Esta propiedad independiente en Marbesa, una codiciada zona costera de Marbella, representa una oportunidad única para compradores exigentes. Con una generosa superficie habitable de 344 m² en una parcela de 1290 m², esta villa combina confort y estilo en una ubicación privilegiada. La propiedad se beneficia de una orientación suroeste, garantizando una óptima exposición solar durante todo el día. Situada en un entorno urbano consolidado, numerosas comodidades son accesibles a pie, facilitando el día a día y subrayando el atractivo del lugar. Marbesa es conocida por su proximidad al mar Mediterráneo y su ambiente relajado, lo que convierte a este proyecto en una opción atractiva para los conocedores de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Marbesa, una franja costera del municipio de Marbella. Goza de un entorno urbano donde muchos servicios esenciales, como supermercados y farmacias, son accesibles a pie. La proximidad inmediata a varias playas, incluyendo Playa de Artola y Playa de Cabopino, ofrece a los residentes acceso directo al mar Mediterráneo y sus posibilidades de ocio. Esta combinación de conexión urbana y cercanía a la playa define el atractivo de la ubicación.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran el espacio, la privacidad y el confort. Con cuatro dormitorios y tres baños, ofrece amplio espacio para familias o invitados. El jardín privado y la zona de piscina invitan a la relajación al aire libre. La buena conexión con playas, campos de golf e infraestructuras urbanas hace que la villa sea ideal para aquellos que aprecian un estilo de vida activo, pero que aún desean disfrutar de la tranquilidad de su propio refugio.
Este proyecto se refiere a una villa existente en buen estado, actualmente disponible para la venta. No se trata de una nueva construcción en el sentido clásico. La descripción se refiere a la estructura construida actual y a las instalaciones existentes. Los compradores potenciales deben tener en cuenta el estado de construcción y las posibles renovaciones necesarias en su decisión. La propiedad está lista para mudarse, con mobiliario opcional disponible.
Esta propiedad no ofrece garantías de obra nueva ni los aspectos típicos de un desarrollo de proyecto. No hay información sobre un garaje subterráneo, pero la propiedad dispone de plazas de aparcamiento privadas. La descripción no proporciona detalles específicos sobre un ascensor o accesos sin barreras. Tampoco se dispone de información sobre una construcción nueva de alta eficiencia energética. La propiedad se describe como en 'buen estado', lo que podría indicar posibles trabajos de renovación no especificados.
Ref: VL078302
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una zona residencial consolidada en la Costa del Sol, que ofrezca tanto proximidad a la playa como buenas conexiones a las comodidades urbanas. Si le atrae la idea de pasear hasta la playa por la mañana y relajarse en su piscina privada por la tarde, esta propiedad merece ser considerada. Es ideal para personas o familias que desean una residencia espaciosa con privacidad, pero sin vivir aisladas. La proximidad a los campos de golf la hace atractiva para los golfistas, mientras que la buena accesibilidad de los aeropuertos de Málaga y Gibraltar hace que la propiedad sea interesante para viajeros internacionales. Los compradores que valoran un entorno animado, con numerosos restaurantes y tiendas cerca, se sentirán a gusto aquí. La villa también ofrece potencial para aquellos que buscan una propiedad en buen estado con mobiliario opcional, para mudarse rápidamente o adaptar el espacio vital a sus deseos.
La villa se presenta en 'buen estado', lo que sugiere una construcción sólida y acabados cuidados. La superficie habitable de 344 m² se distribuye en cuatro dormitorios y tres baños, lo que indica una distribución espacial bien pensada. Las comodidades incluyen una cocina totalmente equipada, una chimenea que añade confort, así como aire acondicionado y calefacción central para un confort durante todo el año. La orientación suroeste y las vistas panorámicas y al mar son características de calidad esenciales que subrayan el estilo de vida mediterráneo. Las terrazas, tanto cubiertas como descubiertas, amplían el espacio habitable al exterior y ofrecen atractivas vistas. Un sótano y una oficina separada proporcionan funcionalidad adicional. Los armarios empotrados en los dormitorios contribuyen al orden y al uso del espacio. El mobiliario opcional brinda al comprador la libertad de diseñar el estilo según sus preferencias.
