Αυτό το ανεξάρτητο πολυτελές ακίνητο βρίσκεται στην επιθυμητή περιοχή της Marbesa, στην καρδιά της Costa del Sol. Προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε μια ευρύχωρη έκταση 344 m², χτισμένη σε ένα μεγάλο οικόπεδο 1290 m². Με προσανατολισμό προς τα νοτιοδυτικά, το ακίνητο εκμεταλλεύεται πλήρως τον μεσογειακό ήλιο, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα φωτεινό και ευάερο σπίτι. Η τοποθεσία του παρέχει μια τέλεια ισορροπία μεταξύ ήσυχης διαβίωσης και εύκολης πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Marbesa, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Αυτή η θέση προσφέρει την ευκολία της άμεσης πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές και θάλασσα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα σε αστικές υποδομές, δημιουργώντας μια πρακτική και ευχάριστη καθημερινή ζωή.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και άνετο σπίτι με ιδιωτικότητα. Οι 4 υπνοδωμάτια και οι 3 μπάνια μπορούν να φιλοξενήσουν οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρους, όπως γραφείο ή δωμάτιο επισκεπτών. Ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα ενισχύουν τον τρόπο ζωής που εστιάζει στην χαλάρωση και την ψυχαγωγία.
Αν και η παρούσα περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες για την ημερομηνία κατασκευής ή την κατάσταση ανακαίνισης, η καλή κατάσταση και τα σύγχρονα χαρακτηριστικά υποδηλώνουν μια πρόσφατη ή καλά συντηρημένη κατασκευή. Η αναφορά σε 'προαιρετικά έπιπλα' υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση ή περαιτέρω εξατομίκευση.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στο γήπεδο του γκολφ, αν και πολλά γήπεδα είναι κοντά. Δεν έχει δηλωθεί ενεργειακή πιστοποίηση, ούτε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο ή κοινοτική πισίνα. Η ηλικία της κατασκευής ή τυχόν πρόσφατες ανακαινίσεις δεν αναφέρονται ρητά, και η διαθεσιμότητα επίπλων είναι προαιρετική.
Ref: VL078302
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα ενός ανεξάρτητου σπιτιού, αλλά δεν θέλουν να θυσιάσουν την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε 30 εστιατόρια, 1 φαρμακείο, 1 τράπεζα και 9 καφέ, καθώς και σε 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες. Επίσης, οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Cabopino Golf σε απόσταση 1.6 χλμ. Η νότια/δυτική έκθεση είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Η περιγραφή αναφέρει μια βίλα σε 'καλή κατάσταση' με χαρακτηριστικά όπως πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τζάκι, υπόγειο, βεράντα με στέγαστρο, εντοιχισμένες ντουλάπες και σύστημα συναγερμού. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και γκαράζ για τρία αυτοκίνητα υποδηλώνει υψηλό επίπεδο εξοπλισμού. Η αναφορά σε 'θαλασσινή θέα' και 'πανοραμική θέα' προσθέτει στην αίσθηση της ποιότητας. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά φινιρίσματος, η συνολική εικόνα είναι αυτή ενός καλοσχεδιασμένου και καλά εξοπλισμένου ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €2.300.000. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία στην Marbesa, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της σε παραλίες και ανέσεις, καθώς και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως τα 344 m² χώρου διαβίωσης σε ένα μεγάλο οικόπεδο 1290 m². Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, το ακίνητο προσφέρει σημαντική αξία για οικογένειες ή όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο. Η διαθεσιμότητα επίπλων είναι προαιρετική, προσφέροντας ευελιξία στους αγοραστές να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους.
Η Marbesa, ως περιοχή, προσφέρει ένα ζωντανό μεσογειακό σκηνικό. Η εγγύτητα στην παραλία, λιγότερο από 1.5 χιλιόμετρο μακριά, καθιστά τις καθημερινές βόλτες στην άμμο και τη θάλασσα μια ρεαλιστική επιλογή. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα: σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 490 μέτρα, ενώ φαρμακεία και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το επίπεδο έδαφος προς την παραλία (0% κλίση) υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση χωρίς ανηφόρες. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 26°C, επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών χώρων σχεδόν όλο το χρόνο, με το κολύμπι να είναι ευχάριστο για περίπου τέσσερις μήνες.
