Tämä elegantti omakotitalo sijaitsee Marbesan eksklusiivisella alueella, Marbellan itäosassa. Se tarjoaa rauhallisen merellisen asuinympäristön, joka yhdistää yksityisyyden ja läheisyyden alueen tärkeimpiin palveluihin ja mukavuuksiin. Tilava 400 m² asuintila ja 1 230 m²:n tontti takaavat maksimaalisen mukavuuden ja elämänlaadun. Sijainti yhdistää rauhallisuuden ja hyvän saavutettavuuden, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille, jotka etsivät Costa del Solin parhaimmistoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee strategisesti Marbesassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan itäpuolella. Välitön läheisyys rannoille, kuten Playa de Artola (1,1 km) ja Playa de Cabopino (1,6 km), sekä kävelyetäisyydellä sijaitsevat palvelut, kuten supermarketit (490 m) ja ravintolat (30 kappaletta 2 km säteellä), korostavat sen houkuttelevaa sijaintia.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja rannan läheisyyttä. Viiden makuuhuoneen ja viiden kylpyhuoneen, tilavan tontin ja remontointimahdollisuuksien ansiosta se sopii perheille, pariskunnille tai lomakodiksi niille, jotka haluavat personoida asumistilaansa.
Kyseessä on olemassa oleva villa, joka vaatii kunnostustöitä. Se ei ole perinteinen uudisrakennusprojekti, vaan tarjoaa mahdollisuuden modernisoida ja parantaa olemassa olevaa rakennetta omien toiveiden mukaisesti.
Kiinteistö vaatii merkittäviä kunnostustöitä nykyaikaisten standardien täyttämiseksi. Sitä ei ole suunniteltu valmiiksi uudisrakennukseksi. Lämmitysjärjestelmää ei ole erikseen mainittu, ja ilmastointi on olemassa, mutta yksityiskohtia energiatehokkuudesta tai ilmastointityypistä puuttuu.
Ref: VL089029
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö on harkinnan arvoinen ostajille, jotka näkevät kattavan remontin mahdollisuutena luoda unelmiensa koti omien ideoidensa mukaan. Se sopii perheille, jotka etsivät paljon tilaa ja yksityisyyttä, sekä sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää huvilan potentiaalia Costa del Solin ensiluokkaisella sijainnilla. Henkilöt, jotka suosivat elämäntyyliä, jossa päivittäiset asioinnit voi hoitaa kävellen ja ranta on lyhyen kävelymatkan päässä, arvostavat sijaintia. Kohde kiinnostaa myös niitä, jotka etsivät asuntoa lähellä tunnettuja golfkenttiä ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten tenniskerhoja.
Villassa on 400 m² asuintilaa jaettuna useisiin tasoihin, mukaan lukien kellari. Sisäpinnat sisältävät posliinilattiat ja modernit lasiovet, mikä viittaa tiettyyn laatutasoon. Ilmastointi takaa mukavuuden ja olohuoneen takka lisää viihtyisyyttä. Keittiö on osittain varusteltu, ja sisäänrakennetut kaapit sekä erillinen pukuhuone tarjoavat lisäsäilytystilaa. Ikkunat ovat kaksinkertaisesti lasitetut, mikä edistää energiatehokkuutta ja äänieristystä. Kiinteistön kunto vaatii kuitenkin remontointia, mikä tarkoittaa, että nykyiset standardit eivät välttämättä täyty täysin.
Marbesassa, Marbellassa sijaitseva omakotitalo on saatavilla hintaan alkaen 1 800 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sen sijaintia halutulla rannikkoalueella, tontin ja asuintilan kokoa sekä yksilöllisen remontoinnin potentiaalia. Kiinteistö tarjoaa viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, jotka jakautuvat 400 m²:n asuintilaan 1 230 m²:n tontilla. Koska kiinteistö vaatii remontointia, se on mahdollisuus ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan olemassa olevan huvilan parantamiseen ensiluokkaisella sijainnilla.
Marbesa, joka sijaitsee Marbellan itäpuolella, edustaa vakiintunutta asuinaluetta, jolle on ominaista sen läheisyys Välimereen ja hyvä infrastruktuuri. Tämä huvila sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa monet päivittäiset asioinnit voi hoitaa kävellen tai pyörällä. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,1 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa kutsuvat aktiiviseen ulkoilmaelämään. Alueen uima-allas sijaitsee vain 0,5 km:n päässä, ja erilaiset rannat, kuten Playa de Artola, ovat saavutettavissa noin 1,1 km:n etäisyydellä. Tämä yhdistelmä kaupunkiyhteyttä ja rannan läheisyyttä tekee Marbesasta mielenkiintoisen paikan niin pysyville asukkaille kuin lomailijoillekin.
