Ta wolnostojąca posiadłość w Marbesie, poszukiwanej nadmorskiej dzielnicy Marbelli, stanowi rzadką okazję dla wymagających nabywców. Z obszerną powierzchnią mieszkalną 344 m² na działce o powierzchni 1290 m², ta willa łączy komfort i styl w uprzywilejowanej lokalizacji. Nieruchomość korzysta z orientacji południowo-zachodniej, co gwarantuje optymalne nasłonecznienie przez cały dzień. Położona w ugruntowanym środowisku miejskim, liczne udogodnienia są łatwo dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie i podkreśla atrakcyjność miejsca. Sama Marbesa jest znana z bliskości Morza Śródziemnego i zrelaksowanej atmosfery, co czyni ten projekt atrakcyjną opcją dla znawców Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Marbesie, nadmorskim fragmencie gminy Marbella. Korzysta z miejskiego otoczenia, w którym wiele kluczowych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, jest dostępnych pieszo. Bezpośrednia bliskość kilku plaż, w tym Playa de Artola i Playa de Cabopino, zapewnia mieszkańcom bezpośredni dostęp do Morza Śródziemnego i jego możliwości rekreacyjnych. Ta kombinacja połączenia miejskiego i bliskości plaży określa atrakcyjność lokalizacji.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców, którzy cenią przestrzeń, prywatność i komfort. Z czterema sypialniami i trzema łazienkami oferuje dużo miejsca dla rodziny lub gości. Prywatny ogród i basen zapraszają do relaksu na świeżym powietrzu. Dobre połączenie z plażami, polami golfowymi i infrastrukturą miejską czyni willę idealną dla osób ceniących aktywny tryb życia, a jednocześnie chcących cieszyć się spokojem własnego azylu.
Niniejszy projekt dotyczy istniejącej willi w dobrym stanie, obecnie dostępnej do sprzedaży. Nie jest to nowa budowa w klasycznym rozumieniu. Opis odnosi się do obecnej konstrukcji budowlanej i istniejących udogodnień. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę stan techniczny i ewentualne potrzebne remonty przy podejmowaniu decyzji. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, z opcjonalnym umeblowaniem.
Ta nieruchomość nie oferuje gwarancji nowego budownictwa ani typowych aspektów rozwoju projektu. Brak informacji o garażu podziemnym, ale nieruchomość posiada prywatne miejsca parkingowe. Opis nie zawiera szczegółowych informacji o windzie ani o dostępie bez barier. Informacje o energooszczędnej nowej konstrukcji również nie są dostępne. Nieruchomość jest opisana jako w 'dobrym stanie', co może sugerować możliwe, ale niespecyfikowane, prace remontowe.
Ref: VL078302
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla nabywców szukających ustalonej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol, która oferuje zarówno bliskość plaży, jak i dobre połączenia z miejskimi udogodnieniami. Jeśli cenisz sobie możliwość spaceru na plażę rano i relaksu w prywatnym basenie po południu, ta nieruchomość jest warta rozważenia. Jest idealna dla osób lub rodzin pragnących przestronnej rezydencji z prywatnością, ale bez życia w izolacji. Bliskość pól golfowych czyni ją atrakcyjną dla golfistów, podczas gdy dobra dostępność lotnisk w Maladze i Gibraltarze czyni nieruchomość interesującą również dla międzynarodowych podróżnych. Nabywcy ceniący tętniące życiem otoczenie z licznymi restauracjami i sklepami w pobliżu będą się tu czuć komfortowo. Willa oferuje również potencjał dla osób szukających nieruchomości w dobrym stanie z opcjonalnym umeblowaniem, aby szybko się wprowadzić lub dostosować przestrzeń życiową do własnych życzeń.
Willa prezentuje się w 'dobrym stanie', co sugeruje solidną konstrukcję i zadbane wykończenia. Powierzchnia mieszkalna 344 m² jest rozłożona na cztery sypialnie i trzy łazienki, co wskazuje na przemyślaną aranżację przestrzeni. Udogodnienia obejmują w pełni wyposażoną kuchnię, kominek zapewniający dodatkowy komfort, a także klimatyzację i centralne ogrzewanie dla całorocznego komfortu. Orientacja południowo-zachodnia oraz widoki panoramiczne i morskie to kluczowe cechy jakościowe, które podkreślają śródziemnomorski styl życia. Tarasy, zarówno zadaszone, jak i otwarte, rozszerzają przestrzeń życiową na zewnątrz i oferują atrakcyjne widoki. Piwnica i oddzielne biuro zapewniają dodatkową funkcjonalność. Wbudowane szafy w sypialniach przyczyniają się do porządku i wykorzystania przestrzeni. Opcjonalne umeblowanie daje nabywcom swobodę w wyborze stylu według własnych preferencji.
