Denne fritliggende ejendom i Marbesa, et eftertragtet kystdistrikt i Marbella, repræsenterer en sjælden mulighed for kræsne købere. Med et generøst boligareal på 344 m² på en 1290 m² stor grund kombinerer denne villa komfort og stil i en privilegeret beliggenhed. Ejendommen drager fordel af en sydvestlig orientering, som garanterer optimal solindstråling i løbet af dagen. Beliggende i et etableret bymiljø er mange bekvemmeligheder inden for nem gåafstand, hvilket letter hverdagen og understreger stedets tiltrækningskraft. Marbesa er i sig selv kendt for sin nærhed til Middelhavet og sin afslappede atmosfære, hvilket gør dette projekt til et attraktivt valg for kendere af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Marbesa, en kyststrækning i Marbella kommune. Den drager fordel af et bymiljø, hvor mange vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand. Den umiddelbare nærhed til flere strande, herunder Playa de Artola og Playa de Cabopino, giver beboerne direkte adgang til Middelhavet og dets fritidsmuligheder. Denne kombination af bymæssig tilknytning og strandnærhed definerer stedets tiltrækningskraft.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter plads, privatliv og komfort. Med fire soveværelser og tre badeværelser tilbyder den rigelig plads til familie eller gæster. Den private have og poolområdet indbyder til udendørs afslapning. Den gode forbindelse til strande, golfbaner og byens infrastruktur gør villaen ideel for dem, der sætter pris på en aktiv livsstil, men stadig ønsker at nyde roen i deres eget tilflugtssted.
Dette projekt refererer til en eksisterende villa i god stand, som aktuelt er til salg. Det er ikke en nybyggeri i klassisk forstand. Beskrivelsen henviser til den nuværende bygningsstruktur og de eksisterende faciliteter. Potentielle købere bør tage højde for bygningens tilstand og eventuelle nødvendige renoveringer i deres beslutning. Ejendommen er klar til indflytning, med valgfri møblering tilgængelig.
Denne ejendom tilbyder ingen nybyggergarantier eller de typiske aspekter af en projektudvikling. Der er ingen oplysninger om en underjordisk garage, men ejendommen har private parkeringspladser. Beskrivelsen giver ingen specifikke detaljer om en elevator eller tilgængelighed. Oplysninger om energieffektiv nybyggeri er heller ikke tilgængelige. Ejendommen beskrives som i 'god stand', hvilket kan indikere mulige, men uspecificerede, renoveringsarbejder.
Ref: VL078302
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til købere, der søger et etableret boligområde på Costa del Sol, som tilbyder både strandnærhed og god adgang til byens faciliteter. Hvis du sætter pris på tanken om at gå til stranden om morgenen og slappe af i din private pool om eftermiddagen, er denne ejendom værd at overveje. Den er ideel til enkeltpersoner eller familier, der ønsker en rummelig bolig med privatliv, men uden at bo isoleret. Nærheden til golfbaner gør den attraktiv for golfspillere, mens den gode tilgængelighed til lufthavnene i Málaga og Gibraltar gør ejendommen interessant for internationale rejsende. Købere, der værdsætter et livligt miljø med mange restauranter og butikker i umiddelbar nærhed, vil trives her. Villaen tilbyder også potentiale for dem, der søger en ejendom i god stand med valgfri møblering, for at flytte ind hurtigt eller tilpasse boligen efter egne ønsker.
Villaen præsenterer sig i 'god stand', hvilket antyder en solid konstruktion og velholdte overflader. Boligarealet på 344 m² er fordelt på fire soveværelser og tre badeværelser, hvilket indikerer en gennemtænkt rumfordeling. Faciliteterne inkluderer et fuldt udstyret køkken, en pejs, der tilføjer ekstra hygge, samt aircondition og centralvarme for komfort året rundt. Den sydvestlige orientering og panoramaudsigten samt havudsigten er vigtige kvalitetskendetegn, der understreger den middelhavsinspirerede livsstil. Terrasser, både overdækkede og åbne, udvider boligarealet udendørs og tilbyder attraktive udsigter. En kælder og et separat kontor giver yderligere funktionalitet. Indbyggede skabe i soveværelserne bidrager til orden og pladsudnyttelse. Valgfri møblering giver køberen frihed til at forme stilen efter egne præferencer.