Elämä Marbesassa tarjoaa hyvän tasapainon rannan läheisyyden ja kaupunki-infrastruktuurin välillä. Vain 1,1 km Playa de Artolaan ja 1,6 km Playa de Cabopinioon ovat rannat helposti saavutettavissa. Supermarketit sijaitsevat vain 490 metrin päässä ja apteekki 1,6 km:n päässä. Alue on urbaani, mutta meren läheisyys ja tontin koko (1 230 m²) tarjoavat tiettyä yksityisyyttä. 30 ravintolaa ja 9 kahvilaa 2 km:n säteellä sekä 52 hotellia korostavat alueen eloisaa luonnetta, joka tarjoaa palveluita myös sesongin ulkopuolella.
Tämä kartta näyttää villan sijainnin Marbesassa, joka on asuinalue Marbellan itäosassa. Se korostaa läheisyyttä rantoihin, golfkenttiin ja tärkeisiin kaupunkipalveluihin, kuten supermarketteihin ja ravintoloihin, joista osa on kävelyetäisyydellä.
Marbesa sijaitsee Marbellan itäosassa, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet koko rannikkoalueelle. Vaikka Marbella itse on tunnettu glamourestaan ja eksklusiivisista tarjonnoistaan, Marbesa tarjoaa hieman rauhallisemman, mutta silti hyvien yhteyksien päässä olevan asuinympäristön. Moottoriteiden A-7 ja AP-7 läheisyys helpottaa retkiä muihin kaupunkeihin, kuten Málagaan (31 km) tai Esteponaan. Costa del Sol -alue on yleisesti tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, golfkentistään ja rannoistaan, ja Marbesa sopii saumattomasti tähän houkuttelevaan kokonaiskuvaan.
Villasta on erinomainen saavutettavuus ja yhteys tärkeisiin laitoksiin. Rantaan pääsee kävellen (Playa de Artola 1,1 km). Lähin supermarket sijaitsee vain 490 metrin päässä ja apteekki 1,6 km:n päässä. Golfaajille lähellä ovat tunnetut kentät, kuten Cabopino Golf (1,6 km) ja Santa María Golf (2,5 km). Malagan lentokenttä sijaitsee 31 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. 11 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta liikkuminen ilman autoa on myös mahdollista, vaikka 3,6 km:n etäisyys sähköautojen latauspisteeseen viittaa sähköautojen kasvavaan merkitykseen.
| Etäisyys rantaan | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesan ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,1°C ja yli 3 851 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uimakauden, noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C. Sijainti 17 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa miellyttävän tuulen ja merinäkymän. Keskilämpötila vaihtelee 12°C talvella ja 26°C kesällä. Alue on yleisesti ottaen tasainen, mikä helpottaa kävelyä ja pyöräilyä. Luonnonrantojen, kuten Playa de Artolan, läheisyys ja kiinteistön 1 230 m²:n puutarha edistävät luonnonläheistä asumislaatua.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa sijaitsee hyvin lähellä useita suosittuja rantoja Costa del Solilla. Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) ja Playa de Calahonda (2,1 km) ovat helposti saavutettavissa ja tarjoavat kukin ainutlaatuisia rannikkoelämyksiä. Golfaajille valinnanvaraa on runsaasti, ja lähellä ovat Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf (2,5 km) ja Greenlife Golf (2,6 km). Lisäksi alueella on lukuisia urheilukeskuksia, kuten Don Carlos Tennis Club (1,3 km), ja vesiurheilumahdollisuuksia lähellä sijaitsevissa satamissa, kuten Puerto Cabopino (1,8 km).
Lähde: OpenStreetMap
Marbesa sijaitsee Marbellan itäosassa, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet koko rannikkoalueelle. Vaikka Marbella itse on tunnettu glamourestaan ja eksklusiivisista tarjonnoistaan, Marbesa tarjoaa hieman rauhallisemman, mutta silti hyvien yhteyksien päässä olevan asuinympäristön. Moottoriteiden A-7 ja AP-7 läheisyys helpottaa retkiä muihin kaupunkeihin, kuten Málagaan (31 km) tai Esteponaan. Costa del Sol -alue on yleisesti tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, golfkentistään ja rannoistaan, ja Marbesa sopii saumattomasti tähän houkuttelevaan kokonaiskuvaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 68 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 59 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 76 mm |
Tasainen
Marbesassa tarjottu huvila sijoittuu Costa del Solin ylelliseen segmenttiin, erityisesti verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €). Nämä Esteponan kiinteistöt, vaikka ovatkin huomattavasti edullisempia, ovat yleensä uudempia kehityskohteita tai huoneistoja, jotka vetoavat eri ostajaryhmiin. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan lähempänä, mutta sijaitsee eri alueella. Tässä Marbesassa kuvattu huvila erottuu edukseen vakiintuneella alueellaan ja tilavalla tontillaan, mikä on houkuttelevaa ostajille, jotka etsivät omakotitaloa, jossa on remontointipotentiaalia. 1 800 000 €:n hinta heijastaa kokoa, sijaintia Marbellan itäosassa ja mahdollisuutta luoda kiinteistö omien mieltymysten mukaan. Verrattuna uudisrakennuskohteisiin, jotka usein keskittyvät pienempiin tontteihin tai suurempaan tiheyteen, tämä huvila tarjoaa mahdollisuuden modernisoida olemassa oleva rakennus halutulla alueella omien mieltymysten mukaan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
