यह सुरुचिपूर्ण अलग विला मारबेला के पूर्वी हिस्से में विशेष मारबेसा क्षेत्र में स्थित है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श संपत्ति है जो समुद्र के किनारे एक शांत आवासीय वातावरण की तलाश में हैं, जो गोपनीयता को समुद्र तट और क्षेत्र की मुख्य सेवाओं और सुविधाओं से निकटता के साथ जोड़ती है। घर में 400 वर्ग मीटर का एक विशाल निर्मित क्षेत्र है और यह 1230 वर्ग मीटर के एक बड़े भूखंड पर स्थित है। विला में 5 बेडरूम और 5 बाथरूम हैं, जिनमें से दो संलग्न हैं, जो सभी परिवार के सदस्यों या मेहमानों के लिए अधिकतम आराम और गोपनीयता प्रदान करते हैं। मुख्य बैठक कक्ष में एक चिमनी है और यह भोजन क्षेत्र और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई के साथ-साथ एक अतिरिक्त व्यावहारिक किचननेट से जुड़ता है। तहखाने, ड्रेसिंग रूम, अंतर्निर्मित अलमारियाँ और भंडारण कक्ष आंतरिक स्थानों को पूरा करते हैं, जिससे भंडारण और संगठन में आसानी होती है। चीनी मिट्टी के फर्श और आधुनिक कांच के दरवाजे, एयर कंडीशनिंग के साथ, वर्ष भर आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मारबेसा में स्थित है, जो मारबेला के पूर्वी भाग में एक लोकप्रिय क्षेत्र है, जो समुद्र तटों से निकटता और सुविधाजनक शहरी सुविधाओं के लिए जाना जाता है। स्थानीय दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जबकि मारबेला शहर का केंद्र एक छोटी कार की सवारी पर है।
विला को आरामदायक पारिवारिक जीवन और मेहमाननवाजी की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। पांच बेडरूम, पांच बाथरूम और चिमनी वाले लिविंग रूम और अतिरिक्त किचन सहित कई रहने की जगह के साथ, यह बड़े परिवारों या अक्सर मेहमानों की मेजबानी करने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श है।
हालांकि विशिष्ट नई निर्माण विवरण उपलब्ध नहीं हैं, विला की स्थिति बताती है कि इसे नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है, जिससे खरीदारों को उनकी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार संपत्ति को अनुकूलित और अपग्रेड करने का अवसर मिलेगा।
इस संपत्ति को वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है और इसमें गर्म स्विमिंग पूल या स्मार्ट होम सिस्टम जैसी विशिष्ट सुविधाओं का कोई उल्लेख नहीं है। सौर पैनल या भूतापीय हीटिंग जैसी स्थिरता सुविधाओं का भी उल्लेख नहीं है।
Ref: VL089029
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेसा में यह अलग विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के किनारे एक शांत आवासीय वातावरण की तलाश में हैं। समुद्र तटों (1.1 किमी पर प्लाया डे आर्टोला) और शहरी सुविधाओं (490 मीटर पर सुपरमार्केट, 1.6 किमी पर फार्मेसी) से इसकी निकटता इसे परिवारों और सुविधाजनक जीवन शैली का आनंद लेने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श बनाती है। पांच बेडरूम और पांच बाथरूम के साथ, यह विला बड़े परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए एकदम सही है। नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति खरीदारों को अपने घर को अपने स्वाद के अनुसार अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करती है। निजी पूल और बगीचों वाला विशाल भूखंड बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
विला में चिमनी के साथ एक बैठक कक्ष है, जो भोजन क्षेत्र और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई के साथ-साथ एक अतिरिक्त व्यावहारिक किचननेट तक जाता है। आंतरिक स्थानों में एक तहखाना, ड्रेसिंग रूम, अंतर्निर्मित अलमारियाँ और भंडारण कक्ष शामिल हैं, जो भंडारण और संगठन को आसान बनाते हैं। इसमें चीनी मिट्टी के फर्श और आधुनिक कांच के दरवाजे हैं। एयर कंडीशनिंग वर्ष भर आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करती है। बाहर, अच्छी तरह से बनाए रखा परिपक्व उद्यान, एक निजी पूल और ढके हुए और खुले दोनों तरह के छतें हैं, जो लाउंज क्षेत्रों, आउटडोर भोजन या समुद्र और बगीचे के मनोरम दृश्यों का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं।
यह अलग विला €1,800,000 से शुरू होता है। यह मूल्य मारबेसा में इसके उत्कृष्ट स्थान को दर्शाता है, जो मारबेला के पूर्वी भाग में एक लोकप्रिय क्षेत्र है, जो समुद्र तटों से निकटता और सुविधाजनक शहरी सुविधाओं के लिए जाना जाता है। 5 बेडरूम और 5 बाथरूम वाली यह विला, 1230 वर्ग मीटर के भूखंड पर 400 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ स्थित है, जो स्थान और सुविधा की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए मूल्य प्रदान करती है।
मारबेसा एक जीवन शैली प्रदान करता है जो समुद्र तट की सुविधा को शहरी आराम के साथ जोड़ती है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है, जिससे निवासियों को मिनटों में प्लाया डे आर्टोला जैसे समुद्र तटों तक पहुंचने की सुविधा मिलती है। क्षेत्र में 30 से अधिक रेस्तरां, फार्मेसियों और बैंकों सहित कई सुविधाएं हैं, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। एक सुपरमार्केट 490 मीटर दूर है और एक अस्पताल 6.4 किमी दूर है, जो रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधा सुनिश्चित करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, काबोपिनो गोल्फ कोर्स केवल 1.6 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 11 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ एक अच्छा सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है, जबकि 31 किमी दूर मलागा हवाई अड्डा अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन प्रदान करता है।
