Цей таунхаус розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, прибережному місті в муніципалітеті Марбелья, Андалусія, Іспанія. Нерухомість знаходиться в міському середовищі з послугами в межах пішої доступності. З житловою площею 216 м², 4 спальнями та 2 ванними кімнатами, цей завершений таунхаус пропонує значний простір для проживання поблизу Середземноморського узбережжя. Об'єкт розташований на висоті 51 метр над рівнем моря, з помірним нахилом 3,2% до найближчих пляжів. Сан-Педро-де-Алькантара забезпечує збалансоване житлове середовище з місцевими послугами та доступом до ширшого регіону Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус розташований у міській місцевості Сан-Педро-де-Алькантара, в межах муніципалітету Марбелья. Нерухомість виграє від близькості до основних послуг, з супермаркетами, аптеками та ресторанами на відстані кількох сотень метрів. Локація забезпечує доступ як до міських зручностей міста, так і до прибережного способу життя Коста-дель-Соль, з пляжами приблизно за 1,5-2,0 кілометра.
Ця нерухомість задовольняє функціональні житлові потреби чотирма просторими спальнями та двома ванними кімнатами на площі 216 квадратних метрів. Планировка включає вітально-обідню зону з каміном, повністю укомплектовану кухню з пральною кімнатою та кілька відкритих просторів, включаючи тераси та соларіум. Дизайн враховує практичні вимоги для комфортного щоденного життя, з зонами для зберігання та гнучкими просторами, які можуть служити різним цілям.
Таунхаус повністю завершений та готовий до негайного заселення. Жодних етапів будівництва чи планування не застосовуються, оскільки нерухомість знаходиться в стані, готовому до переїзду. Будівля має західну орієнтацію, що максимізує сонячне світло вдень на терасах. Нерухомість оздоблена преміальними матеріалами, включаючи дерев'яну та мармурову підлогу, та сучасними зручностями, такими як кондиціонування та сонячне водопостачання.
Таунхаус не пропонує ексклюзивного доступу до приватних басейнів чи обширних садових зон, які зазвичай зустрічаються в окремих віллах. Нерухомість є частиною напівприбудованої конфігурації, що означає, що одна стіна є спільною з сусіднім приміщенням. Локація не забезпечує прямого доступу до пляжу, що вимагає короткої поїздки для досягнення узбережжя. Наявність паркування не вказана в деталях нерухомості і може потребувати додаткових домовленостей.
Цей таунхаус розрахований на сім'ї, яким потрібно кілька спалень та функціональні житлові простори. Сім'ї з дітьми виграють від близькості до шкіл та безпечного, придатного для ходьби міського середовища. Чотири спальні забезпечують адекватне розмежування для членів сім'ї або гнучкість для перетворення одного простору на домашній офіс, що відповідає сучасним потребам дистанційної роботи. Для покупців, які шукають вторинне житло, стан готовності до заселення усуває ускладнення, часто пов'язані з купівлею об'єктів на етапі будівництва. Поєднання внутрішніх та зовнішніх просторів підтримує сезонне проживання, де нерухомість може слугувати житлом для відпустки з можливістю оренди в періоди відсутності мешканців. Особи або пари, які планують довгострокове проживання в Іспанії, оцінять встановлену інфраструктуру навколо нерухомості. Наявність медичних закладів, включаючи лікарні на відстані 1,8 кілометра, підтримує можливість старіння на місці. Доступність міжнародних шкіл у розумній відстані робить нерухомість придатною для експатріантських сімей з освітніми потребами.
Таунхаус демонструє якісне будівництво через вибір матеріалів та технічні особливості. Підлога поєднує як дерев'яні, так і мармурові елементи, забезпечуючи міцність та естетичну привабливість. Ці матеріали широко використовуються в середземноморських будинках через їхню здатність підтримувати комфортну температуру та витримувати інтенсивне використання. Нерухомість включає звукоізоляцію, що є значною особливістю в напівприбудованих конструкціях, де передача шуму між приміщеннями може бути проблемою. Ця технічна деталь сприяє житловому комфорту, створюючи тихіше внутрішнє середовище. Системи контролю клімату включають ефективне кондиціювання повітря для опалення та охолодження, що є необхідним у кліматі Коста-дель-Соль, де літні температури можуть значно підвищуватися. Додавання каміна у вітальню пропонує альтернативний метод обігріву в м'які зимові періоди та слугує центральним елементом для житлового простору. Зовнішні простори включають тераси та соларіум, розроблені для середземноморського способу життя, з однією терасою, що включає літню кухню. Ця конфігурація розширює функціональну житлову площу за межі внутрішніх розмірів.
