Ši individuali vila Marbesa, Malagoje, siūlo prabangią Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą Ispanijoje. Su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, esanti 1290 m² ploto sklype ir 344 m² ploto pastatų, ši nuosavybė idealiai tinka ieškantiems erdvės ir komforto. Į pietvakarius orientuota vila su vaizdu į jūrą ir panoraminiais vaizdais yra įsikūrusi nusistovėjusioje bendruomenėje, todėl yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie nori būti arti paplūdimio ir miesto patogumų. Turtas turi privatų baseiną, privatų sodą ir daug automobilių stovėjimo vietų, užtikrinant privatumą ir patogumą, todėl tai yra puiki proga mėgautis Viduržemio jūros gyvenimu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Marbesa vila yra strategiškai įsikūrusi Malagos gyvybingoje pakrantėje. Artumas prie paplūdimio ir įvairios paslaugos užtikrina patogų gyvenimo būdą. Rajonas yra gerai susisiekęs su tarptautinėmis mokyklomis ir medicinos centrais, todėl yra populiarus pasirinkimas šeimoms ir nuolatinę gyvenamąją vietą ieškantiems asmenims.
Ši vila sukurta atitikti reikliausių pirkėjų poreikius, siūlanti erdvius gyvenamuosius plotus, pilnai įrengtą virtuvę ir patogias miegojimo vietas su atskirais miegamaisiais. Privatus baseinas ir sodas suteikia prabangos, o vaizdai į jūrą ir panoraminiai vaizdai sukuria ramią aplinką. Židinys ir centrinis šildymas užtikrina komfortą ištisus metus.
Šis turtas nesiūlo naujos statybos garantijos, nes jis jau egzistuoja. Jis gali netikti pirkėjams, ieškantiems visiškai naujo, negyvenamo turto. Be to, nors automobilių stovėjimo vietos yra, jų tikslus skaičius nenurodytas esamame aprašyme, nors minima „daugiau nei viena“.
Ref: VL078302
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo ir vertinantiems patogumą bei prieinamumą. Ji ideali tiems, kurie nori gyventi arti paplūdimio ir mėgautis saulėtu lauko gyvenimu, nes privatūs baseinas ir sodas siūlo puikią vietą poilsiui. Golfo entuziastams daugelio garsių golfo aikštynų artumas daro ją idealiu pasirinkimu. Vaizdai į jūrą ir panoraminiai vaizdai suteikia žavesio pajūrio gyvenimui. Be to, nekilnojamojo turto artumas prie mokyklų, parduotuvių ir tarptautinio oro uosto daro jį praktišku pasirinkimu šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar ilgalaikio atostogų namų. Jo erdvus išplanavimas taip pat tinka tiems, kurie mėgsta priimti svečius ar kuriems reikia vietos namų biurui.
Vila pasižymi gera būkle ir visais patogumais. Interjere yra oro kondicionierius, centrinis šildymas ir židinys visus metus komfortui užtikrinti. Pilnai įrengta virtuvė atitinka maisto gaminimo poreikius, o erdvus gyvenamasis ir valgomasis yra idealūs šeimos susibūrimams. Vila siūlo vaizdus į jūrą ir panoraminį vaizdą, suteikiant kraštovaizdžio vaizdus gyvenamosioms erdvėms. Ypatumai apima miegamuosius su įmontuotomis spintomis, dengtą terasą ir rūsį, kuris gali būti naudojamas kaip papildoma saugykla ar gyvenamoji erdvė. Nors konkrečios medžiagos detalės nebuvo pateiktos, „geros būklės“ aprašymas rodo gerą priežiūrą ir kokybišką statybą.
Ši individuali vila Marbesa siūloma už 2 300 000 eurų. Ši kaina atspindi jos aukščiausios klasės vietą, didelį sklypą (1290 m²) ir pastatų plotą (344 m²), taip pat tokius patogumus kaip 4 miegamieji ir 3 vonios kambariai. Turtas turi privatų baseiną ir sodą, taip pat vaizdus į jūrą ir panoraminį vaizdą, o tai yra savybės, kurios paprastai didina kainą. Palyginus su kitais regiono prabangiais NT, ši kaina yra aukščiausiame viduriniame segmente. Turtas yra geros būklės ir siūlo pasirenkamus baldus, suteikiant lankstumo naujiems savininkams.
Marbesa gyvenimo būdas yra poilsio ir patogumo derinys. Šios vilos gyventojai gali mėgautis patogumu būti vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, idealiai tinka ramiam pasivaikščiojimui ar vandens sportui saulėtomis dienomis. Apylinkėse yra daugiau nei 30 restoranų, kavinių, bankų ir vaistinių, tenkinančių kasdienius poreikius. Golfo aikštynų, tokių kaip Cabopino Golf (1,6 km), artumas suteikia papildomų galimybių sporto mėgėjams. Nors regione yra 52 viešbučiai ir daugiau nei 12 000 lovų, o tai rodo jo turistinį patrauklumą, turtas, atrodo, yra įsikūręs ramesnėje gyvenamojoje zonoje, užtikrinančioje ramybę.
Marbesa gyvenimo būdas yra unikalus ramybės ir gyvybingumo derinys. Vos už 1,1 km nuo paplūdimio vilos gyventojai gali lengvai mėgautis saule, smėliu ir jūra. Kasdieniai poreikiai patenkinami pėsčiomis, supermarkete už 490 metrų ir vaistinėje už 1,6 km. Apylinkėse yra daugiau nei 30 restoranų ir 9 kavinės, siūlančios įvairias maitinimo galimybes. Sporto entuziastams, kelių golfo aikštynų, tokių kaip Cabopino Golf, mažiau nei 2 km atstumu, taip pat teniso klubų artumas. Viešojo transporto pasiekiamumas taip pat geras, aplink yra daugiau nei 50 viešojo transporto stotelių.
