Deze vrijstaande villa, gelegen in de exclusieve wijk Marbesa in Oost-Marbella, biedt een combinatie van privacy en nabijheid tot de kustlijn en lokale voorzieningen. Met een royale woonoppervlakte van 400 m² op een perceel van 1.230 m², is dit object ontworpen voor een comfortabel verblijf. De villa beschikt over 5 slaapkamers en 5 badkamers, waarvan twee en-suite. De leefruimtes omvatten een woonkamer met open haard, een eetgedeelte en een deels uitgeruste keuken. Extra ruimtes zoals een kelder, kleedkamer en berging dragen bij aan de functionaliteit. De villa vereist renovatie en biedt potentieel voor modernisering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Marbesa, een kustwijk in Oost-Marbella, ligt deze villa op loopafstand van het strand. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een concentratie aan voorzieningen. Dit maakt het een locatie waar dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn, wat de onafhankelijkheid van autovervoer vergroot.
Deze villa is geschikt voor kopers die ruimte zoeken met potentieel voor personalisatie. De indeling met vijf slaapkamers en vijf badkamers, inclusief en-suite faciliteiten, biedt flexibiliteit voor gezinnen of gastenverblijven. De aanwezigheid van een kelder, berging en kleedkamer ondersteunt een georganiseerde levensstijl. De villa vereist een renovatie, wat kansen biedt om de woning aan te passen aan specifieke woonwensen.
Dit betreft een bestaande constructie die momenteel renovatie behoeft. Er zijn geen directe indicaties van geplande nieuwbouw- of ontwikkelingsfasen van het project zelf. De focus ligt op het potentieel van de bestaande structuur en de mogelijkheid tot herontwikkeling door de nieuwe eigenaar.
De villa vereist een grondige renovatie, wat extra investeringen en tijd vergt na aankoop. De beschrijving noemt een deels uitgeruste keuken, wat impliceert dat verdere aanpassingen nodig kunnen zijn. Er zijn geen vermeldingen van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een clubhuis of sportvelden, wat aangeeft dat dergelijke voorzieningen niet standaard aanwezig zijn.
Ref: VL089029
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa kan passen voor kopers die een grotere woning zoeken in de nabijheid van de kust, met de intentie om deze te renoveren en naar eigen smaak aan te passen. Het object is geschikt voor gezinnen die een permanente residentie wensen en waarderen dat scholen, zoals het English International College op 3.6 km afstand, en sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club op 1.3 km afstand, gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook voor investeerders die potentieel zien in een opknapbeurt in een populaire zone aan de Costa del Sol, biedt deze villa mogelijkheden. De nabijheid van golfbanen zoals Cabopino Golf (1.6 km) en Santa María Golf & Country Club (2.5 km) spreekt golfers aan. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand maakt het ook een praktische keuze voor diegenen die minder afhankelijk willen zijn van een auto voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten.
De villa kenmerkt zich door een basis afwerkingsniveau dat momenteel renovatie vereist. De bestaande beschrijving vermeldt porseleinen vloeren en moderne glazen deuren, wat duidt op een potentieel voor hedendaagse esthetiek na modernisering. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard biedt comfort gedurende het hele jaar. De keuken is deels uitgerust, wat ruimte laat voor de installatie van nieuwe apparatuur en aanpassingen aan het ontwerp. De badkamers, waarvan er vijf zijn, bieden de mogelijkheid voor een volledige update. De externe kenmerken zoals terrassen (overdekt en onoverdekt), een barbecue en een privézwembad, vormen een solide basis voor buitenleven, mits deze worden onderhouden en mogelijk worden gemoderniseerd.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Marbesa, Marbella, bedraagt €1.800.000. Dit vertegenwoordigt de prijs voor een object met 5 slaapkamers en 5 badkamers op een perceel van 1.230 m². De genoemde prijs is een indicatie en kan variëren afhankelijk van de specifieke afwerking na de vereiste renovatie. De woning wordt aangeboden in de huidige staat, met het potentieel voor modernisering om de waarde te verhogen. De focus ligt op de omvang van de villa en het perceel in een gewilde kustregio.
