Denne elegante, frittliggende villaen ligger i det eksklusive området Marbesa, øst for Marbella. Den tilbyr et rolig boligmiljø ved sjøen, som kombinerer privatliv med nærhet til områdets viktigste tjenester og fasiliteter. Med en generøs boareal på 400 m² på en romslig tomt på 1.230 m², er denne boligen designet for maksimal komfort og livskvalitet. Beliggenheten kombinerer ro med god tilgjengelighet, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kresne kjøpere som søker det beste av Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk til i Marbesa, et etablert boligområde på østsiden av Marbella. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de Artola (1,1 km) og Playa de Cabopino (1,6 km), samt fasiliteter innen gangavstand som supermarkeder (490 m) og restauranter (30 innen 2 km), understreker dens attraktive beliggenhet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter plass, privatliv og en beliggenhet nær stranden. Med fem soverom og fem bad, en romslig tomt og potensial for renovering, passer den for familier, par eller som feriebolig for de som ønsker å personliggjøre sitt bomiljø.
Dette er en eksisterende villa som krever renoveringsarbeid. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men gir muligheten til å modernisere og forbedre en eksisterende struktur etter egne ønsker.
Eiendommen krever betydelige renoveringer for å oppfylle moderne standarder. Den er ikke designet som en ny, ferdigstilt eiendom. Varmesystemet er ikke eksplisitt oppført, og det er klimaanlegg, men detaljer om energieffektivitet eller type klimatisering mangler.
Ref: VL089029
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen fortjener vurdering fra kjøpere som ser en omfattende renovering som en mulighet til å skape drømmehuset etter egne ideer. Den passer for familier som søker mye plass og privatliv, samt for investorer som ønsker å utnytte potensialet i en villa med en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Personer som foretrekker en livsstil der daglige ærender kan gjøres til fots og stranden er en kort spasertur unna, vil sette pris på beliggenheten. Objektet vil også interessere de som søker en bolig nær anerkjente golfbaner og fritidsaktiviteter som tennisklubber.
Villaen har 400 m² boareal fordelt over flere plan, inkludert en kjeller. Innvendige overflater inkluderer porselensgulv og moderne glassdører, noe som antyder et visst kvalitetsnivå. Klimaanlegg sikrer komfort, og en peis i stuen bidrar til hyggen. Kjøkkenet er delvis utstyrt, og innebygde garderober samt et separat walk-in-closet tilbyr ekstra lagringsplass. Vinduene er dobbeltglassede, noe som bidrar til energieffektivitet og lydisolering. Imidlertid krever eiendommens tilstand renoveringer, noe som betyr at dagens standarder kanskje ikke fullt ut oppfylles.
Den tilbudte frittliggende villaen i Marbesa, Marbella, er tilgjengelig fra € 1.800.000. Denne prisingen reflekterer beliggenheten i en ettertraktet kystregion, størrelsen på tomten og boarealet, samt potensialet for individuell renovering. Eiendommen tilbyr fem soverom og fem bad, fordelt på 400 m² boareal på en 1.230 m² stor tomt. Gitt dens tilstand som krever renovering, er dette en mulighet for kjøpere som er villige til å investere i forbedring av en eksisterende villa i en førsteklasses beliggenhet.
Marbesa, som ligger øst for Marbella, representerer et etablert boligområde som kjennetegnes av sin nærhet til Middelhavet og god infrastruktur. Denne villaen ligger i et urbant miljø hvor mange daglige ærender kan utføres til fots eller med sykkel. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 soltimer per år inviterer til en aktiv utendørs livsstil. Områdets basseng ligger kun 0,5 km unna, og ulike strender som Playa de Artola er tilgjengelige på ca. 1,1 km. Denne kombinasjonen av urban tilkobling og strandnær beliggenhet gjør Marbesa til et interessant sted for både fastboende og ferierende.
