Эта отдельно стоящая вилла в Марбесе, Малага, предлагает роскошный образ жизни на побережье Испании. Недвижимость с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенная на участке площадью 1290 м² и застроенной площадью 344 м², идеально подходит для тех, кто ищет простор и комфорт. Вилла ориентирована на юго-запад и имеет вид на море и панорамные виды, расположенная в устоявшемся районе, что делает ее привлекательной для тех, кто хочет быть недалеко от пляжа и городских удобств. Недвижимость может похвастаться частным бассейном, частным садом и достаточным количеством парковочных мест, обеспечивая конфиденциальность и удобство, что делает ее отличной возможностью насладиться средиземноморским образом жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла в Марбесе стратегически расположена вдоль оживленного побережья Малаги. Близость к пляжу и разнообразным удобствам обеспечивает удобный образ жизни. Район хорошо связан с международными школами и медицинскими центрами, что делает его популярным выбором для семей и частных лиц, ищущих постоянное место жительства.
Эта вилла спроектирована так, чтобы удовлетворить потребности самых взыскательных покупателей, предлагая просторные жилые помещения, полностью оборудованную кухню и комфортные спальные помещения с отдельными спальнями. Частный бассейн и сад добавляют нотку роскоши, а виды на море и панорамные виды обеспечивают безмятежный фон. Камин и центральное отопление обеспечивают комфорт в течение всего года.
Хотя эта недвижимость не является новостройкой, она хорошо обслуживается и находится в хорошем состоянии. В ней есть современные удобства, такие как кондиционер и камин, и она была модернизирована в соответствии с современным образом жизни. Просторный участок и застроенная площадь обеспечивают потенциал для будущих модификаций или расширений, хотя в настоящее время она готова к заселению.
Эта недвижимость не предлагает гарантий на новую постройку, так как она уже существует. Она может не подойти покупателям, которые ищут совершенно новую, нежилую недвижимость. Кроме того, хотя парковочные места предоставлены, их точное количество не указано в существующем описании, хотя упоминается «более одного».
Ref: VL078302
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для частных лиц или семей, ищущих средиземноморский образ жизни, которые ценят удобство и комфорт. Она идеально подходит для тех, кто хочет жить недалеко от пляжа и наслаждаться солнечной жизнью на свежем воздухе, поскольку ее частный бассейн и сад предлагают идеальное место для отдыха. Для любителей гольфа близость к нескольким известным полям делает ее идеальным выбором. Виды на море и панорамные виды добавляют привлекательности жизни на побережье. Кроме того, близость недвижимости к школам, магазинам и международному аэропорту делает ее практичным вариантом для семей, ищущих постоянное место жительства или долгосрочный дом для отдыха. Ее просторная планировка также подходит для тех, кто любит принимать гостей или нуждается в пространстве для домашнего офиса.
Вилла отличается хорошим состоянием и полным набором удобств. Внутри есть кондиционер, центральное отопление и камин для комфорта в течение всего года. Полностью оборудованная кухня отвечает потребностям в приготовлении пищи, а просторная гостиная и столовая идеально подходят для семейных встреч. Вилла может похвастаться видами на море и панорамными видами, добавляя живописности жилым помещениям. Удобства включают спальни с гардеробными, крытую террасу и подвал, который может служить дополнительным местом для хранения или жилым пространством. Хотя конкретные сведения о материалах не указаны, описание «хорошего состояния» предполагает хорошее техническое обслуживание и качественное строительство.
Эта отдельно стоящая вилла в Марбесе выставлена на продажу по цене 2 300 000 евро. Эта цена отражает ее престижное расположение, большой участок (1290 м²) и застроенную площадь (344 м²), а также такие удобства, как 4 спальни и 3 ванные комнаты. Наличие частного бассейна и сада, а также виды на море и панорамные виды обычно увеличивают стоимость. По сравнению с другими элитными объектами недвижимости в этом районе, эта цена находится в верхнем среднем диапазоне для этого сегмента. Недвижимость находится в хорошем состоянии и предлагает возможность мебели, обеспечивая гибкость для новых владельцев.
Образ жизни в Марбесе — это сочетание отдыха и удобства. Жители этой виллы могут наслаждаться удобством пребывания в нескольких минутах ходьбы от пляжа, что идеально подходит для неспешных прогулок или водных видов спорта в солнечные дни. Окрестности могут похвастаться более чем 30 ресторанами, кафе, банками и аптеками, удовлетворяя повседневные потребности. Близость к полям для гольфа, таким как Cabopino Golf (1,6 км), предлагает дополнительные возможности для любителей спорта. Хотя в этом районе находится 52 отеля и более 12 000 коек, что свидетельствует о его туристической привлекательности, недвижимость, по-видимому, расположена в более уединенном жилом районе, обеспечивающем спокойствие.
