Šis projekts atrodas ekskluzīvajā Marbesa rajonā, Austrumu Marbellā, piedāvājot dzīvesvietu, kas apvieno jūras tuvumu ar ērtu piekļuvi galvenajiem pakalpojumiem. Attālums līdz pludmalei ir tikai dažu minūšu gājiena attālumā, padarot šo vietu pievilcīgu tiem, kas meklē mierīgu dzīves vidi pie jūras, saglabājot privātumu un vienlaikus nodrošinot piekļuvi apkārtnes ērtībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Marbesa rajonā, kas pazīstams ar savu piekrastes atrašanās vietu. Tā tuvums pludmalei un pilsētas infrastruktūrai nodrošina sabalansētu dzīvesstilu. Apkārtējā pilsētvide piedāvā dažādus pakalpojumus, kas ir sasniedzami ar kājām, savukārt pludmale ir viegli pieejama, radot pievilcīgu vidi gan pastāvīgai dzīvei, gan atpūtai.
Šī savrupmāja ir piemērota tiem, kas novērtē plašumu un komfortu. Ar piecām guļamistabām un piecām vannasistabām tā nodrošina pietiekami daudz vietas ģimenei un viesiem. Papildu telpas, piemēram, pagrabs un noliktavas telpa, piedāvā praktiskus risinājumus ikdienas vajadzībām, savukārt privātais dārzs un baseins veicina relaksāciju ārpus telpām.
Šī ir esoša savrupmāja, kas piedāvā potenciālu renovācijai. Tā nav jauns būvniecības projekts, bet gan iespēja ieviest modernizācijas un uzlabojumus, lai pielāgotu īpašumu mūsdienu prasībām un personīgajām vēlmēm. Galvenā pievilcība slēpjas tās atrašanās vietā un esošajā struktūrā.
Šis projekts nav jaunbūve un prasa renovāciju, kas nozīmē papildu laika un finanšu ieguldījumu. Energoefektivitātes rādītāji atbilst vecākiem standartiem, un, iespējams, būs nepieciešami uzlabojumi, lai sasniegtu mūsdienu prasības. Nav norādes par koplietošanas zonām vai papildu pakalpojumiem, kas raksturīgi lielākiem jaunbūves kompleksam.
Ref: VL089029
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī īpašuma atrašanās vieta un apjoms ir piemērots vairākiem scenārijiem. Tā varētu būt piemērota lielām ģimenēm, kurām nepieciešamas piecas guļamistabas un plašas dzīvojamās telpas, kā arī iespēja pielāgot telpas savām vajadzībām. Tāpat tā ir interesanta izvēle investoriem, kas meklē īpašumu ar potenciālu renovācijai un tālākai pārdošanai vai izīrēšanai pieprasītā reģionā. Dzīvesstila ziņā tā der tiem, kas novērtē tuvumu pludmalei, restorāniem un citiem pakalpojumiem, vienlaikus baudot privātumu un plašumu savā īpašumā. Renovācijas nepieciešamība nozīmē, ka tā ir piemērota pircējiem, kuriem ir vēlme un resursi veikt apjomīgus uzlabojumus.
Esošā informācija norāda, ka mājā ir izmantotas porcelāna grīdas un modernas stikla durvis. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina komfortablu temperatūru visa gada garumā. Āra telpas ietver segtas un atklātas terases, grila zonu un balkonu. Lai gan nav detalizētas informācijas par visu materiālu kvalitāti vai specifiskām apdares detaļām (piemēram, virtuves iekārtas zīmols, vannasistabu santehnika), norādīts, ka īpašumam nepieciešama renovācija. Tas liecina, ka esošā apdare varētu būt novecojusi vai neatbilstoša mūsdienu standartiem, un potenciālajiem pircējiem vajadzētu paredzēt līdzekļus tās atjaunošanai vai modernizēšanai.
Projekta cena ir noteikta 1 800 000 eiro. Šī cena atspoguļo savrupmājas atrašanās vietu ekskluzīvajā Marbesa rajonā, plašo zemes gabalu (1230 m²) un esošo būvju apjomu (400 m²). Lai gan konkrētas pieejamības detaļas nav sniegtas, šāda līmeņa īpašumi pieprasītos rajonos parasti ir ierobežotā skaitā. Ieguldījumi renovācijā būs papildu izmaksu faktors. Sākotnējā cena paredz īpašumu kā esošu, prasošu uzlabojumus.
Marbesa, Austrumu Marbella, piedāvā pilsētvides vidi ar ērtu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem, kas sasniedzami ar kājām vai velosipēdu. Tas nozīmē, ka ikdienas gaitas, piemēram, pārtikas preču iegāde vai restorānu apmeklējums, ir vienkāršas un neprasa automašīnas izmantošanu. Tuvumā atrodas vairāki pludmales, tostarp Playa de Artola, kas piedāvā atpūtas iespējas pie jūras. Pilsētas infrastruktūra ar bankām, aptiekām un veselības centriem nodrošina visu nepieciešamo ikdienas dzīvei. Šī vide ir piemērota tiem, kas meklē komfortu un ērtības, apvienojot tos ar piekrastes dzīvesveida priekšrocībām.
