Dom bliźniaczy położony w San Pedro de Alcántara, miejscowości w gminie Marbella w Andaluzji. Nieruchomość znajduje się w pobliżu wybrzeża Costa del Sol, oferując dogodny dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i nadmorskich terenów rekreacyjnych. Budynek o powierzchni 216 m² posiada cztery sypialnie i dwie łazienki. Nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania. Lokalizacja zapewnia dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i usług w zasięgu spaceru, co czyni ją praktyczną opcją dla osób poszukujących zamieszkania w dobrze połączonej części południowej Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w miejskim otoczeniu San Pedro de Alcántara, z bezpośrednim sąsiedztwem podstawowych usług. W promieniu 2 km znajduje się 25 restauracji, 11 aptek i wiele opcji zakupowych. Lokalizacja znajduje się 1,6 km od najbliższej plaży i zapewnia dostęp do różnych opcji transportu publicznego z 10 liniami i 50 przystankami w pobliżu.
Ten czterosypialniany dom bliźniaczy pomieści rodziny lub grupy wymagające wielu przestrzeni sypialnych. Układ o powierzchni 216 m² obejmuje salon z jadalnią, w pełni wyposażoną kuchnię oraz liczne przestrzenie zewnętrzne, w tym zadaszony taras i solarium. Pomieszczenia gospodarcze i pralniowe zapewniają praktyczną funkcjonalność. Zachodnia orientacja nieruchomości wpływa na oświetlenie w ciągu dnia i dostęp do wieczornego słońca na przestrzeniach zewnętrznych.
Dom bliźniaczy jest w pełni ukończony i gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Jakość konstrukcji obejmuje materiały takie jak podłogi drewniane i marmurowe, z zainstalowaną izolacją akustyczną i systemami klimatyzacji. Budynek obejmuje nowoczesne udogodnienia, takie jak ogrzewanie wody za pomocą energii słonecznej i wyznaczone miejsce na instalację paneli słonecznych na górnym tarasie. Wszystkie prace konstrukcyjne i wykończeniowe zostały zakończone zgodnie z pierwotnymi specyfikacjami.
Nieruchomość nie obejmuje prywatnych miejsc parkingowych, co może wymagać organizacji parkowania na ulicy. Brak prywatnego ogrodu, dostępne są jedynie przestrzenie tarasowe. Orientacja na zachód może powodować ograniczone poranne nasłonecznienie w niektórych pokojach. Budynek jest częścią kompleksu bliźniaczego, co oznacza, że jedna ściana jest współdzielona z sąsiednią nieruchomością. Nieruchomość nie obejmuje dostępu do wspólnotowych basenów ani siłowni.
Ta nieruchomość nadaje się dla rodzin lub grup wymagających wielu sypialni, które cenią bliskość zarówno udogodnień miejskich, jak i nadmorskich terenów rekreacyjnych. Układ czterech sypialni pomieści gospodarstwa domowe z dziećmi lub osoby potrzebujące elastycznej przestrzeni dla gości, domowych biur lub hobby. Praktyczny podział przestrzeni życiowych na wielu poziomach wspiera oddzielenie aktywności dziennych od prywatnych stref sypialnych. Lokalizacja jest odpowiednia dla osób preferujących dostęp do codziennych necessities pieszo, zamiast polegania na transporcie samochodowym w podstawowych sprawach. Z supermarketami, aptekami i kawiarniami w zasięgu pięciominutowego spaceru, nieruchomość wspiera styl życia, w którym wiele usług można uzyskać pieszo. Dom nadaje się również dla osób ceniących możliwości rekreacyjne. Z plażami, polami golfowymi i centrami sportowymi w pobliżu, nieruchomość oferuje opcje aktywności wypoczynkowych. 3856 rocznych godzin słonecznych i pięciomiesięczny sezon kąpielowy zwiększają atrakcyjność dla osób poszukujących zamieszkania w słonecznym klimacie. Dla osób rozważających przeprowadzkę do Hiszpanii lub ustanowienie drugiego domu, ta nieruchomość reprezentuje gotowy do zamieszkania opcję bez komplikacji związanych z nową konstrukcją lub remontem. Ugruntowana infrastruktura i sieć usług w San Pedro de Alcántara zapewniają praktyczne korzyści dla międzynarodowych nabywców poszukujących bezproblemowej integracji z życiem w południowej Hiszpanii.
