Táto samostatná vila v Marbesa, Málaga, ponúka luxusný stredomorský životný štýl v Španielsku. Nehnuteľnosť so 4 spálňami a 3 kúpeľňami, situovaná na pozemku s rozlohou 1290 m² a zastavanou plochou 344 m², je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestor a pohodlie. Vila orientovaná na juhozápad s výhľadom na more a panoramatickým výhľadom sa nachádza v zavedenej komunite, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí chcú byť blízko pláže a mestského vybavenia. Nehnuteľnosť sa pýši súkromným bazénom, súkromnou záhradou a dostatkom parkovacích miest, čo zaisťuje súkromie a pohodlie, čím sa stáva vynikajúcou príležitosťou na vychutnanie si stredomorského života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila Marbesa je strategicky umiestnená pozdĺž živého pobrežia Malagy. Blízkosť pláže a rôzne vybavenie zaisťujú pohodlný životný štýl. Okres je dobre prepojený s medzinárodnými školami a zdravotníckymi strediskami, čo z neho robí populárnu voľbu pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich trvalé bydlisko.
Táto vila je navrhnutá tak, aby spĺňala potreby najnáročnejších kupujúcich, ponúka priestranné obytné priestory, plne vybavenú kuchyňu a pohodlné priestory na spanie so samostatnými spálňami. Súkromný bazén a záhrada dodávajú dotyk luxusu, zatiaľ čo výhľady na more a panoramatické výhľady poskytujú pokojné prostredie. Krb a ústredné kúrenie zaisťujú pohodlie po celý rok.
Táto nehnuteľnosť neponúka záruku novej výstavby, pretože už existuje. Nemusí byť vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú úplne novú, neobývanú nehnuteľnosť. Okrem toho, aj keď sú k dispozícii parkovacie miesta, ich presný počet nie je v súčasnom opise uvedený, aj keď je spomenuté „viac ako jedno“.
Ref: VL078302
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú stredomorský životný štýl a cenia si pohodlie a dostupnosť. Je ideálna pre tých, ktorí chcú žiť blízko pláže a užiť si slnečný život vonku, pretože súkromný bazén a záhrada ponúkajú dokonalé miesto na relaxáciu. Pre golfových nadšencov je blízkosť niekoľkých renomovaných golfových ihrísk ideálnou voľbou. Výhľady na more a panoramatické výhľady dodávajú pobrežnému životu čaro. Okrem toho, blízkoť nehnuteľnosti ku školám, obchodom a medzinárodnému letisku z nej robí praktickú voľbu pre rodiny hľadajúce trvalé bydlisko alebo dlhodobý rekreačný dom. Jej priestranné usporiadanie je tiež vhodné pre tých, ktorí radi hostia hostí alebo potrebujú priestor pre domáce kancelárie.
Vila sa vyznačuje dobrým stavom a kompletným vybavením. Interiér zahŕňa klimatizáciu, ústredné kúrenie a krb pre celoročné pohodlie. Plne vybavená kuchyňa spĺňa potreby varenia, zatiaľ čo priestranná obývacia izba a jedáleň sú ideálne na rodinné stretnutia. Vila ponúka výhľad na more a panoramatický výhľad, čím dodáva obytným priestorom malebné scenérie. Vybavenie zahŕňa spálne so vstavanými skriňami, krytú terasu a pivnicu, ktorá môže slúžiť ako ďalší úložný priestor alebo obytný priestor. Aj keď neboli poskytnuté žiadne konkrétne podrobnosti o materiáloch, popis „dobrý stav“ naznačuje dobrú údržbu a kvalitnú konštrukciu.
Táto samostatná vila v Marbesa sa ponúka za cenu 2 300 000 EUR. Táto cena odráža jej prémiovú polohu, veľký pozemok (1290 m²) a zastavanú plochu (344 m²), spolu s vybavením, ako sú 4 spálne a 3 kúpeľne. Nehnuteľnosť má súkromný bazén a záhradu a ponúka výhľad na more a panoramatický výhľad, čo sú vlastnosti, ktoré zvyčajne zvyšujú cenu. V porovnaní s inými luxusnými nehnuteľnosťami v regióne sa táto cena radí do horného stredného rozsahu pre tento segment. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a ponúka voliteľné vybavenie, čo poskytuje flexibilitu pre nových majiteľov.
Životný štýl v Marbesa je zmesou relaxácie a pohodlia. Obyvatelia tejto vily si môžu vychutnať pohodlie blízkej dostupnosti pláže, ideálnej pre pokojné prechádzky alebo vodné športy počas slnečných dní. Okolie sa pýši viac ako 30 reštauráciami, kaviarňami, bankami a lekárňami, ktoré uspokoja každodenné potreby. Blízkosť golfových ihrísk, ako je Cabopino Golf (1,6 km), ponúka ďalšie možnosti pre športových nadšencov. Hoci sa v oblasti nachádza 52 hotelov a viac ako 12 000 postelí, čo naznačuje jej turistickú príťažlivosť, nehnuteľnosť sa zdá byť situovaná v pokojnejšej obytnej zóne, ktorá poskytuje pokoj.
