मलागा के मारबेसा में स्थित यह अलग विला स्पेन में एक शानदार भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। 4 बेडरूम और 3 बाथरूम वाला यह संपत्ति, 1290 वर्ग मीटर के भूखंड और 344 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैला हुआ है, जो स्थान और आराम की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। दक्षिण-पश्चिम दिशा की ओर मुख वाला, समुद्र और मनोरम दृश्यों के साथ, यह विला एक स्थापित समुदाय में स्थित है, जो इसे समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। संपत्ति में एक निजी पूल, एक निजी बगीचा और पर्याप्त पार्किंग की सुविधा है, जो गोपनीयता और सुविधा सुनिश्चित करती है, जिससे यह भूमध्यसागरीय जीवन का आनंद लेने का एक उत्कृष्ट अवसर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मारबेसा विला मलागा के जीवंत तटरेखा के साथ रणनीतिक रूप से स्थित है। समुद्र तट की निकटता और विभिन्न सुविधाओं से एक आरामदायक जीवन शैली सुनिश्चित होती है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और चिकित्सा केंद्रों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे परिवारों और स्थायी निवास की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है।
यह विला सबसे अधिक समझदार खरीदारों की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो विशाल रहने की जगह, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और अलग बेडरूम के साथ आरामदायक सोने की जगह प्रदान करता है। निजी पूल और बगीचा विलासिता का स्पर्श जोड़ते हैं, जबकि समुद्र और मनोरम दृश्य शांत पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं। चिमनी और केंद्रीय हीटिंग साल भर आराम सुनिश्चित करते हैं।
यह संपत्ति नई निर्माण की गारंटी प्रदान नहीं करती है, क्योंकि यह पहले से मौजूद है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो बिल्कुल नए, बिना उपयोग किए गए संपत्ति की तलाश में हैं। इसके अतिरिक्त, जबकि पार्किंग की जगह उपलब्ध है, उनकी सटीक संख्या मौजूदा विवरण में निर्दिष्ट नहीं है, हालांकि 'एक से अधिक' का उल्लेख किया गया है।
Ref: VL078302
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं और सुविधा और पहुंच को महत्व देते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं और धूप वाले बाहरी जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, क्योंकि निजी पूल और बगीचा आराम करने के लिए एकदम सही जगह प्रदान करते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स की निकटता इसे एक आदर्श विकल्प बनाती है। समुद्र और मनोरम दृश्य तटीय जीवन में आकर्षण जोड़ते हैं। इसके अलावा, स्कूलों, दुकानों और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से संपत्ति की निकटता इसे स्थायी निवास या दीर्घकालिक अवकाश गृह की तलाश करने वाले परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है। इसका विशाल लेआउट उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो मेहमानों का मनोरंजन करना पसंद करते हैं या जिन्हें घर के कार्यालय के लिए जगह की आवश्यकता होती है।
विला अपने अच्छे स्थिति और पूर्ण सुविधाओं के लिए जाना जाता है। इंटीरियर में साल भर आराम के लिए एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग और एक चिमनी शामिल है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई खाना पकाने की जरूरतों को पूरा करती है, जबकि विशाल लिविंग रूम और डाइनिंग रूम पारिवारिक समारोहों के लिए आदर्श हैं। विला समुद्र और मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है, जो रहने वाले स्थानों में सुंदर दृश्य जोड़ता है। सुविधाओं में बिल्ट-इन अलमारी वाले बेडरूम, एक ढका हुआ छत और एक तहखाना शामिल है जिसका उपयोग अतिरिक्त भंडारण या रहने वाले क्षेत्र के रूप में किया जा सकता है। हालांकि विशिष्ट सामग्री विवरण प्रदान नहीं किए गए थे, 'अच्छी स्थिति' का विवरण अच्छी तरह से रखरखाव और गुणवत्ता निर्माण का सुझाव देता है।