मारबेसा क्षेत्र स्थानीय सुविधाओं के साथ एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर, आप प्लाया डे आर्टोला (1.1 किमी) पर धूप का आनंद ले सकते हैं। सुपरमार्केट (490 मीटर) और फार्मेसी (1.6 किमी) पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों तक पहुंच सुनिश्चित करते हैं। इस क्षेत्र में चुनने के लिए 30 से अधिक रेस्तरां और 9 कैफे भी हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, काबोपिनो गोल्फ कोर्स केवल 1.6 किमी दूर है। शिक्षा विकल्पों में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं, जबकि 5 स्वास्थ्य केंद्र स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों को पूरा करते हैं।
यह संपत्ति मारबेसा में स्थित है, जो स्पेन के मलागा प्रांत के मारबेला के पूर्वी भाग में एक तटीय समुदाय है। यह क्षेत्र समुद्र तटों से निकटता, सुविधाजनक सुविधाओं और अच्छे परिवहन लिंक के लिए जाना जाता है।
मारबेला के पूर्व में स्थित मारबेसा, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह मारबेला शहर के केंद्र से निकटता प्रदान करता है, जो शहरी सुविधाएं प्रदान करता है, जबकि एक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है। मारबेला स्वयं एक प्रसिद्ध पर्यटन स्थल है, जो अपने लक्जरी मरीना, हाई-एंड स्टोर और रेस्तरां के लिए जाना जाता है।
यह संपत्ति मारबेसा में स्थित है, जो समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है, और प्लाया डे आर्टोला (1.1 किमी) और प्लाया डे काबोपिनो (1.6 किमी) तक आसान पहुंच प्रदान करती है। सुपरमार्केट (490 मीटर) और फार्मेसी (1.6 किमी) पैदल दूरी पर हैं। निकटतम अस्पताल 6.4 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमी 1.6 किमी दूर स्थित काबोपिनो गोल्फ कोर्स में मनोरंजन पा सकते हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 31 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो सुविधाजनक अंतरराष्ट्रीय संबंध प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो कई गतिशीलता विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेसा क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है, और वार्षिक औसत 17.8°C होता है। क्षेत्र में धूप की प्रचुरता है, और तैराकी का मौसम 4 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। समुद्र तट का स्थान मनोरम समुद्री दृश्य प्रस्तुत करता है, जबकि समुद्र तल से 17 मीटर की ऊंचाई एक सुखद परिप्रेक्ष्य प्रदान करती है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 32 स्थानीय त्योहारों की मेजबानी करता है, जो निवासियों को समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मारबेसा कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें 1.1 किमी पर प्लाया डे आर्टोला, 1.6 किमी पर प्लाया डे काबोपिनो और 2.1 किमी पर प्लाया डे कालोन्डा शामिल हैं। यह क्षेत्र काबोपिनो गोल्फ कोर्स के साथ 1.6 किमी दूर गोल्फ सहित विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करता है। डॉन कार्लोस टेनिस क्लब 1.3 किमी दूर है और खेल सुविधाएं प्रदान करता है। प्यूर्टो काबोपिनो मरीना 1.8 किमी दूर है और जल क्रीड़ाओं के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: OpenStreetMap
मारबेला के पूर्व में स्थित मारबेसा, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह मारबेला शहर के केंद्र से निकटता प्रदान करता है, जो शहरी सुविधाएं प्रदान करता है, जबकि एक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है। मारबेला स्वयं एक प्रसिद्ध पर्यटन स्थल है, जो अपने लक्जरी मरीना, हाई-एंड स्टोर और रेस्तरां के लिए जाना जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 68 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.3°C | 60 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 38 mm |
| मई | 17.9°C | 29 mm |
| जून | 22.0°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 59 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 76 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल में अन्य परियोजनाओं की तुलना में, मारबेसा में यह विला स्थान और क्षमता के मामले में एक अनूठा मूल्य प्रदान करता है। जबकि एक्वा गार्डन (एस्टेपोना, €418,800 से) और एबी अपर (एस्टेपोना, €320,000 से) जैसी परियोजनाएं अधिक किफायती प्रवेश विकल्प प्रदान करती हैं, उनमें मारबेसा का विशाल भूखंड और तटीय विशिष्टता नहीं हो सकती है। अल्बा बेनल्माडेना (बेनाल्माडेना, €699,000 से) एक अलग मूल्य सीमा प्रदान करता है, लेकिन मारबेसा विला अपने भूखंड के आकार और समुद्र तट से निकटता (1.1 किमी) के साथ खड़ा है। नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति व्यक्तिगत जरूरतों और शैली के अनुरूप अनुकूलन का अवसर प्रदान करती है, जो कई तैयार, अच्छी तरह से बनाए रखा संपत्तियों में संभव नहीं हो सकता है। क्षेत्र में औसत आय €16,450 एक निश्चित आर्थिक जीवंतता का सुझाव देती है जो संपत्ति के मूल्य वृद्धि की क्षमता का समर्थन कर सकती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान से खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद मिलती है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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