Ten elegancki dom wolnostojący znajduje się w ekskluzywnej dzielnicy Marbesa, na wschód od Marbelli. Oferuje spokojne nadmorskie otoczenie mieszkalne, łącząc prywatność z bliskością głównych usług i udogodnień. Z przestronną powierzchnią mieszkalną 400 m² na dużej działce o powierzchni 1 230 m², ta rezydencja została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie i jakości życia. Lokalizacja łączy spokój z dobrą dostępnością, co czyni ją atrakcyjną opcją dla wymagających nabywców szukających tego, co najlepsze na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie zlokalizowana w Marbesa, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej we wschodniej części Marbelli. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de Artola (1,1 km) i Playa de Cabopino (1,6 km), a także udogodnień w zasięgu spaceru, takich jak supermarkety (490 m) i restauracje (30 w promieniu 2 km), podkreślają jej atrakcyjną lokalizację.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców, którzy cenią sobie przestrzeń, prywatność i lokalizację blisko plaży. Z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami, przestronną działką i potencjałem do remontu, nadaje się dla rodzin, par lub jako dom wakacyjny dla tych, którzy chcą spersonalizować swoją przestrzeń życiową.
Jest to istniejąca willa wymagająca prac remontowych. Nie jest to projekt budowy nowego obiektu w klasycznym tego słowa znaczeniu, ale oferuje możliwość modernizacji i ulepszenia istniejącej struktury zgodnie z własnymi życzeniami.
Nieruchomość wymaga znaczących remontów, aby spełnić nowoczesne standardy. Nie jest ona zaprojektowana jako gotowy, nowy obiekt. System ogrzewania nie jest wyraźnie wymieniony, a klimatyzacja jest obecna, ale brakuje szczegółów dotyczących efektywności energetycznej lub typu klimatyzacji.
Ref: VL089029
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość zasługuje na uwagę nabywców, którzy postrzegają gruntowny remont jako szansę na stworzenie wymarzonego domu według własnych pomysłów. Nadaje się dla rodzin szukających dużej przestrzeni i prywatności, a także dla inwestorów chcących wykorzystać potencjał willi w pierwszej lokalizacji na Costa del Sol. Osoby preferujące styl życia, w którym codzienne sprawy można załatwić pieszo, a plaża jest w zasięgu krótkiego spaceru, docenią lokalizację. Obiekt zainteresuje również tych, którzy szukają rezydencji w pobliżu renomowanych pól golfowych i obiektów rekreacyjnych, takich jak kluby tenisowe.
Willa posiada 400 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na kilku poziomach, w tym piwnicę. Wykończenie wnętrz obejmuje podłogi porcelanowe i nowoczesne drzwi szklane, co sugeruje pewien poziom jakości. Klimatyzacja zapewnia komfort, a kominek w salonie dodaje przytulności. Kuchnia jest częściowo wyposażona, a wbudowane szafy oraz oddzielna garderoba oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Okna są dwuszybowe, co przyczynia się do efektywności energetycznej i izolacji akustycznej. Jednak stan nieruchomości wymaga remontu, co oznacza, że obecne standardy mogą nie być w pełni spełnione.
Oferowana willa wolnostojąca w Marbesa, Marbella, jest dostępna w cenie od 1 800 000 €. Ta cena odzwierciedla jej lokalizację w pożądanej nadmorskiej okolicy, wielkość działki i powierzchnię mieszkalną, a także potencjał do indywidualnego remontu. Nieruchomość oferuje pięć sypialni i pięć łazienek, rozmieszczonych na 400 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1 230 m². Biorąc pod uwagę jej stan wymagający remontu, jest to okazja dla nabywców gotowych zainwestować w ulepszenie istniejącej willi w pierwszej lokalizacji.
Marbesa, położona na wschód od Marbelli, to ugruntowana dzielnica mieszkaniowa, wyróżniająca się bliskością Morza Śródziemnego i dobrą infrastrukturą. Ta willa znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie wiele codziennych spraw można załatwić pieszo lub rowerem. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie zachęcają do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu. Basen osiedlowy znajduje się zaledwie 0,5 km od obiektu, a różne plaże, takie jak Playa de Artola, są dostępne w odległości około 1,1 km. Ta kombinacja połączenia miejskiego i lokalizacji blisko plaży sprawia, że Marbesa jest interesującym miejscem zarówno dla stałych mieszkańców, jak i turystów.
Życie w Marbesa oferuje dobrą równowagę między bliskością plaży a miejską infrastrukturą. Zaledwie 1,1 km do Playa de Artola i 1,6 km do Playa de Cabopino sprawiają, że plaże są łatwo dostępne. Supermarkety znajdują się zaledwie 490 m od obiektu, a apteka 1,6 km. Okolica jest miejska, ale bliskość morza i wielkość działki (1 230 m²) zapewniają pewien stopień prywatności. 30 restauracji i 9 kawiarni w promieniu 2 km, a także 52 hotele, podkreślają żywy charakter okolicy, która oferuje udogodnienia również poza szczytem sezonu.