Wolnostojąca willa oferowana tutaj w Marbesie, Marbella, jest dostępna w cenie 2 300 000 €. Ta oferta reprezentuje wyższą klasę cenową w segmencie wolnostojących willi na Costa del Sol. Cena odzwierciedla wielkość nieruchomości, powierzchnię mieszkalną 344 m² na działce 1290 m², a także jej atrakcyjną lokalizację. Jest to cena stała, która podkreśla ekskluzywny charakter nieruchomości i jej położenie w poszukiwanej okolicy. Willa jest opisana jako w 'dobrym stanie', z opcjonalnym umeblowaniem, co daje nabywcy elastyczność. Potencjalni nabywcy powinni pamiętać, że jest to pojedyncza nieruchomość, a zatem jej dostępność jest ograniczona do tej jednej jednostki. Cena jest traktowana jako oferta, bez dodatkowych informacji o kosztach dodatkowych lub potencjalnych obszarach negocjacji.
Marbesa, ugruntowana nadmorska część na wschód od centrum Marbelli, oferuje unikalne połączenie bliskości plaży i miejskich udogodnień. Ta willa jest idealnie położona, aby korzystać z najlepszych stron obu światów. Dzień często zaczyna się od szumu fal, zaledwie kilka minut spacerem od hotelu. Bezpośrednie otoczenie jest miejskie, z sklepami, restauracjami i usługami, wszystkie łatwo dostępne pieszo lub rowerem. Umożliwia to bezproblemowe codzienne życie, bez konieczności posiadania samochodu. Sama willa, z 344 m² powierzchni mieszkalnej, jest przestronna i oferuje dużo miejsca z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Prywatny ogród i basen to oazy spokoju, idealne do cieszenia się śródziemnomorskim słońcem lub przyjmowania gości. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia jasne pokoje i przyjemne temperatury przez większość roku. To miejsce przyciąga osoby ceniące tętniącą życiem okolicę, ale także doceniające prywatność i relaks we własnym domu.
Życie w Marbesie, części Marbelli, charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Willa znajduje się w środowisku miejskim, co oznacza, że codzienne zakupy można łatwo załatwić pieszo lub rowerem. Supermarket znajduje się zaledwie 490 metrów dalej, apteka 1,6 km. Ta bliskość do punktów usługowych znacznie ułatwia codzienne życie. Jednocześnie plaże takie jak Playa de Artola (1,1 km) i Playa de Cabopino (1,6 km) są szybko dostępne, zapraszając do aktywnego życia na plaży. Okolica oferuje również dużą liczbę restauracji (30 w promieniu 2 km) i możliwości rekreacyjnych, w tym kilka renomowanych pól golfowych. Dobre połączenie z głównymi drogami ułatwia podróżowanie do innych części Costa del Sol lub na lotnisko w Maladze, oddalone o 31 km.
Ta mapa przedstawia lokalizację wolnostojącej willi w Marbesie, nadmorskiej dzielnicy Marbelli. Ilustruje ona bliskość plaż Playa de Artola i Playa de Cabopino, a także kilku renomowanych pól golfowych. Widoczne jest również miejskie otoczenie z udogodnieniami dostępnymi pieszo oraz dobre połączenie z nadmorską autostradą. Położenie w obrębie Costa del Sol jest wyjaśnione przez podanie odległości do lotniska w Maladze.
Marbesa jest strategicznie położona na Costa del Sol, na wschód od centrum Marbelli i na zachód od La Cala de Mijas. To położenie oferuje zrównoważoną mieszankę spokoju i połączeń. Region Marbelli jest znany z wysokiej klasy infrastruktury, pierwszorzędnych pól golfowych i luksusowych marin. Sama Marbesa jest ustaloną dzielnicą mieszkalną, charakteryzującą się bliskością plaży i oferującą alternatywę dla gęściej zaludnionych obszarów. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia podróż do Malagi (około 30 minut jazdy) i innych nadmorskich miast, takich jak Fuengirola i Estepona. Costa del Sol jako całość jest ważnym ośrodkiem turystycznym i rezydencyjnym w Europie, oferującym wysoką jakość życia i zróżnicowaną ofertę rekreacyjną.