Dom bliźniaczy demonstruje skupienie na funkcjonalnej trwałości w swojej konstrukcji i wykończeniach. Podłogi łączą elementy drewniane i marmurowe, wybrane ze względu na długowieczność i łatwość konserwacji w klimacie śródziemnomorskim. Te materiały zapewniają praktyczne korzyści pod względem właściwości termicznych i odporności na zużycie w intensywnie używanych obszarach. Budynek zawiera izolację akustyczną w ścianach i podłogach, rozwiązując problem przenoszenia dźwięku między przestrzeniami - szczególnie cenną cechę w nieruchomościach bliźniaczych, gdzie jedna ściana łączy się z sąsiednim lokalem. Instalacja systemów klimatyzacji zapewnia kontrolę klimatu przez cały rok, niezbędną dla komfortu podczas ciepłych miesięcy letnich, gdy temperatury mogą sięgać 27°C. Wyposażenie kuchni i łazienek遵循uje standardowe specyfikacje europejskie, z kuchnią obejmującą zintegrowane urządzenia pralnicze. Wbudowane szafy w sypialniach zapewniają wbudowane rozwiązania do przechowywania, optymalizując wykorzystanie przestrzeni w układzie 216 m². Armatura łazienkowa jest współczesna, ale priorytetowo traktuje wydajną funkcjonalność ponad elementami dekoracyjnymi. Przestrzenie zewnętrzne prezentują praktyczny projekt z zadaszonymi tarasami oferującymi ochronę przed bezpośrednim słońcem i okazjonalnym deszczem. Górny solarium zawiera kuchnię zewnętrzną, skonstruowaną z materiałów odpornych na warunki atmosferyczne. Infrastruktura do instalacji paneli słonecznych została włączona do projektu, wspierając potencjalne przyszłe ulepszenia efektywności energetycznej.
Dom bliźniaczy jest wyceniony na €430,000 za 216 m² powierzchni mieszkalnej z czterema sypialniami i dwiema łazienkami. Daje to około €1,991 za metr kwadratowy, co pozycjonuje nieruchomość w średnim segmencie rynku nieruchomości w San Pedro de Alcántara. Cennik odzwierciedla ukończony stan budynku oraz włączenie funkcji takich jak klimatyzacja, wbudowane szafy i przestrzenie zewnętrzne. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, ten dom bliźniaczy oferuje konkurencyjną cenę. Dla porównania, porównywalne projekty w pobliskich obszarach obejmują Aquamar w Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000). Nieruchomość reprezentuje propozycję wartościową dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu w ugruntowanej miejskiej okolicy w pobliżu Costa del Sol.
Codzienne życie w tym domu w San Pedro de Alcántara koncentruje się na wygodzie i dostępności. Wejściowy patio na parterze prowadzi do głównych stref życia na pierwszym piętrze, gdzie salon z jadalnią i kominkiem służy jako centralne miejsce spotkań. Bezpośrednie połączenie kuchni z tą przestrzenią wspiera praktyczne przygotowywanie posiłków i interakcje społeczne. Bliskość niezbędnych usług kształtuje codzienne rutyny. Z supermarketami, aptekami i kawiarniami w zasięgu pięciominutowego spaceru, sprawy można efektywnie załatwiać bez użycia pojazdu. Niedalekie centrum sportowe oferuje możliwości rekreacyjne, podczas gdy liczne restauracje i kawiarnie zapewniają opcje spożywania posiłków poza domem. Tarasy nieruchomości przedłużają przestrzenie życiowe na zewnątrz. Taras na pierwszym piętrze oferuje dodatkową funkcjonalną przestrzeń, która może służyć jako biuro lub pokój zabaw, podczas gdy górny solarium z kuchnią zewnętrzną zapewnia miejsce wieczornego relaksu i rozrywki, wykorzystując zachodnią orientację i widoki o zachodzie słońca.
Infrastruktura otaczająca dom wspiera wygodne codzienne życie z niezbędnymi usługami w zasięgu spaceru. Supermarket znajduje się 321 metrów od nieruchomości, około cztery minuty spacerem, podczas gdy apteki można znaleźć w odległości 112 metrów. Ta bliskość minimalizuje potrzebę regularnego transportu samochodowego dla podstawowych potrzeb. Udogodnienia edukacyjne obejmują jedną szkołę w promieniu 2 km, z międzynarodowymi szkołami takimi jak The International School of Estepona (4,1 km) i British International School (7,6 km) dostępnymi dla osób wymagających międzynarodowych programów nauczania. W przypadku potrzeb medycznych, szpital znajduje się w odległości 1,8 km, zapewniając stosunkowo szybki dostęp do usług medycznych. Nieruchomość korzysta ze swojej pozycji w ugruntowanej tkance miejskiej San Pedro de Alcántara. Miasto oferuje zrównoważoną infrastrukturę z 11 bankami i 13 kawiarniami w bezpośrednim sąsiedztwie, wspierając zarówno praktyczne potrzeby bankowe, jak i miejsca towarzyskie. Dobrze rozwinięta sieć ulic obejmuje 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, poprawiając łączność z otaczającymi obszarami bez konieczności posiadania prywatnego pojazdu.