Den fritliggende villa, der tilbydes her i Marbesa, Marbella, er tilgængelig for €2.300.000. Dette tilbud repræsenterer en højere prisklasse inden for segmentet for fritliggende villaer på Costa del Sol. Prisen afspejler ejendommens størrelse, boligarealet på 344 m² på en 1290 m² stor grund samt dens attraktive beliggenhed. Det er en fast pris, der understreger ejendommens eksklusive karakter og dens beliggenhed i et eftertragtet område. Villaen beskrives som i 'god stand', med valgfri møblering, hvilket giver fleksibilitet for køberen. Potentielle købere bør bemærke, at dette er en enkeltstående ejendom, og dens tilgængelighed er derfor begrænset til denne ene enhed. Prisen betragtes som et tilbud, uden yderligere oplysninger om tillægsomkostninger eller eventuelle forhandlingsmuligheder.
Marbesa, et etableret kystområde øst for Marbella centrum, tilbyder en unik blanding af strandnærhed og bymæssig bekvemmelighed. Denne villa er ideelt placeret for at opleve det bedste fra begge verdener. Dagen starter ofte med lyden af bølgerne, kun få minutters gang derfra. Det umiddelbare miljø er bymæssigt præget, med butikker, restauranter og serviceydelser, som alle er let tilgængelige til fods eller på cykel. Dette muliggør en ukompliceret hverdag, uden at være afhængig af en bil. Villaen i sig selv, med 344 m² boligareal, er rummelig og tilbyder god plads med fire soveværelser og tre badeværelser. Den private have og poolområdet er oaser af ro, perfekt til at nyde middelhavssolen eller modtage gæster. Den sydvestlige orientering sikrer lyse rum og behagelige temperaturer det meste af året. Dette sted appellerer til personer, der sætter pris på et livligt kvarter, men som også værdsætter privatliv og afslapning i deres eget hjem.
Livet i Marbesa, en del af Marbella, er præget af nærheden til Middelhavet og en veludviklet infrastruktur. Villaen ligger i et bymiljø, hvilket betyder, at daglige gøremål nemt kan klares til fods eller på cykel. Et supermarked ligger kun 490 meter væk, et apotek 1,6 km. Denne nærhed til servicefaciliteter letter hverdagen betydeligt. Samtidig er strande som Playa de Artola (1,1 km) og Playa de Cabopino (1,6 km) hurtigt tilgængelige, hvilket inviterer til et aktivt strandliv. Omgivelserne tilbyder også en høj tæthed af restauranter (30 inden for 2 km radius) og fritidsaktiviteter, herunder flere anerkendte golfbaner. Den gode forbindelse til hovedvejene letter rejser til andre dele af Costa del Sol eller til Málaga Lufthavn, som ligger 31 km derfra.
Dette kort viser beliggenheden af den fritliggende villa i Marbesa, et kystområde i Marbella. Det illustrerer nærheden til strandene Playa de Artola og Playa de Cabopino, samt til flere anerkendte golfbaner. Det bymæssige miljø med gåafstand til faciliteter og god forbindelse til kystmotorvejen er også synligt. Placeringen inden for Costa del Sol tydeliggøres ved angivelsen af afstanden til Málaga Lufthavn.
Marbesa er strategisk beliggende på Costa del Sol, øst for Marbella centrum og vest for La Cala de Mijas. Denne placering tilbyder en afbalanceret blanding af ro og tilgængelighed. Regionen omkring Marbella er kendt for sin eksklusive infrastruktur, førsteklasses golfbaner og luksuriøse marinaer. Marbesa er i sig selv et etableret boligområde, der kendetegnes ved sin nærhed til stranden og tilbyder et alternativ til de mere tætbefolkede områder. Forbindelsen til motorvejen A-7 letter rejser til Málaga (ca. 30 minutters kørsel) og andre kystbyer som Fuengirola og Estepona. Costa del Sol som helhed er et betydeligt turist- og boligcenter i Europa, der tilbyder en høj livskvalitet og et mangfoldigt fritidstilbud.
