Denna eleganta fristående villa ligger i det exklusiva området Marbesa, öster om Marbella. Den erbjuder en lugn bostadsmiljö vid havet, som kombinerar avskildhet med närhet till områdets viktigaste service och bekvämligheter. Med en generös boyta på 400 m² på en rymlig tomt på 1.230 m², är denna bostad utformad för maximal komfort och livskvalitet. Läget kombinerar lugn med god tillgänglighet, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare som söker det bästa av Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Marbesa, ett etablerat bostadsområde på östra sidan av Marbella. Den omedelbara närheten till stränder som Playa de Artola (1,1 km) och Playa de Cabopino (1,6 km), samt bekvämligheter inom gångavstånd som stormarknader (490 m) och restauranger (30 inom 2 km), understryker dess attraktiva läge.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter utrymme, avskildhet och ett läge nära stranden. Med fem sovrum och fem badrum, en rymlig tomt och potential för renovering, är den lämplig för familjer, par eller som fritidshus för dem som vill anpassa sitt boende.
Detta är en befintlig villa som kräver renoveringsarbeten. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan erbjuder möjligheten att modernisera och förbättra en befintlig struktur enligt egna önskemål.
Fastigheten kräver omfattande renoveringar för att uppfylla moderna standarder. Den är inte avsedd som en nybyggd, inflyttningsklar fastighet. Värmesystemet är inte explicit listat och luftkonditionering finns, men detaljer om energieffektivitet eller typ av klimatisering saknas.
Ref: VL089029
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är värd att överväga för köpare som ser en omfattande renovering som en möjlighet att skapa sitt drömhem enligt egna idéer. Den passar för familjer som söker mycket utrymme och avskildhet, samt för investerare som vill utnyttja potentialen i en villa på ett utmärkt läge vid Costa del Sol. Personer som föredrar en livsstil där vardagliga ärenden kan skötas till fots och stranden ligger en kort promenad bort kommer att uppskatta läget. Objektet kommer också att intressera dem som söker en bostad nära välkända golfbanor och fritidsaktiviteter som tennisklubbar.
Villan har 400 m² boyta fördelade på flera nivåer, inklusive en källare. Invändiga ytskikt inkluderar porslinsgolv och moderna glasdörrar, vilket antyder en viss kvalitetsnivå. Luftkonditionering säkerställer komfort och en öppen spis i vardagsrummet bidrar till trivseln. Köket är delvis utrustat och inbyggda garderober samt en separat klädkammare erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. Fönstren är dubbelglasade, vilket bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Fastighetens skick kräver dock renoveringar, vilket innebär att dagens standarder kanske inte helt uppfylls.
Den erbjudna fristående villan i Marbesa, Marbella, är tillgänglig från 1.800.000 €. Detta pris återspeglar dess läge i en eftertraktad kustregion, storleken på tomten och boytan, samt potentialen för individuell renovering. Fastigheten erbjuder fem sovrum och fem badrum, fördelade på 400 m² boyta på en 1.230 m² stor tomt. Med tanke på dess skick som kräver renovering, är detta en möjlighet för köpare som är villiga att investera i att förbättra en befintlig villa i ett förstklassigt läge.
Marbesa, beläget öster om Marbella, representerar ett etablerat bostadsområde som kännetecknas av sin närhet till Medelhavet och goda infrastruktur. Denna villa ligger i en urban miljö där många vardagliga ärenden kan utföras till fots eller med cykel. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och över 3.800 soltimmar per år inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil. Områdets pool ligger bara 0,5 km bort och olika stränder som Playa de Artola nås på cirka 1,1 km. Denna kombination av stadsanslutning och strandnära läge gör Marbesa till en intressant plats för både permanenta invånare och semesterfirare.
Livet i Marbesa erbjuder en bra balans mellan strandnära läge och stadsnära infrastruktur. Med endast 1,1 km till Playa de Artola och 1,6 km till Playa de Cabopino är stränderna lättillgängliga. Stormarknader ligger bara 490 m bort och ett apotek 1,6 km bort. Området är urbant, men närheten till havet och tomtens storlek (1.230 m²) ger en viss avskildhet. De 30 restaurangerna och 9 caféerna inom 2 km, samt de 52 hotellen, understryker områdets livliga karaktär, som erbjuder bekvämligheter även utanför högsäsongen.
