Denna fristående fastighet i Marbesa, ett eftertraktat kustdistrikt i Marbella, representerar en sällsynt möjlighet för kräsna köpare. Med en generös boyta på 344 m² på en 1290 m² stor tomt kombinerar denna villa komfort och stil i ett privilegierat läge. Fastigheten drar nytta av en sydvästlig orientering, vilket garanterar optimal solinstrålning under dagen. Belägen i en etablerad urban miljö, är många bekvämligheter inom bekvämt gångavstånd, vilket underlättar vardagen och förstärker områdets attraktionskraft. Marbesa är i sig känt för sin närhet till Medelhavet och sin avslappnade atmosfär, vilket gör detta projekt till ett attraktivt alternativ för kännare av Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Marbesa, en kustremsa i Marbella kommun. Den drar nytta av en urban miljö där många viktiga faciliteter som stormarknader och apotek är inom gångavstånd. Den omedelbara närheten till flera stränder, inklusive Playa de Artola och Playa de Cabopino, ger invånarna direkt tillgång till Medelhavet och dess fritidsmöjligheter. Denna kombination av urban anslutning och strandnära läge definierar platsens attraktionskraft.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter utrymme, avskildhet och komfort. Med fyra sovrum och tre badrum erbjuder den gott om plats för familj eller gäster. Den privata trädgården och poolområdet inbjuder till avkoppling utomhus. Den goda anslutningen till stränder, golfbanor och stadens infrastruktur gör villan idealisk för dem som uppskattar en aktiv livsstil, men ändå vill njuta av lugnet i sin egen tillflyktsort.
Detta projekt avser en befintlig villa i gott skick, som för närvarande är till salu. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening. Beskrivningen hänvisar till den nuvarande byggnadskonstruktionen och befintliga faciliteter. Potentiella köpare bör beakta byggnadens skick och eventuella nödvändiga renoveringar i sitt beslut. Fastigheten är inflyttningsklar, med möjlighet till möblerat köp.
Denna fastighet erbjuder inga nybyggnadsgarantier eller de typiska aspekterna av ett projektutveckling. Det finns ingen information om ett underjordiskt garage, men fastigheten har privata parkeringsplatser. Beskrivningen ger inga specifika detaljer om en hiss eller tillgänglighetsanpassningar. Information om energieffektiv nybyggnation finns inte heller tillgänglig. Fastigheten beskrivs som i 'gott skick', vilket kan indikera möjliga, men ospecificerade, renoveringsarbeten.
Ref: VL078302
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar köpare som söker ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol, som erbjuder både närhet till stranden och goda anslutningar till stadens bekvämligheter. Om du uppskattar tanken på att promenera till stranden på morgonen och koppla av i din privata pool på eftermiddagen, är denna fastighet värd att överväga. Den är idealisk för individer eller familjer som önskar en rymlig bostad med avskildhet, men utan att leva isolerade. Närheten till golfbanor gör den attraktiv för golfare, medan den goda tillgängligheten till flygplatserna i Málaga och Gibraltar gör fastigheten intressant även för internationella resenärer. Köpare som värdesätter en livlig omgivning, med många restauranger och affärer i omedelbar närhet, kommer att trivas här. Villan erbjuder också potential för dem som söker en fastighet i gott skick med valfri möblering, för att flytta in kortvarigt eller anpassa bostadsutrymmet efter egna önskemål.
Villan presenteras i 'gott skick', vilket tyder på en solid konstruktion och välskötta ytor. Boytan på 344 m² är fördelad på fyra sovrum och tre badrum, vilket indikerar en genomtänkt rumsfördelning. Faciliteterna inkluderar ett fullt utrustat kök, en eldstad för extra mysfaktor, samt luftkonditionering och centralvärme för komfort året runt. Sydvästorienteringen och panoramautsikten samt havsutsikten är viktiga kvalitetsdrag som förstärker den medelhavsinspirerade livsstilen. Terrasser, både täckta och öppna, utvidgar bostadsutrymmet utomhus och erbjuder attraktiva vyer. En källare och ett separat kontor erbjuder ytterligare funktionalitet. Inbyggda garderober i sovrummen bidrar till ordning och platsutnyttjande. Valfri möblering ger köparen friheten att utforma stilen efter sina egna preferenser.