Таунхаус цінується в €430,000, що відображає його завершений статус, значну житлову площу 216 м² та преміальне розташування в Сан-Педро-де-Алькантара. Ціноутворення позиціонує цю нерухомість у середньо-вищому сегменті місцевого ринку, пропонуючи цінність через її чотириспальну конфігурацію, якісне оздоблення та близькість до послуг. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця нерухомість вимагає премії через більший розмір та встановлене міське розташування.
Сан-Педро-де-Алькантара постає як збалансоване житлове місце, де щоденне життя проходить з практичною зручністю. Планировка міста сприяє пішохідному руху, з численними послугами, доступними в межах короткої прогулянки від цього таунхауса. Мешканці можуть встановити розпорядок дня, який включає ранкові візити до місцевих пекарень або супермаркетів, з Mercadona, Lidl та Aldi всі в межах двохвилинної прогулянки. Близькість до пляжу, приблизно 1,6 кілометра, робить узбережжя невід'ємною частиною щотижневих активностей. Вечори можна проводити в численних ресторанах та кафе, розташованих в районі, пропонуючи як іспанську, так і міжнародну кухню. Декілька терас нерухомості забезпечують зовнішні житлові простори, які розширюють функціональну площу будинку. Соларіум та літня кухня створюють можливості для середземноморського способу життя, де внутрішні та зовнішні простори безперешкодно поєднуються. Західна орієнтація забезпечує післяобіднє та вечірнє сонце на цих терасах, роблячи їх придатними для відпочинку та соціальних зібрань під час тепліших частин дня.
Сан-Педро-де-Алькантара пропонує інтегроване житлове середовище, де щоденні необхідності та можливості для відпочинку співіснують у близькості. Розташування таунхауса дозволяє мешканцям отримувати доступ до базових послуг пішки, з одинадцятьма аптеками, одинадцятьма банками та двадцятьма п'ятьма ресторанами в межах двокілометрового радіуса. Ця щільність комерційних послуг підтримує пішохідний спосіб життя, де щоденні справи не обов'язково вимагають автомобільного транспорту. Транспортна інфраструктура включає десять ліній громадського транспорту з п'ятдесятьма зупинками в районі, що з'єднує Сан-Педро-де-Алькантара з Марбельєю та іншими пунктами призначення уздовж Коста-дель-Соль. Медичні послуги легкодоступні, з лікарнями, розташованими на відстані 1,8 кілометра від нерухомості. Ця близькість забезпечує доступ до медичного обслуговування без значних витрат часу на поїздку. Освітні заклади присутні в безпосередній близькості, з додатковими можливостями міжнародного навчання в межах короткої відстані на автомобілі.
На карті показано розташування Сан-Педро-де-Алькантара в межах муніципалітету Марбелья на іспанському Коста-дель-Соль. Таунхаус розташований в міській зоні Сан-Педро, з помітною близькістю до узбережжя приблизно 1,6 кілометра на південь. Карта ілюструє зв'язок з ключовими напрямками, включаючи Марбелья на схід, Естепона на захід та сусідню марину Пуерто-Банус на південний схід, підкреслюючи добре зв'язане положення цієї нерухомості в цьому популярному середземноморському регіоні.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара займає стратегічне положення в межах муніципалітету Марбелья, розташоване на захід від центрального району Марбелья. Це розташування пропонує баланс між доступом до послуг Марбельї та окремою місцевою атмосферою. Місто знаходиться приблизно за 10 кілометрів від центрального Марбелья, дозволяючи мешканцям користуватися послугами та пам'ятками цього всесвітньо відомого міжнародного пункту призначення, зберігаючи окрему ідентичність громади. У ширшому регіоні Коста-дель-Соль Сан-Педро-де-Алькантара виграє від свого розташування між Марбельєю та Естепоною, двома значними прибережними містами.