Nieruchomość położona jest w obszarze miejskim San Pedro de Alcántara, około 1,6 km od wybrzeża. Otocząca dzielnica pokazuje układ ulic w siatce, typowy dla planowanego rozwoju miejskiego w regionie śródziemnomorskim, ze strefami mieszkalno-handlowymi. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do głównej autostrady nadmorskiej A-7 biegnącej równolegle do linii brzegowej, ułatwiając podróże wschód-zachód wzdłuż Costa del Sol. Teren wykazuje łagodne wzniesienie od poziomu morza w kierunku północnym.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Pedro de Alcántara zajmuje strategiczną pozycję w gminie Marbella, położony w przybliżeniu w połowie drogi między miastem Malaga na wschodzie a Esteponą na zachodzie. Ta centralna lokalizacja zapewnia zrównoważony dostęp do obu głównych ośrodków miejskich, zachowując jednocześnie odrębną charakterystykę mieszkalną. Miasto pełni funkcję strefy przejściowej między bardziej rozwiniętym środowiskiem miejskim centralnej Marbelli a rozwijającymi się obszarami mieszkalnymi na zachód. W odległości około 10 km na zachód od centrum Marbelli, San Pedro oferuje bliskość udogodnień i usług tego głównego celu, zachowując nieco bardziej zlokalizowaną atmosferę. W szerszym regionie Costa del Sol, San Pedro de Alcántara korzysta ze swojego położenia wzdłuż korytarza nadmorskiego, oferując zarówno dostęp do morza, jak i połączenia śródlądowe. Lokalizacja na wysokości 51 metrów zapewnia niewielką zmienność topograficzną w porównaniu z bezpośrednią równiną nadmorską, zachowując jednocześnie klimatyczne zalety bliskości Morza Śródziemnego.
Dom bliźniaczy oferuje strategiczny dostęp do kluczowych destynacji Costa del Sol. Udogodnienia plażowe znajdują się w komfortowej odległości, z Playa de San Pedro w odległości 1,6 km i Playa Canina Ventura del Mar w odległości 2,0 km, dostępne pieszo lub rowerem w ciągu 15-20 minut. Te plaże z Błękitną Flagą zapewniają możliwości kąpieli podczas pięciomiesięcznego sezonu, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Miłośnicy golfa korzystają z bliskości kilku pól, w tym Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km), co umieszcza te udogodnienia rekreacyjne w zasięgu pięciominutowej jazdy samochodem lub około 25-30 minut rowerem. Łączność lotnicza jest dostępna poprzez lotnisko Malaga-Costa del Sol, oddalone o 48 km, około 45 minut jazdy w normalnych warunkach drogowych. Lotnisko Gibraltar oferuje alternatywę w podobnej odległości. Infrastruktura do ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 3,2 km od nieruchomości, zapewniając infrastrukturę dla właścicieli pojazdów elektrycznych. Miejskie otoczenie San Pedro de Alcántara samo w sobie oferuje kompleksowe zakupy, dining i opcje usług w zasięgu spaceru, zmniejszając częstotliwość koniecznych podróży do większych centrów handlowych w codziennych potrzebach.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z 3856 rocznymi godzinami słonecznymi, tworząc idealne warunki do życia na zewnątrz. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 27°C latem, ze średnią roczną 19°C, która wspiera całoroczne aktywności na świeżym powietrzu. Nieruchomość znajduje się na wysokości 51 metrów nad poziomem morza, oferując niewielkie korzyści wynikające z wzniesienia przy jednoczesnym zachowaniu bliskiego połączenia z obszarami nadmorskimi. Umiarkowane nachylenie 3,2% w kierunku plaży tworzy łagodną topografię, która ułatwia chodzenie i jazdę rowerem bez stromych gradientów. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatury wody osiągają lub przekraczają 20°C, zwykle trwa od maja do września, wspierając regularne aktywności plażowe. Umiarkowana wysokość i bliskość morza przyczyniają się do zrównoważonych poziomów wilgotności, które zapobiegają ekstremalnej suchości występującej w bardziej śródlądowych obszarach południowej Hiszpanii. Zachodnia orientacja nieruchomości wpływa na dzienne wzorce nasłonecznienia, z porannym światłem po stronie frontowej i popołudniowym słońcem po tylnych tarasach. Ta orientacja maksymalizuje wieczorne nasłonecznienie przestrzeni zewnętrznych, szczególnie korzystne dla górnego solarium, gdzie mieszkańcy mogą cieszyć się widokami o zachodzie słońca.