Villaen i Marbesa udmærker sig ved sin fremragende tilgængelighed. Stranden ligger kun en kort gåtur væk, med Playa de Artola kun 1,1 km og Playa de Cabopino 1,6 km. For golfspillere er der flere anerkendte baner i nærheden, herunder Cabopino Golf (1,6 km) og Santa María Golf & Country Club (2,5 km). De nærmeste indkøbsmuligheder, som et supermarked, ligger kun 490 meter væk, mens et apotek ligger 1,6 km derfra og et hospital 6,4 km derfra. Offentlig transportnetværk er veludviklet med 11 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobiliteten selv uden bil. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger kun 31 km (i luftlinje) væk, hvilket gør internationale rejser meget praktiske. Beliggenheden muliggør således både en afslappet livsstil ved havet og god adgang til byens og turismens infrastruktur.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3.851 solskinstimer om året tilbyder regionen en høj solskinstid, der skaber behagelige forhold året rundt. Badesæsonen strækker sig over 5 komfortable måneder, hvor vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Villaen er beliggende i en højde af 17 meter over havets overflade, hvilket muliggør en behagelig havbrise og vidtrækkende udsigter. Gennemsnitstemperaturerne svinger mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket favoriserer udendørsaktiviteter året rundt. Dette klima gør Costa del Sol til en attraktiv destination for alle, der søger sol og varme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen i Marbesa ligger i umiddelbar nærhed af nogle af de smukkeste strande på Costa del Sol. Playa de Artola og Playa de Cabopino, begge kendt for deres fine sandstrande og gode faciliteter, ligger henholdsvis kun 1,1 km og 1,6 km derfra. Playa de Calahonda er også let tilgængelig på 2,1 km. Disse strande tilbyder ikke kun muligheder for solbadning og svømning, men er også udgangspunkter for vandsportsaktiviteter. For golfentusiaster er der et imponerende udvalg af baner i nærheden: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) og Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Derudover supplerer adskillige sportscentre og fritidsaktiviteter, som Don Carlos Tennis Club (1,3 km), fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa er strategisk beliggende på Costa del Sol, øst for Marbella centrum og vest for La Cala de Mijas. Denne placering tilbyder en afbalanceret blanding af ro og tilgængelighed. Regionen omkring Marbella er kendt for sin eksklusive infrastruktur, førsteklasses golfbaner og luksuriøse marinaer. Marbesa er i sig selv et etableret boligområde, der kendetegnes ved sin nærhed til stranden og tilbyder et alternativ til de mere tætbefolkede områder. Forbindelsen til motorvejen A-7 letter rejser til Málaga (ca. 30 minutters kørsel) og andre kystbyer som Fuengirola og Estepona. Costa del Sol som helhed er et betydeligt turist- og boligcenter i Europa, der tilbyder en høj livskvalitet og et mangfoldigt fritidstilbud.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ofte markedsføres som nybyggerkomplekser med fælles faciliteter og fokus på moderne arkitektur, repræsenterer denne villa i Marbesa en etableret ejendom i et eftertragtet, naturligt miljø. Mens Estepona-projekterne typisk har priser fra ca. 300.000 € til 700.000 € og henvender sig til en bredere købergruppe, ligger denne fritliggende villa til 2.300.000 € i en markant højere prisklasse. Dette afspejler det unikke ved en stor, privat grund, villaens størrelse og den eksklusive beliggenhed i Marbesa, som er mere præget af fritliggende ejendomme end af lejlighedskomplekser. Alba Benalmádena, med priser fra 699.000 €, ligger i et mellemprisniveau, men tilbyder også mere en lejligheds- eller rækkehus-tilgang. Denne villa i Marbesa henvender sig derfor specifikt til købere, der værdsætter privatliv, plads og en etableret kystbeliggenhed, i modsætning til de mere standardiserede tilbud fra nybyggerkomplekser.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
