Deze townhouse in San Pedro de Alcántara combineert stedelijke voorzieningen met kustnabijheid in de gemeente Marbella. Het voltooide project met vier slaapkamers biedt 216 vierkante meter woonoppervlak over meerdere verdiepingen, met terrassen en praktische voorzieningen voor dagelijks gebruik. Gelegen op 51 meter boven zeeniveau in een gevestigde woonwijk, biedt de woning functionele accommodatie op loopafstand van essentiële diensten, inclusief supermarkten, apotheken en eetgelegenheden. De locatie balanceert bereikbaarheid van lokale infrastructuur met redelijke afstanden tot zowel stranden als de bredere Costa del Sol-regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse bevindt zich in een stedelijke woonwijk in San Pedro de Alcántara, op 51 meter boven zeeniveau. De locatie biedt functionele nabijheid tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (321 m) en apotheken (112 m). Met een matige helling van 3.2% naar de kust en stranden op 1.5 kilometer afstand, combineert de locatie bereikbaarheid met overzichtelijke afstanden tot zowel essentiële diensten als recreatieve gebieden.
De indeling van de townhouse ondersteunt diverse woonbehoeften met vier slaapkamers en twee badkamers verspreid over meerdere verdiepingen. De woning biedt praktische leefruimtes zoals een woon-eetkamer met haard, een uitgeruste keuken en wasruimte, en meerdere terrassen. De westelijke oriëntatie beïnvloedt de bezonning van de leefruimtes, terwijl de aanwezigheid van ingebouwde kasten en bergruimtes de functionaliteit voor dagelijks gebruik verhoogt.
Dit project betreft een reeds opgeleverde townhouse, wat betekent dat de bouw voltooid is en de woning direct beschikbaar is voor bewoning. De woning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud, met duurzame elementen zoals zonne-energie voor warm water en efficiënte airconditioningsystemen voor zowel verwarming als koeling. Er zijn geen wachttijden of onzekerheden met betrekking tot de bouwvoortgang of opleveringsdata, wat zekerheid biedt voor potentiële bewoners.
De townhouse biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of tuinen die vaak bij grotere residentiële complexen aanwezig zijn. De parkeergelegenheid is niet expliciet gespecificeerd, wat kan duiden op beperkte eigen parkeerruimte. De westelijke oriëntatie betekent dat de hoofdleefruimtes voornamelijk middag- en avondzon ontvangen, wat voor sommige bewoners als een beperking kan worden ervaren in vergelijking met zuid- of oost gerichte woningen.
Dit type townhouse past bij gezinnen of huishoudens die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en een functionele indeling voor dagelijks leven. De aanwezigheid van vier slaapkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen met kinderen of voor mensen die extra ruimte nodig hebben voor thuiswerken of het ontvangen van gasten. De locatie in San Pedro de Alcántara is geschikt voor mensen die een balans zoeken tussen stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. De korte afstanden tot dagelijkse voorzieningen maken het bijzonder geschikt voor mensen die geen afhankelijkheid van een auto willen hebben voor basisbehoeften. De voltooide bouwstatus en de directe beschikbaarheid van de woning maken het interessant voor mensen met een korte verhuistijdlijn of voor degenen die geen risico willen lopen met nieuwbouwprojecten die mogelijk vertraging oplopen. De combinatie van moderne voorzieningen zoals airconditioning en zonne-energie voor warm water, samen met traditionele elementen zoals een haard in de woonkamer, maakt de woning geschikt voor zowel permanente bewoning als langdurig verblijf gedurende het grootste deel van het jaar.
De afwerking van de townhouse toont aandacht voor zowel functionaliteit als duurzaamheid. De aanwezigheid van zowel houten als marmeren vloeren duidt op een bewuste keuze voor materialen die zowel esthetische als praktische voordelen bieden. Houten vloeren geven een warme uitstraling aan de leefruimtes, terwijl marmeren oppervlakken duurzaamheid en onderhoudsgemak bieden, vooral in ruimtes met veel gebruik. De akoestische isolatie in de woning verhoogt het wooncomfort door geluidsoverdracht tussen ruimtes en van buitenaf te verminderen. Dit is een belangrijk detail in een stedelijke omgeving waar geluidsniveaus een factor kunnen zijn in het leefcomfort. De technische installaties, inclusief airconditioning voor zowel koeling als verwarming, bieden klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De implementatie van zonne-energie voor warm water is een energie-efficiënte oplossing die de operationele kosten op lange termijn kan verlagen. De uitgebreide inbouwkasten en bergruimtes zijn praktische kenmerken die bijdragen aan een opgeruimd leefklimaat. De zorgvuldige integratie van deze elementen in de architectuur van de woning toont aandacht voor de functionele behoeften van bewoners, met name voor huishoudens die voldoende opslagruimte nodig hebben.
