Samostojna vila v Marbesi, Málaga, ponuja prostorno bivanje s 4 spalnicami in 3 kopalnicami na obsežnem zemljišču s 1290 m². Zgrajena bivalna površina 344 m² zagotavlja udobje, medtem ko zasebni bazen in dobro vzdrževan vrt dopolnjujeta mediteranski življenjski slog. Nastanitev s pogledom na morje in panoramskim razgledom je idealna za tiste, ki iščejo kombinacijo miru in dostopnosti do obalnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Marbesi, v prijaznem urbanem okolju, ki je le kratek sprehod oddaljen od plaže. Sosednja območja ponujajo široko paleto storitev, restavracij in možnosti za prosti čas, kar zagotavlja, da je vse potrebno na dosegu roke, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti.
Projekt je zasnovan za posameznike ali družine, ki cenijo prostorno bivanje z dobrimi osnovnimi dobrinami, kot so zasebni bazen, garaža za več vozil in dobro opremljena kuhinja. Poudarek je na udobju doma, z dodatnimi prostori, kot so delovna soba in klet, ki nudijo vsestranskost.
Čeprav je v opisu navedeno, da je nepremičnina v dobrem stanju, podatki o novogradnji, kot so datum dokončanja ali gradbena faza, niso na voljo. To nakazuje, da gre za obstoječo nepremičnino, ne za novogradnjo, zato ni predvidenih gradbenih rokov.
Ta vila nudi zasebni bazen in zasebni vrt, vendar nima dostopa do skupnih bazenov ali skupnih vrtov, ki so običajni v nekaterih apartmajskih naseljih. Čeprav je nepremičnina dobro opremljena, možnost izbire opreme ali končne obdelave kot pri novogradnji ni na voljo.
Ref: VL078302
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno družinsko hišo na priznani lokaciji z odlično infrastrukturo. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino plaže, golf igrišč in mestnih dobrin, vendar želijo ohraniti zasebnost in mir. Kupci, ki potrebujejo prostorno delovno ali študijsko sobo, ali tisti, ki želijo ustvariti zunanji prostor za zabavo z žarom in bazenom, bodo prav tako našli to vilo privlačno. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem podnebju skozi vse leto, saj je večina dnevnih dejavnosti na prostem.
Ta vila se ponaša z visoko kakovostjo dokončanja, kar je razvidno iz opisa, ki vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo, kamin, ki prispeva k udobju, ter vgrajene omare za optimalno organizacijo prostora. Poleg tega je vgrajen alarmni sistem za varnost in pokrita terasa, ki omogoča uživanje na prostem ne glede na vreme. Zasnova vključuje tudi klet, ki nudi dodatne možnosti uporabe, ter pisarniški prostor za delo od doma.
Vila je na voljo po ceni 2.300.000 €. Ta cena odraža prostornost nepremičnine, njeno lokacijo v Marbesi, velikost zemljišča 1290 m², zasebni bazen ter razkošne bivalne prostore 344 m². V ceno je lahko vključena oprema, ki je navedena kot 'opcijska', kar omogoča določeno stopnjo prilagoditve končne cene.
Ta vila v Marbesi ponuja bogat življenjski slog, kjer se udobje sreča z naravo. Dnevni ritem se vrti okoli bližine plaže in možnosti za vodne športe v bližnjem Puerto Cabopino. Kulinarične užitke nudijo številne restavracije v bližini, medtem ko urejeni vrtovi in zasebni bazen nudijo mirne trenutke. Bližina šol in zdravstvenih ustanov zagotavlja praktičnost za družine. Lokacija združuje mirno bivalno okolje z živahnim mestnim utripom bližnje Marbelle.
Življenje v Marbesi ponuja edinstveno kombinacijo obalne sprostitve in mestne udobnosti. V neposredni bližini se nahajajo številne restavracije (30), kavarne (9) in osnovne storitve, kot so lekarne (1) in banke (1), kar zagotavlja, da so dnevne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kratko vožnjo. Bližina plaž, kot je Playa de Artola (1.1 km), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov, medtem ko 50 postaj javnega prevoza zagotavlja povezljivost z okoliškimi regijami.
Ta vila se nahaja v Marbesi, južno od avtoceste A-7, kar zagotavlja enostaven dostop do okoliških plaž, golf igrišč in mestnih centrov. Bližina Puerto Cabopino in plaž, kot je Artola, je ključnega pomena za obalni način življenja.
Marbesa je strateško locirana ob obali Costa del Sol, med živahnim mestom Marbella na zahodu in območjem Mijas na vzhodu. Ta lokacija nudi dobro ravnotežje med mirnim obalnim življenjem in dostopom do mestnih storitev ter zabave. Bližina glavnih prometnih poti omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest in notranjosti Andaluzije.
Lokacija vile omogoča odličen dostop do različnih ciljev. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene le 1.1 km. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 3 km, vključno z znanimi igrišči, kot je Cabopino Golf. Glavna letališča, kot je Málaga-Costa del Sol (AGP), so oddaljena približno 31 km, kar omogoča enostavna mednarodna potovanja. Vse bistvene storitve, vključno s supermarketi (490 m) in bolnišnico (6.4 km), so lahko dostopne.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa ima subtropsko sredozemsko podnebje s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 17.8 °C. Sončni dnevi so pogosti, z ugodno klimo skozi vse leto, kar omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih. Kopalska sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Vila stoji na nadmorski višini 17 metrov, kar zagotavlja prijeten občutek bližine morja, z ravno lego do plaže, kar olajša dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Področje Marbesa je znano po bližini čudovitih plaž, kot je Playa de Artola (1.1 km), ki se ponaša z modro zastavo. Poleg plaž je na voljo tudi široka paleta rekreativnih dejavnosti, vključno z več vrhunskimi golf igrišči, kot sta Cabopino Golf (1.6 km) in Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Športni centri, kot je Don Carlos Tennis Club (1.3 km), in marine, kot je Puerto Cabopino (1.8 km), dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Marbesa je strateško locirana ob obali Costa del Sol, med živahnim mestom Marbella na zahodu in območjem Mijas na vzhodu. Ta lokacija nudi dobro ravnotežje med mirnim obalnim življenjem in dostopom do mestnih storitev ter zabave. Bližina glavnih prometnih poti omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest in notranjosti Andaluzije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.9°C | 0 mm |
| Avgust | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), ta samostojna vila v Marbesi predstavlja bistveno drugačno naložbeno kategorijo. Višja cena 2.300.000 € odraža večje zemljišče, obsežnejšo zasebno gradnjo in prestižnejšo lokacijo z bližino plaže in uglednih golf igrišč. Medtem ko so projekti v Esteponi in Benalmadeni bolj dostopni in morda ciljajo na širši trg ali na kupce, ki iščejo apartmajske nepremičnine, ta vila v Marbesi cilja na kupce z višjim proračunom, ki iščejo ekskluzivnost, zasebnost in prostorno družinsko bivališče na vrhunski lokaciji ob obali Costa del Sol. Bližina Marbelle in njenih storitev dodatno upravičuje višjo ceno v primerjavi z manj razvitimi ali bolj oddaljenimi območji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