मारबेसा में यह अलग विला €2,300,000 की कीमत पर पेश किया जा रहा है। यह मूल्य इसके प्रीमियम स्थान, बड़े भूखंड (1290 वर्ग मीटर) और निर्मित क्षेत्र (344 वर्ग मीटर) के साथ-साथ 4 बेडरूम और 3 बाथरूम जैसी सुविधाओं को दर्शाता है। संपत्ति में एक निजी पूल और बगीचा है, और समुद्र और मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है, जो आम तौर पर कीमत बढ़ाते हैं। क्षेत्र की अन्य लक्जरी संपत्तियों की तुलना में, यह कीमत इस सेगमेंट के लिए ऊपरी-मध्य सीमा में आती है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है और वैकल्पिक फर्नीचर प्रदान करती है, जो नए मालिकों के लिए लचीलापन प्रदान करती है।
मारबेसा जीवन शैली विश्राम और सुविधा का मिश्रण है। इस विला के निवासी समुद्र तट तक पैदल दूरी पर होने की सुविधा का आनंद ले सकते हैं, जो धूप वाले दिनों में आरामदायक सैर या पानी के खेल के लिए आदर्श है। आसपास के क्षेत्र में 30 से अधिक रेस्तरां, कैफे, बैंक और फार्मेसी हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। Cabopino Golf (1.6 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स की निकटता खेल के प्रति उत्साही लोगों के लिए अतिरिक्त अवसर प्रदान करती है। जबकि क्षेत्र 52 होटलों और 12,000 से अधिक बिस्तरों की मेजबानी करता है, जो इसकी पर्यटन अपील का संकेत देता है, संपत्ति एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित प्रतीत होती है, जो शांति प्रदान करती है।
मारबेसा जीवन शैली शांति और जीवंतता का एक अनूठा मिश्रण है। समुद्र तट से केवल 1.1 किमी दूर, विला के निवासी आसानी से धूप, रेत और समुद्र का आनंद ले सकते हैं। रोजमर्रा की जरूरतें पैदल दूरी के भीतर पूरी होती हैं, एक सुपरमार्केट 490 मीटर और एक फार्मेसी 1.6 किमी दूर है। क्षेत्र में 30 से अधिक रेस्तरां और 9 कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। खेल के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Cabopino Golf से 2 किमी से कम दूरी पर कई गोल्फ कोर्स और टेनिस क्लबों की निकटता है। सार्वजनिक परिवहन तक पहुंच भी अच्छी है, जिसमें क्षेत्र में 50 से अधिक सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं।
मानचित्र स्पेन के मलागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल में एक तटीय समुदाय, मारबेसा के स्थान को दर्शाता है। यह Playa de Artola जैसे समुद्र तटों, Cabopino Golf जैसे गोल्फ कोर्स और दुकानों और रेस्तरां सहित विभिन्न स्थानीय सुविधाओं के करीब संपत्ति के सुविधाजनक स्थान पर प्रकाश डालता है। हवाई अड्डे और प्रमुख शहरों तक की दूरी भी बताई गई है, जो क्षेत्र की कनेक्टिविटी को प्रदर्शित करती है।
मारबेसा स्पेन के मलागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल पर स्थित है – एक ऐसा क्षेत्र जो अपने धूप वाले समुद्र तटों, जीवंत रात्रि जीवन और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। काबोपिनो और कैलाहोंडा के बीच स्थित, यह इन लोकप्रिय तटीय स्थलों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मलागा शहर और मारबेला जैसे बड़े शहर थोड़ी ही दूरी पर हैं, जो निवासियों को सांस्कृतिक, खरीदारी और भोजन के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। क्षेत्र में औसत आय €16,450 है, जो इसकी आर्थिक गतिविधि को दर्शाती है।
