Denne frittliggende eiendommen i Marbesa, en ettertraktet kyststripe i Marbella, representerer en sjelden mulighet for kresne kjøpere. Med et sjenerøst boareal på 344 m² på en 1290 m² stor tomt, kombinerer denne villaen komfort og stil i en privilegert beliggenhet. Eiendommen drar nytte av en sørvestvendt orientering, som garanterer optimal solinnstråling gjennom dagen. Beliggende i et etablert bymiljø, er mange fasiliteter lett tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen og understreker stedets attraktivitet. Marbesa er i seg selv kjent for sin nærhet til Middelhavet og sin avslappede atmosfære, noe som gjør dette prosjektet til et attraktivt alternativ for kjennere av Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Marbesa, en kyststripe i Marbella kommune. Den drar nytte av et bymiljø der mange viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek er innen gangavstand. Den umiddelbare nærheten til flere strender, inkludert Playa de Artola og Playa de Cabopino, gir beboerne direkte tilgang til Middelhavet og dets fritidsmuligheter. Denne kombinasjonen av bytilknytning og strandnærhet definerer stedets attraktivitet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter plass, privatliv og komfort. Med fire soverom og tre bad tilbyr den rikelig med plass for familie eller gjester. Den private hagen og bassengområdet inviterer til utendørs avslapning. Den gode forbindelsen til strender, golfbaner og byens infrastruktur gjør villaen ideell for de som setter pris på en aktiv livsstil, men likevel ønsker å nyte roen i sitt eget tilfluktssted.
Dette prosjektet refererer til en eksisterende villa i god stand, som for tiden er til salgs. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand. Beskrivelsen refererer til den nåværende bygningsstrukturen og eksisterende fasiliteter. Potensielle kjøpere bør vurdere bygningens tilstand og eventuelle nødvendige renoveringer i sin beslutning. Eiendommen er klar for innflytting, med valgfritt møblement tilgjengelig.
Denne eiendommen tilbyr ingen nybyggingsgarantier eller de typiske aspektene ved et prosjektutvikling. Det er ingen informasjon om garasje under bakken, men eiendommen har private parkeringsplasser. Beskrivelsen gir ingen spesifikke detaljer om heis eller universell utforming. Informasjon om energieffektiv nybygging er heller ikke tilgjengelig. Eiendommen beskrives som i 'god stand', noe som kan indikere mulige, men uspesifiserte, renoveringsarbeider.
Ref: VL078302
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for kjøpere som søker et etablert boligområde på Costa del Sol, som tilbyr både strandnærhet og god tilgang til urbane fasiliteter. Hvis du setter pris på tanken på å spasere til stranden om morgenen og slappe av i ditt private basseng om ettermiddagen, er denne eiendommen verdt å vurdere. Den er ideell for enkeltpersoner eller familier som ønsker en romslig bolig med privatliv, men uten å bo isolert. Nærheten til golfbaner gjør den attraktiv for golfere, mens god tilgjengelighet til flyplassene i Málaga og Gibraltar gjør eiendommen interessant for internasjonale reisende. Kjøpere som verdsetter et livlig miljø, med mange restauranter og butikker i umiddelbar nærhet, vil trives her. Villaen tilbyr også potensial for de som søker en eiendom i god stand med valgfritt møblement, for å flytte inn raskt eller tilpasse boligen etter egne ønsker.
Villaen presenteres i 'god stand', noe som antyder solid konstruksjon og velholdte overflater. Boarealet på 344 m² er fordelt på fire soverom og tre bad, noe som indikerer en gjennomtenkt romfordeling. Fasilitetene inkluderer et fullt utstyrt kjøkken, en peis som gir ekstra hygge, samt klimaanlegg og sentralvarme for komfort året rundt. Sørvestvendt orientering og panoramautsikt samt havutsikt er viktige kvalitetskjennetegn som understreker den middelhavske livsstilen. Terrasser, både overbygde og åpne, utvider boligarealet utendørs og gir attraktive utsikter. En kjeller og et separat kontor gir ytterligere funksjonalitet. Innebygde garderober på soverommene bidrar til orden og plassutnyttelse. Valgfritt møblement gir kjøperen frihet til å forme stilen etter egne preferanser.