Denna karta visar villans läge i Marbesa, ett bostadsområde i östra Marbella. Den belyser närheten till stränder, golfbanor och viktiga stadsbekvämligheter som stormarknader och restauranger, varav några är inom gångavstånd.
Marbesa ligger i den östra delen av Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Detta läge erbjuder utmärkt anslutning till hela kustregionen. Medan Marbella i sig är känt för sin glamour och exklusiva utbud, erbjuder Marbesa en något lugnare men ändå väl ansluten boendemiljö. Närheten till motorvägarna A-7 och AP-7 underlättar utflykter till andra städer som Málaga (31 km) eller Estepona. Costa del Sol-regionen är generellt känd för sitt medelhavsklimat, sina golfbanor och sina stränder, och Marbesa passar sömlöst in i denna attraktiva helhetsbild.
Villan har utmärkt tillgänglighet och anslutning till viktiga faciliteter. Stranden är inom gångavstånd (Playa de Artola 1,1 km). Närmaste stormarknad ligger bara 490 meter bort och ett apotek 1,6 km. För golfare finns välrenommerade banor som Cabopino Golf (1,6 km) och Santa María Golf (2,5 km) i närheten. Málaga flygplats ligger 31 km bort, vilket garanterar god anslutning för internationella resenärer. Med 11 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten är mobilitet utan bil också möjlig, även om de 3,6 km till en laddningsstation för elfordon indikerar den ökande betydelsen av elbilar.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Marbesa är typiskt medelhavs, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och över 3.851 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader när vattentemperaturen når minst 20°C. Läget på 17 meters höjd över havet erbjuder en behaglig bris och havsutsikt. Medeltemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Området är generellt platt, vilket underlättar promenader och cykelturer. Närheten till naturstränder som Playa de Artola och den 1.230 m² stora trädgården på fastigheten bidrar till en naturnära livskvalitet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger mycket nära flera populära stränder på Costa del Sol. Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) och Playa de Calahonda (2,1 km) är lättillgängliga och erbjuder var och en unika kustupplevelser. För golfare är utbudet stort, med Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf (2,5 km) och Greenlife Golf (2,6 km) i närheten. Dessutom finns ett flertal sportcenter, inklusive Don Carlos Tennis Club (1,3 km), och möjligheter till vattensporter i de närliggande marinorna som Puerto Cabopino (1,8 km).
Källa: OpenStreetMap
Marbesa ligger i den östra delen av Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Detta läge erbjuder utmärkt anslutning till hela kustregionen. Medan Marbella i sig är känt för sin glamour och exklusiva utbud, erbjuder Marbesa en något lugnare men ändå väl ansluten boendemiljö. Närheten till motorvägarna A-7 och AP-7 underlättar utflykter till andra städer som Málaga (31 km) eller Estepona. Costa del Sol-regionen är generellt känd för sitt medelhavsklimat, sina golfbanor och sina stränder, och Marbesa passar sömlöst in i denna attraktiva helhetsbild.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augusti | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Platt
Den erbjudna villan i Marbesa positionerar sig i det exklusiva segmentet av Costa del Sol, särskilt jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €). Dessa fastigheter i Estepona, även om de är betydligt mer prisvärda, är generellt nyare utvecklingar eller lägenheter som riktar sig till andra köpargrupper. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger närmare i pris, men i en annan region. Villansom beskrivs här i Marbesa utmärker sig genom sitt läge i ett etablerat område med en rymlig tomt, vilket är attraktivt för köpare som söker en fristående villa med renoveringspotential. Priset på 1.800.000 € återspeglar storleken, läget i östra Marbella och potentialen att skapa en fastighet enligt egna smaker. Jämfört med nybyggnadsprojekt, som ofta fokuserar på mindre tomter eller högre densitet, erbjuder denna villa möjligheten att modernisera en befintlig struktur i ett eftertraktat område enligt egna smaker.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