Den fristående villan som erbjuds här i Marbesa, Marbella, finns tillgänglig för €2.300.000. Detta erbjudande representerar en högre prisklass inom segmentet för fristående villor på Costa del Sol. Priset återspeglar fastighetens storlek, boytan på 344 m² på en 1290 m² stor tomt, samt dess attraktiva läge. Det är ett fast pris som understryker fastighetens exklusiva natur och dess läge i ett eftertraktat område. Villan beskrivs som i 'gott skick', med valfri möblering, vilket ger köparen flexibilitet. Potentiella köpare bör notera att detta är en enskild fastighet och dess tillgänglighet är därför begränsad till denna enda enhet. Priset betraktas som ett erbjudande, utan ytterligare information om tillkommande kostnader eller eventuella förhandlingsutrymmen.
Marbesa, ett etablerat kuststråk öster om Marbella centrum, erbjuder en unik blandning av strandnära läge och urban bekvämlighet. Denna villa är idealiskt belägen för att uppleva det bästa av två världar. Dagen börjar ofta med ljudet av vågor, bara några minuters promenad bort. Den omedelbara omgivningen är urban präglad, med affärer, restauranger och tjänster, alla lättillgängliga till fots eller med cykel. Detta möjliggör en okomplicerad vardag, utan att nödvändigtvis vara beroende av bil. Villan i sig, med 344 m² boyta, är generös och erbjuder gott om plats med fyra sovrum och tre badrum. Den privata trädgården och poolområdet är oaser av lugn, perfekta för att njuta av medelhavssolen eller ta emot gäster. Sydvästorienteringen säkerställer ljusfyllda rum och behagliga temperaturer under större delen av året. Detta läge tilltalar personer som uppskattar ett livligt kvarter, men som också värdesätter avskildhet och avkoppling i sitt eget hem.
Livet i Marbesa, en del av Marbella, präglas av närheten till Medelhavet och en välutvecklad infrastruktur. Villan ligger i en urban miljö, vilket innebär att vardagliga ärenden enkelt kan skötas till fots eller med cykel. En stormarknad ligger bara 490 meter bort, ett apotek 1,6 km. Denna närhet till serviceinrättningar underlättar vardagen avsevärt. Samtidigt är stränder som Playa de Artola (1,1 km) och Playa de Cabopino (1,6 km) snabbt nåbara, vilket inbjuder till ett aktivt strandliv. Omgivningen erbjuder också en hög densitet av restauranger (30 inom 2 km radie) och fritidsaktiviteter, inklusive flera välrenommerade golfbanor. Den goda anslutningen till huvudvägarna underlättar resor till andra delar av Costa del Sol eller till Málaga flygplats, som ligger 31 km bort.
Denna karta visar läget för den fristående villan i Marbesa, ett kustdistrikt i Marbella. Den illustrerar närheten till stränderna Playa de Artola och Playa de Cabopino, samt till flera välrenommerade golfbanor. Den urbana miljön med gångavstånd till bekvämligheter och den goda anslutningen till kustmotorvägen är också synliga. Positioneringen inom Costa del Sol klargörs genom angivelsen av avståndet till Málaga flygplats.
Marbesa är strategiskt beläget vid Costa del Sol, öster om Marbella centrum och väster om La Cala de Mijas. Denna positionering erbjuder en balanserad blandning av lugn och anslutning. Regionen kring Marbella är känd för sin exklusiva infrastruktur, förstklassiga golfbanor och lyxiga fritidsbåtshamnar. Marbesa i sig är ett etablerat bostadsområde, som kännetecknas av sin närhet till stranden och erbjuder ett alternativ till de tätare befolkade områdena. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar resor till Málaga (ca 30 minuters bilresa) och andra kuststäder som Fuengirola och Estepona. Costa del Sol som helhet är ett betydande turist- och bostadscentrum i Europa, som erbjuder hög livskvalitet och ett varierat utbud av fritidsaktiviteter.