Marbesa, gelegen in het oostelijke deel van Marbella, is een gevestigde residentiële zone aan de kust. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van villa's en residentiële complexen, dicht bij de Middellandse Zee. De nabijheid van stranden zoals Playa de Artola (1.1 km) en Playa de Cabopino (1.6 km) biedt directe toegang tot de kustlijn. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat diverse voorzieningen, zoals een supermarkt op 490 meter en een apotheek op 1.6 km, binnen handbereik zijn. Dit bevordert een dagelijks leven waarin veel activiteiten te voet of per fiets kunnen worden ondernomen. Het gebied profiteert van een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende een zwemseizoen van vijf maanden. De combinatie van strand nabijheid en stedelijke gemakken positioneert Marbesa als een praktische woonlocatie met toegang tot recreatieve en dagelijkse faciliteiten.
Marbesa, in Oost-Marbella, biedt een leefomgeving die strand nabijheid combineert met stedelijke gemakken. De korte afstand tot het strand (1.1 km tot Playa de Artola) en de aanwezigheid van 30 restaurants binnen een 2 km radius, faciliteren een actieve levensstijl. Voorzieningen zoals een supermarkt (490 m) en apotheek (1.6 km) zijn te voet bereikbaar, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De omgeving is deels residentieel en deels stedelijk, met 52 hotels en 12.781 bedden in de nabije omgeving, wat duidt op een levendige toeristische activiteit, maar ook op een breder aanbod aan diensten. De 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes bieden alternatieven voor autovervoer, hoewel een auto in deze regio vaak als praktisch wordt ervaren voor het verkennen van de bredere Costa del Sol.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Marbesa, een kustwijk in Oost-Marbella. De positie wordt gemarkeerd ten opzichte van de Middellandse Zee, de nabijgelegen stranden zoals Playa de Artola, en diverse voorzieningen zoals golfbanen en winkels. Het geeft een visueel overzicht van de stedelijke context en de directe omgeving.
Marbesa is gelegen in het oostelijke deel van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn kustlijn, golfbanen en luxe voorzieningen. Marbesa bevindt zich tussen Marbella centrum en de grens met Mijas, wat zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid van stedelijke centra. De nabijheid van de A-7 snelweg vergemakkelijkt de verbinding met andere steden langs de kust, zoals Fuengirola, Benalmádena en Málaga, evenals met het binnenland van Andalusië.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand is binnen loopafstand (1.1 km). De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 31 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Grotere steden zoals Marbella centrum zijn goed bereikbaar. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.6 km, waaronder Cabopino Golf. Openbaar vervoer is aanwezig met 11 lijnen en 50 haltes in de buurt. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 3.6 km afstand.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Marbesa, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied geniet van een historisch gemiddelde van 3.851 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is. De villa ligt op een hoogte van 17 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een ligging dicht bij de kust. De omgeving heeft een hellingsgraad die niet specifiek is benoemd, maar de nabijheid van de kust impliceert een relatief vlak terrein.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Marbesa biedt directe toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Artola (1.1 km) en Playa de Cabopino (1.6 km), beide bekend om hun schone zand en voorzieningen. Deze stranden vallen onder de Blue Flag-normen, wat staat voor hoge milieukwaliteit en faciliteiten. Voor sportliefhebbers zijn er golfbanen zoals Cabopino Golf (1.6 km) en Santa María Golf & Country Club (2.5 km). De Don Carlos Tennis Club (1.3 km) biedt tennis faciliteiten. Verder zijn er zwembaden nabij zoals Playa Real (0.5 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (1.8 km) voegt een extra recreatieve dimensie toe.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa is gelegen in het oostelijke deel van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn kustlijn, golfbanen en luxe voorzieningen. Marbesa bevindt zich tussen Marbella centrum en de grens met Mijas, wat zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid van stedelijke centra. De nabijheid van de A-7 snelweg vergemakkelijkt de verbinding met andere steden langs de kust, zoals Fuengirola, Benalmádena en Málaga, evenals met het binnenland van Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, die aanzienlijk lager geprijsd zijn en waarschijnlijk nieuwbouwappartementen of kleinere woningen betreffen, positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse (€1.800.000). Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmádena ligt qua prijsklasse tussen deze twee extremen en de Marbesa villa. De Marbesa villa, een vrijstaande woning met een groot perceel, onderscheidt zich door zijn omvang en locatie in een gevestigd gebied van Marbella, dat bekend staat om zijn exclusiviteit en nabijheid tot zowel de kust als uitgebreide voorzieningen. Terwijl de vergelijkbare projecten mogelijk meer focus leggen op nieuwbouw of specifieke residentiële concepten, biedt deze villa een solide basis voor renovatie in een prime kustlocatie. De vraagprijs reflecteert de omvang, het perceel en de gewilde locatie aan de Costa del Sol, waarbij de noodzaak tot renovatie invloed heeft op de uiteindelijke waarde na aanpassing.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