Dzīve Marbesa rajonā nodrošina piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam. Supermarket atrodas 490 metru attālumā, aptieka 1,6 km, bet dažādi restorāni un kafejnīcas ir izkaisīti apkārtnē. Tuvumā esošās sporta un atpūtas iespējas, piemēram, tenisa klubs un golfa laukumi, ir viegli sasniedzamas. Pilsētas centrs un citas svarīgas vietas ir pieejamas ar sabiedrisko transportu, kas nodrošina ērtu pārvietošanos bez nepieciešamības vienmēr izmantot personīgo automašīnu. Šī vide ir piemērota gan tiem, kas meklē mieru, gan tiem, kas vēlas būt tuvu pilsētas dinamikai un izklaides iespējām.
Šī karte parāda Marbesa rajonu, kas atrodas Marbellas austrumu daļā, Costa del Sol. Tā izceļ projekta tuvumu Vidusjūrai, galvenajām pludmalēm un ērtības, piemēram, veikalus un restorānus. Attālumi līdz lidostai un apkārtējām pilsētām ir skaidri norādīti, palīdzot izprast projekta ģeogrāfisko pozīciju reģionā.
Projekts atrodas Marbesa, kas ir daļa no plašākās Marbellas pašvaldības Malagas provincē. Tas pozicionē īpašumu starp Fuengirola austrumos un San Pedro de Alcántara rietumos, nodrošinot piekļuvi dažādām piekrastes pilsētām un to piedāvātajām ērtībām. Tuvumā esošās lielās pilsētas, piemēram, Marbella pilsēta (aptuveni 10 km), piedāvā plašākas iepirkšanās, kultūras un gastronomijas iespējas. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp klusu dzīvesvietu un piekļuvi dinamiskākām reģiona daļām.
Projekts atrodas stratēģiski izdevīgā vietā. Tuvākā pludmale, Playa de Artola, ir tikai 1,1 km attālumā, savukārt citas pludmales, piemēram, Cabopino un Calahonda, ir attiecīgi 1,6 km un 2,1 km. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki starptautiska līmeņa golfa laukumi, sākot no 1,6 km attāluma. Lidosta Málaga-Costa del Sol (AGP) ir 31 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Pilsētas pakalpojumi, piemēram, lielveikali un veselības centri, ir sasniedzami attiecīgi 490 m un 6,4 km. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 11 OV līnijām un 50 pieturām tuvumā.
| Līdz pludmalei | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa rajona klimats ir Vidusjūras tipa, ar vidējo gada temperatūru 17,8°C un saulainām dienām lielāko daļu gada. Vidējā temperatūra svārstās no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Sauļošanās un peldēšanās sezona piekrastē ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk. Īpašums atrodas 17 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar plakanu reljefu līdz tuvākajai pludmalei, kas nodrošina vieglu piekļuvi un patīkamu vidi pastaigām. Augstais saules stundu skaits un maigās temperatūras veicina aktīvu dzīvesveidu brīvā dabā visa gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī projekta atrašanās vieta piedāvā plašas iespējas atpūtai piekrastē un sporta aktivitātēm. Tuvākās pludmales, Playa de Artola, Playa de Cabopino un Playa de Calahonda, ir viegli sasniedzamas, nodrošinot piekļuvi jūrai un saules aktivitātēm. Dažas no tām ir ieguvušas Zilo karogu, kas apliecina to kvalitāti un infrastruktūru. Apkārtnē ir arī vairāki starptautiska līmeņa golfa laukumi, piemēram, Cabopino Golf un Santa María Golf & Country Club, kas atrodas nieka 1,6 km un 2,5 km attālumā. Papildus tam ir pieejami arī sporta centri, piemēram, Don Carlos Tennis Club, un peldbaseini, kas piedāvā dažādas iespējas aktīvai atpūtai.
Avots: OpenStreetMap
Projekts atrodas Marbesa, kas ir daļa no plašākās Marbellas pašvaldības Malagas provincē. Tas pozicionē īpašumu starp Fuengirola austrumos un San Pedro de Alcántara rietumos, nodrošinot piekļuvi dažādām piekrastes pilsētām un to piedāvātajām ērtībām. Tuvumā esošās lielās pilsētas, piemēram, Marbella pilsēta (aptuveni 10 km), piedāvā plašākas iepirkšanās, kultūras un gastronomijas iespējas. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp klusu dzīvesvietu un piekļuvi dinamiskākām reģiona daļām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 68 mm |
| Februāris | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.3°C | 60 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 38 mm |
| Maijs | 17.9°C | 29 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 0 mm |
| Augusts | 26.4°C | 1 mm |
| Septembris | 22.8°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 59 mm |
| Novembris | 15.2°C | 86 mm |
| Decembris | 12.6°C | 76 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar jaunajiem projektiem, piemēram, Acqua Gardens, Aby Upper vai Alba Benalmadena, kas piedāvā modernas ēkas un jaunākās tehnoloģijas par zemākām cenām (sākot no €320,000 - €699,000), šī savrupmāja Marbesa piedāvā citu vērtību. Tā ir esoša būve ar lielāku zemes platību un privātumu, kas ir raksturīgi vecākiem īpašumiem šajā reģionā. Kamēr jaunie projekti koncentrējas uz pilnībā gatavām dzīvesvietām ar koplietošanas ērtībām, šis īpašums paredz ieguldījumu renovācijā, lai pielāgotu to individuālām vēlmēm. Cena €1,800,000 atspoguļo atrašanās vietu ekskluzīvajā rajonā un zemes vērtību, nevis jaunas būves kvalitāti. Reģionā pieejamie citi projekti, piemēram, Estepona vai Benalmadena, piedāvā plašāku cenu diapazonu un dažādus dzīvesstilus, bet Marbesa īpašums izceļas ar savu piekrastes atrašanās vietu un potenciālu.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