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Bliskość dwóch plaż z Błękitną Flagą w promieniu 2 km zapewnia mieszkańcom certyfikowane czyste i dobrze utrzymane środowiska nadmorskie. Playa de San Pedro w odległości 1,6 km stanowi najbliższą destynację nadmorską, oferując standardowe udogodnienia plażowe w zasięgu krótkiego spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerowej. Udogodnienia golfowe są godne uwagi, z trzema polami w promieniu 3,1 km: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km) i El Higueral Golf (3,1 km). Ta koncentracja opcji golfowych umieszcza nieruchomość w obszarze korzystnym dla entuzjastów tego sportu. Lokalne centra sportowe obejmują Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) i Polideportivo San Pedro (1,2 km), oferując zróżnicowane możliwości rekreacyjne w zasięgu spaceru. Te obiekty zapewniają ustrukturyzowane środowiska dla różnych sportów i aktywności fizycznych. Dostęp do marin dostępny jest poprzez Puerto Deportivo José Banus (3,5 km), który oprócz usług żeglarskich oferuje zazwyczaj miejsca do diningu i towarzyskie przy brzegu wody. Połączenie dostępu do plaż, pól golfowych, centrów sportowych i marin tworzy kompleksowe środowisko rekreacyjne wspierające zarówno aktywne, jak i relaksujące formy wypoczynku.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zajmuje strategiczną pozycję w gminie Marbella, położony w przybliżeniu w połowie drogi między miastem Malaga na wschodzie a Esteponą na zachodzie. Ta centralna lokalizacja zapewnia zrównoważony dostęp do obu głównych ośrodków miejskich, zachowując jednocześnie odrębną charakterystykę mieszkalną. Miasto pełni funkcję strefy przejściowej między bardziej rozwiniętym środowiskiem miejskim centralnej Marbelli a rozwijającymi się obszarami mieszkalnymi na zachód. W odległości około 10 km na zachód od centrum Marbelli, San Pedro oferuje bliskość udogodnień i usług tego głównego celu, zachowując nieco bardziej zlokalizowaną atmosferę. W szerszym regionie Costa del Sol, San Pedro de Alcántara korzysta ze swojego położenia wzdłuż korytarza nadmorskiego, oferując zarówno dostęp do morza, jak i połączenia śródlądowe. Lokalizacja na wysokości 51 metrów zapewnia niewielką zmienność topograficzną w porównaniu z bezpośrednią równiną nadmorską, zachowując jednocześnie klimatyczne zalety bliskości Morza Śródziemnego.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Umiarkowany
Ref: VL523223
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z podobnymi projektami w regionie Costa del Sol, ten dom bliźniaczy w San Pedro de Alcántara oferuje konkurencyjną propozycję cenową przy cenie od €430,000 za 216 m² powierzchni. Dla porównania, Aquamar w Torre del Mar oferuje nieruchomości od €219,950, Lantana Residencial w Mijas od €205,000, a Etherna Homes 2 w Esteponie od €259,000. Jednakże te porównania nie uwzględniają w pełni różnic w lokalizacji i specyfice projektu. San Pedro de Alcántara wyróżnia się na tle innych obszarów ze względu na swoje położenie w gminie Marbella, co zapewnia dostęp do infrastruktury i usług jednego z najbardziej rozwiniętych kurortów Costa del Sol, przy zachowaniu bardziej zrównoważonej atmosfery niż w centralnych częściach Marbelli. W porównaniu z lokalizacjami bardziej na wschód, takimi jak Torre del Mar, San Pedro de Alcántara oferuje lepsze połączenia z międzynarodowymi szkołami i polami golfowymi. W porównaniu z Mijas, położona jest bliżej wybrzeża i głównych tras komunikacyjnych. Względem Estepony, San Pedro de Alcántara znajduje się bliżej międzynarodowego lotniska w Maladze i oferuje bardziej rozwiniętą infrastrukturę miejską. Cena €1,991 za metr kwadratowy pozycjonuje nieruchomość w średnim segmencie rynku w San Pedro de Alcántara, co odzwierciedla równowagę między lokalizacją, rozmiarem i standardem wykończenia. Dla nabywców szukających gotowej do zamieszkania nieruchomości w ugruntowanej dzielnicy z pełnym dostępem do usług, ta propozycja reprezentuje realną wartość w porównaniu z nowszymi projektami, które mogą wymagać czasu na rozwój okolicznej infrastruktury.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