Образ жизни в Марбесе — это уникальное сочетание спокойствия и оживленности. Всего в 1,1 км от пляжа жители виллы могут легко наслаждаться солнцем, песком и морем. Повседневные нужды удовлетворяются в пределах пешей доступности: супермаркет находится в 490 метрах, а аптека — в 1,6 км. В этом районе насчитывается более 30 ресторанов и 9 кафе, предлагающих разнообразные варианты питания. Для любителей спорта близость нескольких полей для гольфа, таких как Cabopino Golf, менее чем в 2 км, а также теннисных клубов. Транспортная доступность также хорошая: в этом районе находится более 50 остановок общественного транспорта.
Карта показывает расположение Марбесы, прибрежного района на Коста-дель-Соль в провинции Малага, Испания. Она подчеркивает удобное расположение недвижимости, недалеко от пляжей (таких как Playa de Artola), полей для гольфа (таких как Cabopino Golf) и различных местных удобств, включая магазины и рестораны. Также указаны расстояния до аэропорта и крупных городов, демонстрируя транспортную доступность региона.
Марбеса расположена на Коста-дель-Соль в провинции Малага, Испания — регион, известный своими солнечными пляжами, оживленной ночной жизнью и полями для гольфа. Он расположен между Кабопино и Калахондой, что обеспечивает удобный доступ к этим популярным прибрежным направлениям. Крупные города, такие как город Малага и Марбелья, находятся недалеко, предлагая жителям широкий выбор культурных, торговых и гастрономических возможностей. Средний доход в регионе составляет 16 450 евро, что свидетельствует о его экономической активности.
Марбеса предлагает отличную транспортную доступность. Вилла находится всего в 1,1 км от пляжа Артола (Playa de Artola) и в 1,8 км от Пуэрто Кабопино (Puerto Cabopino). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 31 км, что облегчает внутренние и международные поездки. Основные дорожные сети также легко доступны, что обеспечивает удобство для водителей. В этом районе имеется 11 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что обеспечивает альтернативные варианты транспортировки для тех, кто не зависит от автомобиля. Супермаркеты (490 м) и аптеки (1,6 км) находятся в непосредственной близости.
| До пляжа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеса пользуется типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 26°C. В этом районе много солнечного света в течение года, что делает его идеальным местом для активного отдыха и посещения пляжа. Купальный сезон длится около 4 месяцев, причем температура воды превышает 20°C. Район находится на высоте 17 метров над уровнем моря и имеет пологий рельеф, приближаясь к пляжу, но не упоминаются какие-либо конкретные горные особенности, которые могли бы повлиять на климат. 32 местных праздника в году дают жителям возможность познакомиться с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбеса может похвастаться удобным доступом к различным пляжам, причем Плайя-де-Артола (Playa de Artola) находится всего в 1,1 км, что делает его одним из самых популярных пляжей в этом районе. Другие близлежащие достопримечательности включают Плайя-де-Кабопино (Playa de Cabopino) (1,6 км) и Плайя-де-Калахонда (Playa de Calahonda) (2,1 км), все они известны своими золотыми песками и чистыми водами. Для любителей гольфа этот район — рай, с многочисленными полями, такими как Кабопино Гольф (1,6 км), Санта-Мария Гольф и Кантри Клаб (2,5 км) и Гринлайф Гольф Марбелья (2,6 км). Кроме того, спортивные центры, такие как теннисный клуб Дон Карлос (Don Carlos Tennis Club) (1,3 км), предлагают широкий спектр спортивных возможностей, удовлетворяя разнообразные потребности в отдыхе.
Источник: OpenStreetMap
Марбеса расположена на Коста-дель-Соль в провинции Малага, Испания — регион, известный своими солнечными пляжами, оживленной ночной жизнью и полями для гольфа. Он расположен между Кабопино и Калахондой, что обеспечивает удобный доступ к этим популярным прибрежным направлениям. Крупные города, такие как город Малага и Марбелья, находятся недалеко, предлагая жителям широкий выбор культурных, торговых и гастрономических возможностей. Средний доход в регионе составляет 16 450 евро, что свидетельствует о его экономической активности.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 68 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Апрель | 16.0°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 76 mm |
Ровный
По сравнению с соседними районами, такими как Эстепона и Бенальмадена, цены на недвижимость в Марбесе конкурентоспособны, хотя и находятся на более высоком уровне. Проекты Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне имеют более низкие цены, но обычно это квартиры или небольшие виллы, в то время как отдельно стоящие виллы в Марбесе предлагают больше пространства и участков. Alba Benalmadena имеет среднюю цену и может предлагать недвижимость аналогичного размера, но уникальность Марбесы заключается в ее близости к пляжам и устоявшемуся соседскому сообществу. Отдельно стоящие виллы в Марбесе обычно предлагают больше уединения и пространства на открытом воздухе, что может быть не так распространено в квартирах или таунхаусах. Средний доход в регионе также выше, чем в среднем по Испании, что указывает на его экономическую силу и спрос на недвижимость высокого класса. Таким образом, несмотря на более высокую цену, Марбеса предлагает образ жизни и тип недвижимости, которые могут оправдать ее стоимость, особенно для тех, кто ищет просторное, уединенное жилье со всеми удобствами.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
