Ez a Marbesa-i, Málaga-i különálló villa Spanyolország Földközi-tengeri partján kínál luxus életmódot. A 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkező ingatlan, amely 1290 m²-es telken és 344 m²-es beépített területtel rendelkezik, ideális azok számára, akik teret és kényelmet keresnek. A délnyugati fekvésű, tengerre és panorámára néző villa egy kialakult környéken található, így vonzó választás azok számára, akik közel szeretnének lenni a strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz. Az ingatlan saját medencével, saját kerttel és bőséges parkolóhellyel büszkélkedhet, biztosítva a magánéletet és a kényelmet, így kiváló lehetőséget kínál a mediterrán élet élvezetére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Marbesa villa stratégiailag helyezkedik el Málaga élénk tengerpartján. A strand közelsége és a különféle létesítmények kényelmes életmódot biztosítanak. A terület jól kapcsolódik nemzetközi iskolákhoz és egészségügyi központokhoz, így népszerű választás családok és állandó lakóhelyet kereső egyének számára.
Ez a villa a legigényesebb vásárlók igényeinek kielégítésére készült, tágas nappali tereket, teljesen felszerelt konyhát és kényelmes hálószobákat kínálva külön hálószobákkal. A privát medence és a kert luxust ad, míg a tengerre és a panorámára néző kilátás nyugodt hátteret biztosít. A kandalló és a központi fűtés egész évben biztosítja a kényelmet.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciát, mivel már létezik. Előfordulhat, hogy nem alkalmas olyan vásárlók számára, akik teljesen új, még nem lakott ingatlant keresnek. Ezenkívül, bár parkolóhelyek állnak rendelkezésre, pontos számuk a meglévő leírásban nincs pontosítva, bár említik a „több mint egyet”.
Ref: VL078302
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa alkalmas olyan egyének vagy családok számára, akik mediterrán életmódot keresnek, és értékelik a kényelmet és a megközelíthetőséget. Ideális azok számára, akik a tengerpart közelében szeretnének élni és élvezni a napos szabadtéri életet, mivel a privát medence és a kert tökéletes helyet kínál a kikapcsolódáshoz. A golf szerelmeseinek a számos neves golfpálya közelsége ideális választássá teszi. A tengerre és a panorámára néző kilátás további vonzerőt kölcsönöz a tengerparti életnek. Ezenkívül az ingatlan iskolákhoz, üzletekhez és a nemzetközi repülőtérhez való közelsége praktikus választássá teszi azoknak a családoknak, akik állandó lakóhelyet vagy hosszú távú nyaralót keresnek. Tágas elrendezése azok számára is alkalmas, akik szeretnek vendégeket fogadni, vagy akiknek otthoni irodai helyre van szükségük.
A villa jó állapotáról és teljes körű felszereltségéről ismert. A belső tér légkondicionálást, központi fűtést és kandallót tartalmaz az egész éves kényelem érdekében. A teljesen felszerelt konyha kielégíti a főzési igényeket, míg a tágas nappali és étkező ideális családi összejövetelekhez. A villa tengerre és panorámára néző kilátással rendelkezik, amely festői kilátást nyújt a lakóterekre. A szolgáltatások közé tartoznak beépített szekrényekkel ellátott hálószobák, fedett terasz és egy pince, amely extra tárolóhelyként vagy lakóhelyként szolgálhat. Bár konkrét anyag részleteket nem adtak meg, a „jó állapot” leírás jó karbantartást és minőségi kivitelezést sugall.
Ez a marbesai különálló villa 2 300 000 eurós áron kerül eladásra. Ez az ár tükrözi a prémium elhelyezkedést, a nagy telekméretet (1290 m²) és a beépített területet (344 m²), valamint olyan kényelmi szolgáltatásokat, mint 4 hálószoba és 3 fürdőszoba. Az ingatlan rendelkezik privát medencével és kerttel, valamint tengerre és panorámára néző kilátással, amelyek általában növelik az árat. A régió más luxusingatlanjaihoz képest ez az ár ebben a szegmensben a felső-közép tartományba esik. Az ingatlan jó állapotban van, és opcionális bútorozást kínál, rugalmasságot biztosítva az új tulajdonosok számára.
A Marbesa életérzés a kikapcsolódás és a kényelem ötvözete. Ennek a villának a lakói élvezhetik a strandok gyalogos távolságban való elérhetőségének kényelmét, ami ideális a napos napokon pihentető sétákhoz vagy vízi sportokhoz. A környéken több mint 30 étterem, kávézó, bank és gyógyszertár található, amelyek kielégítik a mindennapi szükségleteket. A golfpályák, mint például a Cabopino Golf (1,6 km) közelsége további lehetőségeket kínál a sport szerelmeseinek. Míg a terület 52 szállodának és több mint 12 000 ágynak ad otthont, ami turisztikai vonzerejét jelzi, az ingatlan egy nyugodtabb lakóövezetben található.
