Denne elegante, fritliggende villa ligger i det eksklusive Marbesa-området, øst for Marbella. Den tilbyder et roligt boligmiljø ved havet, der kombinerer privatliv med nærhed til områdets vigtigste serviceydelser og faciliteter. Med et generøst bebygget areal på 400 m² på en rummelig grund på 1.230 m², er denne bolig designet til maksimal komfort og livskvalitet. Beliggenheden kombinerer ro med god tilgængelighed, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for kræsne købere, der søger det bedste af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Marbesa, et etableret boligområde på den østlige side af Marbella. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Artola (1,1 km) og Playa de Cabopino (1,6 km), samt faciliteter inden for gåafstand som supermarkeder (490 m) og restauranter (30 inden for 2 km), understreger dens attraktive beliggenhed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter plads, privatliv og en beliggenhed nær stranden. Med fem soveværelser og fem badeværelser, en rummelig grund og potentiale for renovering, er den velegnet til familier, par eller som sommerhus for dem, der ønsker at personliggøre deres bolig.
Dette er en eksisterende villa, der kræver renoveringsarbejde. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men giver mulighed for at modernisere og forbedre en eksisterende struktur efter egne ønsker.
Ejendommen kræver omfattende renoveringer for at leve op til moderne standarder. Den er ikke designet som en ny, færdig ejendom. Varmesystemet er ikke eksplicit opført, og der er aircondition, men detaljer om energieffektivitet eller type klimatisering mangler.
Ref: VL089029
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom fortjener overvejelse fra købere, der ser en omfattende renovering som en mulighed for at skabe deres drømmehus efter egne ideer. Den er velegnet til familier, der søger masser af plads og privatliv, samt til investorer, der ønsker at udnytte potentialet i en villa på en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Personer, der foretrækker en livsstil, hvor daglige gøremål kan klares til fods, og stranden ligger en kort gåtur væk, vil sætte pris på beliggenheden. Objektet vil også interessere dem, der søger en bolig nær anerkendte golfbaner og fritidsaktiviteter som tennisklubber.
Villaen har 400 m² boligareal fordelt på flere niveauer, inklusive en kælder. Indvendige finish inkluderer porcelænsgulve og moderne glasdøre, hvilket antyder et vist kvalitetsniveau. Aircondition sikrer komfort, og en pejs i stuen bidrager til hyggen. Køkkenet er delvist udstyret, og indbyggede skabe samt et separat walk-in-closet tilbyder yderligere opbevaringsplads. Vinduerne er dobbeltglaserede, hvilket bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Ejendommens stand kræver dog renoveringer, hvilket betyder, at nutidens standarder muligvis ikke fuldt ud opfyldes.
Den tilbudte fritliggende villa i Marbesa, Marbella, er tilgængelig fra 1.800.000 €. Denne prissætning afspejler dens beliggenhed i en eftertragtet kystregion, størrelsen på grunden og boligarealet samt potentialet for individuel renovering. Ejendommen tilbyder fem soveværelser og fem badeværelser, fordelt på 400 m² boligareal på en 1.230 m² stor grund. I betragtning af dens stand, der kræver renovering, er dette en mulighed for købere, der er villige til at investere i forbedring af en eksisterende villa på en førsteklasses beliggenhed.
Marbesa, beliggende øst for Marbella, repræsenterer et etableret boligområde, der udmærker sig ved sin nærhed til Middelhavet og god infrastruktur. Denne villa ligger i et bymiljø, hvor mange daglige gøremål kan klares til fods eller på cykel. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til en aktiv livsstil udendørs. Områdets swimmingpool ligger kun 0,5 km væk, og forskellige strande som Playa de Artola er tilgængelige på ca. 1,1 km. Denne kombination af bymæssig forbindelse og strandnær beliggenhed gør Marbesa til et interessant sted for både fastboende og ferierende.