Таунхаус виграє від стратегічного розташування щодо ключових послуг та місць призначення. Пляжі легкодоступні, з Playa de San Pedro на відстані 1,6 кілометра та Playa Canina Ventura del Mar на відстані 2,0 кілометра. Ці пляжі з Блакитним прапором забезпечують якісний прибережний досвід в межах короткої поїздки від нерухомості. Любителі гольфу мають три поля в безпосередній близькості: Magna Marbella Golf на відстані 2,4 кілометра та Real Club de Golf Las Brisas на відстані 2,8-2,9 кілометра. Ця концентрація якісних гольф-полів робить локацію особливо привабливою для тих, хто цікавиться цим спортом. Транспортні сполучення включають аеропорт Малага-Коста-дель-Соль приблизно за 48 кілометрів та аеропорт Гібралтар на схожій відстані, що сприяє міжнародним подорожам. Марина Пуерто-Депортіво-Хосе-Банус знаходиться на відстані 3,5 кілометра, пропонуючи доступ до морських споруд та прибережних ресторанів.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара користується сприятливим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,0°C. Історичні дані показують 3856 сонячних годин на рік, створюючи велику кількість яскравих днів, типових для південної Іспанії. Температури коливаються від середньої 12°C взимку до максимумів 27°C влітку, забезпечуючи комфортні умови для проживання протягом року. Висота 51 метр над рівнем моря提供 помірний вплив на температурний режим порівняно з безпосередніми прибережними районами на рівні моря. Помірний нахил 3,2% у напрямку до пляжу дозволяє природному дренажу, не створюючи складного рельєфу для щоденного переміщення. Купальний сезон триває приблизно п'ять місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з травня по жовтень. Цей тривалий період дозволяє регулярно насолоджуватися близькими пляжами та водними активностями.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі поблизу Сан-Педро-де-Алькантара пропонують якісний прибережний досвід, з двома пляжами з Блакитним прапором у безпосередній близькості: Гуадальміна та Венус-Бахаділья. Playa de San Pedro, на відстані 1,6 кілометра від нерухомості, служить основним пляжним напрямком, пропонуючи добре підтримувані піщані береги та обладнання. Додаткові пляжні можливості включають Playa Canina Ventura del Mar на відстані 2,0 кілометра та Playa Atalaya на відстані 3,5 кілометра. Гольф-зручності особливо концентровані в цьому районі, з Magna Marbella Golf всього за 2,4 кілометра. Real Club de Golf Las Brisas, в межах 2,8-2,9 кілометра, та El Higueral Golf на відстані 3,1 кілометра пропонують додаткові можливості для гри. Ця близькість до кількох якісних гольф-полів встановлює Сан-Педро-де-Алькантара як відповідне місце для любителів гольфу. Спортивні споруди виходять за межі гольфу, з кількома центрами в легкій доступності. Rocodromo на відстані 0,7 кілометра, Apolo на відстані 0,9 кілометра та Polideportivo San Pedro на відстані 1,2 кілометра забезпечують різноманітні можливості для фізичних активностей.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара займає стратегічне положення в межах муніципалітету Марбелья, розташоване на захід від центрального району Марбелья. Це розташування пропонує баланс між доступом до послуг Марбельї та окремою місцевою атмосферою. Місто знаходиться приблизно за 10 кілометрів від центрального Марбелья, дозволяючи мешканцям користуватися послугами та пам'ятками цього всесвітньо відомого міжнародного пункту призначення, зберігаючи окрему ідентичність громади. У ширшому регіоні Коста-дель-Соль Сан-Педро-де-Алькантара виграє від свого розташування між Марбельєю та Естепоною, двома значними прибережними містами.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL523223
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На тлі інших проектів на Коста-дель-Соль, цей таунхаус у Сан-Педро-де-Алькантара займає особливе положення завдяки поєднанню розміру, локації та готовності до заселення. Порівняно з Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial у Міхас (від €205,000), цей будинок пропонує значно більшу житлову площу (216 м²) та кращу інтеграцію з існуючою інфраструктурою. На відміну від Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), що може бути зосереджена на нових розвитках, Сан-Педро-де-Алькантара вже має усталену репутацію як частина муніципалітету Марбелья, що пропонує стабільність та передбачуваність. Цей факт особливо важливий для покупців, які шукають інвестиційну стабільність. У порівнянні з подібними об'єктами в ближчому до центру Марбелья, цей таунхаус пропонує більш справжнє місцеве відчуття, водночас зберігаючи доступність до розкішних зон, таких як Пуерто-Банус (3,5 км). Цей баланс робить його привабливим для тих, хто бажає бути частиною громади, а не просто туристичним об'єктом.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
