 1,6 km od plaže San Pedro, kar ustreza približno 20- minutni peš hoji ali kratki vožnji z avtomobilom. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 48 km, kar predstavlja približno 30-40 minut vožnje odvisno od prometa. Golf igrišča so razumno dostopna: Magna Marbella Golf na 2,4 km in Real Club de Golf Las Brisas na 2,8 km. Marbella, kot večje turistično in poslovno središče, je dosegljivo v približno 10-15 minutah vožnje. Za vsakodnevne potrebe so supermarkti (Mercadona, Lidl, Aldi, Supeco) oddaljeni približno 300 m. Zdravstvene storitve so dosegljive z lekarno na 112 m in bolnišnico na 1,8 km. EV polnilna postaja je na voljo na razdalji 3,2 km, kar omogoča polnjenje električnih vozil znotraj dosega objekta.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Pedro de Alcántara je mediteransko s povprečno letno temperaturo 19°C. Poletja so topla s temperaturami do 27°C, medtem ko so zime milde s temperaturami redko pod 12°C. Letno ima območje približno 3.856 sončnih ur, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Objekt se nahaja 51 m nad morjem z rahlim naklonom 3,2% proti plaži, kar zagotavlja dobro prezračevanje in odvajanje vode. Ta višinska lega prispeva k prijetnejšim temperaturam poleti in zmanjšani izpostavljenosti vlažnemu zraku v primerjavi z obalnimi conami na nižji nadmorski višini. Ravnovesje med sončnim vremenom, milimi temperaturami in dostopom do morja ustvarja ugodne pogoje za življenje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajata dve plaži z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde čistoče in varnosti: Guadalmina in Venus-Bajadilla. Plaža San Pedro, oddaljena 1,6 km, ponuja peš od območja. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v razdalji manj kot 3 km: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in El Higueral Golf (3,1 km). Športne objekte predstavljajo Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) in Polideportivo San Pedro (1,2 km), ki ponujajo raznovrstne možnosti za telovadbo in rekreacijo. V bližnji okolici so dostopni različni vodni športi, pohodniške poti in kolesarske steze. Marina Puerto Deportivo José Banús na 3,5 km omogoča dostop do jahting dejavnosti in vodenih izletov. Ta kombinacija plaž, športnih objektov in rekreacijskih možnosti zagotavlja pestro izbiro aktivnosti za prosti čas v neposredni bližini bivališča.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nahaja v občini Marbella, v provinca Málaga, Andaluzija. Objekt je pozicioniran v zahodnem delu Costa del Sol, približno 10 km zahodno od centra Marbelle in približno 60 km vzhodno od Estepona. To lokacija omogoča enostaven dostop do glavnih turističnih in storitvenih središč regije, hkrati pa ohranja manj mestno in bolj sosedovsko vzdušje. Nahaja se v strateškem položaju med večjimi mesti, kar omogoča izkoriščanje ugodnosti urbanih središč brez neposredne izpostavljenosti njihovi gneči. Ta lega je ugodna za tiste, ki želijo živeti v bližini pomembnih destinacij, a hkrati v bolj mirnem okolju.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
Ref: VL523223
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji predstavlja ta stanovanjska hiša v San Pedro de Alcántara razmeroma dostopno ceno (od €430.000) za 216 m² površine s 4 spalnicami. V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta projekt cenejši od podobnih nepremičnin v eksklusivnejših conah kot Marbella, vendar dražji od projektov v manj centralnih obalnih mestih. Prednost te lokacije je uravnotežena med mestnim življenjskim slogom in dostopom do obale, kar je pogosto iskana kombinacija. San Pedro de Alcántara nudi bolj preživetjsko vzdušje kot turistično usmerjena središča kot Marbella ali Puerto Banús, vendar ohraja dobro dostopnost do teh destinacij. V primerjavi s projektov v notranjosti regije ima ta objekt prednost bližine plaže in morskega podnebja, hkrati pa manj izpostavljenosti poletni vročini in vlažnosti zaradi nadmorske višine 51 m. Ta kombinacija dejavnikov ponuja edinstveno razmerje med ceno, lokacijo in življenjskim slogom v primerjavi z drugimi ponudbami na trgu Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