Livet i Marbesa tilbyder en god balance mellem strandnærhed og bymæssig infrastruktur. Med kun 1,1 km til Playa de Artola og 1,6 km til Playa de Cabopino er strandene let tilgængelige. Supermarkeder ligger kun 490 m væk, og et apotek 1,6 km væk. Området er urbant, men nærheden til havet og grundens størrelse (1.230 m²) giver en vis grad af privatliv. De 30 restauranter og 9 caféer inden for 2 km, samt de 52 hoteller, understreger områdets livlige karakter, som tilbyder faciliteter også uden for højsæsonen.
Dette kort viser villaens placering i Marbesa, et boligområde i det østlige Marbella. Det fremhæver nærheden til strande, golfbaner og vigtige bymæssige faciliteter som supermarkeder og restauranter, hvoraf nogle er inden for gåafstand.
Marbesa ligger i den østlige del af Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Denne beliggenhed giver fremragende adgang til hele kystregionen. Mens Marbella er kendt for sin glamour og eksklusive tilbud, tilbyder Marbesa en lidt roligere, men stadig godt forbundet boligatmosfære. Nærheden til motorvejene A-7 og AP-7 letter udflugter til andre byer som Málaga (31 km) eller Estepona. Costa del Sol-regionen er generelt kendt for sit middelhavsklima, sine golfbaner og sine strande, og Marbesa passer ubesværet ind i dette attraktive helhedsbillede.
Villaen har fremragende tilgængelighed og forbindelse til vigtige faciliteter. Stranden er inden for gåafstand (Playa de Artola 1,1 km). Det nærmeste supermarked ligger kun 490 meter væk, og et apotek 1,6 km. For golfspillere er anerkendte baner som Cabopino Golf (1,6 km) og Santa María Golf (2,5 km) i nærheden. Málaga Lufthavn ligger 31 km væk, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er mobilitet uden bil også mulig, selvom de 3,6 km til en ladestation for elbiler indikerer den stigende betydning af elbiler.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbesa er typisk middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og over 3.851 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på cirka 5 måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Beliggenheden på 17 meter over havets overflade giver en behagelig brise og havudsigt. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Området er generelt fladt, hvilket letter gåture og cykelture. Nærheden til naturlige strande som Playa de Artola og den 1.230 m² store have på ejendommen bidrager til en naturnær livskvalitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger meget tæt på flere populære strande på Costa del Sol. Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) og Playa de Calahonda (2,1 km) er let tilgængelige og tilbyder hver unikke kystoplevelser. For golfspillere er udvalget stort, med Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf (2,5 km) og Greenlife Golf (2,6 km) i nærheden. Derudover er der talrige sportscentre, herunder Don Carlos Tennis Club (1,3 km), og muligheder for vandsport i de nærliggende marinaer som Puerto Cabopino (1,8 km).
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa ligger i den østlige del af Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Denne beliggenhed giver fremragende adgang til hele kystregionen. Mens Marbella er kendt for sin glamour og eksklusive tilbud, tilbyder Marbesa en lidt roligere, men stadig godt forbundet boligatmosfære. Nærheden til motorvejene A-7 og AP-7 letter udflugter til andre byer som Málaga (31 km) eller Estepona. Costa del Sol-regionen er generelt kendt for sit middelhavsklima, sine golfbaner og sine strande, og Marbesa passer ubesværet ind i dette attraktive helhedsbillede.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Fladt
Villaen, der tilbydes i Marbesa, positionerer sig i det øvre segment af Costa del Sol, især sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €). Disse ejendomme i Estepona, selvom de er væsentligt mere overkommelige, er generelt nyere udviklinger eller lejligheder, der henvender sig til andre købergrupper. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger tættere på i pris, men i en anden region. Villaen beskrevet her i Marbesa udmærker sig ved sin beliggenhed i et etableret område med en rummelig grund, hvilket er attraktivt for købere, der søger en fritliggende villa med renoveringspotentiale. Prisen på 1.800.000 € afspejler størrelsen, beliggenheden i det østlige Marbella og potentialet til at skabe en ejendom efter egen smag. Sammenlignet med nybyggeri, der ofte fokuserer på mindre grunde eller højere tæthed, tilbyder denne villa muligheden for at modernisere en eksisterende struktur i et eftertragtet område efter egen smag.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
