Esta elegante villa independiente se encuentra en la exclusiva zona de Marbesa, en el este de Marbella. Ofrece un ambiente residencial tranquilo junto al mar, combinando privacidad con proximidad a los principales servicios y comodidades de la zona. Con una generosa superficie habitable de 400 m² en una espaciosa parcela de 1.230 m², esta residencia está diseñada para el máximo confort y calidad de vida. La ubicación combina tranquilidad con buena accesibilidad, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores exigentes que buscan lo mejor de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está estratégicamente ubicada en Marbesa, una zona residencial consolidada en el lado este de Marbella. La proximidad inmediata a playas como Playa de Artola (1,1 km) y Playa de Cabopino (1,6 km), así como a servicios accesibles a pie como supermercados (490 m) y restaurantes (30 en un radio de 2 km), subrayan su atractiva ubicación.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran el espacio, la privacidad y una ubicación cerca de la playa. Con cinco dormitorios y cinco baños, una parcela espaciosa y posibilidades de renovación, es adecuada para familias, parejas o como casa de vacaciones para aquellos que desean personalizar su espacio vital.
Se trata de una villa existente que requiere trabajos de renovación. No es un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino que ofrece la oportunidad de modernizar y mejorar una estructura existente según los propios deseos.
La propiedad requiere reformas importantes para cumplir con los estándares modernos. No está concebida como una propiedad nueva lista para usar. El sistema de calefacción no está explícitamente listado y hay aire acondicionado, pero faltan detalles sobre la eficiencia o el tipo de climatización.
Ref: VL089029
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad merece ser considerada por compradores que ven una renovación completa como una oportunidad para crear la casa de sus sueños según sus propias ideas. Es adecuada para familias que buscan mucho espacio y privacidad, así como para inversores que desean aprovechar el potencial de una villa en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Las personas que prefieren un estilo de vida donde las gestiones diarias se puedan realizar a pie y la playa esté a un corto paseo apreciarán la ubicación. Este objeto también interesará a quienes busquen una residencia cerca de campos de golf de renombre y actividades de ocio como clubes de tenis.
La villa cuenta con 400 m² de superficie habitable distribuidos en varios niveles, incluido un sótano. Los acabados interiores incluyen suelos de porcelana y puertas de cristal modernas, lo que sugiere un cierto nivel de calidad. El aire acondicionado garantiza el confort y una chimenea en el salón contribuye al ambiente acogedor. La cocina está parcialmente equipada y los armarios empotrados junto con un vestidor independiente ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Las ventanas son de doble acristalamiento, lo que contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. Sin embargo, el estado de la propiedad requiere reformas, lo que significa que los estándares actuales podrían no cumplirse por completo.
La villa independiente ofrecida en Marbesa, Marbella, está disponible a partir de 1.800.000 €. Este precio refleja su ubicación en una codiciada región costera, el tamaño de la parcela y la superficie habitable, así como el potencial de renovación individual. La propiedad ofrece cinco dormitorios y cinco baños, distribuidos en 400 m² de superficie habitable sobre una parcela de 1.230 m². Dado su estado que requiere reformas, es una oportunidad para compradores dispuestos a invertir en la mejora de una villa existente en una ubicación privilegiada.
Marbesa, situada al este de Marbella, representa una zona residencial establecida que se distingue por su proximidad al Mediterráneo y su buena infraestructura. Esta villa se encuentra en un entorno urbano donde muchas gestiones cotidianas se pueden realizar a pie o en bicicleta. La temperatura media anual de 19,1°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre. La piscina de la urbanización está a solo 0,5 km y varias playas como Playa de Artola son accesibles en aproximadamente 1,1 km. Esta combinación de conexión urbana y ubicación cerca de la playa hace de Marbesa un lugar interesante tanto para residentes permanentes como para turistas.
La vida en Marbesa ofrece un buen equilibrio entre la cercanía a la playa y la infraestructura urbana. Con solo 1,1 km hasta Playa de Artola y 1,6 km hasta Playa de Cabopino, las playas son de fácil acceso. Los supermercados están a solo 490 m y una farmacia a 1,6 km. La zona es urbana, pero la proximidad al mar y el tamaño de la parcela (1.230 m²) brindan cierta privacidad. Los 30 restaurantes y 9 cafés en un radio de 2 km, así como los 52 hoteles, subrayan el carácter animado de la zona, que ofrece servicios también fuera de temporada alta.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Marbesa, una zona residencial en el este de Marbella. Destaca la proximidad a playas, campos de golf y servicios urbanos importantes como supermercados y restaurantes, algunos de los cuales son accesibles a pie.