Villan i Marbesa kännetecknas av sin utmärkta tillgänglighet. Stranden ligger bara en kort promenad bort, med Playa de Artola endast 1,1 km och Playa de Cabopino 1,6 km. För golfare finns flera framstående banor i närheten, inklusive Cabopino Golf (1,6 km) och Santa María Golf & Country Club (2,5 km). De närmaste shoppingmöjligheterna, som en stormarknad, ligger bara 490 meter bort, medan ett apotek finns 1,6 km bort och ett sjukhus 6,4 km bort. Kollektivtrafiknätet är väl utbyggt med 11 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörligheten även utan bil. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 31 km (fågelvägen) bort, vilket gör internationella resor mycket praktiska. Läget möjliggör därmed både en avslappnad livsstil vid havet och god tillgång till stadens och turismens infrastruktur.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa njuter av det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historiskt 3 851 soltimmar per år erbjuder regionen en hög solinstrålning, vilket skapar behagliga förhållanden året runt. Båtsäsongen sträcker sig över bekväma 5 månader, då vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Villan ligger på en höjd av 17 meter över havet, vilket möjliggör en behaglig havsbris och vidsträckta vyer. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren, vilket gynnar utomhusaktiviteter året runt. Detta klimat gör Costa del Sol till ett attraktivt resmål för alla som söker sol och värme.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan i Marbesa ligger i omedelbar närhet till några av de vackraste stränderna på Costa del Sol. Playa de Artola och Playa de Cabopino, båda kända för sina fina sandstränder och goda faciliteter, ligger bara 1,1 km respektive 1,6 km bort. Playa de Calahonda är också lättillgänglig på 2,1 km. Dessa stränder erbjuder inte bara möjligheter till solbad och bad, utan är också utgångspunkter för vattenaktiviteter. För golfentusiaster finns ett imponerande urval av banor i närheten: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) och Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Dessutom kompletterar många sportcenter och fritidsaktiviteter, som Don Carlos Tennis Club (1,3 km), fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Marbesa är strategiskt beläget vid Costa del Sol, öster om Marbella centrum och väster om La Cala de Mijas. Denna positionering erbjuder en balanserad blandning av lugn och anslutning. Regionen kring Marbella är känd för sin exklusiva infrastruktur, förstklassiga golfbanor och lyxiga fritidsbåtshamnar. Marbesa i sig är ett etablerat bostadsområde, som kännetecknas av sin närhet till stranden och erbjuder ett alternativ till de tätare befolkade områdena. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar resor till Málaga (ca 30 minuters bilresa) och andra kuststäder som Fuengirola och Estepona. Costa del Sol som helhet är ett betydande turist- och bostadscentrum i Europa, som erbjuder hög livskvalitet och ett varierat utbud av fritidsaktiviteter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augusti | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ofta marknadsförs som nybyggda komplex med gemensamma faciliteter och fokus på modern arkitektur, representerar denna villa i Marbesa en etablerad fastighet i en eftertraktad, naturlig miljö. Medan Estepona-projekten vanligtvis har priser från cirka 300 000 € till 700 000 € och riktar sig till en bredare köpargrupp, ligger denna fristående villa på 2 300 000 € i en betydligt högre prisklass. Detta återspeglar det unika med en stor, privat tomt, villans storlek och det exklusiva läget i Marbesa, som präglas mer av fristående fastigheter än av lägenhetskomplex. Alba Benalmádena, med priser från 699 000 €, ligger i en mellanprisklass, men erbjuder också mer av en lägenhets- eller radhusapproach. Denna villa i Marbesa riktar sig därför specifikt till köpare som värdesätter avskildhet, utrymme och ett etablerat kustläge, i motsats till de mer standardiserade erbjudandena från nybyggda komplex.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
