位于马贝拉圣佩德罗德阿尔坎塔拉地区的联排别墅，距海岸1.6公里，处于已建成的城市化区域。该物业提供216平方米的居住空间，配有4间卧室和2间浴室，售价从430,000欧元起。物业位置优越，靠近各种设施，包括超市、药房、学校和体育中心，大部分服务设施都在步行距离内。该住宅已准备就绪，可立即入住。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于圣佩德罗德阿尔坎塔拉城市化区域，距海滩1.6公里，高度为海拔51米，朝向西方。处于步行可到达各种城市服务的理想位置，包括超市（321米）、药房（112米）和医院（1.8公里）。社区氛围融合了城市便利性和沿海生活方式。
该联排别墅满足家庭居住的基本需求，提供4间卧室和2间浴室，总面积216平方米。布局合理，包括入口庭院、起居区、设备齐全的厨房以及可转换为办公室或游戏室的露台。顶层卧室设有独立的室外露台和太阳能板空间，增加了居住的灵活性。
该项目现已完全建成并可供立即入住。建筑质量符合当地标准，采用优质材料建造，包括隔音措施、高效的冷暖空调系统和太阳能热水器。该物业已经准备好供新业主使用，无需等待施工完成或进行额外装修。
该物业不提供私人停车位，因此居民需要依赖街道停车位。物业管理不包括共享设施，如游泳池或健身房。虽然靠近海滩，但并非直接海滨物业。公寓型物业更适合寻求更多共享设施或更直接海景的买家。
这种联排别墅适合寻找在阳光充足地区有永久住宅或度假屋的家庭或个人。对于那些需要四间卧室的家庭，尤其是需要灵活办公空间或额外娱乐区的家庭，这种布局特别实用。靠近各种设施和城市的地理位置使其适合那些希望步行享受当地生活的人士。对于有学龄儿童的家庭也是一个不错的选择，因为靠近学校和医疗设施。该房产也适合作为第二住所的买家，可以轻松维护并在不使用时出租。由于建筑已完成，那些希望立即入住而不想等待新房建设完成的买家会发现这个选择很有吸引力。
该联排别墅采用优质材料建造，注重细节和耐用性。地板采用木质和大理石材料相结合，提供美观和易于维护的表面。所有卧室都配有内置衣柜，最大化存储空间。住宅采用隔音设计，减少外部噪音干扰。冷暖空调系统确保全年舒适温度，而太阳能热水器提供节能的热水解决方案。壁炉在较冷的月份增加了舒适的氛围。厨房设备齐全，包含洗衣区，满足现代生活需求。露台和太阳能区采用耐用材料建造，适合户外生活和长期使用。
该联排别墅的起价为430,000欧元，相当于每平方米约1,990欧元。考虑到其位置、大小和已完成的状态，该价格反映了当地类似物业的市场价值。与周边地区如托雷德尔马尔的Aquamar（从219,950欧元起）、米哈斯的Lantana Residencial（从205,000欧元起）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（从259,000欧元起）的项目相比，该房产处于中等价位范围，提供了更靠近主要城市中心的优越位置。
在圣佩德罗德阿尔坎塔拉的日常生活节奏平衡了城市便利性和沿海休闲。早晨，居民可以在步行距离内的本地咖啡馆享用早餐，然后前往附近的商店或市场。白天，可在海滩度过时光，或者利用靠近高尔夫场地的优势进行运动。晚上，在住宅的私人露台上放松，欣赏日落。由于靠近各种设施，日常琐事如购物、银行服务或医疗需求都可以轻松解决，无需长途驾驶。西方朝向的住宅意味着下午和傍晚在露台上可以享受温暖的阳光。
圣佩德罗德阿尔坎塔拉提供平衡的城市生活，拥有完善的基础设施。该地区有10条公共交通线路和50个公交站点，便于无车出行。距离马贝拉市中心仅几公里，可以轻松访问更广泛的城市服务，同时保持较小的社区氛围。当地基础设施包括25家餐厅、13家咖啡馆、11家银行和11家药房，确保所有日常需求都能在步行距离内得到满足。该地区的规划使步行和骑自行车成为可行的交通方式，特别是考虑到3.2%的适中海滨坡度。社区维护良好，有定期的地方活动和服务，全年提供充满活力的生活环境。
该地图显示了圣佩德罗德阿尔坎塔拉在太阳海岸的位置，突出了物业靠近海滩、城市设施和交通连接的优势。地图显示该社区位于马贝拉和埃斯特波纳之间，提供两个主要城市的便捷通道。海拔位置和朝西方向确保下午和傍晚有充足的自然光，同时缓解夏季高温。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗德阿尔坎塔拉位于马拉加省的马贝拉市内，地处太阳海岸的中心位置。该社区位于马贝拉和埃斯特波纳之间，提供两个主要城市的便利性，同时保持自己的特色。距离马贝拉中心约10公里，距离埃斯特波纳约20公里，位于太阳海岸的西部区域。这个位置允许居民轻松探索整个地区，从内陆的山脉到海岸线，同时以圣佩德罗作为便利的基地。该地区已发展成为成熟的住宅区，拥有完善的基础设施，同时保持相对平静的氛围，与马贝拉中心更为繁忙的区域形成对比。