Žemėlapyje parodyta Marbesa, pakrančių bendruomenės, esančios Costa del Sol, Malagos provincijoje, Ispanijoje, vieta. Jis pabrėžia patogią nekilnojamojo turto vietą, netoli paplūdimių (pvz., Playa de Artola), golfo aikštynų (pvz., Cabopino Golf) ir įvairių vietinių paslaugų, įskaitant parduotuves ir restoranus. Taip pat pabrėžiami atstumai iki oro uosto ir didžiųjų miestų, rodantys regiono susisiekimą.
Marbesa yra įsikūrusi Costa del Sol, Malagos provincijoje, Ispanijoje – regione, žinomame savo saulėtais paplūdimiais, gyvybingu naktiniu gyvenimu ir golfo aikštynais. Įsikūręs tarp Cabopino ir Calahonda, jis siūlo lengvą prieigą prie šių populiarių pakrančių vietovių. Didesni miestai, tokie kaip Malagos miestas ir Marbella, yra trumpo važiavimo atstumu, siūlydami gyventojams platų kultūrinių, prekybos ir maitinimo pasirinkimą. Vidutinės pajamos regione yra 16 450 EUR, o tai rodo jo ekonominę veiklą.
Marbesa siūlo puikų susisiekimą. Vila yra vos už 1,1 km nuo Playa de Artola paplūdimio ir 1,8 km nuo Puerto Cabopino uosto. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 31 km, todėl lengva keliauti tiek šalies, tiek tarptautiniu mastu. Pagrindiniai kelių tinklai taip pat yra lengvai pasiekiami, suteikiant patogumo vairuotojams. Rajone yra 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, siūlančių alternatyvius transportavimo būdus tiems, kurie nepasitiki automobiliu. Supermarkete (490 m) ir vaistinėse (1,6 km) yra netoliese.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa džiaugiasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 17,8 °C, o vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Regionas ištisus metus turi daug saulės šviesos, todėl idealiai tinka lauko veiklai ir mėgautis paplūdimiu. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, o vandens temperatūra viršija 20 °C. Teritorija yra 17 metrų virš jūros lygio ir turi lygų reljefą šalia paplūdimio, tačiau nepaminėtos jokios specifinės kalnų savybės, kurios galėtų paveikti klimatą. 32 vietiniai šventiniai renginiai per metus suteikia gyventojams galimybę susipažinti su vietine kultūra.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbesa gali pasigirti patogiu susisiekimu su įvairiais paplūdimiais, o Playa de Artola yra vos už 1,1 km, todėl tai yra vienas populiariausių paplūdimių regione. Kitos netoliese esančios lankytinos vietos apima Playa de Cabopino (1,6 km) ir Playa de Calahonda (2,1 km), visos žinomos dėl savo auksinio smėlio ir skaidraus vandens. Golfo entuziastams regionas yra rojus, su daugybe aikštynų, tokių kaip Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ir Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Be to, sporto centrai, pvz., Don Carlos teniso klubas (1,3 km), siūlo platų sporto galimybių spektrą, tenkinantį įvairius laisvalaikio poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Marbesa yra įsikūrusi Costa del Sol, Malagos provincijoje, Ispanijoje – regione, žinomame savo saulėtais paplūdimiais, gyvybingu naktiniu gyvenimu ir golfo aikštynais. Įsikūręs tarp Cabopino ir Calahonda, jis siūlo lengvą prieigą prie šių populiarių pakrančių vietovių. Didesni miestai, tokie kaip Malagos miestas ir Marbella, yra trumpo važiavimo atstumu, siūlydami gyventojams platų kultūrinių, prekybos ir maitinimo pasirinkimą. Vidutinės pajamos regione yra 16 450 EUR, o tai rodo jo ekonominę veiklą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 68 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.3°C | 60 mm |
| Balandis | 16.0°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 29 mm |
| Birželis | 22.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.9°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 14 mm |
| Spalis | 19.0°C | 59 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 76 mm |
Lygus
Palyginti su kaimyninėmis vietovėmis, tokiomis kaip Estepona ir Benalmádena, Marbesa nekilnojamojo turto kainos yra konkurencingos, nors ir aukštesnės. Esteponos „Acqua Gardens“ ir „Aby Upper“ projektai yra pigesni, tačiau paprastai tai yra butai ar mažos vilos, o Marbesa individualios vilos siūlo daugiau erdvės ir sklypo. „Alba Benalmádena“ yra vidutinės kainos ir gali pasiūlyti panašaus dydžio nekilnojamąjį turtą, tačiau Marbesos unikalumas slypi jos artume prie paplūdimių ir nusistovėjusioje bendruomenės aplinkoje. Marbesa individualios vilos paprastai siūlo daugiau privatumo ir lauko erdvės, kuri gali būti retesnė butuose ar eiliniuose namuose. Vidutinės pajamos regione taip pat viršija Ispanijos vidurkį, o tai rodo jo ekonominę jėgą ir paklausą aukščiausios klasės nekilnojamajam turtui. Taigi, nors Marbesos kainos yra aukštesnės, jos siūlomas gyvenimo būdas ir nekilnojamojo turto tipas gali pateisinti jos vertę, ypač tiems, kurie ieško erdvių, privačių apgyvendinimų su visais patogumais.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos NT rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