Deze townhouse wordt aangeboden vanaf €430.000, wat neerkomt op een prijs van ongeveer €1.991 per vierkante meter woonoppervlak. Dit prijsniveau positioneert de woning in het midden- tot hogere segment van de Costa del Sol vastgoedmarkt. De voltooide bouwstatus betekent dat er geen additionele kosten voor afwerking of onvoorziene bouwkosten zijn. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van de ruime leefoppervlakte van 216 vierkante meter, vier slaapkamers, en de locatiekwaliteiten in San Pedro de Alcántara. In vergelijking met soortgelijke projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze woning zich in een hoger prijspsegment, wat gerechtvaardigd wordt door de grotere woonoppervlakte en de voltooide staat van de woning.
San Pedro de Alcántara functioneert als een stedelijke woonomgeving waar praktische leefbaarheid centraal staat. De nabijheid van dagelijkse voorzieningen beïnvloedt het woonritme aanzienlijk; een bezoek naar de supermarkt vereist slechts een korte wandeling van enkele minuten, net als een bezoek naar de apotheek of lokale bank. Dit vermindert de afhankelijkheid van gemotoriseerd vervoer voor basisbehoeften. De aanwezigheid van meerdere horecagelegenheden binnen een straal van twee kilometer biedt diverse mogelijkheden voor maaltijden buiten de deur, van informele cafés tot uitgebreide restaurants. De korte afstand tot sportcentra faciliteert een actieve levensstijl zonder tijdrovende verplaatsingen. De nabijheid van het strand op anderhalve kilometer maakt dagelijkse ochtend- of avondwandelingen langs de kust tot een realistisch onderdeel van het leefpatroon. De toegang tot twee golfbanen binnen drie kilometer biedt recreatieve opties voor golfenthousiastelingen. De ligging binnen de gemeente Marbella combineert de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen met de sfeer van een kustplaats, waar het dagelijks leven een natuurlijk ritme heeft tussen vaste routines en ontspanningsmogelijkheden.
San Pedro de Alcántara biedt een leefomgeving waar stedelijke voorzieningen en kustsfeer samenkomen. De ruime aanwezigheid van commerciële voorzieningen binnen loopafstand vormt een belangrijke factor in de dagelijkse levenskwaliteit. Met 25 restaurants, 13 cafés en 11 banken binnen een straal van twee kilometer, zijn diverse diensten en vrijetijdsvoorzieningen direct beschikbaar. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 1.2 kilometer afstand biedt mogelijkheden voor recreatieve activiteiten zonder tijdrovende verplaatsingen. De korte afstand tot het ziekenhuis (1.8 km) draagt bij aan het gevoel van veiligheid en bereikbaarheid van medische zorg. De infrastructuur van San Pedro de Alcántara, met 10 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de omgeving, vergemakkelijkt de mobiliteit binnen de gemeente Marbella en naar omliggende gebieden. Dit is vooral relevant voor bewoners die niet constant afhankelijk willen zijn van een auto. De ligging ten opzichte van de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 48 kilometer biedt redelijke internationale bereikbaarheid, terwijl de nabijheid van Marbella voorzieningen op hoger niveau binnen bereik houdt.
Deze kaart toont de strategische ligging van de townhouse in San Pedro de Alcántara. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten lopen van essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, terwijl het strand op korte afstand ligt. De ligging nabij belangrijke verkeersaders vergemakkelijkt de toegang tot Marbella in oostelijke richting en Estepona in westelijke richting. De kaart visualiseert ook de nabijheid van golfbanen en recreatiegebieden die de woonomgeving verrijken.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara bevindt zich in de gemeente Marbella, een van de bekendste locaties aan de Costa del Sol. De positie tussen Marbella en Estepona maakt het tot een toegankelijk punt binnen deze populaire kustregio. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de iets rustigere sfeer van de westelijke Costa del Sol. Met een afstand van ongeveer 48 kilometer tot zowel de internationale luchthaven Málaga als de luchthaven Gibraltar, bevindt de locatie zich redelijk centraal voor internationale bereikbaarheid. De nabijheid van prestigieuze golfbanen en stranden positioneert de townhouse binnen een gebied dat bekendstaat om zijn toeristische aantrekkingskracht en leefkwaliteit, terwijl de stedelijke voorzieningen zorgen voor praktische leefbaarheid.