मारबेसा उत्कृष्ट परिवहन पहुंच प्रदान करता है। विला Playa de Artola समुद्र तट से केवल 1.1 किमी और Puerto Cabopino बंदरगाह से 1.8 किमी दूर स्थित है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 31 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। मुख्य सड़क नेटवर्क भी आसानी से उपलब्ध हैं, जो ड्राइवरों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो उन लोगों के लिए वैकल्पिक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं जो कार पर निर्भर नहीं हैं। सुपरमार्केट (490 मीटर) और फार्मेसी (1.6 किमी) करीब हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेसा 17.8 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत तापमान 12 डिग्री सेल्सियस और 26 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। यह क्षेत्र वर्ष भर भरपूर धूप का आनंद लेता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 17 मीटर ऊपर स्थित है और समुद्र तट के पास एक समतल भूभाग है, लेकिन जलवायु को प्रभावित करने वाली किसी भी विशिष्ट पहाड़ी विशेषताओं का उल्लेख नहीं किया गया है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय छुट्टियां निवासियों को स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मारबेसा विभिन्न समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुंच का दावा करता है, जिसमें Playa de Artola केवल 1.1 किमी दूर है, जो इसे क्षेत्र के सबसे लोकप्रिय समुद्र तटों में से एक बनाता है। अन्य आस-पास के आकर्षणों में Playa de Cabopino (1.6 किमी) और Playa de Calahonda (2.1 किमी) शामिल हैं, जो सभी अपने सुनहरे रेत और साफ पानी के लिए जाने जाते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, यह क्षेत्र स्वर्ग है, जिसमें Cabopino Golf (1.6 किमी), Santa María Golf & Country Club (2.5 किमी) और Greenlife Golf Marbella (2.6 किमी) जैसे कई कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, Don Carlos Tennis Club (1.3 किमी) जैसे खेल केंद्र विभिन्न अवकाश आवश्यकताओं को पूरा करने वाले खेल अवसरों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मारबेसा स्पेन के मलागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल पर स्थित है – एक ऐसा क्षेत्र जो अपने धूप वाले समुद्र तटों, जीवंत रात्रि जीवन और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। काबोपिनो और कैलाहोंडा के बीच स्थित, यह इन लोकप्रिय तटीय स्थलों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मलागा शहर और मारबेला जैसे बड़े शहर थोड़ी ही दूरी पर हैं, जो निवासियों को सांस्कृतिक, खरीदारी और भोजन के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। क्षेत्र में औसत आय €16,450 है, जो इसकी आर्थिक गतिविधि को दर्शाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 68 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.3°C | 60 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 38 mm |
| मई | 17.9°C | 29 mm |
| जून | 22.0°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 59 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 76 mm |
समतल
एस्तेपोना और बेनल्माडेना जैसे पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में, मारबेसा में संपत्ति की कीमतें अधिक हैं, लेकिन प्रतिस्पर्धी हैं। एस्तेपोना में Acqua Gardens और Aby Upper प्रोजेक्ट की कीमतें कम हैं, लेकिन वे आमतौर पर अपार्टमेंट या छोटी विला हैं, जबकि मारबेसा में अलग विला अधिक स्थान और भूखंड प्रदान करते हैं। Alba Benalmádena का मूल्य मध्यम है और समान आकार की संपत्ति की पेशकश कर सकता है, लेकिन मारबेसा की विशिष्टता समुद्र तटों से निकटता और स्थापित सामुदायिक वातावरण में निहित है। मारबेसा में अलग विला आमतौर पर अधिक गोपनीयता और बाहरी स्थान प्रदान करते हैं, जो अपार्टमेंट या टाउनहाउस में कम आम हो सकता है। क्षेत्र में औसत आय भी स्पेन के औसत से अधिक है, जो इसकी आर्थिक शक्ति और लक्जरी संपत्तियों की मांग को दर्शाता है। इसलिए, भले ही मारबेसा की कीमतें अधिक हों, लेकिन यह जो जीवन शैली और संपत्ति का प्रकार प्रदान करता है, वह इसके मूल्य को उचित ठहरा सकता है, खासकर उन लोगों के लिए जो सभी सुविधाओं के करीब एक विशाल, निजी आवास की तलाश में हैं।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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