最近的Playa de San Pedro海滩位于1.6公里处，可通过步行或短途车程轻松到达。马拉加-太阳海岸机场距离48公里，约40-50分钟车程。高尔夫爱好者将受益于附近的高尔夫球场，包括2.4公里处的Magna Marbella Golf和2.8公里处的Real Club de Golf Las Brisas。圣佩德罗市中心的各种商店、餐厅和服务设施都在步行范围内。主要的购物中心和医院也在短距离内，确保所有必要的设施都易于到达。从该位置到马贝拉著名的港口Puerto Banús约3.5公里，提供额外的餐饮、购物和娱乐选择。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为19°C，冬季平均气温为12°C，夏季平均气温为27°C。每年约有3,856小时的阳光，确保充足的户外活动机会。海拔51米的位置有助于缓解极端夏季高温，同时保持接近海岸的优势。游泳季节长达5个月，海水温度保持在20°C以上，从春末到初秋都适合水上活动。适中的3.2%坡度确保通往海滩的步行舒适，不会太陡峭。这种气候组合使户外生活成为全年可能的生活方式，居民可以充分利用住宅的露台和太阳能设施。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有两个获得蓝旗标志的海滩，Guadalmina和Venus-Bajadilla，表明其水质和设施达到高标准。最近的Playa de San Pedro海滩位于1.6公里处，提供游泳、日光浴和各种水上活动的机会。该地区拥有几个高尔夫球场，包括Magna Marbella Golf（2.4公里）、Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）和El Higueral Golf（3.1公里），满足不同技能水平的球员需求。对于其他体育活动，当地设有多个体育中心，包括Rocodromo（0.7公里）、Apolo（0.9公里）和Polideportivo San Pedro（1.2公里）。这些设施提供各种体育活动，从团队运动到个人健身项目，满足活跃生活方式的需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗德阿尔坎塔拉位于马拉加省的马贝拉市内，地处太阳海岸的中心位置。该社区位于马贝拉和埃斯特波纳之间，提供两个主要城市的便利性，同时保持自己的特色。距离马贝拉中心约10公里，距离埃斯特波纳约20公里，位于太阳海岸的西部区域。这个位置允许居民轻松探索整个地区，从内陆的山脉到海岸线，同时以圣佩德罗作为便利的基地。该地区已发展成为成熟的住宅区，拥有完善的基础设施，同时保持相对平静的氛围，与马贝拉中心更为繁忙的区域形成对比。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL523223
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区的可比项目相比，圣佩德罗德阿尔坎塔拉的该物业提供了城市和沿海生活方式的有利结合。托雷德尔马尔的Aquamar项目价格较低（从219,950欧元起），但位置较东，距离马贝拉的主要服务较远。米哈斯的Lantana Residencial（从205,000欧元起）提供更经济的选择，但位于山区，通往海滩和便利设施的通道有限。埃斯特波纳的Etherna Homes 2（从259,000欧元起）价格较低，但位于较不发达的区域，步行到设施的便利性较低。圣佩德罗德阿尔坎塔拉的物业处于已完成状态，相比之下，许多新开发项目可能需要等待数月或数年才能完成。虽然价格高于某些替代项目，但其位置优势、即时的可入住性和靠近高品质设施使其在太阳海岸房地产市场中提供了平衡的价值主张。
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