Willa w Marbesie wyróżnia się doskonałą dostępnością. Plaża znajduje się zaledwie kilka kroków od hotelu, Playa de Artola w odległości 1,1 km, a Playa de Cabopino 1,6 km. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól, w tym Cabopino Golf (1,6 km) i Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Najbliższe sklepy, takie jak supermarket, znajdują się zaledwie 490 metrów dalej, podczas gdy apteka jest 1,6 km, a szpital 6,4 km. Sieć transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z 11 liniami i 50 przystankami w okolicy, co ułatwia mobilność nawet bez samochodu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 31 km (w linii prostej) od hotelu, co czyni podróże międzynarodowe bardzo praktycznymi. Lokalizacja pozwala na relaksujący styl życia nad morzem oraz dobry dostęp do infrastruktury miejskiej i turystycznej.
| Dystans do plaży | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol ze średnią roczną temperaturą 19,1°C. Z historycznie 3851 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje długi czas nasłonecznienia, tworząc przyjemne warunki przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa 5 komfortowych miesięcy, podczas których temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Willa znajduje się na wysokości 17 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemną morską bryzę i rozległe widoki. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Ten klimat sprawia, że Costa del Sol jest atrakcyjnym celem podróży dla wszystkich poszukujących słońca i ciepła.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa w Marbesie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie niektórych z najpiękniejszych plaż na Costa del Sol. Playa de Artola i Playa de Cabopino, obie znane z pięknych piaszczystych plaż i dobrych udogodnień, znajdują się odpowiednio 1,1 km i 1,6 km od hotelu. Playa de Calahonda jest również łatwo dostępna w odległości 2,1 km. Plaże te oferują nie tylko możliwości opalania się i pływania, ale są także punktami wyjścia do aktywności wodnych. Dla entuzjastów golfa dostępny jest imponujący wybór pól w pobliżu: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) i Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Ponadto liczne centra sportowe i rekreacyjne, takie jak Don Carlos Tennis Club (1,3 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Marbesa jest strategicznie położona na Costa del Sol, na wschód od centrum Marbelli i na zachód od La Cala de Mijas. To położenie oferuje zrównoważoną mieszankę spokoju i połączeń. Region Marbelli jest znany z wysokiej klasy infrastruktury, pierwszorzędnych pól golfowych i luksusowych marin. Sama Marbesa jest ustaloną dzielnicą mieszkalną, charakteryzującą się bliskością plaży i oferującą alternatywę dla gęściej zaludnionych obszarów. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia podróż do Malagi (około 30 minut jazdy) i innych nadmorskich miast, takich jak Fuengirola i Estepona. Costa del Sol jako całość jest ważnym ośrodkiem turystycznym i rezydencyjnym w Europie, oferującym wysoką jakość życia i zróżnicowaną ofertę rekreacyjną.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 68 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.3°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 14 mm |
| Październik | 19.0°C | 59 mm |
| Listopad | 15.2°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 76 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które często są sprzedawane jako nowe kompleksy z udogodnieniami wspólnotowymi i naciskiem na nowoczesną architekturę, ta willa w Marbesie reprezentuje ugruntowaną nieruchomość w poszukiwanym, naturalnym środowisku. Podczas gdy projekty Estepona są zazwyczaj wyceniane od około 300 000 do 700 000 euro i skierowane do szerszego grona nabywców, ta wolnostojąca willa za 2 300 000 € znajduje się w znacznie wyższej klasie cenowej. Odzwierciedla to wyjątkowość dużej, prywatnej działki, wielkość willi i ekskluzywną lokalizację w Marbesie, która jest bardziej zdominowana przez wolnostojące posiadłości niż przez kompleksy apartamentowe. Alba Benalmádena, z cenami od 699 000 €, plasuje się w średniej półce cenowej, ale oferuje również bardziej podejście apartamentowe lub domy szeregowe. Ta willa w Marbesie skierowana jest zatem specjalnie do nabywców, którzy cenią sobie prywatność, przestrzeń i ustaloną lokalizację nadmorską, w przeciwieństwie do bardziej standardowych ofert nowych kompleksów.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