Ta mapa przedstawia lokalizację willi w Marbesa, dzielnicy mieszkalnej we wschodniej części Marbelli. Podkreśla ona bliskość plaż, pól golfowych i ważnych udogodnień miejskich, takich jak supermarkety i restauracje, z których niektóre są dostępne pieszo.
Marbesa znajduje się we wschodniej części Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje doskonałe połączenie z całym regionem przybrzeżnym. Podczas gdy sama Marbella jest znana ze swojego blasku i ekskluzywnych ofert, Marbesa oferuje nieco spokojniejszą, ale wciąż dobrze skomunikowaną atmosferę mieszkalną. Bliskość autostrad A-7 i AP-7 ułatwia wycieczki do innych miast, takich jak Malaga (31 km) czy Estepona. Region Costa del Sol jest ogólnie znany ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, pól golfowych i plaż, a Marbesa doskonale wpisuje się w ten atrakcyjny ogólny obraz.
Willa cieszy się doskonałą dostępnością i połączeniem z ważnymi obiektami. Do plaży można dojść pieszo (Playa de Artola 1,1 km). Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 490 metrów od obiektu, a apteka 1,6 km. Dla golfistów w pobliżu znajdują się renomowane pola, takie jak Cabopino Golf (1,6 km) i Santa María Golf (2,5 km). Lotnisko w Maladze znajduje się 31 km od obiektu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Z 11 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, mobilność bez samochodu jest również możliwa, chociaż 3,6 km do punktu ładowania pojazdów elektrycznych wskazuje na rosnące znaczenie samochodów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Marbesa jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i ponad 3 851 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Położenie na wysokości 17 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę i widok na morze. Średnia temperatura waha się od 12°C zimą do 26°C latem. Okolica jest generalnie płaska, co ułatwia spacery i wycieczki rowerowe. Bliskość naturalnych plaż, takich jak Playa de Artola, oraz 1 230 m² ogrodu na posesji, przyczyniają się do jakości życia blisko natury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa położona jest bardzo blisko kilku popularnych plaż na Costa del Sol. Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) i Playa de Calahonda (2,1 km) są łatwo dostępne i każda oferuje unikalne nadmorskie wrażenia. Dla golfistów wybór jest szeroki, z Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf (2,5 km) i Greenlife Golf (2,6 km) w pobliżu. Ponadto istnieje wiele centrów sportowych, w tym Don Carlos Tennis Club (1,3 km), oraz możliwości uprawiania sportów wodnych w pobliskich marinach, takich jak Puerto Cabopino (1,8 km).
Źródło: OpenStreetMap
Marbesa znajduje się we wschodniej części Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje doskonałe połączenie z całym regionem przybrzeżnym. Podczas gdy sama Marbella jest znana ze swojego blasku i ekskluzywnych ofert, Marbesa oferuje nieco spokojniejszą, ale wciąż dobrze skomunikowaną atmosferę mieszkalną. Bliskość autostrad A-7 i AP-7 ułatwia wycieczki do innych miast, takich jak Malaga (31 km) czy Estepona. Region Costa del Sol jest ogólnie znany ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, pól golfowych i plaż, a Marbesa doskonale wpisuje się w ten atrakcyjny ogólny obraz.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 68 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.3°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 14 mm |
| Październik | 19.0°C | 59 mm |
| Listopad | 15.2°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 76 mm |
Płaski
Oferowana willa w Marbesa plasuje się w segmencie premium Costa del Sol, szczególnie w porównaniu z projektami takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper (od 320 000 €). Te nieruchomości w Esteponie, choć znacznie bardziej przystępne cenowo, są zazwyczaj nowszymi inwestycjami lub apartamentami, które trafiają do innych segmentów nabywców. Alba Benalmadena (od 699 000 €) jest bliższa cenowo, ale znajduje się w innym regionie. Opisywana tutaj willa w Marbesa wyróżnia się lokalizacją w ugruntowanym obszarze z przestronną działką, co jest atrakcyjne dla nabywców poszukujących wolnostojącej willi z potencjałem remontowym. Cena 1 800 000 € odzwierciedla wielkość, lokalizację we wschodniej części Marbelli i potencjał do stworzenia nieruchomości według własnych upodobań. W porównaniu do nowych projektów budowlanych, które często koncentrują się na mniejszych działkach lub większej gęstości, ta willa oferuje możliwość modernizacji istniejącej struktury w pożądanym obszarze według własnych upodobań.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