La villa independiente que se ofrece aquí en Marbesa, Marbella, está disponible por 2.300.000 €. Esta oferta representa una categoría de precio superior dentro del segmento de villas independientes en la Costa del Sol. El precio refleja el tamaño de la propiedad, la superficie habitable de 344 m² en una parcela de 1290 m², así como su atractiva ubicación. Se trata de un precio fijo que subraya la naturaleza exclusiva de la propiedad y su ubicación en una zona cotizada. La villa se describe como en 'buen estado', con mobiliario opcional, lo que ofrece flexibilidad al comprador. Los compradores potenciales deben tener en cuenta que se trata de una propiedad única y, por lo tanto, su disponibilidad se limita a esta única unidad. El precio se considera una oferta, sin información adicional sobre costes asociados o posibles áreas de negociación.
Marbesa, una zona costera establecida al este del centro de Marbella, ofrece una mezcla única de proximidad a la playa y conveniencia urbana. Esta villa está idealmente situada para disfrutar de lo mejor de ambos mundos. El día a menudo comienza con el sonido de las olas, a pocos minutos a pie. El entorno inmediato es urbano, con tiendas, restaurantes y servicios, todos fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. Esto permite un día a día sin complicaciones, sin depender necesariamente de un coche. La villa en sí, con 344 m² de espacio habitable, es espaciosa y ofrece mucho espacio con cuatro dormitorios y tres baños. El jardín privado y la zona de piscina son oasis de tranquilidad, perfectos para disfrutar del sol mediterráneo o recibir invitados. La orientación suroeste asegura estancias llenas de luz y temperaturas agradables durante la mayor parte del año. Este lugar atrae a personas que aprecian un vecindario animado, pero que también valoran la privacidad y la relajación en su propio hogar.
La vida en Marbesa, una zona de Marbella, se caracteriza por la proximidad al mar Mediterráneo y una infraestructura bien desarrollada. La villa está situada en un entorno urbano, lo que significa que las compras diarias se pueden realizar cómodamente a pie o en bicicleta. Un supermercado se encuentra a solo 490 metros, una farmacia a 1,6 km. Esta proximidad a los servicios facilita enormemente la vida cotidiana. Al mismo tiempo, playas como Playa de Artola (1,1 km) y Playa de Cabopino (1,6 km) son de fácil acceso, invitando a una vida de playa activa. Los alrededores también ofrecen una alta densidad de restaurantes (30 en un radio de 2 km) y oportunidades de ocio, incluyendo varios campos de golf de renombre. La buena conexión con las principales vías de transporte facilita los desplazamientos a otras partes de la Costa del Sol o al aeropuerto de Málaga, situado a 31 km.
Este mapa muestra la ubicación de la villa independiente en Marbesa, una zona costera de Marbella. Ilustra la proximidad a las playas de Playa de Artola y Playa de Cabopino, así como a varios campos de golf de renombre. También son visibles el entorno urbano con servicios accesibles a pie y la buena conexión con la autopista costera. El posicionamiento dentro de la Costa del Sol se aclara indicando la distancia al aeropuerto de Málaga.
Marbesa está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al este del centro de Marbella y al oeste de La Cala de Mijas. Este posicionamiento ofrece una mezcla equilibrada de tranquilidad y conectividad. La región de Marbella es conocida por su infraestructura de alto nivel, sus campos de golf de primera clase y sus lujosos puertos deportivos. Marbesa es en sí misma una zona residencial consolidada, caracterizada por su proximidad a la playa, ofreciendo una alternativa a las zonas más densamente pobladas. La conexión con la autopista A-7 facilita el acceso a Málaga (aproximadamente 30 minutos en coche) y a otras ciudades costeras como Fuengirola y Estepona. La Costa del Sol en su conjunto es un importante centro turístico y residencial en Europa, que ofrece una alta calidad de vida y una oferta de ocio diversa.