Η ζωή στην Marbesa σημαίνει ότι είστε βυθισμένοι στην ζωντάνια της Costa del Sol, αλλά με την άνεση ενός αστικού περιβάλλοντος. Με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες στην ευρύτερη περιοχή, η περιοχή είναι προσανατολισμένη στον τουρισμό, αλλά η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια υποδεικνύει επίσης μια σημαντική τοπική κοινότητα. Η πρόσβαση σε 5 κέντρα υγείας και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και η κινητικότητα είναι καλά καλυμμένες. Η παρουσία 30 εστιατορίων και 9 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων παρέχει άφθονες επιλογές για κοινωνικές δραστηριότητες και γαστρονομικές απολαύσεις.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στην Marbesa, Μάλαγα. Δείχνει τη στρατηγική του τοποθεσία σε σχέση με τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ, τον αυτοκινητόδρομο και τον αερολιμένα της Μάλαγα, τονίζοντας την ευκολία πρόσβασης και τις πολλαπλές επιλογές αναψυχής που είναι διαθέσιμες στην περιοχή.
Η Marbesa βρίσκεται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά του Marbella, προσφέροντας μια ήρεμη κατοικημένη ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα είναι πολύ κοντά στις πολυσύχναστες περιοχές της Marbella και του El Rosario. Η εγγύτητα στην παραλία και σε πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως η Puerto Cabopino (1.8 χλμ) την καθιστά επιθυμητή τοποθεσία. Βρίσκεται σε καλή απόσταση από άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona στα δυτικά και η Benalmádena στα ανατολικά, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες εμπειρίες και αγορές.
Η πρόσβαση στην Marbesa είναι βολική, με τον Διεθνή Αερολιμένα της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση 31 χλμ. Οδικώς, η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο Α-7 (που δεν αναφέρεται ρητά αλλά είναι η κύρια αρτηρία) παρέχει γρήγορη σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή. Η τοποθεσία είναι επίσης στρατηγικά τοποθετημένη για λάτρεις του γκολφ, με τρία γήπεδα εντός 2.6 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Playa de Artola (1.1 χλμ) και η Playa de Cabopino (1.6 χλμ), είναι προσβάσιμες με τα πόδια, προσφέροντας άμεση επαφή με τη Μεσόγειο. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (490μ) και νοσοκομείο (6.4χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη όλων των βασικών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol προσφέρει ένα ευνοϊκό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και ημερήσιες διακυμάνσεις από 12°C έως 26°C. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει έναν εκτεταμένο υπαίθριο τρόπο ζωής, με το κολύμπι στη θάλασσα να είναι εφικτό για περίπου τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ήπια αίσθηση της ακτογραμμής. Η ηλιόλουστη έκθεση νοτιοδυτικά ενισχύει την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Marbesa είναι γνωστή για την εγγύτητά της σε όμορφες παραλίες. Η Playa de Artola βρίσκεται μόλις 1.1 χλμ μακριά, η Playa de Cabopino 1.6 χλμ, και η Playa de Calahonda 2.1 χλμ. Αυτές οι παραλίες, συχνά βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετική, με το Cabopino Golf σε απόσταση 1.6 χλμ, το Santa María Golf & Country Club στα 2.5 χλμ, και το Greenlife Golf Marbella στα 2.6 χλμ. Επιπλέον, η κοντινή Don Carlos Tennis Club (1.3 χλμ) και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις καλύπτουν ποικίλες ανάγκες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Marbesa βρίσκεται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά του Marbella, προσφέροντας μια ήρεμη κατοικημένη ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα είναι πολύ κοντά στις πολυσύχναστες περιοχές της Marbella και του El Rosario. Η εγγύτητα στην παραλία και σε πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως η Puerto Cabopino (1.8 χλμ) την καθιστά επιθυμητή τοποθεσία. Βρίσκεται σε καλή απόσταση από άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona στα δυτικά και η Benalmádena στα ανατολικά, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες εμπειρίες και αγορές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), το Aby Upper (από €320.000) και το Alba Benalmadena (από €699.000), αυτή η βίλα στην Marbesa τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας το μέγεθος, την ιδιωτική έκταση και την προνομιακή τοποθεσία της. Ενώ τα έργα στην Estepona προσφέρουν συχνά διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες σε πιο προσιτές τιμές, η Marbesa επικεντρώνεται σε ανεξάρτητες βίλες σε μεγαλύτερα οικόπεδα. Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένο χώρο, ιδιωτικότητα και μια θέση κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, χαρακτηριστικά που δικαιολογούν την τιμή των €2.300.000. Η περιοχή Marbesa, γνωστή για την αστική της υποδομή και την άμεση πρόσβαση στην παραλία, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία διαβίωσης σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες ή νεόδμητες περιοχές.
Ο Maiko είναι εξειδικευμένος μεσίτης ακινήτων με έμφαση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