Den frittliggende villaen som tilbys her i Marbesa, Marbella, er tilgjengelig for €2.300.000. Dette tilbudet representerer en høyere prisklasse i segmentet for frittliggende villaer på Costa del Sol. Prisen reflekterer eiendommens størrelse, boarealet på 344 m² på en 1290 m² stor tomt, samt dens attraktive beliggenhet. Det er en fast pris som understreker eiendommens eksklusive natur og dens beliggenhet i et ettertraktet område. Villaen beskrives som i 'god stand', med valgfritt møblement, noe som gir kjøperen fleksibilitet. Potensielle kjøpere bør merke seg at dette er en enkelt eiendom, og tilgjengeligheten er derfor begrenset til denne ene enheten. Prisen betraktes som et tilbud, uten ytterligere informasjon om tilleggskostnader eller eventuelle forhandlingsmarginer.
Marbesa, et etablert kystområde øst for Marbella sentrum, tilbyr en unik blanding av strandnærhet og urban bekvemmelighet. Denne villaen er ideelt plassert for å oppleve det beste fra begge verdener. Dagen starter ofte med lyden av bølgene, bare noen få minutters gange unna. Det umiddelbare miljøet er urbant preget, med butikker, restauranter og tjenester, alle lett tilgjengelige til fots eller med sykkel. Dette muliggjør en ukomplisert hverdag, uten å være avhengig av bil. Villaen i seg selv, med 344 m² boareal, er romslig og tilbyr god plass med fire soverom og tre bad. Den private hagen og bassengområdet er oaser av ro, perfekt for å nyte middelhavssolen eller ta imot gjester. Sørvestvendt orientering sikrer lysfylte rom og behagelige temperaturer store deler av året. Dette stedet tiltrekker seg personer som setter pris på et livlig nabolag, men som også verdsetter privatliv og avslapning i sitt eget hjem.
Livet i Marbesa, en del av Marbella, preges av nærheten til Middelhavet og en velutviklet infrastruktur. Villaen ligger i et urbant miljø, noe som betyr at daglige ærender enkelt kan gjøres til fots eller med sykkel. Et supermarked ligger kun 490 meter unna, et apotek 1,6 km. Denne nærheten til servicefasiliteter forenkler hverdagen betydelig. Samtidig er strender som Playa de Artola (1,1 km) og Playa de Cabopino (1,6 km) lett tilgjengelige, noe som inviterer til et aktivt strandliv. Omgivelsene tilbyr også en høy tetthet av restauranter (30 innen 2 km radius) og fritidsaktiviteter, inkludert flere anerkjente golfbaner. Den gode forbindelsen til hovedveiene forenkler reiser til andre deler av Costa del Sol eller til Málaga flyplass, som ligger 31 km unna.
Dette kartet viser beliggenheten til den frittliggende villaen i Marbesa, et kystområde i Marbella. Det illustrerer nærheten til strendene Playa de Artola og Playa de Cabopino, samt til flere anerkjente golfbaner. Det urbane miljøet med gangavstand til fasiliteter og god tilkobling til kystmotorveien er også synlig. Posisjoneringen innenfor Costa del Sol klargjøres ved angivelse av avstanden til Málaga flyplass.
Marbesa er strategisk plassert på Costa del Sol, øst for Marbella sentrum og vest for La Cala de Mijas. Denne posisjoneringen tilbyr en balansert blanding av ro og tilkobling. Regionen rundt Marbella er kjent for sin eksklusive infrastruktur, førsteklasses golfbaner og luksuriøse marinaer. Marbesa er i seg selv et etablert boligområde, preget av sin nærhet til stranden og tilbyr et alternativ til de tettere befolkede områdene. Tilkoblingen til motorveien A-7 forenkler reiser til Málaga (ca. 30 minutters kjøring) og andre kystbyer som Fuengirola og Estepona. Costa del Sol som helhet er et betydelig turist- og boligsentrum i Europa, som tilbyr høy livskvalitet og et mangfoldig fritidstilbud.