Marbesa se encuentra en la parte oriental de Marbella, una de las ciudades más reconocidas de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una excelente conexión a toda la región costera. Mientras que Marbella es conocida por su glamour y sus ofertas exclusivas, Marbesa ofrece un ambiente residencial ligeramente más tranquilo, pero bien conectado. La proximidad a las autopistas A-7 y AP-7 facilita las excursiones a otras ciudades como Málaga (31 km) o Estepona. La región de la Costa del Sol es conocida en general por su clima mediterráneo, sus campos de golf y sus playas, y Marbesa se integra perfectamente en este atractivo panorama general.
La villa goza de una excelente accesibilidad y conexión a instalaciones importantes. La playa es accesible a pie (Playa de Artola a 1,1 km). El supermercado más cercano está a solo 490 metros y una farmacia a 1,6 km. Para los golfistas, campos de renombre como Cabopino Golf (1,6 km) y Santa María Golf (2,5 km) están cerca. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 31 km, lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Con 11 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, la movilidad sin coche también es posible, aunque los 3,6 km hasta un punto de recarga para vehículos eléctricos indican la creciente importancia de los coches eléctricos.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Marbesa es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,1°C y más de 3.851 horas de sol al año. Esto permite un largo período de baño de aproximadamente 5 meses cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C. La ubicación a 17 metros sobre el nivel del mar ofrece una agradable brisa y vistas al mar. La temperatura media oscila entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La zona es generalmente llana, lo que facilita los paseos y las rutas en bicicleta. La proximidad a playas naturales como Playa de Artola y los 1.230 m² de jardín de la propiedad contribuyen a una calidad de vida cercana a la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está situada muy cerca de varias playas populares de la Costa del Sol. Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) y Playa de Calahonda (2,1 km) son de fácil acceso y ofrecen cada una experiencias costeras únicas. Para los golfistas, la elección es amplia, con Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf (2,5 km) y Greenlife Golf (2,6 km) cerca. Además, hay numerosos centros deportivos, como el Club de Tenis Don Carlos (1,3 km), y posibilidades de deportes acuáticos en los puertos cercanos como Puerto Cabopino (1,8 km).
Fuente: OpenStreetMap
Marbesa se encuentra en la parte oriental de Marbella, una de las ciudades más reconocidas de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una excelente conexión a toda la región costera. Mientras que Marbella es conocida por su glamour y sus ofertas exclusivas, Marbesa ofrece un ambiente residencial ligeramente más tranquilo, pero bien conectado. La proximidad a las autopistas A-7 y AP-7 facilita las excursiones a otras ciudades como Málaga (31 km) o Estepona. La región de la Costa del Sol es conocida en general por su clima mediterráneo, sus campos de golf y sus playas, y Marbesa se integra perfectamente en este atractivo panorama general.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 68 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 60 mm |
| Abril | 16.0°C | 38 mm |
| Mayo | 17.9°C | 29 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octubre | 19.0°C | 59 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 76 mm |
Llano
La villa ofrecida en Marbesa se posiciona en el segmento de lujo de la Costa del Sol, especialmente en comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €). Estas propiedades en Estepona, aunque significativamente más asequibles, son generalmente desarrollos más nuevos o apartamentos que atraen a otros segmentos de compradores. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) está más cerca en precio, pero se encuentra en una región diferente. La villa descrita aquí en Marbesa se distingue por su ubicación en un área establecida con una parcela espaciosa, lo que es atractivo para los compradores que buscan una villa independiente con potencial de renovación. El precio de 1.800.000 € refleja el tamaño, la ubicación en Marbella Este y el potencial de crear una propiedad según los gustos personales. En comparación con los nuevos proyectos de construcción, que a menudo se centran en parcelas más pequeñas o mayores densidades, esta villa ofrece la oportunidad de modernizar una estructura existente en una zona codiciada según los gustos personales.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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