Livet i Marbesa tilbyr en god balanse mellom strandnærhet og urban infrastruktur. Med kun 1,1 km til Playa de Artola og 1,6 km til Playa de Cabopino, er strendene lett tilgjengelige. Supermarkeder ligger bare 490 m unna, og et apotek 1,6 km unna. Området er urbant, men nærheten til havet og tomtens størrelse (1.230 m²) gir en viss grad av privatliv. De 30 restaurantene og 9 kafeene innenfor 2 km, samt de 52 hotellene, understreker områdets livlige karakter, som tilbyr fasiliteter også utenom høysesongen.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i Marbesa, et boligområde i østlige Marbella. Det fremhever nærheten til strender, golfbaner og viktige urbane fasiliteter som supermarkeder og restauranter, hvorav noen er innen gangavstand.
Marbesa ligger i den østlige delen av Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Denne beliggenheten gir utmerket tilgang til hele kystregionen. Mens Marbella i seg selv er kjent for sin glamour og eksklusive tilbud, tilbyr Marbesa en litt roligere, men likevel godt tilkoblet boligatmosfære. Nærheten til motorveiene A-7 og AP-7 gjør det enkelt å reise til andre byer som Málaga (31 km) eller Estepona. Costa del Sol-regionen er generelt kjent for sitt middelhavsklima, sine golfbaner og sine strender, og Marbesa passer sømløst inn i dette attraktive helhetsbildet.
Villaen har utmerket tilgjengelighet og tilkobling til viktige fasiliteter. Stranden er innen gangavstand (Playa de Artola 1,1 km). Nærmeste supermarked ligger bare 490 meter unna og et apotek 1,6 km. For golfere er anerkjente baner som Cabopino Golf (1,6 km) og Santa María Golf (2,5 km) i nærheten. Málaga lufthavn ligger 31 km unna, noe som sikrer god tilkobling for internasjonale reisende. Med 11 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, er mobilitet uten bil også mulig, selv om de 3,6 km til en ladestasjon for elbil indikerer den økende betydningen av elbiler.
| Avstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbesa er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3.851 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på omtrent 5 måneder når vanntemperaturen når minst 20°C. Beliggenheten på 17 meter over havet gir en behagelig bris og havutsikt. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Området er generelt flatt, noe som gjør det enkelt å gå og sykle. Nærheten til naturlige strender som Playa de Artola og den 1.230 m² store hagen til eiendommen bidrar til en naturnær livskvalitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger svært nær flere populære strender på Costa del Sol. Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) og Playa de Calahonda (2,1 km) er lett tilgjengelige og tilbyr hver unike kystopplevelser. For golfere er utvalget stort, med Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf (2,5 km) og Greenlife Golf (2,6 km) i nærheten. I tillegg finnes det en rekke idrettssentre, inkludert Don Carlos Tennis Club (1,3 km), og muligheter for vannsport i de nærliggende marinaene som Puerto Cabopino (1,8 km).
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa ligger i den østlige delen av Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Denne beliggenheten gir utmerket tilgang til hele kystregionen. Mens Marbella i seg selv er kjent for sin glamour og eksklusive tilbud, tilbyr Marbesa en litt roligere, men likevel godt tilkoblet boligatmosfære. Nærheten til motorveiene A-7 og AP-7 gjør det enkelt å reise til andre byer som Málaga (31 km) eller Estepona. Costa del Sol-regionen er generelt kjent for sitt middelhavsklima, sine golfbaner og sine strender, og Marbesa passer sømløst inn i dette attraktive helhetsbildet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| Desember | 12.6°C | 76 mm |
Flatt
Villaen som tilbys i Marbesa posisjonerer seg i det eksklusive segmentet av Costa del Sol, spesielt sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Aby Upper (fra € 320.000). Disse eiendommene i Estepona, selv om de er betydelig rimeligere, er generelt nyere utbygginger eller leiligheter som appellerer til andre kjøpersegmenter. Alba Benalmadena (fra € 699.000) er nærmere i pris, men ligger i en annen region. Villaen beskrevet her i Marbesa utmerker seg med sin beliggenhet i et etablert område med en romslig tomt, noe som er attraktivt for kjøpere som søker en frittliggende villa med renoveringspotensial. Prisen på € 1.800.000 gjenspeiler størrelsen, beliggenheten i østlige Marbella og potensialet til å skape en eiendom etter egen smak. Sammenlignet med nye byggeprosjekter, som ofte fokuserer på mindre tomter eller høyere tetthet, tilbyr denne villaen muligheten til å modernisere en eksisterende struktur i et ettertraktet område etter egen smak.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