De townhouse beschikt over een uitstekende bereikbaarheid tot essentiële voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, bevindt zich op 1.5 kilometer afstand, wat overbrugbaar is in ongeveer 15-20 minuten te voet of enkele minuten met de fiets. Andere stranden in de buurt, zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.0 kilometer, bieden alternatieve keuzes voor watersport en recreatie. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen 321 meter, waaronder grote ketens zoals Mercadona, Lidl, Aldi en Supeco. De nabijheid van elf apotheken binnen een kleine straal verzekert snelle toegang tot medicatie en gezondheidsadvies. Golfentousiastelingen kunnen gebruikmaken van Magna Marbella Golf op 2.4 kilometer en Real Club de Golf Las Brisas op 2.8 kilometer. De internationale luchthaven van Málaga ligt op 48 kilometer, wat ongeveer 35-40 minuten rijden is onder normale verkeersomstandigheden. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 3.2 kilometer afstand, wat de woning geschikt maakt voor elektrisch vervoer.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 19.0°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. De temperatuur varieert gedurende het jaar tussen 12°C in de koelste maanden en 27°C in de warmste periodes, wat een aanzienlijk lang zwemseizoen mogelijk maakt van vijf maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. Met 3.856 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat invloed heeft op de levensstijl en mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De matige hoogte van 51 meter boven zeeniveau en de lichte helling van 3.2% naar de kust zorgen voor een goede luchtcirculatie en voorkomen extreme temperatuurschommelingen. De klimatologische omstandigheden ondersteunen een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, wat de waarde van de terrassen en buitenruimtes van de woning vergroot. De hoeveelheid zonuren in combinatie met de beschikbaarheid van ruimtes voor zonnepanelen maakt de woning geschikt voor duurzame energieoplossingen, zoals reeds geïmplementeerd met het zonne-energiesysteem voor warm water.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust biedt diverse recreatieve mogelijkheden voor bewoners van de townhouse. Playa de San Pedro, op slechts 1.5 kilometer afstand, is een van de dichtstbijzijnde stranden en biedt dagelijkse toegang tot zee- en strandactiviteiten. Dit strand behoort tot de twee Blue Flag-stranden in de omgeving, wat wijst op een goede waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties binnen korte afstand. Magna Marbella Golf ligt op 2.4 kilometer en Real Club de Golf Las Brisas op 2.8 kilometer. Deze nabijheid maakt frequente bezoeken mogelijk zonder lange reistijden. Sportcentra zoals Rocodromo (0.7 km) en het Polideportivo San Pedro (1.2 km) bieden binnensportfaciliteiten voor weeronafhankelijke activiteiten. De aanwezigheid van uitkijkpunten zoals Mirador del Muelle de Honor op 3.3 kilometer biedt mogelijkheden voor panoramische uitzichten en wandelingen. De jachthaven Puerto Deportivo José Banus op 3.5 kilometer vergemakkelijkt watersportactiviteiten en biedt een marina-omgeving voor recreatie en sociaal verkeer.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara bevindt zich in de gemeente Marbella, een van de bekendste locaties aan de Costa del Sol. De positie tussen Marbella en Estepona maakt het tot een toegankelijk punt binnen deze populaire kustregio. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de iets rustigere sfeer van de westelijke Costa del Sol. Met een afstand van ongeveer 48 kilometer tot zowel de internationale luchthaven Málaga als de luchthaven Gibraltar, bevindt de locatie zich redelijk centraal voor internationale bereikbaarheid. De nabijheid van prestigieuze golfbanen en stranden positioneert de townhouse binnen een gebied dat bekendstaat om zijn toeristische aantrekkingskracht en leefkwaliteit, terwijl de stedelijke voorzieningen zorgen voor praktische leefbaarheid.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL523223
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de Costa del Sol-regio onderscheidt deze townhouse zich door de combinatie van ruimte, voltooide staat en stedelijke voorzieningen. In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert deze woning zich in een hoger prijspegment, wat gerechtvaardigd wordt door de grotere woonoppervlakte van 216 m² en de directe beschikbaarheid. In tegenstelling tot veel nieuwbouwprojecten die vaak buiten de centraalere stedelijke gebieden worden ontwikkeld, biedt deze locatie in San Pedro de Alcántara directe toegang tot een volledig ontwikkeld voorzieningenniveau. Dit in tegenstelling tot bijvoorbeeld Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), waar de ontwikkeling van de omgeving nog in gang kan zijn. De locatie in San Pedro de Alcántara biedt een andere leefomgeving dan de meer toeristische centra zoals Marbella-stad of Puerto Banús. Het is een residentieelere omgeving met minder toeristische drukte, maar met voldoende voorzieningen voor dagelijks comfort. Dit maakt het aantrekkelijker voor mensen die een permanente of langdurige bewoning zoeken zonder de afhankelijkheid van toeristische seizoensfluctuaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