La villa en Marbesa destaca por su excelente accesibilidad. La playa está a pocos pasos, con Playa de Artola a solo 1,1 km y Playa de Cabopino a 1,6 km. Para los golfistas, hay varios campos de renombre cerca, como Cabopino Golf (1,6 km) y Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Las tiendas más cercanas, como un supermercado, están a solo 490 metros, mientras que una farmacia se encuentra a 1,6 km y un hospital a 6,4 km. La red de transporte público está bien desarrollada con 11 líneas y 50 paradas en los alrededores, lo que facilita la movilidad incluso sin coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo 31 km (en línea recta), lo que hace que los viajes internacionales sean muy prácticos. La ubicación permite un estilo de vida relajado junto al mar, así como un buen acceso a las infraestructuras urbanas y turísticas.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa disfruta del típico clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19,1°C. Con históricamente 3.851 horas de sol al año, la región ofrece una alta duración de sol, creando condiciones agradables durante todo el año. La temporada de baño se extiende durante 5 meses confortables, durante los cuales las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La villa se encuentra a una altitud de 17 metros sobre el nivel del mar, lo que permite una agradable brisa marina y vistas amplias. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano, lo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año. Este clima hace de la Costa del Sol un destino atractivo para todos los que buscan sol y calor.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa en Marbesa se encuentra muy cerca de algunas de las playas más bellas de la Costa del Sol. Playa de Artola y Playa de Cabopino, ambas conocidas por sus playas de arena fina y buenas instalaciones, están a solo 1,1 km y 1,6 km respectivamente. Playa de Calahonda también es de fácil acceso a 2,1 km. Estas playas no solo ofrecen oportunidades para tomar el sol y nadar, sino que también son puntos de partida para actividades acuáticas. Para los entusiastas del golf, hay una impresionante selección de campos cercanos: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) y Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Además, numerosos centros deportivos y de ocio, como el Don Carlos Tennis Club (1,3 km), completan la oferta recreativa. El cercano Puerto Cabopino (1,8 km) también ofrece oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
Marbesa está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al este del centro de Marbella y al oeste de La Cala de Mijas. Este posicionamiento ofrece una mezcla equilibrada de tranquilidad y conectividad. La región de Marbella es conocida por su infraestructura de alto nivel, sus campos de golf de primera clase y sus lujosos puertos deportivos. Marbesa es en sí misma una zona residencial consolidada, caracterizada por su proximidad a la playa, ofreciendo una alternativa a las zonas más densamente pobladas. La conexión con la autopista A-7 facilita el acceso a Málaga (aproximadamente 30 minutos en coche) y a otras ciudades costeras como Fuengirola y Estepona. La Costa del Sol en su conjunto es un importante centro turístico y residencial en Europa, que ofrece una alta calidad de vida y una oferta de ocio diversa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 68 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 60 mm |
| Abril | 16.0°C | 38 mm |
| Mayo | 17.9°C | 29 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octubre | 19.0°C | 59 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 76 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que a menudo se comercializan como complejos de nueva construcción con instalaciones comunitarias y un enfoque en la arquitectura moderna, esta villa en Marbesa representa una propiedad establecida en un entorno natural codiciado. Mientras que los proyectos de Estepona suelen tener precios a partir de aproximadamente 300.000 € a 700.000 € y se dirigen a un público más amplio, esta villa independiente a 2.300.000 € se sitúa en una categoría de precios significativamente superior. Esto refleja la singularidad de una gran parcela privada, el tamaño de la villa y la ubicación exclusiva en Marbesa, que se caracteriza más por propiedades independientes que por complejos de apartamentos. Alba Benalmádena, con precios a partir de 699.000 €, se sitúa en un rango de precios intermedio, pero también ofrece un enfoque más de apartamento o casa adosada. Esta villa en Marbesa se dirige, por tanto, específicamente a compradores que valoran la privacidad, el espacio y una ubicación costera consolidada, en contraste con las ofertas más estandarizadas de los complejos de nueva construcción.
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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