Villaen i Marbesa utmerker seg med sin utmerkede tilgjengelighet. Stranden ligger bare en kort spasertur unna, med Playa de Artola kun 1,1 km og Playa de Cabopino 1,6 km. For golfspillere ligger flere anerkjente baner i nærheten, inkludert Cabopino Golf (1,6 km) og Santa María Golf & Country Club (2,5 km). De nærmeste shoppingmulighetene, som et supermarked, ligger bare 490 meter unna, mens et apotek er 1,6 km unna og et sykehus 6,4 km unna. Kollektivtransportnettverket er godt utbygd med 11 linjer og 50 holdeplasser i nærområdet, noe som forenkler mobiliteten selv uten bil. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger bare 31 km (luftlinje) unna, noe som gjør internasjonale reiser svært praktiske. Beliggenheten muliggjør dermed både en avslappet livsstil ved havet og god tilgang til byens og turismens infrastruktur.
| Avstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa nyter det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3 851 soltimer per år tilbyr regionen lang solskinnstid, som skaper behagelige forhold året rundt. Båtsesongen strekker seg over 5 komfortable måneder, der vanntemperaturene regelmessig overstiger 20°C. Villaen ligger på en høyde av 17 meter over havet, noe som gir en behagelig havbris og vidstrakt utsikt. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, noe som favoriserer utendørsaktiviteter året rundt. Dette klimaet gjør Costa del Sol til et attraktivt reisemål for alle som søker sol og varme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen i Marbesa ligger i umiddelbar nærhet til noen av de vakreste strendene på Costa del Sol. Playa de Artola og Playa de Cabopino, begge kjent for sine fine sandstrender og gode fasiliteter, ligger henholdsvis bare 1,1 km og 1,6 km unna. Playa de Calahonda er også lett tilgjengelig på 2,1 km. Disse strendene tilbyr ikke bare muligheter for soling og bading, men er også utgangspunkter for vannaktiviteter. For golfentusiaster er det et imponerende utvalg av baner i nærheten: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) og Greenlife Golf Marbella (2,6 km). I tillegg fullfører flere idrettssentre og fritidsaktiviteter, som Don Carlos Tennis Club (1,3 km), fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa er strategisk plassert på Costa del Sol, øst for Marbella sentrum og vest for La Cala de Mijas. Denne posisjoneringen tilbyr en balansert blanding av ro og tilkobling. Regionen rundt Marbella er kjent for sin eksklusive infrastruktur, førsteklasses golfbaner og luksuriøse marinaer. Marbesa er i seg selv et etablert boligområde, preget av sin nærhet til stranden og tilbyr et alternativ til de tettere befolkede områdene. Tilkoblingen til motorveien A-7 forenkler reiser til Málaga (ca. 30 minutters kjøring) og andre kystbyer som Fuengirola og Estepona. Costa del Sol som helhet er et betydelig turist- og boligsentrum i Europa, som tilbyr høy livskvalitet og et mangfoldig fritidstilbud.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| Desember | 12.6°C | 76 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ofte markedsføres som nybyggkomplekser med felles fasiliteter og fokus på moderne arkitektur, representerer denne villaen i Marbesa en etablert eiendom i et ettertraktet, naturlig miljø. Mens Estepona-prosjektene vanligvis har priser fra ca. 300 000 € til 700 000 € og retter seg mot en bredere kjøpergruppe, ligger denne frittliggende villaen på 2 300 000 € i en betydelig høyere prisklasse. Dette reflekterer det unike ved en stor, privat tomt, villaens størrelse og den eksklusive beliggenheten i Marbesa, som er preget mer av frittliggende eiendommer enn av leilighetskomplekser. Alba Benalmádena, med priser fra 699 000 €, ligger i en mellomprisklasse, men tilbyr også mer en leilighets- eller rekkehus-tilnærming. Denne villaen i Marbesa retter seg derfor spesifikt mot kjøpere som verdsetter privatliv, plass og en etablert kystbeliggenhet, i motsetning til de mer standardiserte tilbudene fra nybyggkomplekser.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