A Marbesa életérzés a nyugalom és az élettelienység egyedülálló kombinációja. Mindössze 1,1 km-re a strandtól, a villa lakói könnyedén élvezhetik a napot, a homokot és a tengert. A mindennapi szükségleteket gyalogosan is kielégítheti, a szupermarket 490 méterre, a gyógyszertár pedig 1,6 km-re található. A környéken több mint 30 étterem és 9 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. A sport szerelmeseinek, a több golfpálya, mint például a Cabopino Golf, kevesebb mint 2 km-re, valamint a teniszklubok közelsége is vonzó. A tömegközlekedés is jól elérhető, a környéken több mint 50 tömegközlekedési megálló található.
A térkép Marbesa elhelyezkedését mutatja, amely egy spanyolországi Málaga tartományban, a Costa del Solon található tengerparti közösség. Kiemeli az ingatlan kényelmes elhelyezkedését, közel a strandokhoz (mint például a Playa de Artola), golfpályákhoz (mint például a Cabopino Golf) és különféle helyi létesítményekhez, beleértve az üzleteket és éttermeket. A repülőtérhez és a nagyobb városokhoz való távolságok is ki vannak emelve, bemutatva a régió összeköttetéseit.
Marbesa Spanyolország Málaga tartományában, a Costa del Solon található – egy olyan régióban, amely napos strandjairól, élénk éjszakai életéről és golfpályáiról ismert. A Cabopino és Calahonda között fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva ezekhez a népszerű tengerparti úti célokhoz. Nagyobb városok, mint Málaga városa és Marbella, rövid autóútra találhatók, széles körű kulturális, vásárlási és étkezési lehetőségeket kínálva a lakosoknak. A régió átlagos jövedelme 16 450 euró, ami gazdasági aktivitását jelzi.
Marbesa kiváló közlekedési kapcsolatokat kínál. A villa mindössze 1,1 km-re található a Playa de Artola strandtól és 1,8 km-re a Puerto Cabopino kikötőtől. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 31 km-re található, ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást. A fő úthálózatok is könnyen elérhetők, ami kényelmet biztosít az autósok számára. A területen 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, amelyek alternatív közlekedési lehetőségeket kínálnak azok számára, akik nem függnek autótól. Szupermarketek (490 m) és gyógyszertárak (1,6 km) a közelben találhatók.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa tipikus mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 17,8 °C, az átlagos hőmérséklet 12 °C és 26 °C között mozog. A terület egész évben bőséges napsütéssel rendelkezik, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élvezetekhez. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete meghaladja a 20 °C-ot. A terület 17 méterrel a tengerszint felett található, és enyhe tereppel rendelkezik a tengerpart közelében, de nincsenek említve olyan speciális hegyi jellemzők, amelyek befolyásolhatnák az éghajlatot. Évente 32 helyi ünnepnap lehetőséget kínál a lakosoknak a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbesa kényelmes hozzáférést biztosít különféle strandokhoz, a Playa de Artola mindössze 1,1 km-re található, így a környék egyik legnépszerűbb strandja. További közeli látnivalók közé tartozik a Playa de Cabopino (1,6 km) és a Playa de Calahonda (2,1 km), mindegyik arany homokjáról és tiszta vizéről ismert. A golf szerelmeseinek a terület egy paradicsom, számos golfpályával, mint például a Cabopino Golf (1,6 km), a Santa María Golf & Country Club (2,5 km) és a Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Ezenkívül az olyan sportközpontok, mint a Don Carlos Teniszklub (1,3 km), széles körű sportolási lehetőségeket kínálnak, kielégítve a változatos szabadidős igényeket.
Forrás: OpenStreetMap
Marbesa Spanyolország Málaga tartományában, a Costa del Solon található – egy olyan régióban, amely napos strandjairól, élénk éjszakai életéről és golfpályáiról ismert. A Cabopino és Calahonda között fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva ezekhez a népszerű tengerparti úti célokhoz. Nagyobb városok, mint Málaga városa és Marbella, rövid autóútra találhatók, széles körű kulturális, vásárlási és étkezési lehetőségeket kínálva a lakosoknak. A régió átlagos jövedelme 16 450 euró, ami gazdasági aktivitását jelzi.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.3°C | 60 mm |
| Április | 16.0°C | 38 mm |
| Május | 17.9°C | 29 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Lapos
Az olyan szomszédos területekkel, mint Estepona és Benalmádena, összehasonlítva a Marbesa-i ingatlanárak versenyképesek, bár magasabbak. Az Esteponában található Acqua Gardens és Aby Upper projektek alacsonyabb árúak, de általában apartmanok vagy kis villák, míg a Marbesa-i különálló villák nagyobb teret és telket kínálnak. Az Alba Benalmádena közepes árú, és hasonló méretű ingatlanokat kínálhat, de a Marbesa egyedisége a strandokhoz való közelségében és a kialakult közösségi környezetében rejlik. A Marbesa-i különálló villák általában több magánéletet és kültéri teret kínálnak, ami kevésbé lehet elterjedt az apartmanokban vagy sorházakban. A régió átlagos jövedelme is magasabb a spanyol átlagnál, ami gazdasági erejét és a luxusingatlanok iránti keresletet jelzi. Ezért, bár a Marbesa árai magasabbak, az általuk kínált életmód és ingatlantípus igazolhatja értékét, különösen azok számára, akik tágas, privát szállást keresnek, minden kényelemmel.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