Životný štýl v Marbesa je jedinečnou kombináciou pokoja a vitality. Len 1,1 km od pláže si obyvatelia vily môžu ľahko vychutnať slnko, piesok a more. Každodenné potreby sú uspokojené v pešej dostupnosti, so supermarketom na 490 metrov a lekárňou na 1,6 km. V oblasti sa nachádza viac ako 30 reštaurácií a 9 kaviarní, ktoré ponúkajú rôznorodé možnosti stravovania. Pre športových nadšencov, blízkosť niekoľkých golfových ihrísk ako Cabopino Golf, menej ako 2 km, ako aj tenisových klubov. Dostupnosť verejnej dopravy je tiež dobrá, s viac ako 50 zastávkami verejnej dopravy v okolí.
Mapa zobrazuje polohu Marbesa, pobrežnej komunity na Costa del Sol v provincii Málaga, Španielsko. Zdôrazňuje výhodnú polohu nehnuteľnosti, blízko pláží (ako Playa de Artola), golfových ihrísk (ako Cabopino Golf) a rôznych miestnych zariadení, vrátane obchodov a reštaurácií. Sú tiež zdôraznené vzdialenosti k letisku a veľkým mestám, ktoré ukazujú prepojenosť regiónu.
Marbesa sa nachádza na Costa del Sol v provincii Málaga, Španielsko – regióne známych svojimi slnečnými plážami, živým nočným životom a golfovými ihriskami. Nachádza sa medzi Cabopino a Calahonda, ponúka ľahký prístup k týmto populárnym pobrežným destináciám. Väčšie mestá ako Málaga a Marbella sú vzdialené krátkou jazdou autom, čo obyvateľom ponúka širokú škálu kultúrnych, nákupných a gastronomických možností. Priemerný príjem v regióne je 16 450 EUR, čo naznačuje jeho ekonomickú aktivitu.
Marbesa ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Vila sa nachádza len 1,1 km od pláže Playa de Artola a 1,8 km od prístavu Puerto Cabopino. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 31 km, čo uľahčuje vnútrozemské a medzinárodné cestovanie. Hlavné cestné siete sú tiež ľahko dostupné, čo poskytuje pohodlie pre vodičov. V oblasti premáva 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú alternatívne možnosti dopravy pre tých, ktorí nie sú závislí od automobilu. Supermarkety (490 m) a lekárne (1,6 km) sú v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 26 °C. Oblasť má dostatok slnečného svetla po celý rok, čo ju robí ideálnou pre vonkajšie aktivity a užívanie si pláže. Kúpeľná sezóna trvá približne 4 mesiace, pričom teplota vody presahuje 20 °C. Oblasť sa nachádza 17 metrov nad morom a má mierny terén v blízkosti pláže, ale nie sú spomenuté žiadne špecifické horské prvky, ktoré by mohli ovplyvniť klímu. 32 miestnych sviatkov ročne ponúka obyvateľom príležitosť spoznať miestnu kultúru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbesa sa pýši pohodlným prístupom k rôznym plážam, pričom Playa de Artola je vzdialená len 1,1 km, čo z nej robí jednu z najobľúbenejších pláží v regióne. Medzi ďalšie blízke atrakcie patrí Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km), všetky známe svojim zlatým pieskom a krištáľovo čistou vodou. Pre golfových nadšencov je oblasť rajom, s mnohými ihriskami ako Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) a Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Okrem toho športové centrá ako Don Carlos Tennis Club (1,3 km) ponúkajú širokú škálu športových možností, ktoré uspokoja rôzne rekreačné potreby.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa sa nachádza na Costa del Sol v provincii Málaga, Španielsko – regióne známych svojimi slnečnými plážami, živým nočným životom a golfovými ihriskami. Nachádza sa medzi Cabopino a Calahonda, ponúka ľahký prístup k týmto populárnym pobrežným destináciám. Väčšie mestá ako Málaga a Marbella sú vzdialené krátkou jazdou autom, čo obyvateľom ponúka širokú škálu kultúrnych, nákupných a gastronomických možností. Priemerný príjem v regióne je 16 450 EUR, čo naznačuje jeho ekonomickú aktivitu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| Apríl | 16.0°C | 38 mm |
| Máj | 17.9°C | 29 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní so susednými oblasťami, ako sú Estepona a Benalmádena, ceny nehnuteľností v Marbesa sú konkurencieschopné, hoci vyššie. Projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone majú nižšie ceny, ale zvyčajne sú to apartmány alebo malé vily, zatiaľ čo samostatné vily v Marbesa ponúkajú viac priestoru a pozemkov. Alba Benalmádena má strednú cenu a môže ponúkať nehnuteľnosti podobnej veľkosti, ale jedinečnosť Marbesa spočíva v jej blízkosti k plážam a zavedenom komunitnom prostredí. Samostatné vily v Marbesa zvyčajne ponúkajú viac súkromia a vonkajšieho priestoru, čo môže byť menej bežné v apartmánoch alebo radových domoch. Priemerný príjem v regióne je tiež vyšší ako španielsky priemer, čo naznačuje jeho ekonomickú silu a dopyt po luxusných nehnuteľnostiach. Preto, hoci ceny v Marbesa sú vyššie, ponúkaný životný štýl a typ nehnuteľnosti môžu odôvodniť jej hodnotu, najmä pre tých, ktorí hľadajú priestranné, súkromné ubytovanie so všetkým vybavením.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
